Provaglio d’Iseo
Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )
🏡 PROVAGLIO D’ISEO – RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO
In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio d’Iseo, proponiamo in vendita ampio rustico disposto su più livelli, dotato di giardino esclusivo e ingresso indipendente.
L’immobile si compone complessivamente di 6 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione.
A seconda delle esigenze, è possibile realizzare:
- una soluzione abitativa unifamiliare sviluppata su più livelli, come da ipotesi (indicativa) di progetto allegata;
- due unità abitative distinte, ideali per investimento o per nuclei familiari diversi.
Attualmente non è presente un posto auto interno o un garage, è da valutare e verificare la possibilità di realizzo all’interno della proprietà.
🔹 I progetti allegati sono stati elaborati nel rispetto dei parametri del PGT di Provaglio d’Iseo, ma non sono stati presentati per approvazione né sottoposti a confronto con l’ufficio tecnico comunale.
Pertanto, si precisa che hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/m²a
Trilocale con soppalco in vendita a Provaglio d’Iseo ( T266 )
PROVAGLIO D’ISEO
Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo ricercata soluzione con finiture di pregio, in una zona tranquilla del paese ma comoda a tutti i servizi.
Si tratta di un comodo trilocale, sito al primo piano di elegante corte finemente ristrutturata e impreziosito da travi a vista, comodo soppalco di 30 mq, balcone e doppi servizi.
L’ingresso dalla corte conduce, tramite scala privata, direttamente al piano primo dove troviamo un’ampia zona giorno open-space con cottura a vista servita da pratico balcone. La presenza di un’intera parete a vetrate regala una luminosità unica all’ambiente. Il disimpegno conduce al bagno e alla camera matrimoniale, dotata di una comoda con cabina armadio.
Dal soggiorno una scala collega al soppalco, perfetto come seconda camera o studio, servito da un altro bagno, pavimento in parquet in rovere massiccio e grandi lucernari predisposti per essere motorizzati.
Le finiture ricercate e i materiali di alta qualità garantiscono un’atmosfera raffinata ed accogliente: il legno di solai e coperture è in larice massiccio, le finiture in pietra naturale, i serramenti in legno artigianali. L’appartamento è inoltre predisposto per l’installazione di allarme, condizionatore e motorizzazione dei lucernari.
La pavimentazione della zona giorno può essere personalizzata non essendo ancora presente.
Il complesso è dotato di monta-auto con radiocomando per l’accesso carraio al piano interrato e di scala comune per l’accesso pedonale.
Superficie commerciale totale di 115 mq oltre all’autorimessa di 37 mq.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Grazioso bilocale arredato a Provaglio d’Iseo – frazione (AFB159)
PROVAGLIO D’ISEO – Frazione
In elegante contesto abitativo finemente ristrutturato, affittiamo a soli referenziati stupendo bilocale completamente arredato.
La soluzione si dispone al piano terra ed ospita un grazioso soggiorno-cottura arredato con gusto, un comodo disimpegno, il bagno con doccia e la camera matrimoniale.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e vanta finiture ottime, con dettagli in pietra e travi a vista.
Posto auto esterno su strada privata.
Viste le sue modeste dimensioni, risulta essere la soluzione ideale per una sola persona.
Sono richieste le referenze lavorative, di attuale abitazione e la massima serietà.
DISPONIBILE DAL 1 novembre 2025
Classe energetica: G – IPE: 293,17 kWh/m²a
Ampio appartamento ristrutturato a Provaglio d’Iseo ( Q59 )
PROVAGLIO D’ISEO
In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, ideale per chi cerca ambienti ampi e moderni.
L’ingresso si apre su una comoda cucina abitabile con zona pranzo, accogliente e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. A seguire, un grazioso salotto separato offre uno spazio per il relax.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe spaziose, e un bagno moderno, ristrutturato con finiture attuali.
Al piano terra, direttamente collegati all’abitazione, troviamo due box auto di generose dimensioni e una taverna/cantina versatile, ideale come zona hobby o deposito.
A completare la proprietà, una porzione di orto/giardinetto privato, situata nella corte condivisa con l’unità al piano superiore: un angolo verde per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio esterno dedicato.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione: serramenti in PVC con triplo vetro per ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti e impianti completamente nuovi, che offrono un ambiente moderno e pronto per essere abitato.
Una soluzione ideale per chi cerca comodità al piano terra, spazi generosi e il comfort di una casa completamente rinnovata, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al Lago d’Iseo.
Classe energetica: F – EP gl,nren 238,60 kWh/m²a
Porzione di casa in vendita a Provaglio d’Iseo ( B124 )
PROVAGLIO D’ISEO
In tranquilla zona residenziale, situata in una strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita interessante porzione di casa.
La soluzione è dotata di ingresso al piano terra, dove troviamo anche un comodo porticato esclusivo, una taverna con camino e una pratica lavanderia.
La scala privata conduce al piano superiore che ospita attualmente una zona giorno molto ampia, divisa tra zona pranzo/cottura e salotto, un enorme disimpegno e la camera matrimoniale con cabina armadio.
