Località
Negozio, laboratorio e Appartamento in vendita a Passirano ( V158 )
PASSIRANO (Frazione Camignone)
In zona di passaggio, nella frazione di Camignone, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente composta da un locale commerciale al piano rialzato e uno residenziale al piano primo, vendibili sia separatamente che in un’unica soluzione.
Il piano rialzato, precedentemente destinato a macelleria, è dotato di accesso diretto dal piazzale privato antistante. L’immobile si compone di un locale vendita con buona esposizione al pubblico, zona retro e cella frigorifera, due grandi vetrine con serramenti e porte in alluminio. I pavimenti ed i
rivestimenti sono in ceramica e risultano essere in buono stato di manutenzione, con gli impianti per l’attività già presenti.
Dal negozio è possibile accedere al laboratorio e alla zona macello dove troviamo altre due celle frigorifere interne in muratura ed una esterna realizzata con box prefabbricato, il tutto pavimentato in gres e rivestito in ceramica.
Il cortile esterno è dotato di un recinto con parapetti in ferro utilizzato, ai tempi, per gli animali e munito anche di scivolo e rampa di accesso.
L’appartamento posto al piano primo, al quale si accede da una scala esclusiva posta a destra dello stabile, ospita un’ampia zona giorno con cucina abitabile separata e balconata con doppio accesso (dalla cucina e dal soggiorno). Un comodo disimpegno conduce alla zona notte con 3 camere, doppi servizi, pratica veranda e ampia terrazza vivibile. Le finiture sono buone, con pavimenti parte in ceramica e parte in parquet, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto idro-sanitario ed elettrico in buono stato di manutenzione.
L’unità residenziale dispone di locali accessori, posti al piano interrato, quali locale caldaia ed ulteriori vani dati in uso al negozio di macelleria, oltre ad un’autorimessa.
Certificazione Energetica in corso di rilascio
Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V163 )
PROVAGLIO
In zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso vicina ai principali servizi (scuole, uffici postali, municipio, farmacia..) proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente.
La soluzione si presenta attualmente divisa e accatastata in due appartamenti: uno al piano rialzato e l’altro al piano primo.
Il piano rialzato presenta attualmente finiture degli anni Sessanta, ma in buono stato di manutenzione. Si compone di un ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto separato: al momento le stanze sono tutte separate una dall’altra ma è possibile di unirle e creare un grande open-space. Troviamo inoltre una veranda vivibile, il bagno e la zona notte con due camere da letto spaziose. Al piano seminterrato vi è un’ampia cantina.
La soluzione al piano primo invece vanta finiture più recenti. Il comodo ingresso conduce alla luminosa zona giorno con camino, alla cucina separata, alle due camere matrimoniali dalle metrature molto comode (tant’è che se ne potrebbe ricevere anche una terza) e al bagno. Completano la soluzione la loggia esclusiva abitabile e l’ampio sottotetto della stessa metratura dell’appartamento.
All’esterno troviamo il comodo cortile con garage fuori terra, lavanderia/bagno e un piccolo deposito attrezzi.
Le due unità sono già indipendenti l’una dall’altra, in quanto munite di doppio cancello e accesso in casa entrambi separati.
Buone finiture, tetto rifatto, aria condizionata al piano primo.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Soluzione indipendente da ristrutturare a Provaglio ( R16 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona storica del paese, ai piedi della collina, proponiamo abitazione terra-cielo da ristrutturare.
La soluzione è completamente indipendente e disposta su 2 livelli.
Il piano terra si compone di 2 stanze con soffitto a volta e una veranda; tramite una scala privata (attualmente esterna ma coperta) si raggiunge il piano superiore dove troviamo una loggia, un bagno con ampio antibagno/disimpegno e 2 camere.
La soluzione è totalmente da sistemare ma ha ottime potenzialità.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Ufficio/Appartamento al primo piano in vendita o in affitto a Iseo ( U11 )
CLUSANE
In zona di passaggio ed ottima visibilità, vendiamo o affittiamo luminoso ufficio al primo piano con affaccio sulla via principale e facilità di parcheggio libero nelle vicinanze.
L’ufficio gode di ingresso indipendente privato, senza nessuna spesa condominiale. Internamente si compone attualmente da un ampio locale principale open-space, un bagno con doccia, un balcone e una stanza in mansarda al piano secondo.
Viste le caratteristiche e la posizione, potrebbe essere trasformato anche in un appartamento (eseguendo una pratica di cambio destinazione d’uso).
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Terreno edificabile in vendita a Provezze ( TE20 )
In zona residenziale vendiamo terreno edificabile con superficie di 1.120 mq con potenzialità edificatoria di 392,00 di SLP.
