Corte Franca

Villa esclusiva a Corte Franca ( V121 )

Villa esclusiva a Corte Franca ( V121 )

Al rustico 350.000 €

CORTE FRANCA

Ai piedi della collina, nella riservata Frazione di Nigoline, vendiamo esclusiva villa bifamiliare di nuova costruzione con possibilità di ultimazione a piacere.
La villa in stile franciacortino, sorge su una lottizzazione di lusso con strada a fondo chiuso e gode di una totale privacy e indipendenza.

La soluzione è distribuita su 2 livelli e posizionata su un lotto di 850 mq in totale privacy.

Al piano terra la zona giorno si affaccia su un ampio giardino riservato di circa 500 mq con possibilità di realizzare una piscina, la cucina abitabile, l’ampio bagno/lavanderia e il box doppio completano il piano.
Al piano primo la zona notte è composta da tre camere dalle generose metrature, due bagni spaziosi oltre ai terrazzi coperti.

L’immobile è dotato di finiture di pregio a scelta sulla base di un capitolato molto ricco.

Si valuta sia la vendita al rustico che all’immobile finito.

Prezzi: € 350.000 al rustico oppure € 670 000* finita.
*Prezzo variabile a seconda delle finiture scelte.

Classe energetica prevista: A

Trilocale vista lago in zona collinare, in vendita a Corte Franca ( T222 )

Trilocale vista lago in zona collinare, in vendita a Corte Franca ( T222 )

177.000 €

CORTE FRANCA

In zona collinare con panoramica vista lago, disponiamo di trilocale al primo piano con ingresso indipendente e doppio box.

Tramite il vialetto privato e il piccolo giardinetto si accede con una scala esterna al soggiorno con caminetto a legna, cucina a vista e balconata vivibile, disimpegno con angolo studio, 2 ampie camere (una matrimoniale 14,5 mq e una doppia 12 mq), bagno con doccia/vasca e terrazzo vivibile sulla camera matrimoniale con vista lago.

Completano nell’interrato, accessibile tramite scala esterna privata, la spaziosa cantina con angolo lavanderia (26 mq) e il doppio box in larghezza (25 mq).

Tra le finiture: portoncino blindato, aria condizionata con 2 split, caldaia esterna, caminetto a legna e impianto di allarme.

Superficie Comm. Appartamento: 75
Anno di costruzione: 2005

Classe energetica: E
IPE: 142,59 kWh/m²a

Trilocale con giardino in vendita a Corte Franca ( T223 )

Trilocale con giardino in vendita a Corte Franca ( T223 )

195.000 €

CORTE FRANCA

In zona residenziale tranquilla, vendiamo recente trilocale dalle ampie metrature, con giardino privato e ottime finiture.

L’immobile è disposto al piano terra ed accoglie un comodo ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno con cucina separata. Tramite il disimpegno si accede alle 2 camere e ai 2 bagni. Esternamente troviamo il porticato e il giardino privato di 200 mq, accessibili sia dalla zona giorno che dalla cucina. Completa il box singolo di 22 mq.

Ottime finiture, tra cui riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto di irrigazione e illuminazione giardino, videocitofono, antenna satellitare, predisposizione clima e allarme.

Disponibile da febbraio 2020.

Classe Energetica: C – IPE: 65,93 kWh/m²a

Terreno edificabile a Corte Franca ( TE18 )

100.000 €

CORTE FRANCA

In frazione Nigoline, vendiamo terreno edificabile di circa 400 mq con possibilità di realizzare un’immobile di 120 mq su piano unico oltre all’interrato.

Contattateci per ulteriori dettagli.

Villa singola con piscina in vendita a Corte Franca ( V114 )

Villa singola con piscina in vendita a Corte Franca ( V114 )

330.000 €

CORTE FRANCA

In tranquilla zona residenziale, disponiamo di villa singola su piano unico dalle ampie metrature, con giardino privato e piscina.

Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno open-space con caminetto e cucina a vista, un comodo e spazioso disimpegno, il bagno e le 3 camere.
Al piano interrato, accessibile tramite scala interna, troviamo un’enorme taverna con camino, lavanderia, cantina, ripostiglio e doppi autorimessa.
La villa vanta esternamente di un giardino privato con piscina interrata, viale di accesso e zona pavimentata destinata a posti auto.

Tra le finiture: impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, portoncino blindato e piscina interrata.

Possibilità di ampliamento.

Classe energetica: G – IPE: 216,24 kWh/m²a

Attico quadrilocale ristrutturato a nuovo ( Q46 )

Attico quadrilocale ristrutturato a nuovo ( Q46 )

225.000 €

CORTE FRANCA

In zona residenziale vendiamo attico quadrilocale unico nel suo genere, ristrutturato a nuovo, rifinito tutto a parquet con terrazza abitabile, doppi servizi e box doppio.

L’appartamento è disposto su 2 livelli per una metratura totale di circa 100 mq e si compone di soggiorno ampio e luminoso con accesso alla terrazza/solarium di 25 mq e cucina separata divisa da due porte a scrigno, disimpegno, bagno con doccia in cristallo e sanitari sospesi, completo di mobile con lavandino incorporato, specchio e mobiletto porta lavatrice, camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, e studio/cameretta. Il piano superiore, ad affaccio diretto sul piano inferiore, accoglie un secondo bagno anch’esso con doccia e un ampio locale di 33 mq dove è possibile ricavare una camera matrimoniale con cabina armadio per un totale di 3 camere.

