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Agenzia Immobiliare Franciacorta

Esperienza sul territorio dal 1984

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Maggiori informazioni
Nuove ville bifamiliari in vendita a Cazzago San Martino ( V89 )

Nuove ville bifamiliari in vendita a Cazzago San Martino ( V89 )

a partire da 338.000€

CAZZAGO SAN MARTINO

Disponiamo di due ville bifamiliari, per un totale di 4 unità abitative, attualmente al rustico, disposte su 2 livelli oltre all’ampio interrato con box doppio e taverna, e giardino privato.

Le soluzioni dispongono di ingresso indipendente, cucina separata abitabile, ampio soggiorno e bagno al piano terra; 2 o 3 camere e bagno al piano primo.

Le finiture interne sono totalmente personalizzabili così come la disposizione delle stanze. Il prezzo si riferisce all’immobile consegnato ultimato come da capitolato allegato di seguito.

 

Capitolato delle opere

 

Ottime finiture: riscaldamento a pavimento e predisposizione impianto di climatizzazione.

Immobile esente da Certificazione energetica in quanto attualmente privo di impianto di riscaldamento.

 

Nuovi trilocali in vendita a Credaro ( T169 )

Nuovi trilocali in vendita a Credaro ( T169 )

130.000€

CREDARO

In ottimo contesto abitativo residenziale, vendiamo ultimi trilocali nuovi, al piano primo o al piano secondo mansardato, e composti da: soggiorno, cucina separata, balcone con affaccio sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno comodo con spazio per armadio a muro, 2 camere (di cui la matrimoniale con balcone) e bagno.
Completa nell’interrato un comodo box (ad € 15.000 aggiuntivi).

Ottime finiture in classe B, portoncino blindato e superficie di 85 mq commerciali + balconi.

Classe energetica: B
IPE: 37,8-55,7 kWh/m²a

Villa con piscina e giardino di 900 mq in vendita a Clusane ( V32 )

Villa con piscina e giardino di 900 mq in vendita a Clusane ( V32 )

450.000€
CLUSANE D’ISEO
Vendiamo villa in cascinale ristrutturato, immerso nel verde dell’ampio giardino privato.
L’immobile è situato nel centro del paese ed è attualmente composto da due soluzioni abitative semi-indipendenti, una al piano terra e l’altra al primo piano, con gli impianti suddivisi, ma con la possibilità di unificarla e realizzare un’unica soluzione.
 
Internamente la soluzione si compone attualmente di 2 quadrilocali con soggiorno/cottura, 2 camere, bagno e stanza aggiuntiva (lavanderia e palestra) ciascuna. 
 
Esternamente troviamo il solarium, la piscina (con locale apposito per la pulizia), la zona barbecue con gazebo, l’impianto di irrigazione in tutto il giardino, il doppio box, un terzo posto auto coperto oltre all’ampia zona pavimentata utilizzabile come parcheggio esclusivo.
Superficie totale giardino + viale pavimentato circa 900 mq, su un lotto complessivo di circa 1100 mq.

Classe energetica: F-G
IPE: 166,45 – 217,64 kWh/m²a
Stupenda e ampia villa singola al rustico in vendita a Clusane d’Iseo  ( V81 )

Stupenda e ampia villa singola al rustico in vendita a Clusane d’Iseo ( V81 )

trattative riservate€

CLUSANE

Vendiamo stupenda villa singola da ultimare, attualmente predisposta per realizzare 2 appartamenti + ampia mansarda, ma con possibilità di creare un’unica ampia soluzione.

L’immobile è al rustico, con possibilità di modificare il progetto esistente, che
attualmente si compone di:
-Piano terra di 160 mq circa, composto da soggiorno, cucina abitabile separata, 2 camere, 2 bagni, taverna e ampio
porticato esterno con giardino privato.
-Piano primo di 120 mq circa, dove troviamo un ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere, 2 bagni e giardino
sul retro.
-Mansarda di 110 mq in cui vi è la possibilità di creare una terza unità abitativa, con balcone e ingresso indipendente
con scala esterna.

Possibilità di ritagliare un’area verde da destinare a giardino, da un lotto di 10.000 mq totali.

Completano gli ampi box di rispettivamente 110 mq e 60 mq.

Capannone in vendita a Corte Franca ( C34 )

Capannone in vendita a Corte Franca ( C34 )

200.000€

CORTE FRANCA

Vendiamo capannone in zona industriale, ad uso laboratorio, artigianale o deposito.

L’immobile è situato al piano primo ed è dotato di rampa accessibile con veicoli, cancello elettrico e ampia area esterna (parcheggio/piazzale) di 200 mq.

Internamente è composto di un ampio locale di circa 420 mq, più 2 uffici, magazzinetto e 2 bagni, per un totale di circa 70 mq.

 

Esente da certificazione energetica in quanto l’impiano di riscaldamento è attualmente da revisionare.

Casa indipendente disposta su 2 livelli in vendita a Paratico ( V82 )

Casa indipendente disposta su 2 livelli in vendita a Paratico ( V82 )

220.000€

PARATICO

Vendiamo casa indipendente cielo-terra, disposta su 2 piani oltre al sottotetto e al box doppio di 45 mq con angolo lavanderia.

