Provaglio d’Iseo

Trilocale con terrazza in vendita a Provaglio d’Iseo ( T240 )

Trilocale con terrazza in vendita a Provaglio d’Iseo ( T240 )

140.000€

PROVAGLIO D’ISEO

In piccolo contesto, situato in zona residenziale tranquilla, vendiamo grazioso appartamento trilocale al piano secondo, con terrazza e balcone.

Tramite cancellino pedonale si accede al vano scale comune e all’ingresso dell’appartamento, dove troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista open-space e terrazza con vista sul parco. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa completa di balcone con vista sulla collina, il bagno finestrato e la seconda camera dalle generose metrature.
L’appartamento è tutto travi a vista ed è situato all’ultimo piano; si presenta in ottimo stato di conservazione e non richiede interventi di manutenzione.
Comodo parcheggio sotto casa.

Tra le finiture, oltre al portoncino blindato, possiamo indicare la predisposizione per l’aria condizionata, la caldaia termo-autonoma a metano, le travi a vista.E

Superficie commerciale 80 mq.

Spese condominiali minime, solo luce e pulizia a turni del vano scale.

Classe energetica: C – EPgl, nren: 186,01 kWh/m²a

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V122 )

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V122 )

495.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centrale, vicina a tutti i principali servizi (scuole, posta, asilo, chiesa, oratorio…) proponiamo in vendita elegante villa singola dalle ampie metrature con giardino privato e rifinita con gusto.

La soluzione si dispone su 3 livelli: piano terra, primo e secondo mansardato. Una scala privata esterna permette di accedere all’ingresso dell’abitazione, al piano primo, che ospita un luminoso soggiorno con comoda terrazza coperta, la cucina separata abitabile, il disimpegno, due camere matrimoniali (una attualmente utilizzata come studio) e un bagno con vasca idromassaggio.

Al piano superiore, mansardato con travi a vista, troviamo una comoda zona relax con balcone panoramico sul paese e altre due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con doccia.

Dal piano primo si raggiunge il piano terra che accoglie un’enorme taverna con un ulteriore soggiorno impreziosito da un importante camino in pietra, comoda cucina con accesso al portico, uno stupendo bagno con doccia, la lavanderia e l’ampio box.

La soluzione è curata in ogni minimo dettaglio e si presenta in ottimo stato. Tra le finiture: impianto di aspirazione centralizzata, riscaldamento termo-autonomo, impianto di aria condizionata, tetto in legno ventilato con travi a vista.

Considerate le grandi dimensioni dell’immobile, si presta perfettamente anche per accogliere due famiglie.

Poco distante dalla soluzione vi è un secondo box ampio con basculante automatica e cancello elettrico.

Classe energetica: C – IPE: 163,55 kWh/m²a

Ampio capannone in vendita a Provaglio d’Iseo ( CA30 )

Ampio capannone in vendita a Provaglio d’Iseo ( CA30 )

295.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Vendiamo capannone di circa 500 mq, disposto al piano terra con annessa corte esclusiva.

La soluzione si compone di un unico locale di circa 430 mq di superficie con altezza di 4,30 mt, un comodo magazzino (h. 3,00 mt) di 20 mq, zona spogliatoi con docce, un ufficio di 20 mq e doppi servizi.

Termo-autonomo con impianto di riscaldamento ad aria.

Contattateci per ricevere maggiori informazioni.

Classe energetica: D – EP gl, nren 383,64 kWh/m²a

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )

Trattativa in ufficio €

PROVAGLIO D’ISEO

In splendida zona collinare, a pochi minuti dal Lago d’Iseo, disponiamo di una villa indipendente dagli spazi interni ed esterni invidiabili e finiture ricercate.

