Agenzia Immobiliare Franciacorta

Esperienza sul territorio dal 1984

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
P.Iva 02836440988
Telefono: 329 7024270
E-mail: alberti.franciacorta@yahoo.it

Maggiori informazioni
Negozio/ufficio in vendita a Provaglio in zona centralissima ( AFN26 )

Negozio/ufficio in vendita a Provaglio in zona centralissima ( AFN26 )

85.000 €

PROVAGLIO D’ISEO
Disponiamo di un negozio/ufficio in vendita, con ottima visibilità, essendo situato in zona centrale di forte passaggio.
Il locale è attualmente arredato ed attrezzato come bar, ma vi è la possibilità di svuotarlo completamente se viene adibito ad attività diversa.

La soluzione è climatizzata ed ha una superficie di circa 55 mq, oltre alla cantina e alla possibilità di sfruttare il patio esterno.

Ulteriori informazioni in ufficio.

Astenersi perditempo.

Classe energetica: C – EPgl, nren: 928,08 kWh/m²a

Ampio appartamento in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( AFT45 )

Ampio appartamento in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( AFT45 )

130.000 €

PALAZZOLO SULL’OGLIO

In località mura, vendiamo ampio appartamento con vista sul fiume Oglio dalle ampie metrature, climatizzato, composto da un enorme soggiorno con balcone panoramico su 2 lati, cucina separata abitabile con secondo balcone, bagno finestrato con vasca, disimpegno e 3 stanze di cui 2 camere e un ampio studio ricavato nella zona giorno (ipotetica terza camera).

Box auto e cantina compresi nel prezzo.

L’appartamento viene è servito da ascensore al piano.

Le spese condominiali ammontano ad € 230 mensili compreso il riscaldamento (il riscaldamento viene conteggiato il base al consumo, tramite valvole conta ore, con quota fissa del 30%). L’importo si riferisce all’ultimo esercizio ordinario.

Classe Energetica: F – IPE: 170.92 kWh/mq anno.

Trilocale con loggia in vendita a Erbusco ( T77 )

Trilocale con loggia in vendita a Erbusco ( T77 )

185.000 €

ERBUSCO

Vendiamo ultimo trilocale personalizzabile, con ingresso indipendente, accesso privato all’interrato dove troviamo il box doppio in profondità e la lavanderia con servizio, ad oggi è rimasta soltanto una soluzione:

– appartamento trilocale al piano primo, composto da ingresso dal vialetto privato con piccolo giardinetto di decoro, portoncino blindato con accesso all’appartamento tramite la scala interna eslcusiva, soggiorno con cucina a vista e vetrata moderna che affaccia sull’ampia loggia esclusiva, dispensa/ripostiglio ampio dietro la cucina, disimpegno, bagno finestrato con sanitari sospesi (possibilità di scelta vasca o doccia), camera matrimoniale con balcone e seconda camera doppia;
Le finiture interne sono personalizzabili ma comprese nel prezzo se rientrano nel capitolato (pavimentazione a scelta tra parquet e gres, rivestimento del bagno a scelta, porte interne e battiscopa coordinati sempre a scelta); possiamo evidenziare la presenza del riscaldamento a pavimento, predisposizione clima e allarme, vetrata moderna scorrevole.
Finiture esterne tipicamente della Franciacorta con pietra e travi a vista.

Classe energetica: D – IPE: 112,28

Box in affitto a Iseo ( AFBX17 )

Box in affitto a Iseo ( AFBX17 )

140 €

ISEO

Disponiamo di un comodo box ampio dalle generose metrature (22 mq), comprensivo di cancello elettrico.

Misure nette interne: 7.40 (lunghezza) x 2.70 (larghezza), 2.50 (altezza).

Disponibile da subito

Esente da certificazione energetica.

Baita di montagna a 10 minuti da Ponte di Legno

Baita di montagna a 10 minuti da Ponte di Legno

330.000€

VIONE

A 10 minuti da Ponte di Legno, proponiamo in vendita porzione di baita immersa nel verde e nell’assoluta tranquillità montana.
La soluzione si dispone su 2 livelli attualmente NON collegati con scala interna ma facilmente collegabili. Il piano primo è stato recentemente ristrutturato con gusto e vanta ottime finiture della tipica baita di montagna: pavimenti in legno, travi a vista, pareti rivestite di legno e pietre, enorme vetrata con vista mozzafiato sulla vallata e importante caminetto nell’angolo del salotto. Impianti autonomi con pannelli solari e fotovoltaici.

Attualmente si compone al piano primo di un comodo trilocale con soggiorno e cucina separata, bagno con doccia e sanitari sospesi e 2 camere, il tutto arredato.

Il piano terra è attualmente al rustico, da ultimare a piacere.

