Residenziali
Appartamento in vendita a Passirano ( V158a )
PASSIRANO
Nella frazione di Camignone proponiamo appartamento in vendita dalle generose metrature.
La soluzione, accessibile tramite scala esclusiva, si dispone al piano primo e ospita un’ampia zona giorno con cucina abitabile separata e balconata con doppio accesso (dalla cucina e dal soggiorno).
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte con 3 camere, doppi servizi, pratica veranda e ampia terrazza vivibile.
Le finiture sono buone, con pavimenti parte in ceramica e parte in parquet, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto idro-sanitario ed elettrico in buono stato di manutenzione.
L’unità residenziale dispone inoltre di locali accessori, posti al piano interrato, quali autorimessa, cantina e locale caldaia.
Vi è la possibilità di acquistare anche il piano inferiore adibito attualmente a negozio.
Maggiori informazioni in ufficio
Certificazione energetica in corso di rilascio
Pentalocale in vendita a Tavernola ( P9 )
TAVERNOLA
In zona centrale, comoda ai principali servizi, vendiamo la nuda proprieta’ di un pentalocale vista lago, disposto al terzo (ultimo) piano dotato di servo scala.
Originariamente composta da 2 appartamenti separati, oggi la soluzione si compone di un unico appartamento molto ampio, con soggiorno, cucina separata vista lago, 4 camere da letto, una comoda loggia con vista panoramica sul lago e 2 bagni.
L’appartamento non è dotato di box ma è disponibile un comodo parcheggio sotto casa.
Vista la presenza dei doppi servizi e di 2 portoncini blindati, è possibile ripristinare le due soluzioni distinte.
Tra le finiture: climatizzatore con 3 split, tapparelle elettriche, portoncini blindati, servoscala per raggiungere l’appartamento, cappotto esterno, tetto rifatto nel 2014. L’immobile è una costruzione del 1967 parzialmente ristrutturata e in buono stato di manutenzione.
L’appartamento fa parte di una palazzina di sole 4 unità abitative senza amministratore; le spese condominiali ammontano a circa 150 € all’anno e sono comprensive di pulizia e luci scale.
Si precisa che la soluzione viene venduta abitata dall’attuale proprieta’, che ne manterra’ l’usufrutto.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Quadrilocale in vendita a Provaglio ( Q56 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale tranquilla, vendiamo la nuda proprieta’ di un quadrilocale anni ‘90 dalle metrature comode, disposto al piano rialzato con 2 balconi.
La soluzione si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile a vista, disimpegno, 3 comode camere, di cui 2 matrimoniali (una di queste con balcone) e 2 bagni, uno dotato di doccia, l’altro di vasca.
Al piano seminterrato troviamo un ampio box e una cantina/lavanderia utilizzabile anche come taverna.
Non è presente un amministratore condominiale, pertanto le spese comuni sono irrisorie e comprensive di sole luci scale, in quanto la pulizia viene gestita a turni dalle 5 unità del corpo scala.
Si precisa che la soluzione viene venduta abitata dall’attuale proprieta’, che ne manterra’ l’usufrutto.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Bilocale in vendita a San Pancrazio ( B122 )
SAN PANCRAZIO
In contesto residenziale elegante e referenziato, proponiamo in vendita grazioso bilocale dalle ottime finiture.
La soluzione, situata al piano primo, è servita da ascensore ed ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al comodo balcone, un pratico disimpegno, predisposto con angolo lavatrice e asciugatrice, che conduce alla camera matrimoniale, anch’essa con balcone e al bagno con doccia.
Box di proprietà e posti auto condominiali.
Tra le finiture: portoncino blindato, videocitofono, climatizzatore, serramenti esterni in legno e vetro triplo strato, tapparelle elettriche in acciaio con zanzariere, tende elettriche su entrambi i balconi, cucina con piano ad induzione, parquet nella zona notte.
La soluzione viene venduta arredata come da fotografie.
Spese condominiali circa 700€ annui
Classe energetica: F – EPgl,nren: 168,87 kWh/mqa
Ampio garage in vendita a Corte Franca ( BX19 )
CORTE FRANCA
In zona di passaggio, vendiamo ampio garage, ideale anche come magazzino/deposito per un piccolo artigiano.
Il locale è situato al piano terra quasi al livello strada, con un leggero dislivello.
Superficie commerciale 44 mq.
Altezza 2.10 m
Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )
Provaglio d’Iseo
In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, vendiamo enorme appartamento di 190 mq commerciali totali di cui 168 mq di appartamento, situato al secondo piano servito da comodo ascensore.
Internamente si compone da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone coperto (dotato di tenda elettrica), disimpegno comodo e spazioso con armadio a muro che va a servire i 3 bagni, la lavanderia, l’enorme salone e le 5 camere di cui 2 matrimoniali e 3 singole attualmente adibite a stireria, studio e ufficio.
Vi è la possibilità di dividerlo in due unità abitative, essendo già tutto predisposto (2 portoncini blindati, 2 caldaie distinte), in origine erano due appartamenti che sono stati unificati.
Tra le finiture: portoncino blindato, aria condizionata, tenda elettrica, serramenti rifatti con doppi vetri, impianto idraulico ed elettrico rifatti, tetto revisionato.
Completano nell’interrato i due box singoli e le due cantine di circa 9 mq ciascuna.
Cucina completa inclusa nel prezzo.
