Provaglio d’Iseo
Appartamento in villa a Provaglio
PROVAGLIO D’ISEO
Appartamento in villa, ristrutturato nel 2007, con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati, portico esclusivo, box doppio in larghezza ed enorme interrato con taverna di 200 mq. circa.
La soluzione si compone di soggiorno ampio e luminoso con vetrata moderna e caminetto, cucinotto separato, due camere di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
Esternamente abbiamo l’ampio portico esclusivo di 27 mq e il giardino privato di circa 300 mq.
Tramite una scala interna si accede direttamente all’interrato, composto da un’enorme taverna attrezzata con cucina completa e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento di tutto l’appartamento, cantina, bagno, lavanderia, ufficio, ulteriore tavernetta e locale tecnico, per una superficie complessiva di circa 200 mq.
Tra le finiture: riscaldamento autonomo, aria condizionata, isolamento a cappotto, ingressi indipendenti (sia il pedonale che il carraio).
Box doppio in larghezza di circa 40 mq e ulteriori posti auto interni al cancello.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Terreno edificabile Provaglio d’Iseo ( TE19 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona centrale, vendiamo terreno edificabile con superficie complessiva di 780 mq con edificabilità di
240 mq (SLP).
Possibilità di realizzare 3 unità abitative con progetto già approvato oppure una villa singola o bifamiliare.
Contattateci per informazioni aggiuntive.
Elegante soluzione a Provaglio d’Iseo ( V146 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale tranquilla vendiamo interessante soluzione dalle metrature invidiabili, distribuita su 2 livelli ed attualmente composta da 2 appartamenti gemelli (uno al piano terra, l’altro al piano primo), oltre ad un enorme interrato.
Il cancellino pedonale conduce allo spazioso portico adibito a zona relax nel verde del giardino e all’ingresso della soluzione al piano terra, composta internamente da un comodo soggiorno collegato al portico e una cucina abitabile separata, con terrazzo e accesso alla zona posteriore pavimentata. Il disimpegno conduce al ripostiglio, ai 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi finestrati, allo studio e alle 2 camere matrimoniali.
L’appartamento al piano primo è corrispondente a quello sotto, con il soggiorno e la cucina entrambi impreziositi da comode terrazze vivibili e una delle due camere matrimoniali munita di balcone.
L’interrato ospita una spaziosa taverna, una cucina abitabile con angolo lavanderia, un bagno, il ripostiglio e un ampio box doppio. All’ingresso del box vi è inoltre una comoda area completamente coperta, utilizzabile come ulteriore posto auto per 2 automobili.
La soluzione è impreziosita da un giardino curato e piantumato che la circonda su 3 lati e da una comoda e riservata zona pavimentata sul retro.
L’immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione e manutenzione, ed è abitabile da subito senza la necessità di alcun tipo di intervento.
Vi è la possibilità di vendere l’intera soluzione o i due appartamenti separati.
Classe energetica: in corso di rilascio
Nuove soluzioni in vendita a Provaglio d’Iseo (T255-T255a)
PROVAGLIO D’ISEO
Interessanti soluzioni di prossima realizzazione: appartamenti in piccolo contesto di sole 3 unità abitative situati in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi.
Saranno disponibili 3 soluzioni, tutte su piano unico, così composte:
– 2 trilocali al piano terra con soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, giardino privato, cantina/lavanderia e box doppio;
– 1 trilocale al piano primo (ultimo) con soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, lavanderia/secondo bagno al piano, 2 terrazze, cantina/lavanderia e box doppio.
Tra le finiture:
– struttura antisismica rispetto alla normativa vigente (D.M. 17.01.2018 e Circolare 21.01.2019);
– Isolamento a cappotto;
– il primo piano sarà completamente travi a vista con tetto termoventilato e membrana al vapore;
– impianto di riscaldamento certificato nel rispetto delle leggi vigenti, realizzato con pannelli radianti a pavimento, valvole termostatiche, termostato ambiente e termoarredo nel bagno, la caldaia sarà di tipo a condensazione ibrida o in alternativa in pompa di calore;
– impianto fotovoltaico (1,5 kw per ogni unità abitativa) con possibilità di installare pannelli aggiuntivi;
– predisposizione impianto di climatizzazione;
– impianto elettrico secondo normativa vigente e certificato;
– cancello elettrico automatizzato;
– impianto TV con antenna satellitare;
– predisposizione impianto di antifurto;
– basculante sezionale;
– portoncino blindato, serramenti in PVC o allumino a taglio termico con ante esterne in PVC o alluminio coibentato;
– possibilità di apportare modifiche e/o varianti da concordare con il venditore;
Soluzione n. 1 trilocale al piano terra, lato est, libero su 3 lati:
- superficie appartamento 84,50 mq
- giardino privato 153,00 mq
- garage 33,90 mq
- posto auto esclusivo 12,50 mq
- cantina-lavanderia 26,10 mq
Sup. Commerciale totale 134,80 – prezzo comprensivo del box euro 330.000
Soluzione n. 2 trilocale al piano terra, lato ovest, libero su 3 lati:
- superficie appartamento 84,50 mq
- giardino privato 236,00 mq
- garage 32,50 mq
- posto auto esclusivo 12,50 mq
- cantina-lavanderia 26,20 mq
Sup. Commerciale totale 142,45 – prezzo comprensivo del box euro 345.000
Soluzione n. 3 trilocale al piano primo, libero su 4 lati:
- superficie lorda appartamento 96,00 mq
- balconi 26,50 mq
- garage 38,00 mq
- posto auto esclusivo 12,50 mq
- cantina-lavanderia 40,60 mq
Sup. Commerciale totale 148,25 – prezzo comprensivo del box euro 360.000
Capitolato delle opere disponibile alla visione in ufficio.
