Residenziali

Dal 19 al 24 agosto, si riceve solo su appuntamento.

Dal 19 al 24 agosto, si riceve solo su appuntamento.

Grazie e scusateci per il disagio

Buongiorno, dal 19 al 24 agosto, si riceve solo su appuntamento.

Se volete potete inviarci un’email: alberti.franciacorta@yahoo.it o chiamare il 329 7024270 per prenotare un eventuale appuntamento.

Grazie e scusateci per il disagio
Agenzia Immobiliare Franciacorta

Stupendo cascinale immerso del verde in vendita a Provaglio d’Iseo ( CAS5 )

Stupendo cascinale immerso del verde in vendita a Provaglio d’Iseo ( CAS5 )

650.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Per amanti della tranquillità, vendiamo in zona panoramica collinare, con vista sul lago e sulla franciacorta, stupendo cascinale ottimamente conservato, circondato da 35.000 mq di terreno esclusivo cintato e pianeggiante.

L’immobile è disposto su più livelli a piani sfalsati e vanta di una porzione già abitabile e una al rustico da completare.

Esternamente è presente il parco privato quasi tutto pianeggiante, piantumato e ben mantenuto.
Sono presenti anche un’uliveto in produzione con 220 piante e un roccolo.

Soluzione unica nel suo genere, con stanze dalle ampie metrature, che si presta non solo ad un’abitazione privata ma anche alla realizzazione di una location per eventi, un agriturismo o un Bed And Breakfast.

Certificazione energetica in corso di rilascio.

Trilocale in cascinale dalle finiture di pregio ( T205 )

Trilocale in cascinale dalle finiture di pregio ( T205 )

In vendita a 210.000 €, in affitto a 800 €

PROVAGLIO D’ISEO

In magnifico cascinale ristrutturato disponiamo di un trilocale dalle finiture di pregio, con travi a vista, meraviglioso loggiato, pavimento in cotto, comodo soppalco, box doppio.

L’appartamento è situato al piano primo, si dispone su 2 livelli e vanta di una luminosa zona giorno con canna fumaria per stufa o caminetto, cucina abitabile semi-separata e accesso al loggiato privato di circa 20 mq, disimpegno, camera e bagno. Una scala conduce al piano superiore, costituito da un soppalco, attualmente dedicato a zona seconda camera doppia con un ulteriore bagno.

Nell’interrato troviamo l’ampio box e la cantina.

E’ possibile accordarsi per il ritiro dell’arredamento. Nel prezzo di vendita è inclusa la cucina.

In caso di locazione è richiesta una fideiussione bancaria e l’immobile sarà libero da ottobre 2019.

Classe energetica: D – EP gl, nren: 132,16 kWh/m²a

Trilocale ultimo piano in vendita a Corte Franca ( T225 )

Trilocale ultimo piano in vendita a Corte Franca ( T225 )

110.000 €

CORTE FRANCA

In tranquilla palazzina di 6 unità abitative, in zona residenziale situata sotto il monte di Colombaro, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 90 mq posto al piano secondo.
Internamente si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno finestrato.
Completano la soluzione il garage, la cantina e l’orto.
L’appartamento si trova nello stato originale di costruzione ma è ben conservato e funzionante.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recente e le spese condominiali sono minime.

Dettaglio superifici lorde:
Appartamento 90 mq;
Garage 14 mq;
Cantina 9 mq;
Balconi 2 mq ciascuno;

Classe energetica: G – EP gl, nren 384,86 kWh/m²a

Villa di testa in vendita a Corte Franca ( V51b )

Villa di testa in vendita a Corte Franca ( V51b )

260.000 €

CORTE FRANCA

In zona residenziale tranquilla, vendiamo villa a schiera di testa, libera su 3 lati, con giardino esclusivo, 3 camere e taverna.

Internamente l’immobile è così composto:
– piano terra, ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno, loggia coperta e giardino privato di 225 mq;
– piano primo, 3 camere e 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), di cui uno privato per la camera matrimoniale;
– piano interrato, doppio box + possibilità di ulteriore box, disimpegno, taverna e lavanderia completa di servizio igienico

Possibilità di installare serra bio-climatica.

Possibilità di modificare gli ambienti della zona giorno come da planimetrie allegate.

Tra le finiture: predisposizione climatizzazione in ogni stanza, predisposizione allarme, sanitari sospesi, videocitofono, portoncino blindato, illuminazione esterna già installata, impianto di irrigazione già presente con sistema di recupero acqua piovana, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, riscaldamento bi-zona (zona giorno e zona notte), porte interne e battiscopa bianchi con stipiti stondati.

Dettagli superfici commerciali:
Piano terra mq. 55,24
Piano primo mq. 68,23
Piano interrato mq. 67,71
Portici mq. 13,91
Giardino mq. 224,92
Classe energetica: D – IPE: 92,69 kWh/m²a

Villa a schiera in vendita a Corte Franca ( V51 )

Villa a schiera in vendita a Corte Franca ( V51 )

250.000 €

CORTE FRANCA

In zona residenziale tranquilla, vendiamo villa a schiera centrale con giardino privato, 3 camere e taverna.

