Agenzia Immobiliare Franciacorta

Dal 1984, da due generazioni, gestiamo le compravendite e le locazioni in Franciacorta, Lago d'Iseo e dintorni.

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
P.Iva 02836440988
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E' gradito l’appuntamento.

Maggiori informazioni

Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )

215.000 €

Provaglio d’Iseo

In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, vendiamo enorme appartamento di 190 mq commerciali totali di cui 168 mq di appartamento, situato al secondo piano servito da comodo ascensore.

Internamente si compone da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone coperto (dotato di tenda elettrica), disimpegno comodo e spazioso con armadio a muro che va a servire i 3 bagni, la lavanderia, l’enorme salone e le 5 camere di cui 2 matrimoniali e 3 singole attualmente adibite a stireria, studio e ufficio.

Vi è la possibilità di dividerlo in due unità abitative, essendo già tutto predisposto (2 portoncini blindati, 2 caldaie distinte), in origine erano due appartamenti che sono stati unificati.

Tra le finiture: portoncino blindato, aria condizionata, tenda elettrica, serramenti rifatti con doppi vetri, impianto idraulico ed elettrico rifatti, tetto revisionato.

Completano nell’interrato i due box singoli e le due cantine di circa 9 mq ciascuna.

Cucina completa inclusa nel prezzo.

Classe energetica: G
IPE: in fase di rilascio

Porzione di cascinale ristrutturato a Provaglio (V152)

350.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In tranquilla zona residenziale, proponiamo interessante porzione di cascinale ristrutturata con gusto.

L’immobile si dispone su 3 livelli: piano terra, primo e secondo.
Il piano terra, caratterizzato da soffitto a volta, pavimento in cotto antico e finiture in pietra a vista, ospita una comoda taverna con camino e una comoda lavanderia.

Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile (con arredamento incluso nel prezzo) salotto con camino e sala da pranzo.
Completano il piano un bagno con doccia e l’ampia loggia abitabile, completamente coperta, a doppio accesso, che ospita attualmente una zona pranzo e un angolo relax con divanetti.

Il secondo piano si compone di 2 ampie camere, di cui una con cabina armadio, una terza camera/studio, il bagno, con la vasca, un comodo ripostiglio e un ulteriore loggia.

Completano la proprietà un ripostiglio esterno e 2 posti auto nella porzione di cortile esclusivo.

La soluzione si presenta in ottime condizioni, con finiture ricercate: dettagli in pietra, travi a vista al primo e secondo piano, armadi su misura, pavimento in cotto antico, termocamino a legna con boiler dedicato (oltre alla caldaia a metano, che interviene quando il camino non è acceso) e impianto fotovoltaico. Serramenti e impianti rifatti completamente.

Classe energetica: F – IPE: 168,35 kWh/mqa

Trilocale in vendita a Credaro ( T256 )

80.000 €

CREDARO

In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita uno spazioso trilocale, disposto al primo piano e servito da ascensore.
La soluzione si compone di un soggiorno con cucina a vista, un pratico disimpegno che conduce alla zona notte con bagno e 2 comode camere, di cui una con balcone. Attualmente (come da fotografie) una delle camere è stata adibita a soggiorno e il soggiorno/cottura utilizzato esclusivamente come cucina.

Facilità di parcheggio sotto casa.

Superficie appartamento di circa 70 mq.

Tra le finiture: portoncino blindato, riscaldamento autonomo a metano e comodo ascensore.
Le spese condominiali ammontano a circa 50€ al mese.

Certificazione energetica: E – EP gl,nren 119,55 kWh/mqa

Bilocale con giardino in vendita a Clusane (AFB226)

138.000 €

ISEO (Frazione Clusane)

Vendiamo bilocale a reddito, ideale come investimento, in quanto al momento abitato da inquilino con contratto di affitto 4 anni+4 con scadenza nel 2025.

In zona tranquilla, vicina al verde, vendiamo grazioso appartamento bilocale arredato, situato al piano terra con giardino privato, portichetto e zona pavimentata sul retro.

Internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.

Box per una macchina compreso nel prezzo. Spese condominiali minime.


Le fotografie interne dell’immobile sono visionabili su richiesta. Astenersi perditempo.

Classe energetica: G – IPE: 221,74 kWh/mqa

Negozio in vendita e affitto a Corte Franca ( N37-AFN37 )

500€ mensili o 30.000 €

CORTE FRANCA

All’interno del Centro Commerciale “Le Torbiere” proponiamo negozio in vendita o in affitto, in zona di buona visibilità.

