Agenzia Immobiliare Franciacorta

Dal 1984 e da due generazioni, ci occupiamo di gestire la compravendita e la locazione degli immobili abitativi, commerciali e terreni nella zona della Franciacorta, del Lago d'Iseo e nei dintorni.

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
P.Iva 02836440988
Telefono/whatsapp: 329 7024270
E-mail: alberti.franciacorta@yahoo.it

E' gradito l’appuntamento.

Maggiori informazioni
Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )

95.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio, vendiamo spazioso rustico disposto su più livelli sfalsati con giardino esclusivo e ingresso indipendente.

L’immobile ha una superficie di circa 185 mq oltre ai 150 mq circa di spazio esterno ad uso esclusivo (tra zona pavimentata e giardino). Internamente si compone complessivamente 6 locali e 3 bagni.
A seconda delle esigenze è possibile realizzare una soluzione su più livelli come dall’idea di progetto allegata oppure due unità abitative distinte.

Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/mqa

Capannone in affitto a Corte Franca

4.900 €/mese€

Capannone artigianale comprensivo di uffici, servizi e piazzale con zona esclusiva.
Altezza sotto trave 7 m.
Portone di 4 m.

Libero da febbraio 2023.

Grazioso bilocale arredato a Provaglio d’Iseo -fraz (AFB159)

Grazioso bilocale arredato a Provaglio d’Iseo -fraz (AFB159)

600€

PROVAGLIO D’ISEO – Frazione


In elegante contesto abitativo finemente ristrutturato, affittiamo a soli referenziati stupendo bilocale completamente arredato.
La soluzione si dispone al piano terra ed ospita un grazioso soggiorno-cottura arredato con gusto, un comodo disimpegno, il bagno con doccia e la camera matrimoniale.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e vanta finiture ottime, con dettagli in pietra e travi a vista.

Posto auto esterno.

Viste le sue modeste dimensioni, risulta essere la soluzione ideale per una sola persona.

Sono richieste le referenze lavorative, di attuale abitazione e la massima serietà.


Classe energetica: G – IPE: 293,17 kWh/m²a

Quadrilocale con giardino a Cazzago – Bornato ( Q50 )

Quadrilocale con giardino a Cazzago – Bornato ( Q50 )

295.000 €

CAZZAGO SAN MARTINO (Frazione Bornato)

In elegante zona residenziale disponiamo di uno stupendo quadrilocale con ampio giardino privato.

L’ingresso della soluzione conduce direttamente nella zona giorno open-space con cucina a vista, dotata di isola con induzione, e soggiorno con grande vetrata che conduce alla comoda zona relax pavimentata, al portico (con predisposizione per installare una cucina esterna) e al giardino privato di circa 200 mq, esteso sui 2 lati della soluzione.

Le 3 camere, di cui una matrimoniale con bagno privato e cabina armadio su misura dotata di porta in vetro dall’elegante design, e un ulteriore bagno di servizio completano la soluzione.

Una scala a chiocciola conduce inoltre nell’interrato di proprietà esclusiva, in cui troviamo la cantina/lavanderia e il box singolo.

Tra le finiture: immobile in Classe A con riscaldamento a pavimento in pompa di calore e pannello solare termico, predisposizione per raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, stanze cablate per internet, predisposizione fotovoltaico, predisposizione per caminetto o stufa, predisposizione pozzetto acqua esterno per eventuale irrigazione.

La soluzione viene venduta completa di cabina armadio su misura e cucina completamente attrezzata di isola, elettrodomestici, cappa ad aspirazione intelligente e induzione.

Anno 2017 (acquistata a novembre 2017).

Spese condominiali 600/700 annui

Classe energetica: A – EP 19,94 kWh/mqa

Villetta a schiera fronte lago in vendita a Clusane ( V147 )

Villetta a schiera fronte lago in vendita a Clusane ( V147 )

295.000 €

CLUSANE

In zona centralissima proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera fronte lago, completamente indipendente e disposta su 2 livelli, oltre ad un comodo sottotetto.

Un cancello pedonale di proprietà esclusiva conduce ad un pratico cortiletto privato e all’ingresso della soluzione. Qui troviamo una comoda cucina abitabile, il bagno di servizio appena rifatto a nuovo, il soggiorno con attacco per la stufa e accesso alla zona posteriore, che ospita un portico pranzabile, il giardino esclusivo e l’ingresso carraio privato.

Al piano primo troviamo 3 camere, un balcone e un bagno.

Il sottotetto al piano superiore è accessibile tramite una botola ed è attualmente utilizzato come ripostiglio. Dal sottotetto si accede anche all’ampia terrazza di 25 mq.

La soluzione è completamente indipendente, senza spese condominiali ma sprovvista di box.
Tra le finiture: impianto di climatizzazione al piano primo, serramenti nuovi, portoncino blindato, attacco stufa nel soggiorno, sanitari nuovi, ringhiera esterna nuova, tetto e impianto elettrico rifatti, pavimento in gres porcellanato effetto legno al piano terra e ricercate finiture in pietra.

