Residenziali
Ampio appartamento in vendita a Passirano ( V158a )
PASSIRANO
Nella frazione di Camignone proponiamo appartamento in vendita dalle metrature introvabili (200 mq).
La scala privata permette l’accesso al piano primo, con pratica stanza d’ingresso che conduce sia alla zona giorno che alla zona notte.
Il soggiorno, ampio e accogliente, è dotato di caminetto e comoda balconata, la cucina abitabile separata offre comfort e funzionalità.
La zona notte ospita un comodo disimpegno, attrezzato come stanza guardaroba, e 3 camere matrimoniali. I doppi servizi e la grande veranda chiusa di 70 mq aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana.
Gli interni presentano buone finiture, con pavimento in parquet massello, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa.
L’appartamento dispone inoltre di locali accessori, posti al piano interrato e accessibili direttamente tramite scala privata, quali autorimessa, cantina e locale caldaia per una superficie complessiva di circa 150 mq.
La proprietà include anche un ampio cortile di circa 500 mq, situato sul retro dello stabile e utilizzabile come giardino o posti auto.
Vi è la possibilità di acquistare anche il piano inferiore adibito attualmente a negozio.
Maggiori informazioni in ufficio
Certificazione energetica in corso di rilascio
Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )
🏡 PROVAGLIO D’ISEO – RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO
In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio d’Iseo, proponiamo in vendita ampio rustico disposto su più livelli, dotato di giardino esclusivo e ingresso indipendente.
L’immobile si compone complessivamente di 6 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione.
A seconda delle esigenze, è possibile realizzare:
- una soluzione abitativa unifamiliare sviluppata su più livelli, come da ipotesi (indicativa) di progetto allegata;
- due unità abitative distinte, ideali per investimento o per nuclei familiari diversi.
Attualmente non è presente un posto auto interno o un garage, è da valutare e verificare la possibilità di realizzo all’interno della proprietà.
🔹 I progetti allegati sono stati elaborati nel rispetto dei parametri del PGT di Provaglio d’Iseo, ma non sono stati presentati per approvazione né sottoposti a confronto con l’ufficio tecnico comunale.
Pertanto, si precisa che hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/m²a
Soluzione indipendente in vendita a Gussago ( V170 )
GUSSAGO
In zona ben servita proponiamo in vendita stupenda proprietà terracielo interamente ristrutturata e libera su 3 lati, l’opportunità ideale per chi cerca una soluzione completamente indipendente e senza spese comuni.
Disposta su 3 livelli, si compone di un accogliente cortiletto d’ingresso che conduce all’interno dell’abitazione. Al piano terra troviamo uno spazioso disimpegno accessibile anche dal box singolo, una comoda lavanderia completa di vasca/doccia idromassaggio e la scala che collega al piano superiore. Qui, troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno dotato di doccia.
L’ultimo piano ospita l’ampia zona giorno open space con luminosa zona relax dotata di camino a legna e cucina su misura con isola.
Ogni piano della proprietà è impreziosito da travi a vista, vetri doppi, climatizzatore con 2 split e 2 motori (zona giorno/zona notte), velux nella zona giorno dotato di tapparella elettrica con telecomando e videocitofono.
Il box singolo al piano terra è dotato di basculante sezionale e di un piccolo soppalco ad uso ripostiglio.
Nel prezzo di vendita è compreso il seguente arredo studiato su misura: Cucina completa di elettrodomestici, tavolo con sedie, divano, mobile tv, arredo bagni comprensivi di lavatrice e asciugatrice, e armadi delle camere.
Classe Energetica: F – EPgl, nren: 268,41 kWh/mqa
Trilocale con soppalco in vendita a Provaglio d’Iseo ( T266 )
PROVAGLIO D’ISEO
Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo ricercata soluzione con finiture di pregio, in una zona tranquilla del paese ma comoda a tutti i servizi.
Si tratta di un comodo trilocale, sito al primo piano di elegante corte finemente ristrutturata e impreziosito da travi a vista, comodo soppalco di 30 mq, balcone e doppi servizi.
L’ingresso dalla corte conduce, tramite scala privata, direttamente al piano primo dove troviamo un’ampia zona giorno open-space con cottura a vista servita da pratico balcone. La presenza di un’intera parete a vetrate regala una luminosità unica all’ambiente. Il disimpegno conduce al bagno e alla camera matrimoniale, dotata di una comoda con cabina armadio.
Dal soggiorno una scala collega al soppalco, perfetto come seconda camera o studio, servito da un altro bagno, pavimento in parquet in rovere massiccio e grandi lucernari predisposti per essere motorizzati.
Le finiture ricercate e i materiali di alta qualità garantiscono un’atmosfera raffinata ed accogliente: il legno di solai e coperture è in larice massiccio, le finiture in pietra naturale, i serramenti in legno artigianali. L’appartamento è inoltre predisposto per l’installazione di allarme, condizionatore e motorizzazione dei lucernari.
La pavimentazione della zona giorno può essere personalizzata non essendo ancora presente.
