Località
Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )
PROVAGLIO D’ISEO
In splendida zona residenziale, a pochi minuti dal Lago d’Iseo, disponiamo di una lussuosa villa singola dagli spazi interni ed esterni invidiabili e dalle finiture ricercate.
La soluzione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato.
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno luminoso che affaccia sul porticato impreziosito da un importante colonnato in marmo di Botticino, una camera matrimoniale con balcone e bagno privato, altre 2 camere matrimoniali, un bagno principale e un comodo ripostiglio.
Un’elegante scala in marmo rosa Portogallo conduce al piano primo caratterizzato da travi a vista e vetrate, in cui troviamo uno spazioso open space con cucina, sala da pranzo, accesso diretto al meraviglioso loggiato con archi a tutto sesto, colonne in marmo martellinato e vista panoramica sulle colline della Franciacorta. Sullo stesso piano sono presenti anche un ripostiglio/dispensa, un bagno ed altre 2 camere, di cui una con balcone.
Il piano seminterrato ospita una graziosa taverna, la cantina, un capiente ripostiglio e le due autorimesse; è presente inoltre un ampio locale attualmente utilizzato come ufficio e laboratorio, dotato di servizi igienici, con la possibilità di convertirlo in posti auto o locali destinati ad usi diversi (area wellness, fitness o piscina interna).
Il giardino esclusivo circonda la proprietà e, a completare la soluzione, la presenza di un’ampia terrazza con solai portanti predisposta alla realizzazione di un’eventuale piscina esterna.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, unica nel suo genere, con finiture ricercate e spazi introvabili. Dotata di cancello elettrico, impianto d’allarme, porta blindata, impianto tv satellitare, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Anno di costruzione 1990
Si valutano eventuali immobili in permuta.
Classe energetica: F
EPgl, nren: 263,05 kWh/m²a
Terreno edificabile a Corte Franca ( TE18 )
CORTE FRANCA
In frazione Nigoline, vendiamo terreno edificabile di circa 400 mq con SLP edificabile massima ammissibile 176 mq, da realizzare su piano unico oltre ad eventuale interrato.
Contattateci per ulteriori dettagli.
Ampio negozio/ufficio in affitto e vendita a Villongo ( AFN42 )
VILLONGO
Affittiamo/vendiamo ampio locale ad uso negozio/ufficio, disposto al piano terra con parcheggio esterno.
Internamente l’immobile si compone di ingresso, ampio locale principale, secondo ampio locale tripli servizi, con bagno disabili, spogliatoio e comodo magazzino nell’interrato completo di cella frigorifera e accesso scarico dalla rampa dalla zona garage.
Esternamente è comprensivo di una spazio esterno esclusivo di circa 30 mq.
Completo di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e impianto di allarme.
Come da fotografie, l’ultima attività a cui è stata adibita la soluzione è quella ristorativa ma si preferirebbe, ad oggi, destinare il locale ad usi diversi, quali negozio, studio, ufficio, centro estetico..
Richiesta mensile euro 1.500 + Iva
Classe energetica: D – IPE: 453,80 kWh/mqa
Bar caffetteria gelateria in vendita in Franciacorta ( AC17 )
In Franciacorta, proponiamo in vendiamo attività commerciale adibita a Caffetteria e Gelateria, situata a 3 km dal lago, NON nel comune di Iseo.
L’attività si colloca in un’ottima posizione di passaggio, è servita da comodo parcheggio e gode di un’eccellente visibilità.
Organizzato in uno spazio commerciale di circa 100 mq, il locale presenta un comodo open-space, curato nei minimi dettagli, attrezzato per ospitare circa 50 posti interni ed altrettanti all’esterno, riuscendo a coprire le esigenze della clientela in tutte le stagioni.
I locali sono interamente rinnovati, rifiniti con gusto ed in regola con le normative vigenti, completi di bagno disabili, bagno dipendenti e cucina per la preparazione di piatti freddi e caldi.
La vendita è soggetta a trattativa riservata e le informazioni aggiuntive verranno fornite solo in fase di appuntamento in ufficio.
E’ richiesta la massima serietà.
Ampio appartamento in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( AFT45 )
PALAZZOLO SULL’OGLIO
In località mura, vendiamo ampio appartamento con vista sul fiume Oglio dalle ampie metrature, climatizzato, composto da un enorme soggiorno con balcone panoramico su 2 lati, cucina separata abitabile con secondo balcone, bagno finestrato con vasca recentemente rifatto, disimpegno e 3 stanze di cui 2 camere e un ampio studio ricavato nella zona giorno (ipotetica terza camera).
Box auto e cantina compresi nel prezzo.
L’appartamento è servito da ascensore al piano, è dotato di cappotto esterno e il tetto è stato recentemente rifatto.
Si precisa che l’immobile viene venduto a reddito in quanto attualmente affittato con contratto di locazione in scadenza a febbraio 2028.
Le spese condominiali ammontano ad € 250 mensili e sono comprensive di pulizia scale, manutenzione ascensore, consumo acqua e riscaldamento (il riscaldamento viene conteggiato il base al consumo, tramite valvole conta ore, con quota fissa del 30%)
L’importo si riferisce all’ultimo esercizio ordinario.
Classe Energetica: F – IPE: 170.92 kWh/mq anno.
Ampio ufficio in affitto a Iseo ( AFU27 )
ISEO
Ampio ufficio situato al piano primo con una metratura commerciale di 75 mq.
L’immobile è attualmente composto da un unico locale (divisibile con pareti mobili), bagno e antibagno, molto luminoso con ampie vetrate, e un’ampia terrazza/solarium di circa 100 mq di proprietà esclusiva.
Posti auto privati a disposizione del personale.
Classe energetica: F – IPE: 54.11 kWh/m³a