Classe energetica: G – IPE: 337,6 kWh/m²a

Terreno vista lago ad uso uliveto in vendita a Iseo ( TA2b )

Terreno vista lago ad uso uliveto in vendita a Iseo ( TA2b )

91.500 €

ISEO 

In zona panoramica vista lago proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 8.300 mq.

La proprietà è composta da una porzione di bosco di circa 2.000 mq e da un uliveto di circa 6.300 mq, disposto su 3 terrazzamenti, con 150 piante d’ulivo in piena produzione, che annualmente producono in media 800/900 litri di olio BIO di alta qualità, grazie all’esposizione e alla composizione minerale del terreno particolarmente favorevoli.

Contattare se interessati per fissare un appuntamento in agenzia. 

Astenersi perditempo.

Elegante villa singola a Provaglio d’Iseo ( V146 )

Elegante villa singola a Provaglio d’Iseo ( V146 )

670.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In tranquilla zona residenziale vendiamo elegante villa singola dalle metrature invidiabili, in buone condizioni e massima indipendenza.
La soluzione è distribuita su 2 livelli, attualmente composti da 2 appartamenti gemelli, oltre ad un enorme interrato.

Il cancellino pedonale conduce allo spazioso portico adibito a zona relax nel verde del giardino e all’ingresso della proprietà, composta internamente da un comodo soggiorno collegato al portico e una cucina abitabile separata, con terrazzo e accesso alla zona posteriore pavimentata. Il disimpegno conduce al ripostiglio, ai 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi finestrati, allo studio e alle 2 camere matrimoniali.

L’appartamento al piano primo è corrispondente a quello sotto, con il soggiorno e la cucina entrambi impreziositi da comode terrazze vivibili e una delle due camere matrimoniali munita di balcone.

L’interrato ospita una spaziosa taverna, una cucina abitabile con angolo lavanderia, un bagno, il ripostiglio e un ampio box doppio. All’ingresso del box vi è inoltre una comoda area completamente coperta, utilizzabile come ulteriore posto auto per 2 automobili.

La soluzione è impreziosita da un giardino curato e piantumato che circonda la villa su 3 lati e da una comoda e riservata zona pavimentata sul retro.

L’immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione e manutenzione, ed è abitabile da subito senza la necessità di alcun tipo di intervento.

Classe energetica: in corso di rilascio

Ampio trilocale all’ultimo piano a Clusane ( T251 )

Ampio trilocale all’ultimo piano a Clusane ( T251 )

135.000 €

ISEO (frazione Clusane)

In tranquilla zona residenziale proponiamo trilocale dalle comode metrature sito al piano secondo e ultimo, in contesto abitativo di sole 4 unità abitative.
L’appartamento gode di una piacevole vista lago, un box privato, una spaziosa corte ad uso esclusivo della palazzina e uno spazio verde condiviso con altre 2 unità.

La soluzione si compone di un luminoso soggiorno-cottura open-space con cucina a vista e balcone vista lago, accessibile sia dalla cucina che dalla sala, uno spazioso disimpegno che conduce alle 2 camere matrimoniali e al bagno con vasca.

Tramite scala comune si raggiunge il piano terra, con box auto privato, corte condivisa destinata a parcheggio e giardino/zona relax con spazio per stendere.

Classe energetica: in corso di rilascio

Ampio trilocale piano primo a Clusane ( T250 )

Ampio trilocale piano primo a Clusane ( T250 )

135.000 €

CLUSANE

In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale al piano primo, situato in piccolo contesto abitativo di sole 4 unità abitative.
L’appartamento vanta generose metrature e rilassante vista lago, oltre ad un ampio posteggio nel cortile privato della palazzina e di uno spazio verde, ad uso giardino, condiviso con altre 2 unità.

Dall’ampio ingresso è possibile raggiungere ogni stanza dell’appartamento, attualmente composto da un soggiorno con cucina abitabile a vista, separata da un arco, balconata vista lago accessibile sia dalla cucina che dalla sala, 2 camera matrimoniali e il comodo bagno finestrato con doccia.

Tramite scala comune, si raggiunge il piano terra che ospita il box auto privato, la corte adibita a parcheggio, un giardino comune/area relax, e pratico spazio per stendere.

Classe energetica: in corso di rilascio

Capannone/Laboratorio in vendita ad Iseo (CA32)

Capannone/Laboratorio in vendita ad Iseo (CA32)

300.000 €

ISEO
Vendiamo capannone/laboratorio artigianale (categoria C3) di complessivi 440 mq oltre all’area esterna di pertinenza, privata e cintata, di complessivi 300 mq.

Il capannone è composto da due capannoni/laboratori (entrambi in categoria C3) di rispettivamente di 155 mq e 265 mq, entrambi con ingresso indipendente, portone indipendente e contatori divisi.


Collegamenti alle utenze: acqua, corrente e metano.

Altezza interna utile 4,20 m.
Dimensione portone d’ingresso 4m x 4m.

Disponibilità: settembre 2022.

Certificazione energetica in corso di rilascio.