Rustici – Cascine – Baite – Immobili da sistemare

Soluzione indipendente da ristrutturare a Provaglio ( R16 )

75.000€

PROVAGLIO D’ISEO

In zona storica del paese, ai piedi della collina, proponiamo abitazione terra-cielo da ristrutturare.

La soluzione è completamente indipendente e disposta su 2 livelli.
Il piano terra si compone di 2 stanze con soffitto a volta e una veranda; tramite una scala privata (attualmente esterna ma coperta) si raggiunge il piano superiore dove troviamo una loggia, un bagno con ampio antibagno/disimpegno e 2 camere.

La soluzione è totalmente da sistemare ma ha ottime potenzialità.

Certificazione energetica in corso di rilascio

Casa indipendente a Foresto Sparso ( R13 )

95.000 €

FORESTO SPARSO

Soluzione ad inizio paese, disposta su più livelli dai quali si potrebbero ricavare complessivamente 3 unità abitative con relative pertinenze.

A livello catastale sono presenti 2 soluzioni distinte.
La prima soluzione è una porzione di casa di circa 240 mq, disposta ai piani terra, primo e secondo, parzialmente da sistemare e composta attualmente da unità abitative con ingressi indipendenti.
– la prima unità è situata ai piani terra e primo con accesso da via Tremellini; è composta da una cantina/taverna al piano terra e una corte esclusiva esterna da utilizzare anche come posti auto. Tramite 2 scalinate (una interna ed una esterna) si può accedere al piano superiore dove sono presenti un soggiorno con camino e balcone, la cucina abitabile in muratura (da rivedere), una camera matrimoniale e il bagno.
– la seconda unità, con ingresso dia via Santinelli, è situata al piano secondo completamente travi a vista, ed offre un ingresso indipendente con giardino privato di circa 400 mq, accesso diretto alla zona giorno con angolo cottura, camino e loggia, la camera matrimoniale, un ampio bagno, 2 ripostigli e una veranda.

La seconda soluzione è un rustico adiacente di circa 120 mq, disposto su 2 livelli ma completamente da rifare. Qui potrebbe essere ricavata la terza unità abitativa.

Il prezzo esposto si riferisce all’acquisto complessivo in blocco.

Certificazione energetica in corso di rilascio

Porzione di cascina terracielo completamente indipendente, in vendita a Provaglio ( R15 )

130.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

A pochi passi dal centro, nella parte vecchia del paese vendiamo porzione di cascina terra-cielo da sistemare, con ingresso indipendente, giardino privato e orto.

La soluzione si sviluppa su 2 livelli oltre ad un comodo solaio.
Al piano terra un comodo porticato conduce all’ingresso della soluzione che si compone di 2 ampie stanze con soffitto a volta, caminetto, cantina e piccolo bagno/lavanderia (ad oggi esterno).

Il piano primo ospita 3 locali dalle metrature generose, bagno e ampio loggiato di circa 30 mq.

Nel sottotetto sono presenti due ampi locali ad uso ripostiglio.

Attualmente i piani sono collegati tra loro da scale di proprietà esclusiva ma esterne.

Completa il tutto il giardino privato e cintato e una porzione di orto esterna.

Nessuna spesa condominiale.

Classe energetica in corso di rilascio

Rustico con terreno edificabile vista lago in vendita a Sale Marasino ( R14 )

180.000 €

SALE MARASINO

In posizione panoramica con vista lago, a 2 minuti dal centro, vendiamo rustico disposto su 2 piani di circa 60 mq con annesso terreno edificabile di circa 660 mq.
Il rustico è interamente da rifare, dagli impianti al tetto ed è disponibile cubatura residua per un eventuale ampliamento.

Il terreno è composto da una superficie catastale di 660 mq: si tratta, più precisamente, di un’area edificabile con una potenzialità edificatoria massima pari a 150 mq di SLP con possibilità di edificare su unico piano o su 2 livelli.

Sia il terreno che il rustico sono facilmente raggiungibili da strada comunale che permette l’accesso diretto all’area.

Certificazione energetica in corso di rilascio

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )

78.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio, vendiamo spazioso rustico disposto su più livelli con giardino esclusivo e ingresso indipendente.

L’immobile ha una superficie di circa 185 mq oltre ai 150 mq circa di spazio esterno ad uso esclusivo (tra zona pavimentata e giardino). Internamente si compone complessivamente 6 locali e 3 bagni.
A seconda delle esigenze è possibile realizzare una soluzione su più livelli come dall’idea di progetto allegata oppure due unità abitative distinte.

Si precisa che I progetti sono stati realizzati seguendo i parametri imposti dal PGT di Provaglio d’Iseo ma non sono stati presentati in comune per l’approvazione ed un confronto con l’ufficio tecnico.
Sono da considerarsi come “puramente indicativi” e non rappresentano un vincolo contrattuale.

Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/mqa

Stanza in vendita a Botticino ( ST1 )

20.000 €

BOTTICINO SERA

In località Santa Lucia, immersa nel bosco, vendiamo stanza situata all’ultimo piano di un piccolo casale composto da 3 unità non abitative.

La soluzione viene venduta come deposito attrezzi e NON è quindi possibile renderla abitativa e residenziale.

L’accesso avviene tramite scala esterna per accedere al secondo piano.
Internamente la soluzione è parzialmente arredata ed è completa di piccolo servizio, camino e stufa a legna.
La soluzione è raggiungibile in macchina tramite strada in parte a cemento e in parte sterrata, si consiglia di salire con un veicolo non troppo basso, ideale un 4×4. In alternativa si può lasciare la macchina ad un comodo parcheggio situato a circa 200 metri e salire a piedi.

E’ presente anche uno spazio per parcheggiare una macchina ai piedi dello stabile.

E’ possibile installare il contatore della corrente elettrica in quanto è già predisposto, mentre per quanto riguarda l’acqua NON è allacciata alla rete idrica, bisogna pertanto recuperare l’acqua piovana.

Esente da attestato di prestazione energetica