Rustici – Cascine – Baite – Immobili da sistemare
Rustico a Foresto Sparso ( R13 )
FORESTO SPARSO
Soluzione ad inizio paese, disposta su più livelli dai quali si potrebbero ricavare complessivamente 3 unità abitative con relative pertinenze.
A livello catastale sono presenti 2 soluzioni distinte.
La prima soluzione è una porzione di casa di circa 240 mq, disposta ai piani terra, primo e secondo, parzialmente da sistemare e composta attualmente da unità abitative con ingressi indipendenti.
– la prima unità è situata ai piani terra e primo con accesso da via Tremellini; è composta da una cantina/taverna al piano terra e una corte esclusiva esterna da utilizzare anche come posti auto. Tramite 2 scalinate (una interna ed una esterna) si può accedere al piano superiore dove sono presenti un soggiorno con camino e balcone, la cucina abitabile in muratura (da rivedere), una camera matrimoniale e il bagno.
– la seconda unità, con ingresso dia via Santinelli, è situata al piano secondo completamente travi a vista, ed offre un ingresso indipendente con giardino privato di circa 400 mq, accesso diretto alla zona giorno con angolo cottura, camino e loggia, la camera matrimoniale, un ampio bagno, 2 ripostigli e una veranda.
La seconda soluzione è un rustico adiacente di circa 120 mq, disposto su 2 livelli ma completamente da rifare. Qui potrebbe essere ricavata la terza unità abitativa.
Il prezzo esposto si riferisce all’acquisto complessivo in blocco.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio, vendiamo spazioso rustico disposto su più livelli con giardino esclusivo e ingresso indipendente.
L’immobile ha una superficie di circa 185 mq oltre ai 150 mq circa di spazio esterno ad uso esclusivo (tra zona pavimentata e giardino). Internamente si compone complessivamente 6 locali e 3 bagni.
A seconda delle esigenze è possibile realizzare una soluzione su più livelli come dall’idea di progetto allegata oppure due unità abitative distinte.
Si precisa che I progetti sono stati realizzati seguendo i parametri imposti dal PGT di Provaglio d’Iseo ma non sono stati presentati in comune per l’approvazione ed un confronto con l’ufficio tecnico.
Sono da considerarsi come “puramente indicativi” e non rappresentano un vincolo contrattuale.
Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/mqa
Stanza in vendita a Botticino ( ST1 )
BOTTICINO SERA
In località Santa Lucia, immersa nel bosco, vendiamo stanza situata all’ultimo piano di un piccolo casale composto da 3 unità non abitative.
La soluzione viene venduta come deposito attrezzi e NON è quindi possibile renderla abitativa e residenziale.
L’accesso avviene tramite scala esterna. Internamente la soluzione è parzialmente arredata ed è completa di piccolo servizio, camino e stufa a legna.
La soluzione è raggiungibile in macchina tramite strada in parte a cemento e in parte sterrata, si consiglia di salire con un veicolo non troppo basso, ideale un 4×4. In alternativa si può lasciare la macchina ad un comodo parcheggio situato a circa 200 metri e salire a piedi.
E’ presente anche uno spazio per parcheggiare una macchina.
E’ possibile installare il contatore della corrente elettrica in quanto, mentre per quanto riguarda l’acqua NON è allacciata alla rete idrica, bisogna pertanto recuperare l’acqua piovana.
Esente da attestato di prestazione energetica
Terreno agricolo con rustico e uliveto a Botticino Sera (TA19)
BOTTICINO SERA
In zona collinare, situata sotto la Maddalena, vendiamo terreno agricolo con uliveto, piccolo casetta con servizio, ad uso deposito attrezzi.
Il terreno è disposto su 2 balze e fa parte del Parco delle Colline di Brescia, ha una superficie complessiva di 2500 mq circa di cui 1600 destinati ad uliveto, con circa 80 piante d’ulivo in produzione, mentre il resto è prato.
Il rustico, accatastato come deposito attrezzi, ha una superficie di circa 40 mq e potrebbe essere la soluzione ideale x gli appassionati del verde o per le grigliate domenicali e giornate immerse nella natura.
Tra le caratteristiche possiamo indicare la presenza di 2 cisterne per la raccolta dell’acqua piovana e la presenza di un comodo deposito attrezzi/garage per stivare il necessario.
Si precisa che è presente il contatore della corrente elettrica ma non è presente l’allaccio alla rete idrica (solo acqua piovana recuperata, non potabile) per ovviare al problema si potrebbe installare un sistema di filtraggio.
Il terreno è raggiungibile in macchina tramite strada in parte a cemento e in parte sterrata, si consiglia di salire con un veicolo non troppo basso, ideale un 4×4. In alternativa si può lasciare la macchina ad un comodo parcheggio situato a circa 200 metri e salire a piedi.
Ci sarebbe la possibilità di acquistare un ulteriore porzione di bosco ceduo di 7.700 mq adiacente al terreno (identificato al mappale n. 97, evidenziato in giallo, nella planimetria allegata) e una seconda stanza aggiuntiva, sempre ad uso deposito attrezzi, situata a 30 metri dal terreno (identificata al mappale n. 100, evidenziato in verde, nella planimetria allegata).