Commerciali
Ampio immobile commerciale su 3 livelli in vendita a Coccaglio ( AFU34 )
COCCAGLIO
Vendiamo ampio immobile commerciale, situato in uno stabile dei primi ‘900 finemente ristrutturato, in ottima posizione centrale, con parcheggio pubblico (non a pagamento) per la clientela e un posto auto esclusivo coperto.
L’immobile ha una superficie totale di circa 280 mq, distribuiti su 3 livelli: piano terra di 100 mq, piano primo di 100 mq e sottotetto di circa 80 mq.
Al piano terra troviamo un ampio locale con bagno e ripostiglio (ideale come negozio o ufficio).
Il piano primo è attualmente composto da 3 uffici realizzati con pareti mobili, 2 bagni e un ulteriore ripostiglio.
Nel sottotetto troviamo un ampio archivio, un ripostiglio e il locale tecnico con caldaia e motore dell’aria condizionata.
Canali rifatte, facciata esterna restaurata e tinteggiata.
Predisposizione vano ascensore.
Classe energetica: G – IPE: 70,78 kWh/m³a
Negozio, laboratorio e Appartamento in vendita a Passirano ( V158 )
PASSIRANO (Frazione Camignone)
In zona di passaggio, nella frazione di Camignone, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente composta da un locale commerciale al piano rialzato e uno residenziale al piano primo, vendibili sia separatamente che in un’unica soluzione.
Il piano rialzato, precedentemente destinato a macelleria, è dotato di accesso diretto dal piazzale privato antistante. L’immobile si compone di un locale vendita con buona esposizione al pubblico, zona retro e cella frigorifera, due grandi vetrine con serramenti e porte in alluminio. I pavimenti ed i
rivestimenti sono in ceramica e risultano essere in buono stato di manutenzione, con gli impianti per l’attività già presenti.
Dal negozio è possibile accedere al laboratorio e alla zona macello dove troviamo altre due celle frigorifere interne in muratura ed una esterna realizzata con box prefabbricato, il tutto pavimentato in gres e rivestito in ceramica.
Il cortile esterno è dotato di un recinto con parapetti in ferro utilizzato, ai tempi, per gli animali e munito anche di scivolo e rampa di accesso.
L’appartamento posto al piano primo, al quale si accede da una scala esclusiva posta a destra dello stabile, ospita un’ampia zona giorno con cucina abitabile separata e balconata con doppio accesso (dalla cucina e dal soggiorno). Un comodo disimpegno conduce alla zona notte con 3 camere, doppi servizi, pratica veranda e ampia terrazza vivibile. Le finiture sono buone, con pavimenti parte in ceramica e parte in parquet, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto idro-sanitario ed elettrico in buono stato di manutenzione.
L’unità residenziale dispone di locali accessori, posti al piano interrato, quali locale caldaia ed ulteriori vani dati in uso al negozio di macelleria, oltre ad un’autorimessa.
Certificazione Energetica in corso di rilascio
Negozio in vendita e affitto a Corte Franca ( N37-AFN37 )
CORTE FRANCA
All’interno del Centro Commerciale “Le Torbiere” proponiamo negozio in vendita o in affitto, in zona di buona visibilità.
Il negozio si compone di un unico locale e un bagno privato.
Superficie di circa 30 mq.
Riscaldamento e corrente autonomi.
Spese condominiali circa 180€ mensili.
Certificazione Energetica in corso di rilascio
Negozio a reddito in vendita a Provaglio ( N39 )
PROVAGLIO D’ISEO
Nel centro storico, disponiamo di negozio in vendita, attualmente affittato con contratto di locazione commerciale.
La soluzione si compone di un locale unico al piano terra, di circa 35 mq, munito di vetrina, di bagno e antibagno.
Al piano inferiore troviamo un secondo bagno/lavanderia, mentre al piano superiore vi è un sottotetto accatastato di circa 40 mq con accesso da realizzare.
Ricordiamo che il negozio viene venduto a reddito, in quanto il contratto di locazione attualmente in essere proseguirà fino a scadenza.
Ottimo come investimento!
Maggiori informazioni in ufficio
Certificazione energetica in corso di rilascio
Ampio negozio/ufficio in affitto a vendita a Villongo ( AFN42 )
VILLONGO
Affittiamo/vendiamo ampio locale ad uso negozio/ufficio, disposto al piano terra con parcheggio esterno.