Nell’interrato abbiamo una comoda taverna con annessa cantina (per un totale di 25 mq) e un box doppio in larghezza (anch’esso di 25 mq).

Classe energetica: F
IPE: 171,72 kWh/m²a

Villa di testa su piano unico in vendita a Corte Franca ( V119 )

Villa di testa su piano unico in vendita a Corte Franca ( V119 )

210.000 €

CORTE FRANCA

Vendiamo graziosa villa di testa mai abitata, disposta su piano unico con soppalco, parzialmente al rustico con finiture da personalizzare.

La villa ospita internamente un luminoso soggiorno/cottura open-space, un comodo disimpegno che conduce alle 2 camere e al bagno; il soppalco completa la soluzione, dando la possibilità di realizzare una terza camera o uno studio.
Nell’interrato, accessibile tramite scala privata, esterna ma coperta, abbiamo un’ampia autorimessa con angolo lavanderia.

Classe energetica prevista: B
Possibilità di farla diventare A aggiungendo la pompa di calore già prevista.

Tra le finiture: riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto, canali in rame, predisposizione aria condizionata e allarme.
Riscaldamento ibrido: caldaia a metano + pompa di calore.
Nella lavanderia sono stati predisposti gli attacchi per la lavatrice, l’asciugatrice, l’addolcitore e per la pompa di calore.

L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, ovvero parzialmente al rustico: sono da ultimare a scelta e a spese del futuro acquirente:
– pavimenti
– installazione caldaia ed eventuale pompa di calore
– ultimazione impianto elettrico
– scale di collegamento con l’interrato e con il soppalco (prevista scala a muro sospesa)

Esente da Certificazione Energetica

Spazioso trilocale in vendita a Corte Franca ( T216 )

Spazioso trilocale in vendita a Corte Franca ( T216 )

107.000 €

CORTE FRANCA

Frazione Colombaro, proponiamo comodo trilocale ai piedi della collina, situato al piano primo, in palazzina di sole 6 unità abitative.

L’appartamento si compone di spazioso soggiorno-cottura con comodo accesso sul balcone, disimpegno, bagno e 2 camere, entrambe matrimoniali, una delle quali con balcone.
Al piano interrato completano il box singolo e la cantina di proprietà esclusiva.

Gli impianti, i pavimenti e il bagno sono stati rifatti.

Termo-autonomo, con portoncino blindato e climatizzatore.

Classe energetica: G – IPE: 251,56 kWh/m²a

Ultime villette in vendita a Corte Franca ( V51 )

Ultime villette in vendita a Corte Franca ( V51 )

250.000 e 260.000 €

CORTE FRANCA

Ultime 2 villette  in ottimo contesto abitativo tranquillo e riservato.
Sono compresi nel prezzo gli allacciamenti, il box e la cantina.

Finiture: ogni soluzione è dotata di predisposizione climatizzazione in ogni stanza, predisposizione allarme, sanitari sospesi, videocitofono, portoncino blindato, illuminazione esterna già installata, impianto di irrigazione già presente con sistema di recupero acqua piovana, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione.
Soluzioni disponibili:

VILLETTA CENTRALE 3B:
Villetta di centrale con giardino privato così disposta:
– piano terra, ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno, loggia coperta e giardino privato;
– piano primo, 3 camere e 2 bagni di cui uno privato per la camera matrimoniale;
– piano interrato, doppio box, disimpegno, taverna e lavanderia
Superficie lorda piano terra mq. 55,24
Superficie lorda piano primo mq. 68,11
Superficie lorda piano interrato mq. 72,52
Superficie lorda portici mq. 13,77
Superficie lorda giardino mq. 107,05
Classe energetica: D – IPE: 90,95 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 250.000

VILLETTA DI TESTA 4B:
Villetta di testa con giardino privato così disposta:
– piano terra, ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno, loggia coperta e giardino privato;
– piano primo, 3 camere e 2 bagni di cui uno privato per la camera matrimoniale;
– piano interrato, doppio box, disimpegno, taverna e lavanderia
Superficie lorda piano terra mq. 55,24
Superficie lorda piano primo mq. 68,23
Superficie lorda piano interrato mq. 67,71
Superficie lorda portici mq. 13,91
Superficie lorda giardino mq. 224,92
Classe energetica: D – IPE: 92,69 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 260.000

In allegato le planimetrie di ciascun immobile.

Per ulteriori informazioni potete fissare un appuntamento in agenzia.

Villetta in vendita a Corte Franca ( V116 )

Villetta in vendita a Corte Franca ( V116 )

205.000 €

CORTE FRANCA

In tranquilla zona residenziale, proponiamo una villetta disposta su 2 livelli più spazioso interrato, con portico e giardino privato anteriori e cortile/patio posteriore.

Il piano terra ospita un accogliente soggiorno con caminetto, cucina separata, disimpegno, bagno di servizio e uscita sul patio posteriore, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno.
Al piano primo troviamo la camera matrimoniale con un comodo balcone, altre 2 camere, di cui una con soppalco, e
doppi servizi.
L’interrato accoglie un box doppio di circa 30 mq, cantina e lavanderia.

Tra le finiture: tapparella elettrica per la vetrata della zona giorno, aria condizionata, parquet nella zona notte, portoncino blindato.

Certificazione energetica in corso di rilascio.