Agenzia Immobiliare Franciacorta

Dal 1984, da due generazioni, gestiamo le compravendite e le locazioni in Franciacorta, Lago d'Iseo e dintorni.

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
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Maggiori informazioni
Ampio trilocale piano primo a Clusane ( T250 )

Ampio trilocale piano primo a Clusane ( T250 )

135.000 €

CLUSANE

In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale al piano primo, situato in piccolo contesto abitativo di sole 4 unità abitative.
L’appartamento vanta generose metrature e rilassante vista lago, oltre ad un ampio posteggio nel cortile privato della palazzina e di uno spazio verde, ad uso giardino, condiviso con altre 2 unità.

Dall’ampio ingresso è possibile raggiungere ogni stanza dell’appartamento, attualmente composto da un soggiorno con cucina abitabile a vista, separata da un arco, balconata vista lago accessibile sia dalla cucina che dalla sala, 2 camera matrimoniali e il comodo bagno finestrato con doccia.

Tramite scala comune, si raggiunge il piano terra che ospita il box auto privato, la corte adibita a parcheggio, un giardino comune/area relax, e pratico spazio per stendere.

Classe energetica: in corso di rilascio

Ampio trilocale all’ultimo piano a Clusane ( T251 )

Ampio trilocale all’ultimo piano a Clusane ( T251 )

135.000 €

CLUSANE

In tranquilla zona residenziale proponiamo trilocale dalle comode metrature sito al piano secondo (e ultimo), in contesto abitativo di sole 4 unità abitative.
L’appartamento gode di una piacevole vista lago, un box privato, una spaziosa corte ad uso esclusivo della palazzina e uno spazio verde condiviso con altre 2 unità.

La soluzione si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista semi separata da una parete a mezza altezza e balcone vista lago, accessibile sia dalla cucina che dalla sala, uno spazioso disimpegno che conduce alle 2 camere matrimoniali e al bagno con vasca.

Tramite scala comune si raggiunge il piano terra, con box auto privato, corte condivisa destinata a parcheggio e giardino/zona relax con spazio per stendere.

Grazie alla sua ottima ubicazione, sulle sponde del lago d’Iseo e immersa nella meravigliosa Franciacorta, Ia soluzione si presta perfettamente anche a casa vacanze.

Classe energetica: G – EP gl,nren 308,02 kWh/mqa

Stupenda villa singola a Provaglio d’Iseo ( V149 )

Stupenda villa singola a Provaglio d’Iseo ( V149 )

540.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita elegante villa singola dalle ottime finiture e metrature invidiabili.

La soluzione si dispone su 2 livelli oltre ad un ampio interrato, è completamente indipendente e libera su 4 lati.

L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, con cucina semi-separata e accesso diretto all’esterno, impreziosito da uno spazioso portico e dall’ampio giardino privato.
Il piano terra ospita inoltre due comode camere (una attualmente utilizzata come studio) e un bagno.

Al piano primo troviamo un ulteriore bagno, 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e una camera doppia.
Il piano primo è completamente travi a vista, sbiancate e dotate di velux.
Nelle camere sono stati installati armadi su misura per sfruttare al meglio gli spazi.

Il piano interrato si compone di un’ampia taverna con attacchi per un ulteriore cucina, una cantina, il locale tecnico, una stanza ripostiglio/dispensa e un bagno, oltre ad un doppio box dotato di basculante sezionale.
Vi è inoltre un cortile privato capace di ospitare 3/4 auto.

La soluzione si presenta in ottime condizioni, curata nei minimi dettagli e rifinita con gusto.

Tra le finiture possiamo citare il riscaldamento a pavimento con termostato separato sui 3 livelli, le travi a vista sbiancate sull’intero immobile, l’impianto di climatizzazione a 2 split, l’addolcitore dell’acqua, l’impianto di irrigazione, le zanzariere, i pannelli solari termici e fotovoltaico.

Certificazione energetica in corso di rilascio

Graziosa villetta a Serle ( V150 )

Graziosa villetta a Serle ( V150 )

295.000 €

SERLE

In zona residenziale tranquilla, nel verde, vendiamo graziosa villetta con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli oltre all’interrato.

Internamente è composta da un soggiorno con caminetto e cucina a vista open-space, tutta travi a vista, un comodo disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una prima camera matrimoniale sempre sullo stesso piano.
Al piano superiore troviamo la seconda camera matrimoniale con balcone, un secondo bagno con doccia e luminosa veranda/studio.
Nell’interrato abbiamo un’ampia lavanderia/stireria, un ulteriore bagno e la taverna.
Comodo l’accesso diretto al box doppio senza dover uscire di casa. Il box è situato sullo stesso livello a fianco dell’abitazione.

Tra le finiture: impianto di climatizzazione, allarme, zanzariere, videocitofono, riscaldamento a pavimento suddiviso sui due livelli, piano interrato riscaldato con ventilconvettori, struttura antisismica.

Classe energetica in corso di rilascio.

