Commerciali
Negozio/ufficio in vendita a Villongo ( N40 )
VILLONGO
Proponiamo in vendita locale commerciale utilizzabile come negozio o ufficio, disposto al piano primo di un complesso commerciale situato in zona centralissima e dotato di ampio parcheggio per la clientela.
La proprietà è attualmente un open space con doppi servizi, per una superficie commerciale totale di circa 188 mq.
Nell’interrato sono presenti posti auto e ampi box acquistabili a parte.
L’immobile si presta anche ad una trasformazione in uso residenziale: vi è infatti la possibilità di ricavare 2 appartamenti (un bilocale e un trilocale), come da ipotetico progetto presente nella galleria fotografica.
Contattateci per maggiori informazioni.
Certificazione energetica: E – 49,4 kWh/mca
Soluzione in vendita a Passirano ( T264a/T264n )
PASSIRANO
In zona centrale disponiamo in vendita soluzione al piano terra di circa 130 mq commerciali, utilizzabile sia come appartamento che come negozio.
L’immobile è attualmente al rustico, quindi da ultimare, per questo motivo vi è la possibilità della doppia destinazione.
La soluzione residenziale prevede la realizzazione di un trilocale idealmente composto, come da “pianta proposta” allegata nella galleria fotografica, da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia/secondo bagno e comoda autorimessa al piano.
La soluzione commerciale invece non necessiterebbe di autorimessa e i locali sarebbero suddivisi in base alle necessità dell’attività proposta.
Contattateci per maggiori informazioni
Esente da Certificazione Energetica
Locale commerciale in vendita e in affitto a Corte Franca ( N50/AFN50 )
CORTE FRANCA
All’interno del centro commerciale “Le Torbiere” proponiamo ampio locale commerciale di circa 90 mq, disponibile sia in vendita che in affitto.
Situato al piano terra, in posizione strategica e impreziosito da 3 vetrine, che garantiscono un’ottima visibilità, questo spazio è perfetto per avviare o trasferire la tua attività.
Attualmente adibito a bar, offre la possibilità di mantenere il medesimo utilizzo (con attuale arredo incluso nel prezzo) ma anche convertirlo in negozio o ufficio, grazie alla suddivisione interna in cartongesso facilmente modificabile.
Il locale è dotato di doppi servizi privati e impianto di condizionamento, assicurando il massimo comfort per te e i tuoi clienti.
Le spese comuni del centro ammontano a circa 700€ mensili
Maggiori informazioni in ufficio.
Classe energetica: G – EPgl,nren: 177,54 kWh/mca
Ampio garage in vendita a Corte Franca ( BX19 )
CORTE FRANCA
In zona di passaggio, vendiamo ampio garage, ideale anche come magazzino/deposito per un piccolo artigiano.
Il locale è situato al piano terra quasi al livello strada, con un leggero dislivello.
Superficie commerciale 44 mq.
Altezza 2.10 m
Ufficio/Appartamento al primo piano in vendita o in affitto a Iseo ( U11 )
CLUSANE
In zona di passaggio ed ottima visibilità, vendiamo o affittiamo luminoso ufficio al primo piano con affaccio sulla via principale e facilità di parcheggio libero nelle vicinanze.
L’ufficio gode di ingresso indipendente privato, senza nessuna spesa condominiale. Internamente si compone attualmente da un ampio locale principale open-space, un bagno con doccia, un balcone e una stanza in mansarda al piano secondo.
Viste le caratteristiche e la posizione, potrebbe essere trasformato anche in un appartamento (eseguendo una pratica di cambio destinazione d’uso).
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Pizzeria in vendita a Iseo ( AC19 )
ISEO
In posizione di passaggio, a pochi passi dal centro e dal lago, vendiamo attività commerciale adibita a bar/pizzeria, con contratto di affitto dell’immobile in essere.
Il locale offre un’accogliente sala interna con 55 posti a sedere, servizi, angolo bar/cassa e una cucina di modeste dimensioni dotata di forno elettrico.
E’ presente inoltre un comodo ripostiglio con soppalco.
Esternamente troviamo una graziosa veranda che ospita fino a 45 coperti.
L’attività è ben avviata e gode di una consolidata gestione ultra ventennale.
Dotata di pompa di calore caldo/freddo, forno elettrico e posto auto di proprietà all’interno del cortile condominiale.
La posizione del locale è strategica per la sua vicinanza al lago, al centro, ai parcheggi e alla zona camping del paese.
Si precisa che l’oggetto della vendita è esclusivamente l’attività commerciale, mentre i locali in cui essa si svolge resteranno soggetti al pagamento del canone di locazione in essere.
Negozio/locale commerciale in vendita a Passirano ( V158n )
PASSIRANO
In frazione Camignone, in zona di passaggio, vendiamo ampio locale commerciale precedentemente destinato a macelleria.