L’area è raggiungibile da strada a fondo chiuso ed è situata a pochi passi dal centro e dai principali servizi.
Maggiori informazioni in ufficio
Esente da Certificazione energetica
Ampio quadrilocale in vendita a Marone (Q54)
MARONE
Ampio appartamento quadrilocale posto al piano ultimo (secondo piano) di un contesto tranquillo in zona centrale al paese.
Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, balconata, disimpegno comodo che accede al reparto notte, dove sono presenti 3 camere dalle generose metrature e 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia.
Completa l’ampio box al piano interrato.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Ampio immobile commerciale su 3 livelli in vendita a Coccaglio ( AFU34 )
COCCAGLIO
Vendiamo ampio immobile commerciale, situato in uno stabile dei primi ‘900 finemente ristrutturato, in ottima posizione centrale, con parcheggio pubblico (non a pagamento) per la clientela.
Possibilità di posto auto esclusivo coperto.
L’immobile ha una superficie totale di circa 280 mq, distribuiti su 3 livelli: piano terra di 100 mq, piano primo di 100 mq e sottotetto di circa 80 mq.
Al piano terra troviamo un ampio locale con bagno e ripostiglio (ideale come negozio o ufficio).
Il piano primo è attualmente composto da 3 uffici realizzati con pareti mobili, 2 bagni e un ulteriore ripostiglio.
Nel sottotetto troviamo un ampio archivio, un ripostiglio e il locale tecnico con caldaia e motore dell’aria condizionata.
Possibilità di vendita frazionata.
Negozio al piano terra ad euro 150.000
Ufficio piano primo con balcone e sottotetto ad euro 165.000
Canali rifatte, facciata esterna restaurata e tinteggiata.
Predisposizione vano ascensore.
Classe energetica: G – IPE: 70,78 kWh/m³a
Terreno agricolo con uliveto e fabbricato rurale (TA2)
ISEO
Vendiamo in zona panoramica con vista lago, terreno agricolo con annesso fabbricato rurale.
La proprietà si compone complessivamente di: – 33.000 mq circa di terreno completamente cintato, di cui 11.000 circa ad uso uliveto con circa 200 piante d’ulivo attualmente in produzione, 15.000 mq ad uso prato e 7.700 mq ad uso pascolo boschivo e 2.000 di castagneto;
Possibilità di destinare una parte a vigneto (disponendo delle quote necessarie).
Il fabbricato rurale ad uso deposito attrezzi di circa 100 mq è in ottime condizioni, con altezza variabile compresa tra 3,60 m e 4,90 m.
Astenersi perditempo.
Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )
PROVAGLIO D’ISEO
In splendida zona residenziale, a pochi minuti dal Lago d’Iseo, disponiamo di una lussuosa villa singola dagli spazi interni ed esterni invidiabili e dalle finiture ricercate.
La soluzione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato.
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno luminoso che affaccia sul porticato impreziosito da un importante colonnato in marmo di Botticino, una camera matrimoniale con balcone e bagno privato, altre 2 camere matrimoniali, un bagno principale e un comodo ripostiglio.
Un’elegante scala in marmo rosa Portogallo conduce al piano primo caratterizzato da travi a vista e vetrate, in cui troviamo uno spazioso open space con cucina, sala da pranzo, accesso diretto al meraviglioso loggiato con archi a tutto sesto, colonne in marmo martellinato e vista panoramica sulle colline della Franciacorta. Sullo stesso piano sono presenti anche un ripostiglio/dispensa, un bagno ed altre 2 camere, di cui una con balcone.
Il piano seminterrato ospita una graziosa taverna, la cantina, un capiente ripostiglio e le due autorimesse; è presente inoltre un ampio locale attualmente utilizzato come ufficio e laboratorio, dotato di servizi igienici, con la possibilità di convertirlo in posti auto o locali destinati ad usi diversi (area wellness, fitness o piscina interna).
Il giardino esclusivo circonda la proprietà e, a completare la soluzione, la presenza di un’ampia terrazza con solai portanti predisposta alla realizzazione di un’eventuale piscina esterna.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, unica nel suo genere, con finiture ricercate e spazi introvabili. Dotata di cancello elettrico, impianto d’allarme, porta blindata, impianto tv satellitare, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Anno di costruzione 1990
Si valutano eventuali immobili in permuta.
Classe energetica: F
EPgl, nren: 263,05 kWh/m²a
Terreno edificabile a Corte Franca ( TE18 )
CORTE FRANCA
In frazione Nigoline, vendiamo terreno edificabile di circa 400 mq con SLP edificabile massima ammissibile 176 mq, da realizzare su piano unico oltre ad eventuale interrato.
Contattateci per ulteriori dettagli.