Classe energetica in fase di studio.
Quadrilocale in vendita a Provaglio ( Q53 )
PROVAGLIO D’ISEO
In piccolo contesto di sole 4 unità abitative totali, situato in centro al paese e vicino a tutti i servizi principali (scuole, chiesa, negozi, oratorio), vendiamo ampio appartamento quadrilocale al primo piano.
Interessante il fatto che l’immobile è un piano primo ed ultimo senza nessuno sopra, libero su 3 lati e dotato di due terrazzi.
Internamente la scala esclusiva porta all’ingresso ampio e spazioso. Sulla sinistra troviamo la sala da pranzo e il cucinotto con terrazzo mentre sulla destra il soggiorno luminoso, proseguendo nel reparto notte troviamo le 3 camere spaziose di cui due matrimoniali e una con balcone, il comodo ripostiglio e il bagno finestrato con la vasca (facilmente rimovibile per installare una doccia).
Il salotto e la sala da pranzo potrebbero essere unificati in unico ambiente spazioso.
Completano al piano terra la cantina esclusiva, la corte e il giardino condivisi con l’unità del piano terra.
Tra le finiture: cancello elettrico, aria condizionata con 2 split, zanzariere, servo-scala per raggiungere il piano primo in caso di disabilità o difficoltà motorie, serramenti con vetri a doppio strato.
Tetto isolato appena rifatto nel 2022.
Classe energetica: G – EP-gl, nren 329,93 kWh/mqa
Villetta a schiera di testa a Provaglio d’Iseo ( V148 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale appena fuori dal centro del Paese, vendiamo graziosa villetta a schiera di testa disposta su 2 livelli oltre al comodo interrato.
Tramite l’ingresso indipendente dal vialetto privato si accede al giardino distribuito su 2 lati e alla zona pavimentata con comodo accesso direttamente dalla cucina.
Internamente si compone da ingresso nel soggiorno con cucina open-space, divisa solo da un muretto, un comodo bagno finestrato al piano terra e un armadio a muro su misura.
Il piano primo, tutto travi a vista, si compone di una camera matrimoniale con balcone, una camera secondaria, uno studio e bagno con doccia. Nello studio sono previsti gli attacchi per trasformarlo in un ulteriore bagno.
Nell’interrato, accessibile tramite scala interna privata, troviamo l’ampio box, la lavanderia e un comodo sottoscala ad uso ripostiglio.
Tra le finiture: canna fumaria per stufa a pellet, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e termostato differenziato sui due livelli, videocitofono.
Predisposizione allarme e aria condizionata, basculante motorizzabile.
Classe energetica: E – EPgl,nren 275,01 kWh/mqa
Cubatura edificabile nel comune di Provaglio d’Iseo
Vendiamo cubatura edificabile per un totale di 20 mq di SLP.
Per ampliamenti di immobili esistenti o in corso di costruzione/ristrutturazione.
Ecco di cosa si tratta: il contratto di cessione di cubatura è il contratto con il quale il proprietario di un fondo (cedente) cede la potenzialità edificatoria (in tutto o in parte) ad un altro soggetto (cessionario) il quale incrementa la potenzialità del proprio terreno e ottiene dal Comune un permesso di costruire maggiorato.
Negozio-ufficio al piano terra in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFN44 )
PROVAGLIO D’ISEO
Affittiamo negozio-ufficio al piano terra, ideale anche come piccolo laboratorio o deposito per attività non rumorose, con una superficie di circa 200 mq, di cui 180 mq di laboratorio principale e 20 mq di ufficio oltre ai doppi servizi, il locale tecnico e un ripostiglio.
Internamente i locali, compreso il laboratorio principale, sono attrezzati con riscaldamento, aria condizionata e pavimento in ceramica.
All’esterno è presente un’area di circa 300 mq adibita a parcheggio.
Non adatto per deposito di materiali edili o ferrosi o per attività rumorose che possono creare disturbo alle abitazioni limitrofe.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
