Località
Ampio appartamento in vendita a Passirano ( V158a )
PASSIRANO
Nella frazione di Camignone proponiamo appartamento in vendita dalle metrature introvabili (200 mq).
La scala privata permette l’accesso al piano primo, con pratica stanza d’ingresso che conduce sia alla zona giorno che alla zona notte.
Il soggiorno, ampio e accogliente, è dotato di caminetto e comoda balconata, la cucina abitabile separata offre comfort e funzionalità.
La zona notte ospita un comodo disimpegno, attrezzato come stanza guardaroba, e 3 camere matrimoniali. I doppi servizi e la grande veranda chiusa di 70 mq aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana.
Gli interni presentano buone finiture, con pavimento in parquet massello, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa.
L’appartamento dispone inoltre di locali accessori, posti al piano interrato e accessibili direttamente tramite scala privata, quali autorimessa, cantina e locale caldaia per una superficie complessiva di circa 150 mq.
La proprietà include anche un ampio cortile di circa 500 mq, situato sul retro dello stabile e utilizzabile come giardino o posti auto.
Vi è la possibilità di acquistare anche il piano inferiore adibito attualmente a negozio.
Maggiori informazioni in ufficio
Certificazione energetica in corso di rilascio
Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )
🏡 PROVAGLIO D’ISEO – RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO
In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio d’Iseo, proponiamo in vendita ampio rustico disposto su più livelli, dotato di giardino esclusivo e ingresso indipendente.
L’immobile si compone complessivamente di 6 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione.
A seconda delle esigenze, è possibile realizzare:
- una soluzione abitativa unifamiliare sviluppata su più livelli, come da ipotesi (indicativa) di progetto allegata;
- due unità abitative distinte, ideali per investimento o per nuclei familiari diversi.
Attualmente non è presente un posto auto interno o un garage, è da valutare e verificare la possibilità di realizzo all’interno della proprietà.
🔹 I progetti allegati sono stati elaborati nel rispetto dei parametri del PGT di Provaglio d’Iseo, ma non sono stati presentati per approvazione né sottoposti a confronto con l’ufficio tecnico comunale.
Pertanto, si precisa che hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/m²a
Soluzione indipendente in vendita a Gussago ( V170 )
GUSSAGO
In zona ben servita proponiamo in vendita stupenda proprietà terracielo interamente ristrutturata e libera su 3 lati, l’opportunità ideale per chi cerca una soluzione completamente indipendente e senza spese comuni.
Disposta su 3 livelli, si compone di un accogliente cortiletto d’ingresso che conduce all’interno dell’abitazione. Al piano terra troviamo uno spazioso disimpegno accessibile anche dal box singolo, una comoda lavanderia completa di vasca/doccia idromassaggio e la scala che collega al piano superiore. Qui, troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno dotato di doccia.
L’ultimo piano ospita l’ampia zona giorno open space con luminosa zona relax dotata di camino a legna e cucina su misura con isola.
Ogni piano della proprietà è impreziosito da travi a vista, vetri doppi, climatizzatore con 2 split e 2 motori (zona giorno/zona notte), velux nella zona giorno dotato di tapparella elettrica con telecomando e videocitofono.
Il box singolo al piano terra è dotato di basculante sezionale e di un piccolo soppalco ad uso ripostiglio.
Nel prezzo di vendita è compreso il seguente arredo studiato su misura: Cucina completa di elettrodomestici, tavolo con sedie, divano, mobile tv, arredo bagni comprensivi di lavatrice e asciugatrice, e armadi delle camere.
Classe Energetica: F – EPgl, nren: 268,41 kWh/mqa
Trilocale con soppalco in vendita a Provaglio d’Iseo ( T266 )
PROVAGLIO D’ISEO
Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo ricercata soluzione con finiture di pregio, in una zona tranquilla del paese ma comoda a tutti i servizi.
Si tratta di un comodo trilocale, sito al primo piano di elegante corte finemente ristrutturata e impreziosito da travi a vista, comodo soppalco di 30 mq, balcone e doppi servizi.
L’ingresso dalla corte conduce, tramite scala privata, direttamente al piano primo dove troviamo un’ampia zona giorno open-space con cottura a vista servita da pratico balcone. La presenza di un’intera parete a vetrate regala una luminosità unica all’ambiente. Il disimpegno conduce al bagno e alla camera matrimoniale, dotata di una comoda con cabina armadio.
Dal soggiorno una scala collega al soppalco, perfetto come seconda camera o studio, servito da un altro bagno, pavimento in parquet in rovere massiccio e grandi lucernari predisposti per essere motorizzati.
Le finiture ricercate e i materiali di alta qualità garantiscono un’atmosfera raffinata ed accogliente: il legno di solai e coperture è in larice massiccio, le finiture in pietra naturale, i serramenti in legno artigianali. L’appartamento è inoltre predisposto per l’installazione di allarme, condizionatore e motorizzazione dei lucernari.
La pavimentazione della zona giorno può essere personalizzata non essendo ancora presente.
Il complesso è dotato di monta-auto con radiocomando per l’accesso carraio al piano interrato e di scala comune per l’accesso pedonale.
Superficie commerciale totale di 115 mq oltre all’autorimessa di 37 mq.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Locale commerciale in vendita e in affitto a Corte Franca ( N50/AFN50 )
CORTE FRANCA
All’interno del centro commerciale “Le Torbiere” proponiamo ampio locale commerciale di circa 90 mq, disponibile sia in vendita che in affitto.
