Vendite
Baita di montagna a 10 minuti da Ponte di Legno
VIONE
A 10 minuti da Ponte di Legno, proponiamo in vendita porzione di baita immersa nel verde e nell’assoluta tranquillità montana.
La soluzione si dispone su 2 livelli attualmente NON collegati con scala interna ma facilmente collegabili.
Il piano terra è, ad oggi, un’ampio open space ancora al rustico, da ultimare a piacere, che potrebbe ospitare una soluzione di circa 80 mq.
Il piano primo è stato completamente ristrutturato di recente e si compone di un comodo trilocale con soggiorno e cucina separata, ripostiglio, bagno con doccia e sanitari sospesi, camera matrimoniale e seconda camera comoda, il tutto arredato con gusto e curato nei minimi dettagli. Vanta ottime finiture, tipiche delle baite di montagna: pavimenti in legno, travi a vista, pareti rivestite di legno e pietre, enorme vetrata in soggiorno con vista mozzafiato sulla vallata e importante caminetto nell’angolo del salotto.
Impianti autonomi con pannelli solari e fotovoltaico.
La proprietà comprende un terreno esclusivo di circa 600 mq con meravigliosa vista del panorama montano circostante.
La soluzione è raggiungibile tramite strada comunale, in parte sterrata ma facilmente percorribile con qualsiasi automobile. Non ci sono spese condominiali.
Maggiori informazioni in ufficio.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Attività commerciale di caffetteria/gelateria in vendita in Franciacorta ( AC17 )
In Franciacorta, proponiamo in vendiamo attività commerciale adibita a Caffetteria e Gelateria, situata a 3 km dal lago, NON nel comune di Iseo.
L’attività si colloca in un’ottima posizione di passaggio, è servita da comodo parcheggio e gode di un’eccellente visibilità.
Organizzato in uno spazio commerciale di circa 100 mq, il locale presenta un comodo open-space, curato nei minimi dettagli, attrezzato per ospitare circa 50 posti interni ed altrettanti all’esterno, riuscendo a coprire le esigenze della clientela in tutte le stagioni.
I locali sono interamente rinnovati, rifiniti con gusto ed in regola con le normative vigenti, completi di bagno disabili, bagno dipendenti e cucina per la preparazione di piatti freddi e caldi.
La vendita è soggetta a trattativa riservata e le informazioni aggiuntive verranno fornite solo in fase di appuntamento.
E’ richiesta la massima serietà.
Negozio/ufficio in vendita a Provaglio in zona centralissima ( AFN26 )
PROVAGLIO D’ISEO
Disponiamo di un negozio/ufficio in vendita, con ottima visibilità, essendo situato in zona centrale di forte passaggio.
Il locale è attualmente arredato ed attrezzato come bar, ma vi è la possibilità di svuotarlo completamente se viene adibito ad attività diversa.
La soluzione è climatizzata ed ha una superficie di circa 55 mq, oltre alla cantina e alla possibilità di sfruttare il patio esterno.
Ulteriori informazioni in ufficio.
Astenersi perditempo.
Classe energetica: C – EPgl, nren: 928,08 kWh/m²a
Ampio appartamento in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( AFT45 )
PALAZZOLO SULL’OGLIO
In località mura, vendiamo ampio appartamento con vista sul fiume Oglio dalle ampie metrature, climatizzato, composto da un enorme soggiorno con balcone panoramico su 2 lati, cucina separata abitabile con secondo balcone, bagno finestrato con vasca, disimpegno e 3 stanze di cui 2 camere e un ampio studio ricavato nella zona giorno (ipotetica terza camera).
Box auto e cantina compresi nel prezzo.
L’appartamento viene è servito da ascensore al piano.
Le spese condominiali ammontano ad € 230 mensili compreso il riscaldamento (il riscaldamento viene conteggiato il base al consumo, tramite valvole conta ore, con quota fissa del 30%). L’importo si riferisce all’ultimo esercizio ordinario.
Classe Energetica: F – IPE: 170.92 kWh/mq anno.
Spazio commerciale/direzionale in affitto o vendita a Ome ( AFCA39 )
OME
Affittiamo o vendiamo spazio commerciale/direzionale sito in ottima posizione di spicco vicina al centro abitato e al polo ospedaliero.
La soluzione ha una superficie di 750 mq oltre a due soppalchi per un totale di complessivi 850 mq calpestabili, il capannone sorge su un’area complessiva di 3000 mq, con un ampio piazzale esclusivo cintato che può ospitare circa 40 automobili parcheggiate.
Internamente l’immobile è alto 6 metri con altezza sottotrave di circa 4 m e si estende su un lato di 50 m e uno da 15 e potrebbe essere frazionato a metà.
Impianto di riscaldamento con caldaia e termoconvettori per la zona uffici mentre il resto è riscaldato con caldaia e fancoil e pale per la ventilazione estiva.
La categoria catastale è D7 con destinazione ad uso commerciale e/o direzionale e previa verifica con le autorità comunali, ad artigianale per attività non inquinanti e non rumorose essendo situato vicino al centro abitato.
