Provaglio d’Iseo

Negozio a reddito in vendita a Provaglio ( N39 )

45.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel centro storico, disponiamo di negozio in vendita, attualmente affittato con contratto di locazione commerciale.

La soluzione si compone di un locale unico al piano terra, di circa 35 mq, munito di vetrina, di bagno e antibagno.
Al piano inferiore troviamo un secondo bagno/lavanderia, mentre al piano superiore vi è un sottotetto accatastato di circa 40 mq con accesso da realizzare.

Ricordiamo che il negozio viene venduto a reddito, in quanto il contratto di locazione attualmente in essere proseguirà fino a scadenza.
Ottimo come investimento! 

Maggiori informazioni in ufficio

Certificazione energetica in corso di rilascio

Appartamento in villa a Provaglio

420.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Appartamento in villa, ristrutturato nel 2007, con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati, portico esclusivo, box doppio in larghezza ed enorme interrato con taverna di 200 mq. circa.

La soluzione si compone di soggiorno ampio e luminoso con vetrata moderna e caminetto, cucinotto separato, due camere di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
Esternamente abbiamo l’ampio portico esclusivo di 27 mq e il giardino privato di circa 300 mq.
Tramite una scala interna si accede direttamente all’interrato, composto da un’enorme taverna attrezzata con cucina completa e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento di tutto l’appartamento, cantina, bagno, lavanderia, ufficio, ulteriore tavernetta e locale tecnico, per una superficie complessiva di circa 200 mq.

Tra le finiture: riscaldamento autonomo, aria condizionata, isolamento a cappotto, ingressi indipendenti (sia il pedonale che il carraio).

Box doppio in larghezza di circa 40 mq e ulteriori posti auto interni al cancello.

Certificazione energetica in corso di rilascio

Terreno edificabile Provaglio d’Iseo ( TE19 )

140.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centrale, vendiamo terreno edificabile con superficie complessiva di 780 mq con edificabilità di
240 mq (SLP).

Possibilità di realizzare 3 unità abitative con progetto già approvato oppure una villa singola o bifamiliare.

Contattateci per informazioni aggiuntive.

Elegante soluzione a Provaglio d’Iseo ( V146 )

670.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona residenziale tranquilla vendiamo interessante soluzione dalle metrature invidiabili, distribuita su 2 livelli ed attualmente composta da 2 appartamenti gemelli (uno al piano terra, l’altro al piano primo), oltre ad un enorme interrato.

Il cancellino pedonale conduce allo spazioso portico adibito a zona relax nel verde del giardino e all’ingresso della soluzione al piano terra, composta internamente da un comodo soggiorno collegato al portico e una cucina abitabile separata, con terrazzo e accesso alla zona posteriore pavimentata. Il disimpegno conduce al ripostiglio, ai 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi finestrati, allo studio e alle 2 camere matrimoniali.

L’appartamento al piano primo è corrispondente a quello sotto, con il soggiorno e la cucina entrambi impreziositi da comode terrazze vivibili e una delle due camere matrimoniali munita di balcone.

L’interrato ospita una spaziosa taverna, una cucina abitabile con angolo lavanderia, un bagno, il ripostiglio e un ampio box doppio. All’ingresso del box vi è inoltre una comoda area completamente coperta, utilizzabile come ulteriore posto auto per 2 automobili.

La soluzione è impreziosita da un giardino curato e piantumato che la circonda su 3 lati e da una comoda e riservata zona pavimentata sul retro.

L’immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione e manutenzione, ed è abitabile da subito senza la necessità di alcun tipo di intervento.

Vi è la possibilità di vendere l’intera soluzione o i due appartamenti separati.

Classe energetica: in corso di rilascio

Nuove soluzioni in vendita a Provaglio d’Iseo (T255-T255a)

A partire da 330.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Interessanti soluzioni di prossima realizzazione: appartamenti in piccolo contesto di sole 3 unità abitative situati in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi.

Saranno disponibili 3 soluzioni, tutte su piano unico, così composte:
– 2 trilocali al piano terra con soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, giardino privato, cantina/lavanderia e box doppio;
– 1 trilocale al piano primo (ultimo) con soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, lavanderia/secondo bagno al piano, 2 terrazze, cantina/lavanderia e box doppio.

Tra le finiture:
– struttura antisismica rispetto alla normativa vigente (D.M. 17.01.2018 e Circolare 21.01.2019);
– Isolamento a cappotto;
– il primo piano sarà completamente travi a vista con tetto termoventilato e membrana al vapore;
– impianto di riscaldamento certificato nel rispetto delle leggi vigenti, realizzato con pannelli radianti a pavimento, valvole termostatiche, termostato ambiente e termoarredo nel bagno, la caldaia sarà di tipo a condensazione ibrida o in alternativa in pompa di calore;
– impianto fotovoltaico (1,5 kw per ogni unità abitativa) con possibilità di installare pannelli aggiuntivi;
– predisposizione impianto di climatizzazione;
– impianto elettrico secondo normativa vigente e certificato;
– cancello elettrico automatizzato;
– impianto TV con antenna satellitare;
– predisposizione impianto di antifurto;
– basculante sezionale;
– portoncino blindato, serramenti in PVC o allumino a taglio termico con ante esterne in PVC o alluminio coibentato;
– possibilità di apportare modifiche e/o varianti da concordare con il venditore;

