Località
Uliveto vista lago con fabbricato rurale ( TA2a )
ISEO
Vendiamo in zona panoramica con vista lago, terreno agricolo con annesso fabbricato rurale.
La proprietà si compone complessivamente d 11.000 mq circa ad uso uliveto con circa 200 piante d’ulivo attualmente in produzione;
Il fabbricato rurale ad uso deposito attrezzi di circa 100 mq è in ottime condizioni, con altezza variabile compresa tra 3,60 m e 4,90 m.
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Astenersi perditempo.
Villa indipendente con giardino a Cazzago S.Martino (V162)
In zona centrale stupendo loft disposto su 2 livelli, completamente indipendente, con giardino privato. La curata ristrutturazione a cui è stata sottoposta, rende la soluzione unica nel suo genere: ricavata da un ex deposito, presenta attualmente tipiche finiture in stile industriale con pavimenti in resina e dettagli in ferro e legno, il tutto curato nei minimi particolari.
L’ingresso, direttamente nella zona giorno, presenta un salotto/zona relax a doppia altezza, sul quale si affaccia il soppalco del piano superiore. A vista troviamo la cucina, con isola attrezzata e tavolo incorporato. Sullo stesso piano vi è un’ampia dispensa, un bagno con doccia, una camera, una comoda lavanderia attrezzata e il locale tecnico.
Dalla zona giorno la scala conduce al piano superiore, che ospita la camera matrimoniale, un altro bagno con doccia e doppio lavabo, una spaziosa cabina armadio, una camera doppia e la zona soppalcata con affaccio al piano inferiore, attualmente adibita ed attrezzata a locale studio.
All’esterno troviamo il giardino privato con area pavimentata, ideale per una zona pranzo/relax e uno spazio adibito a posti auto. L’immobile NON è dotato di box.
Il loft è stato finemente ristrutturato nel 2020, presenta ottime finiture, riscaldamento a pavimento, climatizzatore a 5 split, cappotto interno, pannello solare termico con boiler di accumulo e caldaia a condensazione, impianto di addolcitore, cancello elettrico, impianto elettrico in domotica, serramenti con vetro sotto gas argon e veneziane elettriche interne al vetro.
La soluzione viene venduta completamente arredata.
Classe energetica: A1 – EPgl,nren: 88,42 kWh/mqa
Appartamento in villa a Provaglio
PROVAGLIO D’ISEO
Appartamento in villa, ristrutturato nel 2007, con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati, portico esclusivo, box doppio in larghezza ed enorme interrato con taverna di 200 mq. circa.
La soluzione si compone di soggiorno ampio e luminoso con vetrata moderna e caminetto, cucinotto separato, due camere di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
Esternamente abbiamo l’ampio portico esclusivo di 27 mq e il giardino privato di circa 300 mq.
Tramite una scala interna si accede direttamente all’interrato, composto da un’enorme taverna attrezzata con cucina completa e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento di tutto l’appartamento, cantina, bagno, lavanderia, ufficio, ulteriore tavernetta e locale tecnico, per una superficie complessiva di circa 200 mq.
Tra le finiture: riscaldamento autonomo, aria condizionata, isolamento a cappotto, ingressi indipendenti (sia il pedonale che il carraio).
Box doppio in larghezza di circa 40 mq e ulteriori posti auto interni al cancello.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Ampio garage in vendita a Corte Franca ( BX19 )
CORTE FRANCA
In zona di passaggio, vendiamo ampio garage, ideale anche come magazzino/deposito per un piccolo artigiano.
Il locale è situato al piano terra quasi al livello strada, con un leggero dislivello.
Superficie commerciale 44 mq.
Altezza 2.10 m
Terreno con deposito attrezzi e frutteto a Provaglio d’Iseo ( TA23 )
In zona collinare vendiamo terreno agricolo di circa 2000 mq, servito da strada facilmente percorribile in auto, ben tenuto e completamente cintato. Il terreno si compone principalmente di prato coltivato con ulivi e piante da frutto (cachi, ciliegie, mele, fichi, uva americana, prugne) ed è munito di un fabbricato rurale, regolarmente accatastato ad uso deposito attrezzi con tettoia di circa 5×5. A 400/500 mt vi è inoltre una porzione di bosco di proprietà di circa 2500 mq (quindi non contiguo al prato).
E’ possibile chiudere il fabbricato con pareti perimetrali. Inoltre vi è la possibilità di richiedere l’allaccio per acqua e rete elettrica.
Maggiori informazioni in ufficio.
Esente da Certificazione Energetica
Negozio/locale commerciale in vendita a Passirano ( V158n )
PASSIRANO
In frazione Camignone, in zona di passaggio, vendiamo ampio locale commerciale precedentemente destinato a macelleria.
La soluzione si dispone al piano terra, è dotata di accesso diretto dal piazzale privato antistante ed è composto da un locale vendita con buona esposizione al pubblico, zona retro e cella frigorifera, due grandi vetrine con serramenti e porte in alluminio.
I pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica e risultano essere in buono stato di manutenzione, con gli impianti per l’attività già presenti.
Dal negozio è possibile accedere al laboratorio e alla zona macello dove troviamo altre due celle frigorifere interne in muratura ed una esterna realizzata con box prefabbricato, il tutto pavimentato in gres e rivestito in ceramica.
Il cortile esterno è dotato di un recinto con parapetti in ferro utilizzato, ai tempi, per gli animali e munito anche di scivolo e rampa di accesso.
Vi è la possibilità di acquistare l’appartamento posto al piano superiore dello stesso stabile.
Maggiori informazioni in ufficio
Certificazione energetica in corso di rilascio
Appartamento in vendita a Passirano ( V158a )
PASSIRANO
Nella frazione di Camignone proponiamo appartamento in vendita dalle generose metrature.
La soluzione, accessibile tramite scala esclusiva, si dispone al piano primo e ospita un’ampia zona giorno con cucina abitabile separata e balconata con doppio accesso (dalla cucina e dal soggiorno).
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte con 3 camere, doppi servizi, pratica veranda e ampia terrazza vivibile.
Le finiture sono buone, con pavimenti parte in ceramica e parte in parquet, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto idro-sanitario ed elettrico in buono stato di manutenzione.
L’unità residenziale dispone inoltre di locali accessori, posti al piano interrato, quali autorimessa, cantina e locale caldaia.
Vi è la possibilità di acquistare anche il piano inferiore adibito attualmente a negozio.
Maggiori informazioni in ufficio
Certificazione energetica in corso di rilascio
Pentalocale in vendita a Tavernola ( P9 )
TAVERNOLA
In zona centrale, comoda ai principali servizi, vendiamo la nuda proprieta’ di un pentalocale vista lago, disposto al terzo (ultimo) piano dotato di servo scala.
Originariamente composta da 2 appartamenti separati, oggi la soluzione si compone di un unico appartamento molto ampio, con soggiorno, cucina separata vista lago, 4 camere da letto, una comoda loggia con vista panoramica sul lago e 2 bagni.
L’appartamento non è dotato di box ma è disponibile un comodo parcheggio sotto casa.
Vista la presenza dei doppi servizi e di 2 portoncini blindati, è possibile ripristinare le due soluzioni distinte.
Tra le finiture: climatizzatore con 3 split, tapparelle elettriche, portoncini blindati, servoscala per raggiungere l’appartamento, cappotto esterno, tetto rifatto nel 2014. L’immobile è una costruzione del 1967 parzialmente ristrutturata e in buono stato di manutenzione.
L’appartamento fa parte di una palazzina di sole 4 unità abitative senza amministratore; le spese condominiali ammontano a circa 150 € all’anno e sono comprensive di pulizia e luci scale.
Si precisa che la soluzione viene venduta abitata dall’attuale proprieta’, che ne manterra’ l’usufrutto.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Ampio locale commerciale/direzionale a Ome ( AFCA39 )
OME
Vendiamo spazio commerciale/direzionale sito in ottima posizione di spicco vicina al centro abitato e al polo ospedaliero.
La soluzione sorge su un’area complessiva di 3000 mq, con un ampio piazzale esclusivo cintato che può ospitare circa 40 automobili parcheggiate.
Presenta internamente una superficie di 750 mq oltre a due soppalchi, per un totale di complessivi 850 mq calpestabili, è alto 5 metri e considerate le sue dimensioni (misura 50mt x 15mt) potrebbe essere frazionato a metà.
E’ possibile inoltre costruire altri 220 mq.
La zona uffici presenta un impianto di riscaldamento con caldaia e termoconvettori, mentre il resto è riscaldato con caldaia e fancoil, e pale per la ventilazione estiva.
La categoria catastale è D7 con destinazione ad uso commerciale e/o direzionale e ad uso artigianale per attività non inquinanti e non rumorose essendo situato vicino al centro abitato. Per lo stesso motivo, non sorgendo in area industriale, vi è la possibilità di convertirlo in soluzione residenziale, previa approvazione comunale.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Rustico con terreno edificabile vista lago in vendita a Sale Marasino ( R14 )
SALE MARASINO
In posizione panoramica con vista lago, a 2 minuti dal centro, vendiamo rustico disposto su 2 livelli più sottotetto con una superifice di 50 mq commerciali al piano, con annesso terreno edificabile di circa 660 mq.
Il rustico è interamente da rifare, dagli impianti al tetto ed è disponibile della cubatura residua per un eventuale ampliamento.
Il terreno è composto da una superficie catastale di 660 mq: si tratta, più precisamente, di un’area edificabile con una potenzialità edificatoria massima pari a 150 mq di SLP con possibilità di edificare su unico piano o su 2 livelli.
Sia il terreno che il rustico sono facilmente raggiungibili da strada comunale che permette l’accesso diretto all’area.
Certificazione energetica in corso di rilascio
