Ville a schiera, bifamiliari e singole

Villa in vendita a Clusane ( V110 )

380.000€

ISEO – FRAZIONE CLUSANE

In zona residenziale vicina ai principali servizi, vendiamo villa di testa di nuova costruzione con giardino privato.

L’immobile è disposto su due livelli: piano terra e piano primo, con ingressi indipendenti (sia quello pedonale che quello carraio).
Il piano terra accoglie uno spazioso soggiorno con vetrate scorrevoli moderne dalle quali si accede al portico privato, cucina abitabile separata (divisa da porte scorrevoli), disimpegno, bagno, doppia autorimessa in larghezza e locale tecnico/lavanderia al piano; il piano superiore, accessibile tramite scala a vista, è completamente travi a vista e ospita 3 comode e spaziose camere (una matrimoniale con cabina armadio, vetrata panoramica e terrazzo, una camera doppia con balcone e una camera singola) e un ampio bagno con vasca e doccia.
La particolarità dell’abitazione è la doppia altezza della zona giorno, con un ballatoio che dal primo piano si affaccia, tramite una parte a vuoto, sul piano terra.

Esternamente troviamo il giardino privato sui 3 lati dell’abitazione.

Tra le finiture ricordiamo il riscaldamento a pavimento, i sanitari sospesi, le vetrate moderne scorrevoli, i serramenti bianchi/avorio, i pannello solare per l’acqua calda abbinati alla caldaia a condensazione.

Tra i punti di forza vi è sicuramente la totale indipendenza e l’assenza delle spese condominiali, la vicinanza al centro e ai principali servizi, la possibilità di personalizzare i pavimenti e i rivestimenti dei bagni.

Classe energetica B

Villino vista lago in vendita a Sulzano ( V109 )

Villino vista lago in vendita a Sulzano ( V109 )

175.000€

SULZANO

In tranquilla posizione fronte lago, disponiamo di un villino in vendita completamente indipendente, libero sui 4 lati e con meravigliosa vista lago.

L’immobile si presenta suddiviso in due livelli, uniti da scala esterna privata. Il piano rialzato accoglie un piccolo soggiorno-cottura con balcone vista lago, il bagno e una camera.
Al piano seminterrato troviamo un locale sgombero,la cantina e il ripostiglio.

Completa il tutto l’ampio giardino di proprietà, di circa 300 mq, sui 4 lati dell’abitazione.

Contattateci per maggiori informazioni.

Certificazione energetica in corso di rilascio.

Ampia villa singola in vendita a Monticelli Brusati ( V108 )

Ampia villa singola in vendita a Monticelli Brusati ( V108 )

305.000€

MONTICELLI BRUSATI

In zona residenziale tranquilla, disponiamo di villa singola dalle generose metrature, con ampio giardino privato, stupendo portico e comodo loggiato.

Tramite l’enorme portico con angolo barbecue si accede alla villa, che si dispone su 2 livelli oltre ad un ampio interrato: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, la cucina separata abitabile, entrambe con accesso al portico, l’angolo relax con caminetto, un comodo disimpegno, il bagno di servizio e 2 spaziose camere, di cui una con bagno privato.

Il piano superiore accoglie un’ulteriore camera, un bagno e un ripostiglio, oltre ad un’ampia stanza accatastata A10 (ufficio), ideale per un ufficio privato, dalla quale si accede allo stupendo loggiato che circonda 3 lati della casa.

Nell’interrato, accessibile tramite scala interna, vi sono un’enorme taverna con camino e angolo cottura, un bagno, la cantina, la lavanderia, il locale tecnico e un magazzino (accatastato come C2 – magazzino). Completa il tutto un box di circa 60 mq che può contenere fino a 4 auto.

Tra le finiture ricordiamo l’impianto di irrigazione, l’impianto di allarme, la caldaia sostituita recentemente con riscaldamento suddiviso sui tre piani.

Classe energetica: E – IPE: 125,93 kWh/m²a

Villa a schiera di testa in vendita a Iseo ( V100 )

Villa a schiera di testa in vendita a Iseo ( V100 )

245.000€

ISEO

In zona residenziale tranquilla, in contesto di sole villette, vendiamo villa di testa disposta su 2 livelli oltre all’ampio interrato.