Soluzione n. 1 trilocale al piano terra, lato est, libero su 3 lati:

  • superficie appartamento 84,50 mq
  • giardino privato 153,00 mq
  • garage 33,90 mq
  • posto auto esclusivo 12,50 mq
  • cantina-lavanderia 26,10 mq

Sup. Commerciale totale 134,80 – prezzo comprensivo del box euro 330.000

Soluzione n. 2 trilocale al piano terra, lato ovest, libero su 3 lati:

  • superficie appartamento 84,50 mq
  • giardino privato 236,00 mq
  • garage 32,50 mq
  • posto auto esclusivo 12,50 mq
  • cantina-lavanderia 26,20 mq

Sup. Commerciale totale 142,45 – prezzo comprensivo del box euro 345.000

Soluzione n. 3 trilocale al piano primo, libero su 4 lati:

  • superficie lorda appartamento 96,00 mq
  • balconi 26,50 mq
  • garage 38,00 mq
  • posto auto esclusivo 12,50 mq
  • cantina-lavanderia 40,60 mq

Sup. Commerciale totale 148,25 – prezzo comprensivo del box euro 360.000

Capitolato delle opere disponibile alla visione in ufficio.

Classe energetica in fase di studio.

Quadrilocale in vendita a Provaglio ( Q53 )

160.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In piccolo contesto di sole 4 unità abitative totali, situato in centro al paese e vicino a tutti i servizi principali (scuole, chiesa, negozi, oratorio), vendiamo ampio appartamento quadrilocale al primo piano.

Interessante il fatto che l’immobile è un piano primo ed ultimo senza nessuno sopra, libero su 3 lati e dotato di due terrazzi.

Internamente la scala esclusiva porta all’ingresso ampio e spazioso. Sulla sinistra troviamo la sala da pranzo e il cucinotto con terrazzo mentre sulla destra il soggiorno luminoso, proseguendo nel reparto notte troviamo le 3 camere spaziose di cui due matrimoniali e una con balcone, il comodo ripostiglio e il bagno finestrato con la vasca (facilmente rimovibile per installare una doccia).
Il salotto e la sala da pranzo potrebbero essere unificati in unico ambiente spazioso.

Completano al piano terra la cantina esclusiva, la corte e il giardino condivisi con l’unità del piano terra.

Tra le finiture: cancello elettrico, aria condizionata con 2 split, zanzariere, servo-scala per raggiungere il piano primo in caso di disabilità o difficoltà motorie, serramenti con vetri a doppio strato.
Tetto isolato appena rifatto nel 2022.

Classe energetica: G – EP-gl, nren 329,93 kWh/mqa

Villetta a schiera di testa a Provaglio d’Iseo ( V148 )

265.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona residenziale appena fuori dal centro del Paese, vendiamo graziosa villetta a schiera di testa disposta su 2 livelli oltre al comodo interrato.

Tramite l’ingresso indipendente dal vialetto privato si accede al giardino distribuito su 2 lati e alla zona pavimentata con comodo accesso direttamente dalla cucina.

Internamente si compone da ingresso nel soggiorno con cucina open-space, divisa solo da un muretto, un comodo bagno finestrato al piano terra e un armadio a muro su misura.
Il piano primo, tutto travi a vista, si compone di una camera matrimoniale con balcone, una camera secondaria, uno studio e bagno con doccia. Nello studio sono previsti gli attacchi per trasformarlo in un ulteriore bagno.

Nell’interrato, accessibile tramite scala interna privata, troviamo l’ampio box, la lavanderia e un comodo sottoscala ad uso ripostiglio.

Tra le finiture: canna fumaria per stufa a pellet, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e termostato differenziato sui due livelli, videocitofono.
Predisposizione allarme e aria condizionata, basculante motorizzabile.

Classe energetica: E – EPgl,nren 275,01 kWh/mqa

Cubatura edificabile nel comune di Provaglio d’Iseo

11.000 €

Vendiamo cubatura edificabile per un totale di 20 mq di SLP.
Per ampliamenti di immobili esistenti o in corso di costruzione/ristrutturazione.

Ecco di cosa si tratta: il contratto di cessione di cubatura è il contratto con il quale il proprietario di un fondo (cedente) cede la potenzialità edificatoria (in tutto o in parte) ad un altro soggetto (cessionario) il quale incrementa la potenzialità del proprio terreno e ottiene dal Comune un permesso di costruire maggiorato.

Negozio-ufficio al piano terra in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFN44 )

Trattativa in ufficio €

PROVAGLIO D’ISEO

Affittiamo negozio-ufficio al piano terra, ideale anche come piccolo laboratorio o deposito per attività non rumorose, con una superficie di circa 200 mq, di cui 180 mq di laboratorio principale e 20 mq di ufficio oltre ai doppi servizi, il locale tecnico e un ripostiglio.

Internamente i locali, compreso il laboratorio principale, sono attrezzati con riscaldamento, aria condizionata e pavimento in ceramica.

All’esterno è presente un’area di circa 300 mq adibita a parcheggio.

Non adatto per deposito di materiali edili o ferrosi o per attività rumorose che possono creare disturbo alle abitazioni limitrofe.

Certificazione energetica in corso di rilascio.