Provaglio d’Iseo

Negozio-ufficio al piano terra in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFN44 )

Negozio-ufficio al piano terra in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFN44 )

Richiesta mensile 900 €

PROVAGLIO D’ISEO

Affittiamo negozio-ufficio al piano terra con una superficie di circa 200 mq. Internamente composto da un locale unico oltre ai doppi servizi, il locale tecnico e un ripostiglio.

All’esterno è presente un’area di circa 400 mq adibita a parcheggio.

Certificazione energetica in corso di rilascio.

Openspace con soffitti a volta in cascinale ristrutturato ( T164a )

Openspace con soffitti a volta in cascinale ristrutturato ( T164a )

150.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, soluzione open-space con soffitto a volta e loggiato esclusivo.
Situato in zona tranquilla, ma comodamente servita, ai piedi della collina di Provaglio.

Ecco le soluzioni disponibili:

– Appartamento 1: open-space al piano terra, con soffitto a volta, superficie commerciale di 100 mq, con portico privato di circa 18 mq e autorimessa di 34,5 mq. Possibilità di utilizzare l’immobile come abitazione oppure anche ad uso ufficio o studio professionale, dividendo le stanze a piacere.
Richiesta € 150.000.

– Appartamento 8 e 9: trilocale al primo piano, lato sud, con travi a vista e soppalco di 30 mq con servizio, superficie commerciale totale di 115 mq con autorimessa di 37 mq.
Richiesta € 240.000

Possibilità scelta delle finiture interne e possibilità affitto a riscatto.

Le Caratteristiche Principali:
01. Murature portanti in pietrame e in mattoni doppioni;
02. Consolidamento murature con cordoli e pilastri in C.A.;
03. Solai e coperture in legno di larice massiccio, uso Fiume, posati alla lombarda;
04. Copertura del tipo a “tetto ventilato” con doppio assito, guaina impermeabilizzante ardesiata e intercapedine isolata con sughero naturale tostato e freno al vapore;
05. Tetto con manto in coppi vecchi a vista (e nuovi a canale) dotati di gancio ferma coppo;
06. Lattoneria in rame semicrudo;
07. Colonne scarico WC del tipo a tripla parete;
08. Solaio controterra dotato di vespaio areato;
09. Dotazione idro-termo-sanitaria ed elettrica autonoma per ogni appartamento;
10. Predisposizione per unità di raffreddamento tipo split;
11. Predisposizione per impianto d’allarme anti intrusione;
12. Predisposizione per l’installazione di stufe a legna;
13. Opere in ferro a disegno tradizionale;
14. Opere in pietra naturale lavorate con finiture superficiali tradizionali;
15. Serramenti artigianali in legno, con disegno alla lombarda, verniciati con prodotto ecologico e vetrocamera isolante;
16. Pavimenti portici e loggiati in cotto fatto a mano;
17. Corte interna attrezzata a giardino comune;
18. Capienti box-auto indipendenti con basculante motorizzabile;
19. Monta-auto con radiocomando.

Classe energetica da D a G – IPE: da 95,94 a 255,68 kWh/m²a

Ultime soluzioni in cascinale ristrutturato a Provaglio d’Iseo ( T164 )

Ultime soluzioni in cascinale ristrutturato a Provaglio d’Iseo ( T164 )

240.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo soluzioni abitative ricercate e con finiture di pregio, loggiati, travi a vista o soffitti a volta caratteristici.
In zona tranquilla, ma comodamente servita, alle pendici del monte di Provaglio, sono disponibili appartamenti di varie tipologie residenziali e finiture d’interni personalizzabili.

Le Caratteristiche Principali:
01. Vista panoramica sul monte di Provaglio tramite ampie vetrate in legno e lucernari Velux da ogni appartamento (escluso piano terra della cascina);
02. Murature portanti in pietrame e in mattoni doppioni;
03. Consolidamento murature con cordoli e pilastri in C.A.;
04. Solai e coperture in legno di larice massiccio, uso Fiume, posati alla lombarda;
0S. Copertura del tipo a “tetto ventilato” con doppio assito, guaina impermeabilizzante ardesiata e intercapedine isolata con sughero naturale tostato e freno al vapore;
06. Tetto con manto in coppi vecchi a vista (e nuovi a canale) dotati di gancio ferma coppo;
07. Lattoneria in rame semicrudo;
08. Colonne scarico WC del tipo a tripla parete;
09. Solaio controterra dotato di vespaio areato;
10. Dotazione idro-termo-sanitaria ed elettrica autonoma per ogni appartamento;
11. Predisposizione per unità di raffreddamento tipo split;
12. Predisposizione per impianto d’allarme anti intrusione;
13. Predisposizione per motorizzazione lucernari;
14. Predisposizione per l’installazione di stufe a legna (tutti gli appartamenti tranne i bilocali al piano terra della barchessa) previa protezione in corrispondenza dell’attraversamento della copertura in legno;
15. Opere in ferro a disegno tradizionale;
16. Opere in pietra naturale lavorate con finiture superficiali tradizionali;
17. Serramenti artigianali in legno, con disegno alla lombarda, verniciati con prodotto ecologico e vetrocamera isolante;
18. Pavimenti portici e loggiati in cotto fatto a mano;
19. Pavimenti per soppalchi in parquet in rovere massiccio;
20. Corte interna attrezzata a giardino comune;
21. Capienti box-auto indipendenti con basculante motorizzabile;
22. Monta-auto con radiocomando.