Il negozio si compone di un unico locale e un bagno privato.

Superficie di circa 30 mq.

Riscaldamento e corrente autonomi.

Spese condominiali circa 180€ mensili.

Certificazione Energetica in corso di rilascio

Negozio a reddito in vendita a Provaglio ( N39 )

45.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel centro storico, disponiamo di negozio in vendita, attualmente affittato con contratto di locazione commerciale.

La soluzione si compone di un locale unico al piano terra, di circa 35 mq, munito di vetrina, di bagno e antibagno.
Al piano inferiore troviamo un secondo bagno/lavanderia, mentre al piano superiore vi è un sottotetto accatastato di circa 40 mq con accesso da realizzare.

Ricordiamo che il negozio viene venduto a reddito, in quanto il contratto di locazione attualmente in essere proseguirà fino a scadenza.
Ottimo come investimento! 

Maggiori informazioni in ufficio

Certificazione energetica in corso di rilascio

Bilocale a reddito in vendita a Credaro (B121)

70.000 €

CREDARO

In tranquilla zona residenziale vendiamo appartamento bilocale a reddito (con inquilino) situato al piano primo e servito da ascensore.

La soluzione è si compone di un luminoso soggiorno-cottura, camera con balcone e bagno.

Superficie appartamento 45 mq commerciali, con ampio box di proprietà di 25 mq.

Tra le finiture: portoncino blindato, riscaldamento con teleriscaldamento e comodo ascensore.

Attualmente l’inquilino ha un contratto di locazione con un canone di € 400 mensili.

Le spese condominiali ammontano a circa 25 € al mese (a carico dell’inquilino).

Certificazione energetica: F – EP gl,nren 280,21 kWh/mqa

Appartamento in villa a Provaglio

420.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Appartamento in villa, ristrutturato nel 2007, con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati, portico esclusivo, box doppio in larghezza ed enorme interrato con taverna di 200 mq. circa.

La soluzione si compone di soggiorno ampio e luminoso con vetrata moderna e caminetto, cucinotto separato, due camere di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
Esternamente abbiamo l’ampio portico esclusivo di 27 mq e il giardino privato di circa 300 mq.
Tramite una scala interna si accede direttamente all’interrato, composto da un’enorme taverna attrezzata con cucina completa e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento di tutto l’appartamento, cantina, bagno, lavanderia, ufficio, ulteriore tavernetta e locale tecnico, per una superficie complessiva di circa 200 mq.

Tra le finiture: riscaldamento autonomo, aria condizionata, isolamento a cappotto, ingressi indipendenti (sia il pedonale che il carraio).

Box doppio in larghezza di circa 40 mq e ulteriori posti auto interni al cancello.

Certificazione energetica in corso di rilascio

Villa bifamiliare in vendita a Provaglio ( V157 )

395.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona residenziale, proponiamo in vendita interessante villa bifamiliare dalle generose metrature, con giardino esclusivo e ingresso indipendente.

La soluzione si dispone su 2 livelli, oltre ad uno spazioso interrato. Al piano rialzato, accessibile tramite scala esterna privata, troviamo l’ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno con accesso alla terrazza di circa 60 mq, e al bagno con comodo antibagno/ripostiglio. Il piano superiore ospita 4 camere da letto, di cui 2 con balcone, 2 bagni, uno con vasca angolare ed uno con doccia, quest’ultimo privato per la camera matrimoniale.
Nell’interrato è presente una lavanderia che fa da 4°bagno e una doppia autorimessa pavimentata e attualmente dotata di cucina in quanto utilizzata come taverna.

Esternamente la soluzione è dotata di un’ampia zona adibita a parcheggio e il giardino esclusivo disposto su 2 livelli. L’area esterna complessiva, di circa 1200 mq, ha una cubatura edificabile residua sufficiente per realizzare un’altra abitazione o per amplificare la stessa.

Tra le finiture: cancello elettrico, porte a scrigno, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, antenna satellitare.

Classe energetica in corso di rilascio.

Box in vendita a Clusane ( BX20 )

17.000 €

Iseo (Frazione Clusane)

Vendiamo box situato al piano interrato e all’interno di cancello elettrico, comoda posizione facile da raggiungere.

Le dimensioni del box sono: lunghezza 5,50 m e larghezza 2,70

Esente da certificazione energetica.