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )

85.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio, vendiamo spazioso rustico disposto su più livelli sfalsati con giardino esclusivo e ingresso indipendente.

L’immobile ha una superficie di circa 185 mq oltre ai 150 mq circa di spazio esterno ad uso esclusivo (tra zona pavimentata e giardino). Internamente si compone complessivamente 6 locali e 3 bagni.
A seconda delle esigenze è possibile realizzare una soluzione su più livelli come dall’idea di progetto allegata oppure due unità abitative distinte.

Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/mqa

Terreno agricolo a Provaglio (TA20)

40.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Terreno agricolo di 3800 mq qualificato come vigneto ma attualmente prato incolto.

Il terreno è disposto su 2 balze (ripiani) ed è raggiungibile tranquillamente in macchina.

Terreno agricolo con rustico e uliveto a Botticino Sera (TA19)

Terreno agricolo con rustico e uliveto a Botticino Sera (TA19)

80.000 €

BOTTICINO SERA

In zona collinare, situata sotto la Maddalena, vendiamo terreno agricolo con uliveto, piccolo rustico e deposito attrezzi.

Il terreno, facente parte del Parco delle Colline di Brescia, ha una superficie complessiva di 2500 mq circa di cui 1600 destinati ad uliveto, con circa 80 piante in produzione, il resto è prato, il terreno è suddiviso su 2 balze.
Ci sarebbe la possibilità di acquistare un ulteriore porzione di bosco ceduo adiacente al terreno.

Il rustico, accatastato come deposito attrezzi, ha una superficie di circa 40 mq e potrebbe essere la soluzione ideale x gli appassionati del verde, per realizzare un orto o x grigliate domenicali e giornate immerse nella natura.

Tra le caratteristiche possiamo indicare la presenza di 2 cisterne per la raccolta dell’acqua piovana e la presenza di un comodo deposito attrezzi/garage per stivare il necessario.
Si precisa che è presente il contatore della corrente elettrica ma non è presente l’allaccio alla rete idrica.

Il terreno è facilmente raggiungibile in macchina tramite comoda strada.

Terreno agricolo con uliveto e fabbricato rurale (TA2)

Terreno agricolo con uliveto e fabbricato rurale (TA2)

390.000 €

ISEO

Vendiamo in zona panoramica con vista lago, terreno agricolo con annesso fabbricato rurale.

La proprietà si compone complessivamente di: – 33.000 mq circa di terreno completamente cintato, di cui 11.000 circa ad uso uliveto con circa 200 piante d’ulivo attualmente in produzione, 15.000 mq ad uso prato e 7.700 mq ad uso pascolo boschivo e 2.000 di castagneto;

Possibilità di destinare una parte a vigneto (disponendo delle quote necessarie).
Il fabbricato rurale ad uso deposito attrezzi di circa 100 mq è in ottime condizioni, con altezza variabile compresa tra 3,60 m e 4,90 m.

Possibilità di vendita:

  • uliveto comprensivo del deposito attrezzi (11.000 mq) ad € 235.000;
  • parte dell’uliveto senza il deposito attrezzi (8.300 mq) ad € 91.500.

Astenersi perditempo.

Uliveto vista lago con fabbricato rurale ( TA2a )

Uliveto vista lago con fabbricato rurale ( TA2a )

230.000 €

ISEO

Vendiamo in zona panoramica con vista lago, terreno agricolo con annesso fabbricato rurale.

La proprietà si compone complessivamente d 11.000 mq circa ad uso uliveto con circa 200 piante d’ulivo attualmente in produzione;

Il fabbricato rurale ad uso deposito attrezzi di circa 100 mq è in ottime condizioni, con altezza variabile compresa tra 3,60 m e 4,90 m.

Contattare se interessati per fissare un appuntamento in agenzia.

Astenersi perditempo.

Villetta a schiera di testa a Provaglio d’Iseo ( V148 )

Villetta a schiera di testa a Provaglio d’Iseo ( V148 )

265.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona residenziale appena fuori dal centro del Paese, vendiamo graziosa villetta a schiera di testa disposta su 2 livelli oltre al comodo interrato.

Tramite l’ingresso indipendente dal vialetto privato si accede al giardino distribuito su 2 lati e alla zona pavimentata con comodo accesso direttamente dalla cucina.

Internamente si compone da ingresso nel soggiorno con cucina open-space, divisa solo da un muretto, un comodo bagno finestrato al piano terra e un armadio a muro su misura.
Il piano primo, tutto travi a vista, si compone di una camera matrimoniale con balcone, una camera secondaria, uno studio e bagno con doccia. Nello studio sono previsti gli attacchi per trasformarlo in un ulteriore bagno.

Nell’interrato, accessibile tramite scala interna privata, troviamo l’ampio box, la lavanderia e un comodo sottoscala ad uso ripostiglio.

Tra le finiture: canna fumaria per stufa a pellet, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e termostato differenziato sui due livelli, videocitofono.
Predisposizione allarme e aria condizionata, basculante motorizzabile.

Classe energetica: E – EPgl,nren 275,01 kWh/mqa