Situato al piano terra, in posizione strategica e impreziosito da 3 vetrine, che garantiscono un’ottima visibilità, questo spazio è perfetto per avviare o trasferire la tua attività.
Attualmente adibito a bar, offre la possibilità di mantenere il medesimo utilizzo (con attuale arredo incluso nel prezzo) ma anche convertirlo in negozio o ufficio, grazie alla suddivisione interna in cartongesso facilmente modificabile.
Il locale è dotato di doppi servizi privati e impianto di condizionamento, assicurando il massimo comfort per te e i tuoi clienti.
Le spese comuni del centro ammontano a circa 700€ mensili
Maggiori informazioni in ufficio.
Classe energetica: G – EPgl,nren: 177,54 kWh/mca
Interessante soluzione in vendita a Clusane ( T265 )
CLUSANE
A pochi passi dal lago proponiamo in vendita soluzione completamente indipendente, disposta al primo piano in zona comoda a tutti i servizi (scuole, panificio, poste, bar, farmacia, lungolago..)
Con una superficie totale di circa 100 mq l’immobile, utilizzato fino ad oggi come ufficio, gode di una straordinaria versatilità per poter essere convertito in un’accogliente unità residenziale, con ampio margine di personalizzazione.
L’ingresso al piano terra è completamente indipendente e tramite scala privata si raggiunge il piano primo, che ospita attualmente un ampio e luminoso open-space dotato di vetrata e frazionabile a piacere (è possibile realizzare una zona giorno e 2 camere da letto), balconcino, bagno con doccia e una comoda mansarda al piano superiore, utilizzabile come studio o angolo relax.
Sono presenti parcheggi sotto casa e nelle immediate vicinanze.
Maggiori informazioni in ufficio.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Ampio garage in vendita a Corte Franca ( BX19 )
CORTE FRANCA
In zona di passaggio, vendiamo ampio garage, ideale anche come magazzino/deposito per un piccolo artigiano.
Il locale è situato al piano terra quasi al livello strada, con un leggero dislivello.
Superficie commerciale 44 mq.
Altezza 2.10 m
Bilocale in affitto a Erbusco ( AFB228 )
ERBUSCO
In elegante contesto di corte proponiamo in affitto un accogliente bilocale al primo piano, servito da ascensore e completamente arredato, pronto per essere abitato.
L’appartamento è impreziosito da travi in legno a vista, spazi luminosi e ben studiati.
La zona giorno ospita un comodo angolo cottura e offre accesso a un pratico soppalco, ideale come ripostiglio o piccolo spazio jolly.
La spaziosa camera matrimoniale garantisce il massimo comfort, e il bagno con doccia completa la soluzione.
Al piano interrato troviamo la cantina e il box di proprietà.
📍 Posizione strategica: l’abitazione si trova in una zona tranquilla, ma vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento.
Si specifica che la soluzione viene affittata ad una sola persona.
Richieste referenze e contratto di lavoro dimostrabile.
Animali non ammessi.
Classe energetica: G – EPgl,nren 212 kWh/m²a
Grazioso bilocale arredato a Provaglio d’Iseo – frazione (AFB159)
PROVAGLIO D’ISEO – Frazione
In elegante contesto abitativo finemente ristrutturato, affittiamo a soli referenziati stupendo bilocale completamente arredato.
La soluzione si dispone al piano terra ed ospita un grazioso soggiorno-cottura arredato con gusto, un comodo disimpegno, il bagno con doccia e la camera matrimoniale.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e vanta finiture ottime, con dettagli in pietra e travi a vista.
Posto auto esterno su strada privata.
Viste le sue modeste dimensioni, risulta essere la soluzione ideale per una sola persona.
Sono richieste le referenze lavorative, di attuale abitazione e la massima serietà.
DISPONIBILE DAL 1 novembre 2025
Classe energetica: G – IPE: 293,17 kWh/m²a
Trilocale in affitto a Corte Franca (AFT121)
CORTE FRANCA
Nella caratteristica frazione di Nigoline, in tranquillo contesto residenziale di sole 5 unità recentemente ristrutturato, proponiamo in affitto spazioso trilocale non arredato al primo piano, ideale per chi cerca comodità, privacy e tranquillità.
L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi che ospitano una spaziosa zona giorno con cucina a vista, un pratico disimpegno che collega alla zona notte, il bagno finestrato e due spaziose camere, entrambe matrimoniali. Vi è poi un comodo sottotetto ad uso ripostiglio, accessibile direttamente dal soggiorno.
A completare la soluzione, due posti auto privati all’interno del cortile condominiale con cancello.
Si precisa che la soluzione viene affittata senza arredo, pertanto le fotografie presenti nell’annuncio sono puramente indicative.
Dotazioni:
✅ Cappotto termico per il massimo comfort abitativo
✅ Porta blindata
✅ Infissi con doppi vetri per ottimo isolamento termo-acustico
Spese condominiali contenute: € 20/mese
📍 Posizione strategica: L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal Lago d’Iseo, dai principali servizi e collegamenti.
Disponibile dal 1 gennaio 2026.
Classe energetica: G – IPE: 182,56 kWh/mqa
