Ville a schiera, bifamiliari e singole
Porzione di cascina terracielo completamente indipendente, in vendita a Provaglio ( R15 )
PROVAGLIO D’ISEO
A pochi passi dal centro, nella parte vecchia del paese vendiamo porzione di cascina terra-cielo da sistemare, con ingresso indipendente, giardino privato e orto.
La soluzione si sviluppa su 2 livelli oltre ad un comodo solaio.
Al piano terra un comodo porticato conduce all’ingresso della soluzione che si compone di 2 ampie stanze con soffitto a volta, caminetto, cantina e piccolo bagno/lavanderia (ad oggi esterno).
Il piano primo ospita 3 locali dalle metrature generose, bagno e ampio loggiato di circa 30 mq.
Nel sottotetto sono presenti due ampi locali ad uso ripostiglio.
Attualmente i piani sono collegati tra loro da scale di proprietà esclusiva ma esterne.
Completa il tutto il giardino privato e cintato e una porzione di orto esterna.
Nessuna spesa condominiale.
Classe energetica in corso di rilascio
Porzione di cascinale ristrutturato a Provaglio (V152)
PROVAGLIO D’ISEO
In tranquilla zona residenziale, proponiamo interessante porzione di cascinale ristrutturata con gusto.
L’immobile si dispone su 3 livelli: piano terra, primo e secondo.
Il piano terra, caratterizzato da soffitto a volta, pavimento in cotto antico e finiture in pietra a vista, ospita una comoda taverna con camino e una comoda lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile (con arredamento incluso nel prezzo) salotto con camino e sala da pranzo.
Completano il piano un bagno con doccia e l’ampia loggia abitabile, completamente coperta, a doppio accesso, che ospita attualmente una zona pranzo e un angolo relax con divanetti.
Il secondo piano si compone di 2 ampie camere, di cui una con cabina armadio, una terza camera/studio, il bagno, con la vasca, un comodo ripostiglio e un ulteriore loggia.
Completano la proprietà un ripostiglio esterno e 2 posti auto nella porzione di cortile esclusivo.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, con finiture ricercate: dettagli in pietra, travi a vista al primo e secondo piano, armadi su misura, pavimento in cotto antico, termocamino a legna con boiler dedicato (oltre alla caldaia a metano, che interviene quando il camino non è acceso) e impianto fotovoltaico. Serramenti e impianti rifatti completamente.
Classe energetica: F – IPE: 168,35 kWh/mqa
Villa singola in vendita a Provaglio ( V159 )
PROVAGLIO (frazione Provezze)
In zona residenziale tranquilla, su strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita villa singola dalle metrature invidiabili, completamente indipendente e con giardino esclusivo.
La soluzione si dispone principalmente su piano unico rialzato, oltre ad un comodo seminterrato e una pratica mansarda ed è attualmente abitabile, pur presentando finiture anni ‘70.
Il vialetto privato conduce ad un loggiato d’ingresso, rialzato di qualche gradino, tramite il quale si accede all’interno della soluzione, che ospita uno spazioso soggiorno con grande camino posizionato al centro della stanza, la cucina abitabile con accesso ad una comoda veranda e al giardino, 3 camere, di cui due con uscita sulla balconata posteriore e doppi servizi, di cui uno privato della camera matrimoniale.
Tramite una scala posta nel soggiorno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un luminoso locale mansardato, ideale come zona relax, stanza studio o svago, oltre ad uno spazioso e pratico ripostiglio.
Dalla veranda coperta (accessibile dalla cucina) si scende all’ampia taverna e ai locali presenti nel seminterrato: lavanderia, cantina, ripostiglio, locale tecnico e autorimessa. Precisiamo che la veranda è completamente chiusa, quindi utilizzabile come ulteriore stanza, e che è dotata di accesso diretto al giardino, fornendo così un doppio ingresso all’abitazione.
Il giardino di quasi 1000 mq si estende sui 4 lati della villa.
Tra le finiture: riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico da 10 Kw, serramenti in legno con vetri doppi, basculante elettrica e impianto di climatizzazione.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore porzione di terreno edificabile contiguo al giardino (vedere il mappale allegato), con una superficie di 1120 mq, sui quali è possibile realizzare 392 mq di SLP. La richiesta del terreno è di euro 220.000.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Villa bifamiliare in vendita a Provaglio ( V157 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale, proponiamo in vendita interessante villa bifamiliare dalle generose metrature, con giardino esclusivo e ingresso indipendente.
La soluzione si dispone su 2 livelli, oltre ad uno spazioso interrato. Al piano rialzato, accessibile tramite scala esterna privata, troviamo l’ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno con accesso alla terrazza di circa 60 mq, e al bagno con comodo antibagno/ripostiglio. Il piano superiore ospita 4 camere da letto, di cui 2 con balcone, 2 bagni, uno con vasca angolare ed uno con doccia, quest’ultimo privato per la camera matrimoniale.
Nell’interrato è presente una lavanderia che fa da 4°bagno e una doppia autorimessa pavimentata e attualmente dotata di cucina in quanto utilizzata come taverna.
Esternamente la soluzione è dotata di un’ampia zona adibita a parcheggio e il giardino esclusivo disposto su 2 livelli. L’area esterna complessiva, di circa 1200 mq, ha una cubatura edificabile residua sufficiente per realizzare un’altra abitazione o per amplificare la stessa.
Tra le finiture: cancello elettrico, porte a scrigno, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, antenna satellitare.
Classe energetica: F – EP gl, nren 281,68 kWh/mqa
Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio, vendiamo spazioso rustico disposto su più livelli con giardino esclusivo e ingresso indipendente.
