Ville a schiera, bifamiliari e singole
Graziosa villetta a schiera con vista lago in vendita a Sale Marasino ( B119 )
SALE MARASINO
In zona residenziale tranquilla, vendiamo graziosa villetta a schiera disposta su 2livelli, con ingresso pedonale indipendente. La soluzione è dotata di una sola camera, di un box privato e di una meravigliosa vista lago.
Al piano terra il cortiletto di proprietà, attualmente pavimentato ma con possibilità di convertirlo in giardinetto, conduce all’ingresso della soluzione, con un grazioso soggiorno, la cucina a vista e il comodo balcone che affaccia sul lago.
Il piano superiore ospita la camera matrimoniale, impreziosita da una meravigliosa terrazza coperta con vista lago mozzafiato, l’ideale per momenti di relax. Il bagno finestrato con doccia ed un altro pratico balconcino completano il piano.
Nel seminterrato troviamo il box con basculante sezionale motorizzata e la lavanderia.
Completa la soluzione il giardino condominiale con ulivi, zona barbecue e zona relax.
Tra le finiture: climatizzatore (con 2 macchine separate), bagno e impianti idraulici rifatti a nuovo nel 2021 (caldaia a condensazione e termosifoni con valvole), tende motorizzate su entrambi i balconi, impianto di addolcitore dell’acqua, tetto in ottimo stato.
Le spese condominiali ammontano a circa 35€ mensili e sono comprensive di quota amministratore, assicurazione, corrente elettrica delle parti comuni e manutenzione del verde.
La soluzione viene venduta completa di arredo.
Ideale anche come casa vacanze.
Classe energetica G – EPgl,nren: 386,87 kWh/mqa
Elegante villa singola a Provaglio d’Iseo ( V146 )
PROVAGLIO D’ISEO
In tranquilla zona residenziale vendiamo elegante villa singola dalle metrature invidiabili, in buone condizioni e massima indipendenza.
La soluzione è distribuita su 2 livelli, attualmente composti da 2 appartamenti gemelli, oltre ad un enorme interrato.
Il cancellino pedonale conduce allo spazioso portico adibito a zona relax nel verde del giardino e all’ingresso della proprietà, composta internamente da un comodo soggiorno collegato al portico e una cucina abitabile separata, con terrazzo e accesso alla zona posteriore pavimentata. Il disimpegno conduce al ripostiglio, ai 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi finestrati, allo studio e alle 2 camere matrimoniali.
L’appartamento al piano primo è corrispondente a quello sotto, con il soggiorno e la cucina entrambi impreziositi da comode terrazze vivibili e una delle due camere matrimoniali munita di balcone.
L’interrato ospita una spaziosa taverna, una cucina abitabile con angolo lavanderia, un bagno, il ripostiglio e un ampio box doppio. All’ingresso del box vi è inoltre una comoda area completamente coperta, utilizzabile come ulteriore posto auto per 2 automobili.
La soluzione è impreziosita da un giardino curato e piantumato che circonda la villa su 3 lati e da una comoda e riservata zona pavimentata sul retro.
L’immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione e manutenzione, ed è abitabile da subito senza la necessità di alcun tipo di intervento.
Classe energetica: in corso di rilascio
Villetta a schiera di testa a Provaglio d’Iseo ( V148 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale appena fuori dal centro del Paese, vendiamo graziosa villetta a schiera di testa disposta su 2 livelli oltre al comodo interrato.
Tramite l’ingresso indipendente dal vialetto privato si accede al giardino distribuito su 2 lati e alla zona pavimentata con comodo accesso direttamente dalla cucina.
Internamente si compone da ingresso nel soggiorno con cucina open-space, divisa solo da un muretto, un comodo bagno finestrato al piano terra e un armadio a muro su misura.
Il piano primo, tutto travi a vista, si compone di una camera matrimoniale con balcone, una camera secondaria, uno studio e bagno con doccia. Nello studio sono previsti gli attacchi per trasformarlo in un ulteriore bagno.
Nell’interrato, accessibile tramite scala interna privata, troviamo l’ampio box, la lavanderia e un comodo sottoscala ad uso ripostiglio.
Tra le finiture: canna fumaria per stufa a pellet, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e termostato differenziato sui due livelli, videocitofono.
Predisposizione allarme e aria condizionata, basculante motorizzabile.
Classe energetica: E – EPgl,nren 275,01 kWh/mqa
Appartamento in villa a Provaglio ( V154 )
PROVAGLIO D’ISEO (Frazione Fantecolo)
In zona residenziale tranquilla, nella graziosa frazione di Fantecolo, vendiamo soluzione al piano terra disposta tutta su un piano con ingresso indipendente e giardino privato.
La soluzione è libera su 3 lati e sul 4 lato confina con il vano scale.
