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Agenzia Immobiliare Franciacorta

Esperienza sul territorio dal 1984

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
P.Iva 02836440988
Telefono: 329 7024270
E-mail: alberti.franciacorta@yahoo.it

Maggiori informazioni
Grazioso bilocale con soppalco in affitto a Gandosso ( AFB224 )

Grazioso bilocale con soppalco in affitto a Gandosso ( AFB224 )

500 €

GANDOSSO

In zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in affitto recente bilocale arredato, in grazioso complesso di 6 unità abitative, con spese condominiali minime.

L’immobile è disposto al piano primo più graziosa zona soppalcata. Dall’ingresso si accede alla zona giorno con cucina a vista e balcone con meravigliosa vista panoramica, il disimpegno conduce al bagno finestrato e alla camera matrimoniale con balcone.
Dal soggiorno è inoltre possibile accedere al luminoso soppalco di circa 14 mq dotato di velux.

Box singolo di pertinenza al piano semi-interrato e possibilità di secondo box.

Tra le finiture: cancello elettrico, isolamento a cappotto esterno, predisposizione climatizzatore e allarme, porte interne scorrevoli a scomparsa, portoncino d’ingresso blindato, arredamento comprensivo di elettrodomestici tv, microonde, lavatrice.

Superficie commerciale appartamento: 65 mq;
Superficie commerciale box: 15 mq.

Classe Energetica: D – IPE: 94,27 kWh/m²a

Villetta in vendita a Provaglio d’Iseo ( V137 )

Villetta in vendita a Provaglio d’Iseo ( V137 )

178.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona residenziale di recente realizzazione (2004), comoda a tutti i servizi, vendiamo villetta ad angolo su 2 livelli con ingresso indipendente e giardino privato.

Tramite il cancello pedonale privato si accede al giardino esclusivo di circa 80 mq con portichetto.
Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista abitabile ma con possibilità di renderla separata, uno spazioso disimpegno e il bagno finestrato con doccia.
Il piano primo travi a vista, ospita due ampie camere e il bagno finestrato con vasca; entrambe le camere accedono alla balconata con vista panoramica sulle colline.

Tramite scala esterna esclusiva si accede al box doppio in profondità e alla cantina/taverna areata con bocca di lupo.
Nell’interrato è presente un angolo lavanderia.

Tra le finiture: riscaldamento termo-autonomo, predisposizione aria condizionata, predisposizione canna fumaria per caminetto, sanitari sospesi in entrambi i bagni.

L’immobile sarà disponibile indicativamente in 6/8 mesi.

Classe energetica: F – EP gl, nren 339,81 kWh /mqa

Dettaglio superfici:

Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )

Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )

240.000 €

Provaglio d’Iseo

In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, vendiamo enorme appartamento di 190 mq commerciali totali di cui 168 mq di appartamento, situato al secondo piano servito da comodo ascensore.

Internamente si compone da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone coperto (dotato di tenda elettrica), disimpegno comodo e spazioso con armadio a muro che va a servire i 3 bagni, la lavanderia, l’enorme salone e le 5 camere di cui 2 matrimoniali e 3 singole attualmente adibite a stireria, studio e ufficio.

Vi è la possibilità di dividerlo in due unità abitative, essendo già tutto predisposto (2 portoncini blindati, 2 caldaie distinte), in origine erano due appartamenti che sono stati unificati.

Tra le finiture: portoncino blindato, aria condizionata, tenda elettrica, serramenti rifatti con doppi vetri, impianto idraulico ed elettrico rifatti, tetto revisionato.

Completano nell’interrato i due box singoli e le due cantine di circa 9 mq ciascuna.

Classe energetica: G
IPE: in fase di rilascio

Trilocale con giardino in vendita a Corte Franca ( T223 )

Trilocale con giardino in vendita a Corte Franca ( T223 )

195.000 €

CORTE FRANCA

In zona residenziale tranquilla, vendiamo recente trilocale dalle ampie metrature, con giardino privato e ottime finiture.

L’immobile è disposto al piano terra ed accoglie un comodo ingresso con spazio per un guardaroba, che conduce alla spaziosa zona giorno con cucina

separata. Tramite il disimpegno si accede alle 2 camere e ai 2 bagni uno con vasca e uno con doccia.

Esternamente troviamo il portico e il giardino privato di 200 mq, accessibili sia dalla zona giorno che dalla cucina o dalla camera matrimoniale.
Completa il box singolo di 22 mq (possibilità di acquistare un secondo box, non compreso nel prezzo).

Ottime finiture, tra cui riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto di irrigazione e illuminazione giardino, videocitofono, antenna satellitare, predisposizione clima e allarme.

