Rustici – Cascine – Baite – Immobili da sistemare

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )

85.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio, vendiamo spazioso rustico disposto su più livelli sfalsati con giardino esclusivo e ingresso indipendente.

L’immobile ha una superficie di circa 185 mq oltre ai 150 mq circa di spazio esterno ad uso esclusivo (tra zona pavimentata e giardino). Internamente si compone complessivamente 6 locali e 3 bagni.
A seconda delle esigenze è possibile realizzare una soluzione su più livelli come dall’idea di progetto allegata oppure due unità abitative distinte.

Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/mqa

Terreno agricolo con rustico e uliveto a Botticino Sera (TA19)

Terreno agricolo con rustico e uliveto a Botticino Sera (TA19)

80.000 €

BOTTICINO SERA

In zona collinare, situata sotto la Maddalena, vendiamo terreno agricolo con uliveto, piccolo rustico e deposito attrezzi.

Il terreno, facente parte del Parco delle Colline di Brescia, ha una superficie complessiva di 2500 mq circa di cui 1600 destinati ad uliveto, con circa 80 piante in produzione, il resto è prato, il terreno è suddiviso su 2 balze.
Ci sarebbe la possibilità di acquistare un ulteriore porzione di bosco ceduo adiacente al terreno.

Il rustico, accatastato come deposito attrezzi, ha una superficie di circa 40 mq e potrebbe essere la soluzione ideale x gli appassionati del verde, per realizzare un orto o x grigliate domenicali e giornate immerse nella natura.

Tra le caratteristiche possiamo indicare la presenza di 2 cisterne per la raccolta dell’acqua piovana e la presenza di un comodo deposito attrezzi/garage per stivare il necessario.
Si precisa che è presente il contatore della corrente elettrica ma non è presente l’allaccio alla rete idrica.

Il terreno è facilmente raggiungibile in macchina tramite comoda strada.

Baita di montagna a 10 minuti da Ponte di Legno

Baita di montagna a 10 minuti da Ponte di Legno

250.000€

VIONE

A 10 minuti da Ponte di Legno, proponiamo in vendita porzione di baita immersa nel verde e nell’assoluta tranquillità montana.


La soluzione si dispone su 2 livelli attualmente NON collegati con scala interna ma facilmente collegabili.

Il piano terra è, ad oggi, un’ampio open space ancora al rustico, da ultimare a piacere, che potrebbe ospitare una soluzione di circa 80 mq.
Il piano primo è stato completamente ristrutturato di recente e si compone di un comodo trilocale con soggiorno e cucina separata, ripostiglio, bagno con doccia e sanitari sospesi, camera matrimoniale e seconda camera comoda, il tutto arredato con gusto e curato nei minimi dettagli. Vanta ottime finiture, tipiche delle baite di montagna: pavimenti in legno, travi a vista, pareti rivestite di legno e pietre, enorme vetrata in soggiorno con vista mozzafiato sulla vallata e importante caminetto nell’angolo del salotto.
Impianti autonomi con pannelli solari e fotovoltaico.

La proprietà comprende un terreno esclusivo di circa 600 mq con meravigliosa vista del panorama montano circostante.

La soluzione è raggiungibile tramite strada comunale, in parte sterrata ma facilmente percorribile con qualsiasi automobile. Non ci sono spese condominiali.

Maggiori informazioni in ufficio.

Certificazione energetica in corso di rilascio.

Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

42.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel borgo antico della frazione (località Sergnana), vendiamo porzione di rustico terra-cielo da sistemare.
L’ingresso al rustico avviene tramite cancello pedonale condiviso con l’altra metà del rustico, e permette di accedere al portico esclusivo travi a vista e al piano terra di circa 25 mq, composto da una stanza con soffitto a volta come ipotetica cantina-taverna (precedentemente era un monolocale) con antibagno e bagno.
Il primo piano di circa 25 mq, è accessibile tramite scala esterna condivisa con l’altra metà del rustico, che porta alla loggia esclusiva (con possibilità di chiuderla con delle vetrate tipo veranda), al cucinotto, bagno con doccia e una camera matrimoniale.
Al piano sottotetto (25 mq) si potrebbero realizzare 2 camere, scala di accesso da realizzare;

Possibilità di modificare le disposizioni delle stanze interne vista la presenza di pareti divisorie non portanti.
Possibilità di chiudere il loggiato con una veranda purché vengano rispettate le normative comunali.

Esente da certificazione energetica.
Ipotetica Classe G attuale.