Il complesso è dotato di monta-auto con radiocomando per l’accesso carraio al piano interrato e di scala comune per l’accesso pedonale.
Superficie commerciale totale di 115 mq oltre all’autorimessa di 37 mq.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Interessante soluzione in vendita a Clusane ( T265 )
CLUSANE
A pochi passi dal lago proponiamo in vendita soluzione completamente indipendente, disposta al primo piano in zona comoda a tutti i servizi (scuole, panificio, poste, bar, farmacia, lungolago..)
Con una superficie totale di circa 100 mq l’immobile, utilizzato fino ad oggi come ufficio, gode di una straordinaria versatilità per poter essere convertito in un’accogliente unità residenziale, con ampio margine di personalizzazione.
L’ingresso al piano terra è completamente indipendente e tramite scala privata si raggiunge il piano primo, che ospita attualmente un ampio e luminoso open-space dotato di vetrata e frazionabile a piacere (è possibile realizzare una zona giorno e 2 camere da letto), balconcino, bagno con doccia e una comoda mansarda al piano superiore, utilizzabile come studio o angolo relax.
Sono presenti parcheggi sotto casa e nelle immediate vicinanze.
Maggiori informazioni in ufficio.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Ampio garage in vendita a Corte Franca ( BX19 )
CORTE FRANCA
In zona di passaggio, vendiamo ampio garage, ideale anche come magazzino/deposito per un piccolo artigiano.
Il locale è situato al piano terra quasi al livello strada, con un leggero dislivello.
Superficie commerciale 44 mq.
Altezza 2.10 m
Ampio appartamento ristrutturato a Provaglio d’Iseo ( Q59 )
PROVAGLIO D’ISEO
In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, ideale per chi cerca ambienti ampi e moderni.
L’ingresso si apre su una comoda cucina abitabile con zona pranzo, accogliente e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. A seguire, un grazioso salotto separato offre uno spazio per il relax.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe spaziose, e un bagno moderno, ristrutturato con finiture attuali.
Al piano terra, direttamente collegati all’abitazione, troviamo due box auto di generose dimensioni e una taverna/cantina versatile, ideale come zona hobby o deposito.
A completare la proprietà, una porzione di orto/giardinetto privato, situata nella corte condivisa con l’unità al piano superiore: un angolo verde per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio esterno dedicato.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione: serramenti in PVC con triplo vetro per ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti e impianti completamente nuovi, che offrono un ambiente moderno e pronto per essere abitato.
Una soluzione ideale per chi cerca comodità al piano terra, spazi generosi e il comfort di una casa completamente rinnovata, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al Lago d’Iseo.
Classe energetica: F – EP gl,nren 238,60 kWh/m²a
Porzione di casa in vendita a Provaglio d’Iseo ( B124 )
PROVAGLIO D’ISEO
In tranquilla zona residenziale, situata in una strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita interessante porzione di casa.
La soluzione è dotata di ingresso al piano terra, dove troviamo anche un comodo porticato esclusivo, una taverna con camino e una pratica lavanderia.
La scala privata conduce al piano superiore che ospita attualmente una zona giorno molto ampia, divisa tra zona pranzo/cottura e salotto, un enorme disimpegno e la camera matrimoniale con cabina armadio.
Completa la soluzione il posto auto coperto e l’ampia porzione di orto di circa 160 mq.
L’immobile condivide il cancello carraio con un’altra unità abitativa, ma non vi sono spese comuni.
Riscaldamento autonomo
Classe energetica: F – EPgl,nren 339,34 kWh/mqa
Villa singola con ampio giardino a Provaglio ( V171 )
PROVAGLIO D’ISEO
In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola degli anni ’70 da ristrutturare, disposta su più livelli: piano terra, piano rialzato, primo piano e seminterrato.
La proprietà sorge su un’area esclusiva di circa 930 mq, con doppi accessi indipendenti – carraio e pedonale – che garantiscono massima autonomia e privacy.
Attualmente è suddivisa in tre unità abitative indipendenti ed è dotata di 4 camere e 4 bagni complessivi, ma può essere facilmente riportata alla sua configurazione originaria di unica residenza, con semplici interventi interni.
La soluzione è ideale per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con spazi autonomi, oppure come investimento per più unità.
Classe energetica in fase di definizione.
Ufficio/Appartamento al primo piano in vendita o in affitto a Iseo ( U11 )
CLUSANE
In zona di passaggio ed ottima visibilità, vendiamo o affittiamo luminoso ufficio al primo piano con affaccio sulla via principale e facilità di parcheggio libero nelle vicinanze.
L’ufficio gode di ingresso indipendente privato, senza nessuna spesa condominiale. Internamente si compone attualmente da un ampio locale principale open-space, un bagno con doccia, un balcone e una stanza in mansarda al piano secondo.
Viste le caratteristiche e la posizione, potrebbe essere trasformato anche in un appartamento (eseguendo una pratica di cambio destinazione d’uso).
Certificazione energetica in corso di rilascio.