Il locale si dispone al piano terra ed è dotato di accesso diretto dal piazzale privato antistante, utilizzabile come pratico parcheggio per la clientela.
Le due grandi vetrine del locale principale, adibito a spazio vendita, garantiscono un’ottima luminosità e un’eccezionale visibilità al pubblico. La zona sul retro, direttamente collegata, si compone di un pratico laboratorio, di un magazzino attrezzato con celle frigorifere e di una zona dedicata a carico/scarico merce, che rendono la soluzione molto versatile e adatta a svariate attività.
Vi è la possibilità di acquistare l’appartamento posto al piano superiore dello stesso stabile, ideale per chi volesse un’unica e pratica soluzione casa/lavoro.
Maggiori informazioni in ufficio
Certificazione energetica in corso di rilascio
Ampio locale commerciale/direzionale a Ome ( AFCA39 )
OME
Vendiamo spazio commerciale/direzionale sito in ottima posizione di spicco vicina al centro abitato e al polo ospedaliero.
La soluzione sorge su un’area complessiva di 3000 mq, con un ampio piazzale esclusivo cintato che può ospitare circa 40 automobili parcheggiate.
Presenta internamente una superficie di 750 mq oltre a due soppalchi, per un totale di complessivi 850 mq calpestabili, è alto 5 metri e considerate le sue dimensioni (misura 50mt x 15mt) potrebbe essere frazionato a metà.
E’ possibile inoltre costruire altri 220 mq.
La zona uffici presenta un impianto di riscaldamento con caldaia e termoconvettori, mentre il resto è riscaldato con caldaia e fancoil, e pale per la ventilazione estiva.
La categoria catastale è D7 con destinazione ad uso commerciale e/o direzionale e ad uso artigianale per attività non inquinanti e non rumorose essendo situato vicino al centro abitato. Per lo stesso motivo, non sorgendo in area industriale, vi è la possibilità di convertirlo in soluzione residenziale, previa approvazione comunale.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Negozio, laboratorio e Appartamento in vendita a Passirano ( V158 )
PASSIRANO (Frazione Camignone)
Proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente composta da un locale commerciale (negozio o ufficio) al piano terra (300 mq) e un appartamento dalle metrature introvabili (200 mq) al piano primo, vendibili sia separatamente che in un’unica soluzione.
Il piano terra, precedentemente destinato a macelleria, è dotato di accesso diretto dal piazzale privato antistante (utilizzabile come comodo parcheggio per la clientela). L’immobile si compone di un locale vendita con buona esposizione al pubblico, zona retro e cella frigorifera, due grandi vetrine con serramenti e porte in alluminio.
Dal negozio è possibile accedere al retro, dove troviamo il laboratorio, il magazzino dotato di celle frigorifere e la zona carico/scarico dedicata.
L’appartamento posto al piano primo, al quale si accede da una scala esclusiva posta a destra dello stabile, ospita un ingresso, una spaziosa zona giorno con importante camino e una cucina abitabile separata con accesso all’ampia balconata. Un comodo disimpegno, attrezzato come stanza guardaroba, conduce alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali, doppi servizi, pratica veranda chiusa e introvabile terrazza di 70 mq. Le finiture sono buone, con pavimento in parquet massello, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa.
L’appartamento dispone inoltre di locali accessori, posti al piano interrato e accessibili tramite scala privata, quali autorimessa, cantina e locale caldaia per una superficie complessiva di circa 150 mq.
Sul retro dello stabile è presente un ampio cortile di circa 500 mq, utilizzabile come giardino o posti auto.
Entrambe le soluzioni richiedono interventi di manutenzione, contattateci per ulteriori dettagli.
Certificazione Energetica in corso di rilascio
Ampio negozio/ufficio in affitto e vendita a Villongo ( AFN42 )
VILLONGO
Affittiamo/vendiamo ampio locale ad uso negozio/ufficio, disposto al piano terra con parcheggio esterno.
Internamente l’immobile si compone di ingresso, ampio locale principale, secondo ampio locale tripli servizi, con bagno disabili, spogliatoio e comodo magazzino nell’interrato completo di cella frigorifera e accesso scarico dalla rampa dalla zona garage.
Esternamente è comprensivo di una spazio esterno esclusivo di circa 30 mq.
Completo di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e impianto di allarme.
Come da fotografie, l’ultima attività a cui è stata adibita la soluzione è quella ristorativa ma si preferirebbe, ad oggi, destinare il locale ad usi diversi, quali negozio, studio, ufficio, centro estetico..
Richiesta mensile euro 1.500 + Iva
Classe energetica: D – IPE: 453,80 kWh/mqa