Internamente l’immobile si compone di ingresso, ampio locale principale, secondo ampio locale tripli servizi, con bagno disabili, spogliatoio e comodo magazzino nell’interrato completo di cella frigorifera e accesso scarico dalla rampa dalla zona garage.
Esternamente è comprensivo di una spazio esterno esclusivo di circa 30 mq.
Completo di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e impianto di allarme.
Richiesta mensile euro 1.500 + Iva
Classe energetica: D – IPE: 453,80 kWh/mqa
Negozio/ufficio con terrazza privata in vendita a Paratico ( N36 )
PARATICO
In zona ben servita, con ottima visibilità e ampio parcheggio, vendiamo ampio locale commerciale ideale come negozio ma anche come ufficio, completo di terrazza esterna privata.
Il locale è composto da un ampio open-space, doppi servizi, spogliatoio, deposito e zona per la preparazione alimenti (eventuale cucina di un bar), per una superficie utile complessiva di 80 mq, oltre alla terrazza privata esterna di altrettanti 80 mq.
Si precisa che l’immobile è attualmente affittato e viene venduto con contratto di locazione in essere.
Classe energetica: G – IPE: 130,70 kWh/m³a
Ufficio/Appartamento al primo piano in vendita a Iseo ( U11 )
CLUSANE
In zona di passaggio ed ottima visibilità, vendiamo ufficio al primo piano con affaccio sulla via principale e parcheggio libero nelle vicinanze.
L’ufficio gode di ingresso indipendente privato, senza nessuna spesa condominiale. Internamente si compone di un locale principale open-space, un bagno e una stanza mansardata al piano secondo.
Viste le caratteristiche e la posizione, potrebbe essere trasformato anche in un appartamento (eseguendo una pratica di cambio destinazione d’uso).
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Pub/ristorante/pizzeria in vendita a Clusane ( AC18 )
ISEO (frazione Clusane)
In zona di forte passaggio e visibilità, vendiamo locale commerciale con attività di Pub/Ristorante/Pizzeria ben avviata.
Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, è dotato di ingresso indipendente e ampio parcheggio esclusivo per la clientela.
Internamente ospita diverse salette, tutte completamente arredate e curate nei minimi dettagli, con la capacità di accogliere fino a circa 120 clienti; la zona cassa/bar dove è possibile consumare direttamente al bancone è affiancata da un’area ludica appositamente dedicata.
Il locale è dotato di doppi servizi, di cui uno con accesso per disabili e bagno per il personale con spogliatoio; all’esterno offre inoltre una zona di proprietà completamente arredata.
La cucina, interamente attrezzata, è dotata di banco per pizze con frigorifero e doppio forno dedicato, doppia friggitrice, piastra per hamburger a gas, dispensa, lavastoviglie, cappa di aspirazione su misura, freezer a pozzetto.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, arredato e rifinito con cura e non necessita di particolari interventi di riqualificazione.
La soluzione è completa di impianto elettrico certificato rifatto nel 2015 e di impianto di riscaldamento con stufa a pellet collegata ai termoconvettori ad aria e al boiler di accumulo.
Classe energetica in corso di rilascio
Ampio garage in vendita a Corte Franca ( BX19 )
CORTE FRANCA
In zona di passaggio, vendiamo ampio garage, ideale anche come magazzino/deposito per un piccolo artigiano.
Il locale è situato al piano terra quasi al livello strada, con un leggero dislivello.
Superficie commerciale 44 mq.
Altezza 2.10 m
Bar caffetteria gelateria in vendita in Franciacorta ( AC17 )
In Franciacorta, proponiamo in vendiamo attività commerciale adibita a Caffetteria e Gelateria, situata a 3 km dal lago, NON nel comune di Iseo.
L’attività si colloca in un’ottima posizione di passaggio, è servita da comodo parcheggio e gode di un’eccellente visibilità.
Organizzato in uno spazio commerciale di circa 100 mq, il locale presenta un comodo open-space, curato nei minimi dettagli, attrezzato per ospitare circa 50 posti interni ed altrettanti all’esterno, riuscendo a coprire le esigenze della clientela in tutte le stagioni.
I locali sono interamente rinnovati, rifiniti con gusto ed in regola con le normative vigenti, completi di bagno disabili, bagno dipendenti e cucina per la preparazione di piatti freddi e caldi.
La vendita è soggetta a trattativa riservata e le informazioni aggiuntive verranno fornite solo in fase di appuntamento.
E’ richiesta la massima serietà.