La soluzione è raggiungibile in auto.

Nessuna spesa condominiale.

Villa bifamiliare in vendita a Provaglio ( V141 )

480.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Villa bifamiliare dalle generose metrature, disposta su 2 livelli oltre al seminterrato e all’area esterna di circa 1200 mq in parte edificabili.

Tramite il cancello elettrico privato, si accede alla proprietà e all’area esterna, in parte pavimentata e in parte destinata a giardino. Internamente la villa è così composta, al piano terra abbiamo un soggiorno dalle generose metrature con uscita sulla terrazza di circa 60 mq, una cucina abitabile e un bagno; al piano primo ci sono 4 camere e 2 bagni (di cui uno privato per la camera matrimoniale) oltre ai 2 balconi.
Nel seminterrato è presente una doppia autorimessa e una lavanderia completa di servizio igienico.

Esternamente abbiamo una zona adibita a parcheggio/piazzale e un giardino in parte terrazzato.

Tra le finiture: cancello elettrico, porte a scrigno, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, costruzione del 2003.

L’immobilie è visionabile verso i primi di settembre.

Classe energetica in corso di rilascio.

Uliveto vista lago con fabbricato rurale ( TA2 )

Uliveto vista lago con fabbricato rurale ( TA2 )

230.000 € oppure 360.000 €

ISEO

Vendiamo in zona panoramica con vista lago, terreno agricolo con annesso fabbricato rurale.

La proprietà si compone complessivamente di: – 35.700 mq circa di terreno completamente cintato, di cui 11.000 circa ad uso uliveto con circa 250 piante d’ulivo attualmente in produzione, 15.000 mq ad uso prato e 7.700 mq ad uso pascolo boschivo e 2.000 di castagneto;

Possibilità di destinare una parte a vigneto (disponendo delle quote necessarie).
Il fabbricato rurale ad uso deposito attrezzi di circa 100 mq è in ottime condizioni, con altezza variabile compresa tra 3,60 m e 4,90 m. oltre ad un ulteriore fabbricato rurale attualmente utilizzato come piccola stalla.

Possibilità di vendita del solo uliveto comprensivo del deposito attrezzi ad € 230.000

Contattare se interessati per fissare un appuntamento in agenzia.

Astenersi perditempo.

Capannone con uffici e piazzale in affitto a Ome ( AFCA39 )

Capannone con uffici e piazzale in affitto a Ome ( AFCA39 )

2.500 €

OME

Affittiamo capannone di 750 mq oltre a due soppalchi per un totale di complessivi 850 mq calpestabili, il capannone sorge su un’area complessiva di 3000 mq che può ospitare circa 40 automobili parcheggiate.

Internamente l’immobile è alto 6 metri e si estende su un lato di 50 m e uno da 15. e potrebbe essere frazionato a metà.

La categoria catastale è D7 con destinazione ad uso commerciale e/o direzionale e previa verifica con le autorità comunali, ad artigianale per attività non inquinanti e non rumorose.

A disposizione per eventuali chiarimenti.

Certificazione energetica in corso di rilascio.

Bilocale con giardino in vendita a Clusane (AFB226)

Bilocale con giardino in vendita a Clusane (AFB226)

138.000 €

ISEO (Frazione Clusane)

Vendiamo bilocale a reddito, ideale come investimento (attualmente affittato con contratto 4+4 in scadenza nel 2025).

In zona tranquilla, vicina al verde, vendiamo grazioso appartamento bilocale arredato, situato al piano terra con giardino privato, portichetto e zona pavimentata sul retro.

Internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.

Box per una macchina compreso nel prezzo. Spese condominiali minime.

Classe energetica: G – IPE: 221,74 kWh/mqa

Quadrilocale con box doppio in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( Q49 )

Quadrilocale con box doppio in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( Q49 )

155.000 €

PALAZZOLO SULL’OGLIO

In zona residenziale vicina ai servizi e poco distante dal centro, vendiamo ampio appartamento quadrilocale in ottimo contesto abitativo.
L’immobile si dispone al piano primo ed è servito da comodo ascensore. Tramite il portoncino blindato si accede all’ingresso, ben organizzato e con comodo spazio per guardaroba, e al disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con vetrate, dalla pratica cucina abitabile, da un bagno con doccia e uno studio/terza camera.
La zona notte ospita una camera matrimoniale, la seconda camera e il bagno finestrato con vasca.
L’appartamento è circondato da una terrazza accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalla matrimoniale.

Per completare, al piano interrato, è presente una cantina e il box doppio in larghezza con doppia basculante.

Tra le finiture: portoncino blindato, videocitofono nuovo, serramenti in legno con vetro doppio, caldaia esterna appena revisionata.

Classe energetica F – IPE: 147,82 kWh/mqa