Internamente è stata completamente ristrutturata di recente con parquet, porte interne nuove, alcune porte a scrigno, impianto di allarme e travi a vista sbiancate. L’ingresso è indipendente direttamente dal vialetto e non ci sono spese condominiali.

La soluzione è composta al piano terra da ingresso nel salotto con predisposizione della canna fumaria per il caminetto, la sala da pranzo e la cucina separata; al piano primo abbiamo due camere comode, una matrimoniale e una doppia, entrambe con balcone e il bagno finestrato completo di doccia in cristallo e rivestimento in mosaico (rifatto recentemente).
Nel piano interrato, completamente ripavimentato con gres porcellanato “effetto legno”, troviamo un’ampia taverna l’attacco per una stufa o caminetto, un bagno spazioso con predisposizione per una vasca angolare e angolo palestra, la lavanderia e una cabina armadio/guardaroba.
All’esterno completano il giardino privato su due lati fronte e retro, con la zona pavimentata per un tavolo da esterno, la cantina e il box sopraelevato.

Superficie totale 158 mq commerciali.
Superficie apparamento 138 mq commerciali su 3 livelli (di cui utili di abitativo riscaldato 108 mq su 3 livelli).
Superficie box 20 mq commerciali.

Classe energetica: G
IPE: 272,36 kWh/m²a

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo – frazione ( V104 )

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo – frazione ( V104 )

450.000€

PROVAGLIO D’ISEO, frazione

In zona collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, disponiamo di villa singola con 35.000 mq di terra e 125 piante di ulivo.

L’immobile è disposto su 2 livelli e vanta di stanze dalle finiture di gusto in pietra e travi a vista ed enormi metrature: zona giorno di quasi 50 mq con camino e cucina a vista, bagno, scala in legno per accedere al piano superiore con 3 camere spaziose, balcone e bagno di 13 mq con vasca e doccia.

Esternamente, oltre al giardino esclusivo, abbiamo un portico di 77 mq e un capannone utilizzabile anche come box.

Parte della soluzione può essere adibita ad agriturismo, vista la presenza di una cucina separata attrezzata, un parcheggio esterno e ampi spazi da destinare alla clientela.

Soluzione ideale per chi volesse aprire un agriturismo o per chi desidera vivere nel relax e nella tranquillità della natura.

Classe energetica: G – IPE 383,70 kWh/m² a

Villa indipendente con ampio terreno in vendita a Marone ( V106 )

Villa indipendente con ampio terreno in vendita a Marone ( V106 )

trattabili 430.000€

MARONE

In zona collinare vendiamo villa indipendente disposta su 2 livelli e composta attualmente da due unità indipendenti ma con la possibilità di unificarle.
Ideale per due famiglie che intendono acquistare casa insieme oppure per una famiglia numerosa che intende utilizzarla come abitazione unica.

L’immobile ha una metratura di circa 250 mq totali su due livelli:
– il piano terra-seminterrato è composto da soggiorno con camino, stufa e cucina a vista (identificato nelle planimetrie allegate come taverna), 2 spaziose camere, disimpegno, bagno, ampia cantina e locale tecnico;
– il piano primo-terra è composto da soggiorno con cucinotto (possibilità di realizzare un open-space), disimpegno, bagno, 4 camere, lavanderia e terrazza con vista sulle colline.

Esternamente abbiamo un terreno di proprietà esclusiva, esteso su una superficie di 3000 mq, con parte di bosco privato.

La soluzione si presta perfettamente per chi cerca una soluzione nella tranquillità e nel verde, con ampio terreno per gli animali, ma al tempo stesso a 1 km dal centro, non lontano dai servizi e dalle comodità.