La soluzione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato.
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno, che affaccia sul porticato impreziosito da un importante colonnato in marmo di Botticino, la camera matrimoniale con balcone e bagno privato, 2 camere, un bagno e un comodo ripostiglio.
Un’elegante scala in marmo rosa Portogallo conduce al piano primo con travi a vista, in cui troviamo uno spazioso open space con cucina e sala da pranzo, e accesso diretto al meraviglioso loggiato caratterizzato da archi a tutto sesto, colonne in marmo di Botticino martellinato e vista panoramica sulle colline franciacortine. Sullo stesso piano sono presenti anche un ripostiglio/dispensa, un bagno ed altre 2 camere , di cui una con balcone.
Il piano seminterrato ospita una graziosa taverna, la cantina, un capiente ripostiglio e l’autorimessa; è presente inoltre un ampio locale attualmente utilizzato come ufficio e laboratorio, dotato di servizi igienici, con la possibilità di convertirlo in posti auto o locali destinati ad usi diversi (area wellness, fitness o piscina interna).
Completa l’immobile un’ampia terrazza, con solai portanti predisposti per la realizzazione di una eventuale piscina esterna.

Vi è inoltre la possibilità di poter acquistare il terreno edificale adiacente alla villa di circa 30.000 mq, per ampliamento giardino di pertinenza o per altre diverse destinazioni.

La soluzione si presenta in ottime condizioni, unica nel suo genere, con finiture ricercate e spazi introvabili. Dotata di cancello elettrico, impianto d’allarme, porta blindata, impianto tv singolo, riscaldamento a pavimento, climatizzatore.

Anno di costruzione 1990

Classe energetica: F
EPgl, nren: 263,05 kWh/m²a

Locale adibito a BAR in vendita a Provaglio ( AFN26 )

Locale adibito a BAR in vendita a Provaglio ( AFN26 )

90.000 €

PROVAGLIO D’ISEO
Vendiamo locale attrezzato e arredato come BAR, con ottima visibilità, essendo situato in zona centrale di forte passaggio.
Il locale è climatizzato ed ha una superficie di circa 55 mq, oltre alla cantina e alla possibilità di sfruttare il patio esterno.

Ulteriori informazioni in ufficio.

Astenersi perditempo.

Classe energetica: C – EPgl, nren: 928,08 kWh/m²a

Terreno agricolo in vendita a Provaglio d’Iseo – frazione ( TA13 )

Terreno agricolo in vendita a Provaglio d’Iseo – frazione ( TA13 )

12.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In frazione, vendiamo terreno boschivo con superficie di circa 9000 mq, facilmente raggiungibile anche in auto.

Maggiori informazioni in ufficio

Esente da Certificazione energetica

Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

42.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel borgo antico della frazione, vendiamo porzione di rustico terra-cielo da riattare.
La soluzione è così composta:
– piano terra (25 mq): stanza con soffitto a volta (ipotetica taverna) antibagno e bagno, porzione di porticato legni a vista (20 mq);
– piano primo (25 mq): cucinotto, bagno con doccia, camera matrimoniale, porzione di loggiato (20 mq) si precisa che la scala per accedere al primo piano è esterna e condivisa con l’altra unità abitativa (l’altra metà del rustico, come evidenziato nella fotografia).
– piano mansardato/sottotetto (25 mq): ampio locale (dove si potrebbero realizzare le 2 camere), scala di accesso da realizzare (esterna a vista oppure interna);

Possibilità di modificare le disposizioni delle stanze interne vista la presenza di pareti divisorie non portanti.

Esente da certificazione energetica

Ampio negozio/laboratorio in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFN40 )

Ampio negozio/laboratorio in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFN40 )

680 €

PROVAGLIO D’ISEO

In ottima posizione, affittiamo ampio negozio/laboratorio al piano terra con parcheggio esclusivo per la clientela e area esterna coperta.

L’immobile ha una superficie interna di circa 100 mq, oltre ad essere munito di una zona esterna coperta di circa 30 mq e di un’area destinata a parcheggio di circa 200 mq.

Ideale sia come negozio che come laboratorio o deposito.

Possibilità di realizzare un soppalco vista l’altezza.

Riscaldamento tramite climatizzatore caldo/freddo.

Sono richieste le referenze e la massima serietà.