Ecco le soluzioni disponibili:

– Appartamento 1: open-space al piano terra, lato nord, con soffitto a volta, superficie commerciale totale di 100 mq, con portico privato di circa 18 mq e autorimessa di 34,5 mq. Possibilità di utilizzare l’immobile come ufficio o studio professionale, dividendo le stanze a piacere.
Richiesta € 150.000.

– Appartamento 8 e 9: trilocale al primo piano, lato sud, con travi a vista e soppalco di 30 mq con servizio, superficie commerciale totale di 115 mq con autorimessa di 37 mq.
Richiesta € 240.000

Possibilità scelta delle finiture interne e possibilità affitto a riscatto.

Maggiori informazioni in ufficio.

Classe energetica da D a G – IPE: da 95,94 a 255,68 kWh/m²a

Villetta in vendita a Provaglio d’Iseo ( V137 )

Villetta in vendita a Provaglio d’Iseo ( V137 )

178.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona residenziale di recente realizzazione (2004), comoda a tutti i servizi, vendiamo villetta ad angolo su 2 livelli con ingresso indipendente e giardino privato.

Tramite il cancello pedonale privato si accede al giardino esclusivo di circa 80 mq con portichetto.
Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista abitabile ma con possibilità di renderla separata, uno spazioso disimpegno e il bagno finestrato con doccia.
Il piano primo travi a vista, ospita due ampie camere e il bagno finestrato con vasca; entrambe le camere accedono alla balconata con vista panoramica sulle colline.

Tramite scala esterna esclusiva si accede al box doppio in profondità e alla cantina/taverna areata con bocca di lupo.
Nell’interrato è presente un angolo lavanderia.

Tra le finiture: riscaldamento termo-autonomo, predisposizione aria condizionata, predisposizione canna fumaria per caminetto, sanitari sospesi in entrambi i bagni.

L’immobile sarà disponibile indicativamente in 6/8 mesi.

Classe energetica: F – EP gl, nren 339,81 kWh /mqa

Dettaglio superfici:

Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )

Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )

240.000 €

Provaglio d’Iseo

In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, vendiamo enorme appartamento di 190 mq commerciali totali di cui 168 mq di appartamento, situato al secondo piano servito da comodo ascensore.

Internamente si compone da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone coperto (dotato di tenda elettrica), disimpegno comodo e spazioso con armadio a muro che va a servire i 3 bagni, la lavanderia, l’enorme salone e le 5 camere di cui 2 matrimoniali e 3 singole attualmente adibite a stireria, studio e ufficio.

Vi è la possibilità di dividerlo in due unità abitative, essendo già tutto predisposto (2 portoncini blindati, 2 caldaie distinte), in origine erano due appartamenti che sono stati unificati.

Tra le finiture: portoncino blindato, aria condizionata, tenda elettrica, serramenti rifatti con doppi vetri, impianto idraulico ed elettrico rifatti, tetto revisionato.

Completano nell’interrato i due box singoli e le due cantine di circa 9 mq ciascuna.

Cucina completa inclusa nel prezzo.

Classe energetica: G
IPE: in fase di rilascio

Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

42.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel borgo antico della frazione (località Sergnana), vendiamo porzione di rustico terra-cielo da sistemare.
L’ingresso al rustico avviene tramite cancello pedonale condiviso con l’altra metà del rustico, e permette di accedere al portico esclusivo travi a vista e al piano terra di circa 25 mq, composto da una stanza con soffitto a volta come ipotetica cantina-taverna (precedentemente era un monolocale) con antibagno e bagno.
Il primo piano di circa 25 mq, è accessibile tramite scala esterna condivisa con l’altra metà del rustico, che porta alla loggia esclusiva (con possibilità di chiuderla con delle vetrate tipo veranda), al cucinotto, bagno con doccia e una camera matrimoniale.
Al piano sottotetto (25 mq) si potrebbero realizzare 2 camere, scala di accesso da realizzare;

Possibilità di modificare le disposizioni delle stanze interne vista la presenza di pareti divisorie non portanti.
Possibilità di chiudere il loggiato con una veranda purché vengano rispettate le normative comunali.