Classe energetica: G – IPE: 230,19 kWh/m²a

Nuovi appartamenti e ville in vendita a Corte Franca ( T44 – T44b – V51 )

Nuovi appartamenti e ville in vendita a Corte Franca ( T44 – T44b – V51 )

Prezzi variabili a partire da 160.000€

CORTE FRANCA

Vendiamo nuovi appartamenti e ville in ottimo contesto abitativo tranquillo e riservato.
Gli appartamenti sono disponibili ai piani terra, primo o secondo in varie tipologie, trilocale, quadrilocale in duplex o villa.
Sono compresi nel prezzo gli allacciamenti, il box e la cantina per gli appartamenti al piano terra.
Ogni soluzione è dotata di: predisposizione climatizzazione in ogni stanza, predisposizione allarme, sanitari sospesi, videocitofono, portoncino blindato, illuminazione esterna già installata.Predisposizione climatizzazione in ogni stanza, predisposizione impianto d’allarme, sanitari sospesi, impianto di irrigazione già presente con sistema di recupero acqua piovana (per gli appartamenti al piano terra), parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, classi energetiche B o C.
Soluzioni disponibili:

APPARTAMENTO 1 A:
Trilocale al piano terra composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, veranda coperta, giardino privato, cantina e box ampio di 18 mq..
Superficie lorda appartamento mq. 85,58
Superficie lorda veranda mq. 6,30
Superficie lorda giardino mq. 144,24
Classe energetica: C – IPE: 71,51
Richiesta da listino: € 190.000

APPARTAMENTO 6 A:
Trilocale al piano primo composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, loggia coperta, cantina e box ampio di 18 mq.
Superficie lorda appartamento mq. 85,58
Superficie lorda loggia mq. 6,30
Classe energetica: B – IPE: 43,73 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 170.000

APPARTAMENTO 10 A:
Trilocale al piano primo composto da soggiorno/cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, loggia coperta e box ampio di 18 mq.
Superficie lorda appartamento mq. 81,96
Superficie lorda loggia mq. 7,09
Classe energetica: B – IPE: 40,30 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 160.000

APPARTAMENTO 12 A:
Trilocale al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, loggia coperta e box ampio di 18 mq.
Superficie lorda appartamento mq. 102,78
Superficie lorda loggia mq. 17,04
Classe energetica: B – IPE: 57,17 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 190.000

APPARTAMENTO 15 A:
Trilocale al piano secondo composto da soggiorno/cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, loggia coperta, balcone e box ampio di 18 mq.
Superficie lorda appartamento mq. 81,96
Superficie lorda loggia mq. 7,09
Classe energetica: B – IPE: 59,77 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 160.000

APPARTAMENTO 2 B – VILLETTA CENTRALE (TIPO DUPLEX):
Villetta di centrale con giardino privato così disposta:
– piano terra, soggiorno, cucina semi-separata, bagno, camera, loggia coperta e giardino privato;
– piano primo, camera e bagno
– piano interrato, doppio ampio, disimpegno, taverna e lavanderia
Superficie lorda piano terra mq. 69,95
Superficie lorda piano primo mq. 30,50
Superficie lorda piano interrato mq. 68,36
Superficie lorda portici mq. 9,37
Superficie lorda giardino mq. 115,96
Classe energetica: C – IPE: 75,33 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 250.000

APPARTAMENTO 3 B – VILLETTA CENTRALE:
Villetta di centrale con giardino privato così disposta:
– piano terra, ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno, loggia coperta e giardino privato;
– piano primo, 3 camere e 2 bagni di cui uno privato per la camera matrimoniale;
– piano interrato, doppio box, disimpegno, taverna e lavanderia
Superficie lorda piano terra mq. 55,24
Superficie lorda piano primo mq. 68,11
Superficie lorda piano interrato mq. 72,52
Superficie lorda portici mq. 13,77
Superficie lorda giardino mq. 107,05
Classe energetica: D – IPE: 90,95 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 290.000

APPARTAMENTO 4 B – VILLETTA DI TESTA:
Villetta di testa con giardino privato così disposta:
– piano terra, ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno, loggia coperta e giardino privato;
– piano primo, 3 camere e 2 bagni di cui uno privato per la camera matrimoniale;
– piano interrato, doppio box, disimpegno, taverna e lavanderia
Superficie lorda piano terra mq. 55,24
Superficie lorda piano primo mq. 68,23
Superficie lorda piano interrato mq. 67,71
Superficie lorda portici mq. 13,91
Superficie lorda giardino mq. 224,92
Classe energetica: D – IPE: 92,69 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 300.000

In allegato le planimetrie di ciascun immobile.