Certificazione energetica: C – EP gl, nren 556,33 kWh/m²a

Appartamenti nuovi con finiture di pregio in vendita a Provaglio d’Iseo ( T164 )

Appartamenti nuovi con finiture di pregio in vendita a Provaglio d’Iseo ( T164 )

a partire da 150.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo soluzioni abitative ricercate e con finiture di pregio, loggiati, travi a vista o soffitti a volta caratteristici.
In zona tranquilla, ma comodamente servita, alle pendici del monte di Provaglio, sono disponibili appartamenti di varie tipologie residenziali e finiture d’interni personalizzabili.

Le Caratteristiche Principali:
01. Vista panoramica sul monte di Provaglio tramite ampie vetrate in legno e lucernari Velux da ogni appartamento (escluso piano terra della cascina);
02. Murature portanti in pietrame e in mattoni doppioni;
03. Consolidamento murature con cordoli e pilastri in C.A.;
04. Solai e coperture in legno di larice massiccio, uso Fiume, posati alla lombarda;
0S. Copertura del tipo a “tetto ventilato” con doppio assito, guaina impermeabilizzante ardesiata e intercapedine isolata con sughero naturale tostato e freno al vapore;
06. Tetto con manto in coppi vecchi a vista (e nuovi a canale) dotati di gancio ferma coppo;
07. Lattoneria in rame semicrudo;
08. Colonne scarico WC del tipo a tripla parete;
09. Solaio controterra dotato di vespaio areato;
10. Dotazione idro-termo-sanitaria ed elettrica autonoma per ogni appartamento;
11. Predisposizione per unità di raffreddamento tipo split;
12. Predisposizione per impianto d’allarme anti intrusione;
13. Predisposizione per motorizzazione lucernari;
14. Predisposizione per l’installazione di stufe a legna (tutti gli appartamenti tranne i bilocali al piano terra della barchessa) previa protezione in corrispondenza dell’attraversamento della copertura in legno;
15. Opere in ferro a disegno tradizionale;
16. Opere in pietra naturale lavorate con finiture superficiali tradizionali;
17. Serramenti artigianali in legno, con disegno alla lombarda, verniciati con prodotto ecologico e vetrocamera isolante;
18. Pavimenti portici e loggiati in cotto fatto a mano;
19. Pavimenti per soppalchi in parquet in rovere massiccio;
20. Corte interna attrezzata a giardino comune;
21. Capienti box-auto indipendenti con basculante motorizzabile;
22. Monta-auto con radiocomando.

Ecco le soluzioni disponibili:

– Appartamento 01: open-space al piano terra, lato nord, con soffitto a volta, superficie commerciale totale di 100 mq, con portico privato di circa 18 mq e autorimessa di 34,5 mq. Possibilità di utilizzare l’immobile come ufficio o studio professionale, dividendo le stanze a piacere.
Richiesta € 170.000.

– Appartamento 04: trilocale al primo piano, lato nord, con travi a vista, loggia di 18 mq e soppalco di 25 mq con servizio, superficie commerciale totale di circa 100 mq con autorimessa di 32,5 mq.
Richiesta € 150.000

– Appartamento 08: trilocale al primo piano, lato sud, con travi a vista e soppalco di 30 mq con servizio, superficie commerciale totale di 112 mq con autorimessa di 37 mq.
Richiesta € 240.000

Possibilità scelta delle finiture interne e possibilità affitto a riscatto.

Maggiori informazioni in ufficio.

Classe energetica da D a G – IPE: da 95,94 a 255,68 kWh/m²a

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R6 )

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R6 )

35.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centrale, disponiamo di rustico da riattare, disposto su 2 livelli di circa 82 mq commerciali l’uno, con porticato di circa 37 mq al piano terra e loggiato, della stessa metratura, al piano primo. Sia il piano terra che il piano primo sono attualmente suddivisi in 2 ampie stanze.
Un posto auto esclusivo di 29 mq è situato all’interno della corte.

Esente da Certificazione energetica