Internamente l’immobile è così composto:
– piano terra, ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno, loggia coperta e giardino privato di 107 mq;
– piano primo, 3 camere e 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), di cui uno privato per la camera matrimoniale;
– piano interrato, doppio box + possibilità di ulteriore box, disimpegno, taverna e lavanderia completa di servizio igienico

Possibilità di installare serra bio-climatica.

Tra le finiture: predisposizione climatizzazione in ogni stanza, predisposizione allarme, sanitari sospesi, videocitofono, portoncino blindato, illuminazione esterna già installata, impianto di irrigazione già presente con sistema di recupero acqua piovana, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, riscaldamento bi-zona (zona giorno e zona notte), porte interne e battiscopa bianchi con stipiti stondati.

Dettagli superfici commerciali:
Piano terra mq. 55,24
Piano primo mq. 68,11
Piano interrato mq. 72,52
Portici mq. 13,77
Giardino mq. 107,5
Classe energetica: D – IPE: 90,95 kWh/m²a

Porzione di rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R11 )

Porzione di rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R11 )

50.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel borgo antico della frazione, vendiamo porzione di rustico terra-cielo parzialmente da riattare.
La soluzione è così composta:
– piano terra (30 mq): stanza con soffitto a volta, cucinotto, bagno, porzione di porticato legni a vista (20 mq);
– piano primo (30 mq): cucinotto, bagno con doccia, camera matrimoniale, porzione di loggiato (20 mq);
– piano mansardato/sottotetto (25 mq): ampio locale, scala di accesso da realizzare (esterna a vista oppure interna);

Possibilità di modificare le disposizioni delle stanze interne vista la presenza di pareti divisorie non portanti.

Esente da certificazione energetica

Bilocale in vendita a Corte Franca ( B110 )

Bilocale in vendita a Corte Franca ( B110 )

90.000 €

CORTE FRANCA

In zona centrale, vendiamo appartamento bilocale al primo piano in ottimo contesto ben tenuto.

Internamente si compone di soggiorno-cottura con balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cantina e box.

Ideale anche come ufficio.

La scala è composta da 8 unità abitative, su 3 livelli.

Certificazione energetica in corso di rilascio.

Villa di testa su piano unico in vendita a Corte Franca ( V119 )

Villa di testa su piano unico in vendita a Corte Franca ( V119 )

210.000 €

CORTE FRANCA

Vendiamo graziosa villa di testa mai abitata, disposta su piano unico con soppalco, parzialmente al rustico con finiture da personalizzare.

La villa ospita internamente un luminoso soggiorno/cottura open-space, un comodo disimpegno che conduce alle 2 camere e al bagno; il soppalco completa la soluzione, dando la possibilità di realizzare una terza camera o uno studio.
Nell’interrato, accessibile tramite scala privata, esterna ma coperta, abbiamo un’ampia autorimessa con angolo lavanderia.

Classe energetica prevista: B
Possibilità di farla diventare A

Tra le finiture: riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto, canali in rame, predisposizione aria condizionata e allarme.
Riscaldamento ibrido: caldaia a metano + pompa di calore.
Nella lavanderia sono stati predisposti gli attacchi per la lavatrice, l’asciugatrice, l’addolcitore e per la pompa di calore.

L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, ovvero parzialmente al rustico: sono da ultimare a scelta e a spese del futuro acquirente:
– pavimenti
– installazione caldaia e pompa di calore
– ultimazione impianto elettrico
– scale di collegamento con l’interrato e con il soppalco (prevista scala a muro sospesa)

Stima ultimazione lavori 40.000 euro*.
*Stima indicativa a seconda delle finiture scelte.

Esente da Certificazione Energetica

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V122 )

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V122 )

468.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Villa singola in zona centrale con vista panoramica sul paese e verso la collina.
La soluzione può essere l’ideale anche per due famiglie.
La posizione è interessante per la vicinanza tutti i servizi principali, scuole, asilo, posta, oratorio.

Piano terra: ampio garage con basculante e cancello elettrico, disimpegno, lavanderia, elegante e raffinato bagno con doccia doppia, ampia e signorile taverna con caminetto, collegata ad un pratico e utile portico.
Esternamente abbiamo il giardino privato.

Piano primo accessibile sia dalla scala interna che esterna: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio angolare, balcone e loggia travi a vista accessibile tramite porta scorrevole.

Piano secondo mansardato e travi a vista: soggiorno con balcone panoramico, zona cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale ed ampia camera doppia.

Completano la proprietà il giardino privato.

Tra le finiture eleganti e di pregio: impianto di aspirazione centralizzata, riscaldamento termo-autonomo, impianto di aria condizionata, impianto d’allarme, videocitofono, cancello elettrico, tetto in legno ventilato con travi a vista.

Classe energetica: C