Camignone

Ampio trilocale con balcone in vendita a Passirano ( T258 )

245.000€

PASSIRANO (Frazione Camignone)

In zona tranquilla disponiamo di un grazioso trilocale in vendita dalle generose metrature, sito al piano primo.
La soluzione si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con balcone, la cucina abitabile anch’essa con balcone, 2 camere matrimoniali e il bagno recentemente rifatto a nuovo, con doccia e sanitari sospesi.

Il sottotetto di proprietà ospita un comodo ripostiglio con angolo lavanderia.

Esternamente, sul retro, troviamo una porzione di orto e una zona adibita a deposito attrezzi, entrambe di proprietà esclusiva.

Nell’interrato vi è un box doppio privato.

L’immobile è stato ristrutturato ed è dotato di doppi vetri, cappotto esterno, tetto coibentato e impianto idraulico rifatto.
Termoautonomo.

Classe energetica E – EPgl,nren 206,61 kWh/mqa

Negozio, laboratorio e Appartamento in vendita a Passirano ( V158 )

510.000€

PASSIRANO (Frazione Camignone)

In zona di passaggio, nella frazione di Camignone, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente composta da un locale commerciale al piano rialzato e uno residenziale al piano primo, vendibili sia separatamente che in un’unica soluzione.

Il piano rialzato, precedentemente destinato a macelleria, è dotato di accesso diretto dal piazzale privato antistante. L’immobile si compone di un locale vendita con buona esposizione al pubblico, zona retro e cella frigorifera, due grandi vetrine con serramenti e porte in alluminio. I pavimenti ed i
rivestimenti sono in ceramica e risultano essere in buono stato di manutenzione, con gli impianti per l’attività già presenti.
Dal negozio è possibile accedere al laboratorio e alla zona macello dove troviamo altre due celle frigorifere interne in muratura ed una esterna realizzata con box prefabbricato, il tutto pavimentato in gres e rivestito in ceramica.
Il cortile esterno è dotato di un recinto con parapetti in ferro utilizzato, ai tempi, per gli animali e munito anche di scivolo e rampa di accesso.

L’appartamento posto al piano primo, al quale si accede da una scala esclusiva posta a destra dello stabile, ospita un’ampia zona giorno con cucina abitabile separata e balconata con doppio accesso (dalla cucina e dal soggiorno). Un comodo disimpegno conduce alla zona notte con 3 camere, doppi servizi, pratica veranda e ampia terrazza vivibile. Le finiture sono buone, con pavimenti parte in ceramica e parte in parquet, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto idro-sanitario ed elettrico in buono stato di manutenzione.
L’unità residenziale dispone di locali accessori, posti al piano interrato, quali locale caldaia ed ulteriori vani dati in uso al negozio di macelleria, oltre ad un’autorimessa.

Certificazione Energetica in corso di rilascio