Esente da certificazione energetica.
Ipotetica Classe G attuale.

Bilocale, ottime finiture, in vendita o in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFB206 )

Bilocale, ottime finiture, in vendita o in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFB206 )

canone mensile 650 €, in vendita a 115.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In tranquillo cascinale completamente ristrutturato e situato in zona centrale, vendiamo o affittiamo appartamento bilocale al piano terra, di circa 50 mq.

L’appartamento si compone di zona soggiorno-cottura, disimpegno, ripostiglio con attacco lavatrice, camera matrimoniale, bagno e corte privata di proprietà (circa 8 mq).
Ampio box nell’interrato incluso nel prezzo.

Rifinito con travi a vista, serramenti artigianali in legno e dettagli di pregio.

L’immobile viene consegnato completamente arredato.

Maggiori informazioni in ufficio.

In caso di locazione, il canone si riferisce a contratti di locazione (4 anni + 4) e sono richieste le referenze lavorative, di attuale abitazione e la massima serietà.

Appartamento libero da giugno 2021.

Classe Energetica: G – IPE: 255,68 kWh/m²a

Trilocale con terrazza in vendita a Provaglio d’Iseo ( T240 )

Trilocale con terrazza in vendita a Provaglio d’Iseo ( T240 )

135.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In piccolo contesto, situato in zona residenziale tranquilla, vendiamo grazioso appartamento trilocale al piano secondo, con terrazza e balcone.

Tramite cancellino pedonale si accede al vano scale comune e all’ingresso dell’appartamento, dove troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista open-space e terrazza con vista sul parco. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa completa di balcone con vista sulla collina, il bagno finestrato e la seconda camera dalle generose metrature.
L’appartamento è tutto travi a vista ed è situato all’ultimo piano; si presenta in ottimo stato di conservazione e non richiede interventi di manutenzione.
Comodo parcheggio sotto casa.

Tra le finiture, oltre al portoncino blindato, possiamo indicare la predisposizione per l’aria condizionata, la caldaia termo-autonoma a metano, le travi a vista.E

Superficie commerciale 80 mq.

Spese condominiali minime, solo luce e pulizia a turni del vano scale.

Classe energetica: C – EPgl, nren: 186,01 kWh/m²a

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )

Trattativa in ufficio €

PROVAGLIO D’ISEO

In splendida zona collinare, a pochi minuti dal Lago d’Iseo, disponiamo di una villa indipendente dagli spazi interni ed esterni invidiabili e finiture ricercate.

La soluzione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato.
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno, che affaccia sul porticato impreziosito da un importante colonnato in marmo di Botticino, la camera matrimoniale con balcone e bagno privato, 2 camere, un bagno e un comodo ripostiglio.
Un’elegante scala in marmo rosa Portogallo conduce al piano primo con travi a vista, in cui troviamo uno spazioso open space con cucina e sala da pranzo, e accesso diretto al meraviglioso loggiato caratterizzato da archi a tutto sesto, colonne in marmo di Botticino martellinato e vista panoramica sulle colline franciacortine. Sullo stesso piano sono presenti anche un ripostiglio/dispensa, un bagno ed altre 2 camere , di cui una con balcone.
Il piano seminterrato ospita una graziosa taverna, la cantina, un capiente ripostiglio e l’autorimessa; è presente inoltre un ampio locale attualmente utilizzato come ufficio e laboratorio, dotato di servizi igienici, con la possibilità di convertirlo in posti auto o locali destinati ad usi diversi (area wellness, fitness o piscina interna).
Completa l’immobile un’ampia terrazza, con solai portanti predisposti per la realizzazione di una eventuale piscina esterna.

Vi è inoltre la possibilità di poter acquistare il terreno edificale adiacente alla villa di circa 30.000 mq, per ampliamento giardino di pertinenza o per altre diverse destinazioni.

La soluzione si presenta in ottime condizioni, unica nel suo genere, con finiture ricercate e spazi introvabili. Dotata di cancello elettrico, impianto d’allarme, porta blindata, impianto tv singolo, riscaldamento a pavimento, climatizzatore.

Anno di costruzione 1990

Classe energetica: F
EPgl, nren: 263,05 kWh/m²a

Locale adibito a BAR in vendita a Provaglio ( AFN26 )

Locale adibito a BAR in vendita a Provaglio ( AFN26 )

90.000 €

PROVAGLIO D’ISEO
Vendiamo locale attrezzato e arredato come BAR, con ottima visibilità, essendo situato in zona centrale di forte passaggio.
Il locale è climatizzato ed ha una superficie di circa 55 mq, oltre alla cantina e alla possibilità di sfruttare il patio esterno.

Ulteriori informazioni in ufficio.

Astenersi perditempo.

Classe energetica: C – EPgl, nren: 928,08 kWh/m²a