Contattateci per avere dettagli sull’eventuale vendita.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Bilocale con giardino in vendita a Clusane (AFB226)
ISEO (Frazione Clusane)
Vendiamo bilocale a reddito, ideale come investimento, in quanto al momento abitato da inquilino con contratto di affitto 4 anni+4 con scadenza nel 2025.
In zona tranquilla, vicina al verde, vendiamo grazioso appartamento bilocale arredato, situato al piano terra con giardino privato, portichetto e zona pavimentata sul retro.
Internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.
Box per una macchina compreso nel prezzo. Spese condominiali minime.
Le fotografie interne dell’immobile sono visionabili su richiesta. Astenersi perditempo.
Classe energetica: G – IPE: 221,74 kWh/mqa
Ampio immobile in vendita a Corte Franca ( Q45b )
CORTE FRANCA
In ottima posizione disponiamo di un ampio immobile commerciale di circa 165 mq commerciali in vendita.
La soluzione vanta di ascensore fuori porta e ottime finiture, è situata in elegante contesto di recente realizzazione e si compone di ingresso con locale segreteria, disimpegno, 4 uffici e doppi servizi con antibagno.
Completa l’ampio box nell’interrato.
Classe energetica: E – IPE: 48,94 kWh/m³a
Negozio/ufficio a Palazzolo sull’Oglio ( AFN33 – N33 )
PALAZZOLO SULL’OGLIO
In zona “Riva” disponiamo in vendita e/o affitto di un negozio/ufficio fronte strada di 75 mq con vetrina.
L’immobile è situato al piano terra e si compone di 3 locali muniti di 2 vetrine, antibagno, bagno e ampio retro ad uso ripostiglio.
Senza spese condominiali.
Riscaldamento autonomo.
Possibilità di aggiungere un ulteriore magazzino di 50 mq.
Disponibile anche una soluzione più ampia di 150 mq circa.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Ultime soluzioni in cascinale ristrutturato a Provaglio d’Iseo ( T164 )
PROVAGLIO D’ISEO
Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo soluzioni abitative ricercate e con finiture di pregio, loggiati, travi a vista o soffitti a volta caratteristici.
In zona tranquilla, ma comodamente servita, alle pendici del monte di Provaglio, sono disponibili appartamenti di varie tipologie residenziali e finiture d’interni personalizzabili.
Ultimi appartamenti disponibili: ampi trilocali al primo piano, tutti travi a vista con soppalco di 30 mq e doppi servizi. Superficie commerciale totale di 115 mq con autorimessa di 37 mq.
Richiesta € 235.000
Possibilità scelta delle finiture interne.
Tra le Caratteristiche Principali:
01. Vista panoramica sul monte di Provaglio tramite ampie vetrate in legno e lucernari Velux da ogni appartamento (escluso piano terra della cascina);
02. Murature portanti in pietrame e in mattoni doppioni;
03. Consolidamento murature con cordoli e pilastri in C.A.;
04. Solai e coperture in legno di larice massiccio, uso Fiume, posati alla lombarda;
0S. Copertura del tipo a “tetto ventilato” con doppio assito, guaina impermeabilizzante ardesiata e intercapedine isolata con sughero naturale tostato e freno al vapore;
06. Tetto con manto in coppi vecchi a vista (e nuovi a canale) dotati di gancio ferma coppo;
07. Lattoneria in rame semicrudo;
08. Colonne scarico WC del tipo a tripla parete;
09. Solaio controterra dotato di vespaio areato;
10. Dotazione idro-termo-sanitaria ed elettrica autonoma per ogni appartamento;
11. Predisposizione per unità di raffreddamento tipo split;
12. Predisposizione per impianto d’allarme anti intrusione;
13. Predisposizione per motorizzazione lucernari;
14. Predisposizione per l’installazione di stufe a legna (tutti gli appartamenti tranne i bilocali al piano terra della barchessa) previa protezione in corrispondenza dell’attraversamento della copertura in legno;
15. Opere in ferro a disegno tradizionale;
16. Opere in pietra naturale lavorate con finiture superficiali tradizionali;
17. Serramenti artigianali in legno, con disegno alla lombarda, verniciati con prodotto ecologico e vetrocamera isolante;
18. Pavimenti portici e loggiati in cotto fatto a mano;
19. Pavimenti per soppalchi in parquet in rovere massiccio;
20. Corte interna attrezzata a giardino comune;
21. Capienti box-auto indipendenti con basculante motorizzabile;
22. Monta-auto con radiocomando.
Maggiori informazioni in ufficio.
Classe energetica da D a G – IPE: da 95,94 a 255,68 kWh/m²a
Terreno agricolo in vendita a Provaglio d’Iseo – frazione ( TA13 )
PROVAGLIO D’ISEO
In frazione, vendiamo terreno boschivo, con superficie di circa 9000 mq, facilmente raggiungibile anche in auto.
Dalla strada principale si arriva al terreno, non è però possibile parcheggiare la vettura in quanto la strada diventa un sentiero percorribile solo con piccoli mezzi idonei.
Il terreno è catastalmente identificato come produttivo incolto, ed è situato su un versante di una collina, con media pendenza,
Attualmente sono presenti prevalentemente arbusti.
Vista la pendenza e la localizzazione, per renderlo coltivabile andrebbe terrazzato.
Maggiori informazioni in ufficio
Esente da Certificazione energetica