Classe Energetica: C – IPE: 65,93 kWh/m²a

Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

42.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel borgo antico della frazione (località Sergnana), vendiamo porzione di rustico terra-cielo da sistemare.
L’ingresso al rustico avviene tramite cancello pedonale condiviso con l’altra metà del rustico, e permette di accedere al portico esclusivo travi a vista, e al piano terra di circa 25 mq, composto da una stanza con soffitto a volta (ipotetica taverna, era un monolocale) con antibagno e bagno.
Il primo piano di circa 25 mq, è accessibile tramite scala esterna, condivisa con l’altra metà del rustico, che porta alla loggia esclusiva (con possibilità di chiuderla tipo veranda), al cucinotto, bagno con doccia e una camera matrimoniale.
Al piano mansardato/sottotetto (25 mq) si potrebbero realizzare 2 camere, scala di accesso da realizzare (esterna a vista oppure interna);

Possibilità di modificare le disposizioni delle stanze interne vista la presenza di pareti divisorie non portanti.
Possibilità di chiudere il loggiato con una veranda purché vengano rispettate le normative comunali.

Esente da certificazione energetica.
Ipotetica Classe G attuale.

Bilocale, ottime finiture, in vendita o in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFB206 )

Bilocale, ottime finiture, in vendita o in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFB206 )

canone mensile 650 €, in vendita a 115.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In tranquillo cascinale completamente ristrutturato e situato in zona centrale, vendiamo o affittiamo appartamento bilocale al piano terra, di circa 50 mq.

L’appartamento si compone di zona soggiorno-cottura, disimpegno, ripostiglio con attacco lavatrice, camera matrimoniale, bagno e corte privata di proprietà (circa 8 mq).
Ampio box nell’interrato incluso nel prezzo.

Rifinito con travi a vista, serramenti artigianali in legno e dettagli di pregio.

L’immobile viene consegnato completamente arredato.

Maggiori informazioni in ufficio.

In caso di locazione, il canone si riferisce a contratti di locazione (4 anni + 4) e sono richieste le referenze lavorative, di attuale abitazione e la massima serietà.

Appartamento libero da giugno 2021.

Classe Energetica: G – IPE: 255,68 kWh/m²a

Ultimo trilocale in vendita ad Adro ( T33 )

Ultimo trilocale in vendita ad Adro ( T33 )

145.000 €

ADRO

In zona residenziale vendiamo ultimo e appartamento trilocale, al piano primo e composto da soggiorno con loggia coperta e cucina abitabile separata ma con possibilità di realizzare un open-space eliminando la parete divisoria, disimpegno comodo con spazio per ampio armadio/ guardaroba, 2 camere (una matrimoniale con balcone e una singola), bagno con vasca e possibilità di sostituirla con una doccia.
Vi è inoltre un box privato nell’interrato.

Classe energetica B, IPE 54,43 kWh/mq².

Trilocale con loggia in vendita a Paderno Franciacorta ( T245 )

Trilocale con loggia in vendita a Paderno Franciacorta ( T245 )

120.000 €

PADERNO FRANCIACORTA

In zona centrale vendiamo grazioso appartamento trilocale, situato al secondo piano di un piccolo contesto composto da sole 4 unità abitative.

L’appartamento gode di una vista sui tetti del centro storico ed ospita un pratico ingresso, il soggiorno con cucina separata abitabile, il disimpegno che conduce alle 2 comode camere, di cui una con terrazzo coperto (loggia), e un bagno finestrato con vasca.

Tramite il vano scala comune si raggiunge il piano terra, dove troviamo un’autorimessa esclusiva con angolo lavanderia e accesso diretto al vano scala.

La soluzione è termo-autonoma ed è comprensiva di zanzariere e portoncino blindato.

Classe energetica: G – IPE: 232,94 kWh/m²a

Ufficio in affitto a Iseo ( AFU39 )

Ufficio in affitto a Iseo ( AFU39 )

400 €

ISEO

In zona ben servita con comodi parcheggi, affittiamo ufficio al primo piano, servito da ascensore e composto da 2 locali (con possibilità di unirli in un’unica soluzione), antibagno e bagno.
L’ufficio è molto luminoso con esposizione totalmente a sud.

Superficie commerciale di 58 mq.

Munito di impianto di riscaldamento autonomo

Spese condominiali € 65 mensili.

Certificazione energetica in corso di rilascio.

Quadrilocale vista lago in vendita a Clusane ( T242 )

Quadrilocale vista lago in vendita a Clusane ( T242 )

105.000 €

ISEO (FRAZIONE CLUSANE)
In tranquilla zona residenziale proponiamo trilocale al piano primo in piccolo contesto abitativo di sole 4 unità totali.
L’appartamento gode di generose metrature e di vista lago oltre all’ampio posteggio nel cortile chiuso e di uno spazio verde condiviso con altre 2 unità.

Tramite l’ampio disimpegno d’ingresso si accede a tutte le stanze dell’appartamento, attualmente diviso in un soggiorno/cottura con balcone vista lago, 3 camere, di cui una con balcone e il bagno. Vi è però la possibilità di ricavare, da una delle camere da letto il soggiorno separato (ad oggi il soggiorno è utilizzato come una camera).

Al piano terra, raggiungibile tramite scala comune, troviamo una comoda lavanderia/cantina di circa 12 mq e un’ampia autorimessa di 16 mq con la possibilità di realizzare un soppalco ad uso deposito vista l’importante altezza (4 metri).

Esternamente abbiamo la corte condivisa destinata a parcheggio e un giardino/area comune come zona relax e spazio per stendere.

Classe energetica: G – EP gl, nren 325,81 kWh/mqa