L’immobile ha una superficie di circa 185 mq oltre ai 150 mq circa di spazio esterno ad uso esclusivo (tra zona pavimentata e giardino). Internamente si compone complessivamente 6 locali e 3 bagni.
A seconda delle esigenze è possibile realizzare una soluzione su più livelli come dall’idea di progetto allegata oppure due unità abitative distinte.
Si precisa che I progetti sono stati realizzati seguendo i parametri imposti dal PGT di Provaglio d’Iseo ma non sono stati presentati in comune per l’approvazione ed un confronto con l’ufficio tecnico.
Sono da considerarsi come “puramente indicativi” e non rappresentano un vincolo contrattuale.
Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/mqa
Appartamento in villa a Provaglio
PROVAGLIO D’ISEO
Appartamento in villa, ristrutturato nel 2007, con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati, portico esclusivo, box doppio in larghezza ed enorme interrato con taverna di 200 mq. circa.
La soluzione si compone di soggiorno ampio e luminoso con vetrata moderna e caminetto, cucinotto separato, due camere di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
Esternamente abbiamo l’ampio portico esclusivo di 27 mq e il giardino privato di circa 300 mq.
Tramite una scala interna si accede direttamente all’interrato, composto da un’enorme taverna attrezzata con cucina completa e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento di tutto l’appartamento, cantina, bagno, lavanderia, ufficio, ulteriore tavernetta e locale tecnico, per una superficie complessiva di circa 200 mq.
Tra le finiture: riscaldamento autonomo, aria condizionata, isolamento a cappotto, ingressi indipendenti (sia il pedonale che il carraio).
Box doppio in larghezza di circa 40 mq e ulteriori posti auto interni al cancello.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Graziosa villa bifamiliare a Serle ( V150 )
SERLE
In zona residenziale tranquilla, nel verde, vendiamo graziosa villa bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli oltre all’interrato.
Internamente è composta da un soggiorno con caminetto e cucina a vista open-space, tutta travi a vista, un comodo disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una prima camera matrimoniale sempre sullo stesso piano.
Al piano superiore troviamo la seconda camera matrimoniale con balcone, un secondo bagno con doccia e luminosa veranda/studio.
Nell’interrato abbiamo un’ampia lavanderia/stireria, un ulteriore bagno e la taverna.
Comodo l’accesso diretto al box doppio senza dover uscire di casa. Il box è situato sullo stesso livello a fianco dell’abitazione.
Tra le finiture: impianto di climatizzazione, allarme, zanzariere, videocitofono, riscaldamento a pavimento suddiviso sui due livelli, piano interrato riscaldato con ventilconvettori, struttura antisismica, caldaia a condensazione, isolamento a cappotto, serramenti da 90 mm con triplo vetro da 36 mm e termocamino con bocchette regolabili.
Possibilità di installare i pannelli fotovoltaici.
Classe energetica: B – EP-gl, nren 129,82 kWh/mqa
Elegante soluzione a Provaglio d’Iseo ( V146 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale tranquilla vendiamo interessante soluzione dalle metrature invidiabili, distribuita su 2 livelli ed attualmente composta da 2 appartamenti gemelli (uno al piano terra, l’altro al piano primo), oltre ad un enorme interrato.
Il cancellino pedonale conduce allo spazioso portico adibito a zona relax nel verde del giardino e all’ingresso della soluzione al piano terra, composta internamente da un comodo soggiorno collegato al portico e una cucina abitabile separata, con terrazzo e accesso alla zona posteriore pavimentata. Il disimpegno conduce al ripostiglio, ai 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi finestrati, allo studio e alle 2 camere matrimoniali.
L’appartamento al piano primo è corrispondente a quello sotto, con il soggiorno e la cucina entrambi impreziositi da comode terrazze vivibili e una delle due camere matrimoniali munita di balcone.
L’interrato ospita una spaziosa taverna, una cucina abitabile con angolo lavanderia, un bagno, il ripostiglio e un ampio box doppio. All’ingresso del box vi è inoltre una comoda area completamente coperta, utilizzabile come ulteriore posto auto per 2 automobili.
La soluzione è impreziosita da un giardino curato e piantumato che la circonda su 3 lati e da una comoda e riservata zona pavimentata sul retro.
L’immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione e manutenzione, ed è abitabile da subito senza la necessità di alcun tipo di intervento.
Vi è la possibilità di vendere l’intera soluzione o i due appartamenti separati.
Classe energetica: in corso di rilascio
Villetta a schiera di testa a Provaglio d’Iseo ( V148 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale appena fuori dal centro del Paese, vendiamo graziosa villetta a schiera di testa disposta su 2 livelli oltre al comodo interrato.
Tramite l’ingresso indipendente dal vialetto privato si accede al giardino distribuito su 2 lati e alla zona pavimentata con comodo accesso direttamente dalla cucina.
Internamente si compone da ingresso nel soggiorno con cucina open-space, divisa solo da un muretto, un comodo bagno finestrato al piano terra e un armadio a muro su misura.
Il piano primo, tutto travi a vista, si compone di una camera matrimoniale con balcone, una camera secondaria, uno studio e bagno con doccia. Nello studio sono previsti gli attacchi per trasformarlo in un ulteriore bagno.
Nell’interrato, accessibile tramite scala interna privata, troviamo l’ampio box, la lavanderia e un comodo sottoscala ad uso ripostiglio.
Tra le finiture: canna fumaria per stufa a pellet, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e termostato differenziato sui due livelli, videocitofono.
Predisposizione allarme e aria condizionata, basculante motorizzabile.
Classe energetica: E – EPgl,nren 275,01 kWh/mqa