Possibilità di affitto a riscatto.

Per ulteriori informazioni potete fissare un appuntamento in agenzia.

Ampia abitazione con annesso laboratorio ( V103 )

Ampia abitazione con annesso laboratorio ( V103 )

360.000€

ERBUSCO

In località Zocco di Erbusco, in posizione centrale, vendiamo ampia soluzione abitativa completamente indipendente e libera su tutti i lati, composta da abitazione con annesso laboratorio/magazzino e ampio piazzale di proprietà esclusiva.

Ideale per chi intende realizzare un’attività commerciale con annessa l’abitazione in alternativa 2 appartamenti molto ampi di circa 200 mq ciascuno oppure per chi intende investire per realizzare 4/6 unità (con la possibilità di sviluppare 2 mansarde recuperando il sottotetto).

Lo stato di fatto attuale è composto da un ampio appartamento e un laboratorio.
La soluzione abitativa è situata al primo piano ed è composta da ampio soggiorno, zona pranzo con cucina semi-abitabile, 2 disimpegni, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e un balcone per una superficie complessiva di circa 200 mq (180 mq. utili). Riscaldamento autonomo a metano, climatizzato, doppi serramenti (interni in legno ed esterni in alluminio), stufa a pellet nella zona giorno.
Il magazzino/laboratorio è situato al piano terra e si estende su una superficie di circa 180 mq, con piazzale esterno di circa 600 mq.

Classe energetica: G – EP gl, nren 408,08 kWh/m²a

Villa con uliveto in vendita a Provaglio d’Iseo ( V97 )

Villa con uliveto in vendita a Provaglio d’Iseo ( V97 )

480.000 trattabili€

PROVAGLIO D’ISEO

In ottima posizione soleggiata ai piedi della collina ma al tempo stesso a due passi dal centro, vendiamo soluzione unica nel suo genere composta da villa indipendente con ampio terreno e uliveto.

L’immobile è disposto su due piani ed è attualmente suddiviso in verticale in due unità abitative adiacenti, una più ampia di circa 150 mq completamente ristrutturata a nuovo e l’altra di circa 110 mq.

La prima unità abitativa si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile con caminetto, ripostiglio e portico al piano terra, mentre al piano primo ha 2 ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato, uno studio, un ulteriore bagno completo e un’enorme terrazza.

La seconda soluzione è composta da soggiorno, cucina abitabile, portico al piano terra e al piano primo il bagno, le 2 camere matrimoniali e la terrazza.

Esternamente abbiamo un terreno privato e completamente cintato di 10.000 mq dei quali circa 6.800 adibiti a uliveto maturo con circa 250 piante (esposte totalmente a Sud).

Tra le finiture possiamo citare: l’impianto d’allarme (interno ed esterno), impianto di climatizzazione, inferiate, caldaia nuova e i pannelli solari fotovoltaici.
La ristrutturazione è stata fatta con i dovuti criteri, realizzando un vespaio areato e un’isolamento termico-acustico; mentre il tetto è completamente rifatto a nuovo così come la facciata, gli impianti e i serramenti.

Completano sempre all’esterno, la doppia autorimessa, la comoda lavanderia, la cantina e la zona gazebo.

Classe energetica: G – EP gl, nren 382,15 e 425,70 kWh/m²a

Villa in vendita a Provaglio d’Iseo ( V98 )

Villa in vendita a Provaglio d’Iseo ( V98 )

290.000€

PROVAGLIO D’ISEO

Vendiamo ampia e nuova villa disposta su 3 livelli oltre all’interrato.
L’immobile è così composto:
– al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico e giardino fronte e retro;
– al piano primo 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno, balcone e terrazza;
– al piano secondo camera padronale con bagno personale e ampio ripostiglio nel sottotetto;
– al piano interrato ampia autorimessa, lavanderia e taverna entrambe finestrate;

Ottime finiture con travi a vista, parquet, videocitofono.

Superficie complessiva di di 190 mq commerciali, di cui 140 di abitativo.
Classe energetica: E, IPE 132.22 kWh/m²a