Completa la soluzione il posto auto coperto e l’ampia porzione di orto di circa 160 mq.
L’immobile condivide il cancello carraio con un’altra unità abitativa, ma non vi sono spese comuni.
Riscaldamento autonomo
Classe energetica: F – EPgl,nren 339,34 kWh/mqa
Bosco in vendita a Provaglio d’Iseo ( TA25 )
PROVAGLIO D’ISEO – IN VENDITA DIRITTO DI ENFITEUSI
Vendiamo diritto di enfiteusi perpetua su ampio bosco collinare di 55.000 mq situato a Provaglio d’Iseo.
🌲 Ideale per chi desidera far legna o godere di un vasto terreno boschivo.
💰 Prezzo interessante: meno di 1 €/mq
📜 Possibilità di riscatto del pieno diritto di proprietà
Contattaci per maggiori informazioni.
Terreno Agricolo in Zona Collinare Provaglio d’Iseo ( TA24 )
PROVAGLIO D’ISEO – Vendesi Terreno Agricolo in Zona Collinare
In splendida posizione collinare, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un terreno agricolo così composto:
- 2.755 mq di terreno agricolo terrazzato, suddiviso in 5/6 balze. In passato utilizzato come vigneto (ancora accatastato come tale), oggi coltivato con piante di ulivo di piccole e medie dimensioni, oltre a varie piante da frutto (prugne, pere e altre varietà).
- 1.890 mq di bosco ceduo, ideale per amanti della natura e per piccoli interventi di gestione del verde.
Completano la proprietà una piccola casetta ad uso deposito attrezzi, in condizioni discrete, composta da:
- Un locale principale con vecchia cucina e caminetto funzionante
- Un ripostiglio
- Zona legnaia esterna
Soluzione perfetta per chi desidera uno spazio verde da coltivare, rilassarsi nei weekend o avviare una piccola attività agricola.
Villa singola con ampio giardino a Provaglio ( V171 )
PROVAGLIO D’ISEO
In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola degli anni ’70 da ristrutturare, disposta su più livelli: piano terra, piano rialzato, primo piano e seminterrato.
La proprietà sorge su un’area esclusiva di circa 930 mq, con doppi accessi indipendenti – carraio e pedonale – che garantiscono massima autonomia e privacy.
Attualmente è suddivisa in tre unità abitative indipendenti ed è dotata di 4 camere e 4 bagni complessivi, ma può essere facilmente riportata alla sua configurazione originaria di unica residenza, con semplici interventi interni.
La soluzione è ideale per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con spazi autonomi, oppure come investimento per più unità.
Classe energetica in fase di definizione.
Villa bifamiliare in vendita a Provaglio ( V157 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale, proponiamo interessante villa bifamiliare dalle generose metrature, con giardino esclusivo e ingresso indipendente.
Si dispone su 2 livelli, oltre ad uno spazioso interrato. Al piano rialzato, accessibile tramite scala esterna privata, troviamo l’ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno con accesso alla terrazza di circa 60 mq, e al bagno con comodo antibagno/ripostiglio. Il piano superiore ospita 4 camere da letto, di cui 2 con balcone, 2 bagni, uno con vasca angolare ed uno con doccia, quest’ultimo privato per la camera matrimoniale.
Nell’interrato è presente una lavanderia che fa da 4°bagno e una doppia autorimessa pavimentata e attualmente dotata di cucina in quanto utilizzata come taverna.
Esternamente la soluzione è dotata di un’ampia zona adibita a parcheggio e il giardino esclusivo disposto su 2 livelli. L’area esterna complessiva, di circa 900 mq, ha una cubatura edificabile residua sufficiente per realizzare un’altra abitazione o per amplificare la stessa.
Tra le finiture: cancello elettrico, porte a scrigno, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, antenna satellitare.
Si specifica che l’immobile viene venduto NON ARREDATO.
Classe energetica: F – EP gl, nren 281,68 kWh/mqa
Appartamento in villa a Provaglio
PROVAGLIO D’ISEO
Appartamento in villa, ristrutturato nel 2007, con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati, portico esclusivo, box doppio in larghezza ed enorme interrato con taverna di 200 mq. circa.
La soluzione si compone di soggiorno ampio e luminoso con vetrata moderna e caminetto, cucinotto separato, due camere di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
Esternamente abbiamo l’ampio portico esclusivo di 27 mq e il giardino privato di circa 300 mq.
Tramite una scala interna si accede direttamente all’interrato, composto da un’enorme taverna attrezzata con cucina completa e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento di tutto l’appartamento, cantina, bagno, lavanderia, ufficio, ulteriore tavernetta e locale tecnico, per una superficie complessiva di circa 200 mq.
Tra le finiture: riscaldamento autonomo, aria condizionata, isolamento a cappotto, ingressi indipendenti (sia il pedonale che il carraio).
Box doppio in larghezza di circa 40 mq e ulteriori posti auto interni al cancello.
Certificazione energetica in corso di rilascio