Attualmente si compone di 2 bilocali indipendenti, entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale.
Il soggiorno al piano terra è dotato di caminetto esclusivo.
Gli impianti sono suddivisi ma predisposti per essere unificati.
Possibilità di unire i due appartamenti con scala interna e realizzare un ampio trilocale con cucina separata.
Completa il tutto uno spazio esterno esclusivo ad uso terrazza.

Classe energetica: G – IPE: 606,67 kWh/m²a

Terreno edificabile in vendita ad Iseo ( TE10)

600.000€

ISEO – FRAZIONE CLUSANE

Vendiamo terreno edificabile in are di completamento, già urbanizzato e raggiunto dai principali servizi e utenze (acqua, luce, gas, linea telefonica e fognature) con possibilità di realizzare 2.000 mc.

Richiesta € 300/mc trattabili.

Contattateci per ulteriori informazioni.

Appartamenti in Classe “A” in Franciacorta ( Q21 )

Appartamenti in Classe “A” in Franciacorta ( Q21 )

Informazioni in ufficio€

APPARTAMENTI IN CLASSE “A” IN VENDITA IN FRANCIACORTA.

I Palazzina di sole 5 unità abitative, vendiamo soluzioni uniche per posizione, finiture e contesto.
Tra le finiture:
Classe energetica A
Ventilazione Meccanica Controllata
Pannello solare termico
Riscaldamento a pavimento
Isolamento Termico/Acustico
Predisposizione per il raffrescamento.
Finiture di prestigio con ampia possibilità di personalizzazione dei materiali di pavimentazione e del rivestimento.
Possibilità di modificare il progetto e la disposizione delle stanze in quanto ad oggi è un open-space.
Sono disponibili le ultime 3 soluzioni:

Soluzione 1: ATTICO al 2° piano (unico appartamento sul piano).
Al secondo piano vendiamo un attico di 187 mq (commerciali) con travi a vista sbiancate e dotato di enorme terrazza
panoramica.
Doppio accesso diretto tramite l’ascensore o il vano scala privato.
Internamente, seguendo il progetto, dovrebbe essere disposto in questo modo: soggiorno ampio con cucina a vista per un
totale di 67 mq, illuminato da grandi vetrate sulla panoramica della terrazza. Inoltre sono presenti due camere
matrimoniali con accesso diretto alla terrazza e una terza camera (studio). Doppio bagno di cui uno con vano lavanderia.
Doppio box interrato di 45 mq.

Soluzione 2: BILOCALE al 1° piano (piano condiviso con una seconda unità)
Al primo piano vendiamo un ampio bilocale di 53 mq (commerciali) dotato di ampia loggia esclusiva di 32 mq.
Internamente verrà realizzato un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
Doppio box interrato di 38 mq.

Soluzione 3: QUADRILOCALE al piano terra (piano condiviso con una seconda unità)
Al piano terra vendiamo un ampio quadrilocale di 120 mq (commerciali) dotato di portico esclusivo di 43 mq e giardino
privato di 205 mq. Internamente verrà realizzato un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due bagni, 3 camere.
Doppio box interrato di 68 mq con possibilità di realizzare una taverna.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Ampio immobile commerciale su 3 livelli in affitto a Coccaglio ( AFU34 )

Ampio immobile commerciale su 3 livelli in affitto a Coccaglio ( AFU34 )

2.500€

COCCAGLIO

Affittiamo ampio immobile commerciale, situato in uno stabile dei primi ‘900 finemente ristrutturato, in ottima posizione
centrale, con parcheggio pubblico (non a pagamento) per la clientela e due posti auto esclusivi in corte.

L’immobile ha una superficie totale di circa 260 mq, distribuiti su 3 livelli: piano terra di 110 mq, piano primo di 100
mq e sottotetto di circa 60 mq.

Al piano terra troviamo un ampio locale di ingresso/accoglienza pubblico/sala sportelli, un ufficio, bagno e ripostiglio.
Al piano primo vi è un ampio disimpegno, 3 uffici, 2 bagni e un ulteriore ripostiglio.
Nel sottotetto troviamo un ampio archivio, un ripostiglio e il locale tecnico.

Canali rifatte, facciata esterna restaurata e appena tinteggiata.

Classe energetica: G – IPE: 70,78 kWh/m³a

Ampia cascina parzialmente ristrutturata, con terreno, in vendita a Parzanica, zona panoramica ( CAS3 )

Ampia cascina parzialmente ristrutturata, con terreno, in vendita a Parzanica, zona panoramica ( CAS3 )

250.000€

PARZANICA

In zona panoramica con vista lago, vendiamo ampia cascina parzialmente ristrutturata con 2 grandi terrazze e terreno esclusivo di circa 7.000 mq, misto prato e bosco.
Attualmente la cascina si compone di 4  appartamenti, di cui 2 ristrutturati e 2 completamente al rustico, ma vi è la possibilità di creare un’unica abitazione.

La proprietà comprende una zona adibita a posti auto.

Altitudine 900 m/slm
Servito da metano, acqua e corrente elettrica, senza riscaldamento.

 

Prezzo di vendita trattabile.

Esente da ACE/APE.