Classe energetica in fase di rilascio
Villa indipendente con giardino a Cazzago S.Martino (V162)
In zona centrale stupendo loft disposto su 2 livelli, completamente indipendente, con giardino privato. La curata ristrutturazione a cui è stata sottoposta, rende la soluzione unica nel suo genere: ricavata da un ex deposito, presenta attualmente tipiche finiture in stile industriale con pavimenti in resina e dettagli in ferro e legno, il tutto curato nei minimi particolari.
L’ingresso, direttamente nella zona giorno, presenta un salotto/zona relax a doppia altezza, sul quale si affaccia il soppalco del piano superiore. A vista troviamo la cucina, con isola attrezzata e tavolo incorporato. Sullo stesso piano vi è un’ampia dispensa, un bagno con doccia, una camera, una comoda lavanderia attrezzata e il locale tecnico.
Dalla zona giorno la scala conduce al piano superiore, che ospita la camera matrimoniale, un altro bagno con doccia e doppio lavabo, una spaziosa cabina armadio, una camera doppia e la zona soppalcata con affaccio al piano inferiore, attualmente adibita ed attrezzata a locale studio.
All’esterno troviamo il giardino privato con area pavimentata, ideale per una zona pranzo/relax e uno spazio adibito a posti auto. L’immobile NON è dotato di box.
Il loft è stato finemente ristrutturato nel 2020, presenta ottime finiture, riscaldamento a pavimento, climatizzatore a 5 split, cappotto interno, pannello solare termico con boiler di accumulo e caldaia a condensazione, impianto di addolcitore, cancello elettrico, impianto elettrico in domotica, serramenti con vetro sotto gas argon e veneziane elettriche interne al vetro.
La soluzione viene venduta completamente arredata.
Classe energetica: A1 – EPgl,nren: 88,42 kWh/mqa
Rustico con terreno edificabile vista lago in vendita a Sale Marasino ( R14 )
SALE MARASINO
In posizione panoramica con vista lago, a 2 minuti dal centro, vendiamo rustico disposto su 2 livelli più sottotetto con una superifice di 50 mq commerciali al piano, con annesso terreno edificabile di circa 660 mq.
Il rustico è interamente da rifare, dagli impianti al tetto ed è disponibile della cubatura residua per un eventuale ampliamento.
Il terreno è composto da una superficie catastale di 660 mq: si tratta, più precisamente, di un’area edificabile con una potenzialità edificatoria massima pari a 150 mq di SLP con possibilità di edificare su unico piano o su 2 livelli.
Sia il terreno che il rustico sono facilmente raggiungibili da strada comunale che permette l’accesso diretto all’area.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Negozio, laboratorio e Appartamento in vendita a Passirano ( V158 )
PASSIRANO (Frazione Camignone)
In zona di passaggio, nella frazione di Camignone, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente composta da un locale commerciale al piano rialzato e uno residenziale al piano primo, vendibili sia separatamente che in un’unica soluzione.
Il piano rialzato, precedentemente destinato a macelleria, è dotato di accesso diretto dal piazzale privato antistante. L’immobile si compone di un locale vendita con buona esposizione al pubblico, zona retro e cella frigorifera, due grandi vetrine con serramenti e porte in alluminio. I pavimenti ed i
rivestimenti sono in ceramica e risultano essere in buono stato di manutenzione, con gli impianti per l’attività già presenti.
Dal negozio è possibile accedere al laboratorio e alla zona macello dove troviamo altre due celle frigorifere interne in muratura ed una esterna realizzata con box prefabbricato, il tutto pavimentato in gres e rivestito in ceramica.
Il cortile esterno è dotato di un recinto con parapetti in ferro utilizzato, ai tempi, per gli animali e munito anche di scivolo e rampa di accesso.
L’appartamento posto al piano primo, al quale si accede da una scala esclusiva posta a destra dello stabile, ospita un’ampia zona giorno con cucina abitabile separata e balconata con doppio accesso (dalla cucina e dal soggiorno). Un comodo disimpegno conduce alla zona notte con 3 camere, doppi servizi, pratica veranda e ampia terrazza vivibile. Le finiture sono buone, con pavimenti parte in ceramica e parte in parquet, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto idro-sanitario ed elettrico in buono stato di manutenzione.
L’unità residenziale dispone di locali accessori, posti al piano interrato, quali locale caldaia ed ulteriori vani dati in uso al negozio di macelleria, oltre ad un’autorimessa.
Certificazione Energetica in corso di rilascio
Villa bifamiliare in vendita a Provaglio ( V157 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale, proponiamo in vendita interessante villa bifamiliare dalle generose metrature, con giardino esclusivo e ingresso indipendente.
La soluzione si dispone su 2 livelli, oltre ad uno spazioso interrato. Al piano rialzato, accessibile tramite scala esterna privata, troviamo l’ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno con accesso alla terrazza di circa 60 mq, e al bagno con comodo antibagno/ripostiglio. Il piano superiore ospita 4 camere da letto, di cui 2 con balcone, 2 bagni, uno con vasca angolare ed uno con doccia, quest’ultimo privato per la camera matrimoniale.
Nell’interrato è presente una lavanderia che fa da 4°bagno e una doppia autorimessa pavimentata e attualmente dotata di cucina in quanto utilizzata come taverna.
Esternamente la soluzione è dotata di un’ampia zona adibita a parcheggio e il giardino esclusivo disposto su 2 livelli. L’area esterna complessiva, di circa 900 mq, ha una cubatura edificabile residua sufficiente per realizzare un’altra abitazione o per amplificare la stessa.
Tra le finiture: cancello elettrico, porte a scrigno, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, antenna satellitare.
Classe energetica: F – EP gl, nren 281,68 kWh/mqa