Dal portoncino principale si accede alla luminosa zona giorno dotata di ampie vetrate, caminetto a legna con inserto e doppio accesso al giardino. La cucina è abitabile e divisa da due porte scorrevoli. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da 2 camere spaziose, entrambe con accesso al giardino, il bagno principale finestrato con doccia doppia in cristallo e piatto doccia a sfioro, e la lavanderia con servizio igienico (secondo bagno).
Una scala interna, condivisa con l’appartamento al piano di sopra, conduce all’interrato dove è presente una spaziosa taverna con attacchi per una seconda cucina, un bagno/lavanderia e 2 box doppi in larghezza di circa 30 mq ciascuno (per un totale di 4 posti auto coperti nel garage).
La soluzione è impreziosita dal porticato esterno vivibile e dal giardino privato e piantumato, completo di impianto di irrigazione.
Oltre ai 4 posti nel box è presente anche un comodo parcheggio fuori casa.
Tra le finiture: impianto di irrigazione automatico, impianto d’allarme, parquet nella camera matrimoniale, impianto di addolcitore dell’acqua, aria condizionata con 2 split, doppia canna fumaria (in soggiorno e in taverna), riscaldamento autonomo a metano.
Predisposizione per i pannelli solari.
Costruzione del 2008 in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
Modificando la disposizione della zona giorno sarebbe possibile ricavare una terza camera dotata, come le altre, di una porta finestra con affaccio diretto sul giardino.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Soluzione indipendente con finiture ricercate a Provaglio d’Iseo ( V152 )
PROVAGLIO D’ISEO
In tranquilla zona residenziale, proponiamo interessante soluzione cielo-terra, ristrutturata con gusto.
L’immobile si dispone su 3 livelli: piano terra, primo e secondo.
Il piano terra, caratterizzato da soffitto a volta, pavimento in cotto antico e finiture in pietra a vista, ospita una comoda taverna con caminetto e una lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile (con arredamento incluso nel prezzo) e 2 ulteriori locali, al momento adibiti entrambi a salotto, ma di cui uno utilizzabile come sala da pranzo viste le buone metrature delle stanze. Completano il piano un bagno con doccia e l’ampia loggia abitabile, completamente coperta, a doppio accesso, che ospita attualmente una zona pranzo e un angolo relax con divanetti.
Il secondo piano si compone di 2 camere, di cui una con cabina armadio, una terza camera/studio, il bagno, un comodo ripostiglio e un ulteriore loggia.
Completano la proprietà un ripostiglio esterno e 2 posti auto nella porzione di cortile esclusivo.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, con finiture ricercate: dettagli in pietra, travi a vista al primo e secondo piano, armadi su misura, pavimento in cotto antico, termocamino a legna con boiler dedicato (oltre alla caldaia a metano, che interviene quando il camino non è acceso), fotovoltaico.
Classe energetica: F – IPE: 168,35 kWh/mqa
Villa singola con piscina a San Pancrazio ( V151 )
SAN PANCRAZIO
In zona tranquilla e comoda ai servizi principali (scuole, posta…) proponiamo villa singola con ampio giardino privato di 2000 mq.
La soluzione si sviluppa interamente al piano terra ed è dotata di un comodo interrato con taverna, cantina, lavanderia, locale tecnico e box doppio.
Un elegante ingresso conduce alla zona giorno, ampia e luminosa, composta da graziosa zona relax, sala da pranzo con accesso alla veranda esterna e cucina abitabile separata (compresa nel prezzo).
Dall’ampio locale d’ingresso si accede anche alla zona notte, che ospita un comodo studio/guardaroba, un bagno con doccia e finestra, e 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato.
Dalla stanza guardaroba una scala interna conduce alla terrazza situata al piano superiore.
Il giardino esclusivo si estende sui 4 lati dell’abitazione ed ospita una stupenda piscina a sfioro autolivellante, con zona solarium, locale tecnico, spogliatoi, doccia con pannello solare e servizio igienico dedicato.
Ottime finiture, tra cui impianto d’allarme con telecamere, videocitofono, doppio portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore, addolcitore per l’acqua, aspirazione centralizzata, zanzariere, impianto fotovoltaico 6 kW, impianto d’irrigazione con cisterna di raccolta dell’acqua piovana, tende esterne elettriche, struttura antisismica.
Vi è inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la soluzione.
Classe energetica: E, EPgl,nren 272,34 kWh/mqa
Stupenda villa singola a Provaglio d’Iseo ( V149 )
PROVAGLIO D’ISEO
In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita elegante villa singola dalle ottime finiture e metrature invidiabili.
La soluzione si dispone su 2 livelli oltre ad un ampio interrato, è completamente indipendente e libera su 4 lati.
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, con cucina semi-separata e accesso diretto all’esterno, impreziosito da uno spazioso portico e dall’ampio giardino privato.
Il piano terra ospita inoltre due comode camere (una attualmente utilizzata come studio) e un bagno.
Al piano primo troviamo un ulteriore bagno, 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e una camera doppia.
Il piano primo è completamente travi a vista, sbiancate e dotate di velux.
Nelle camere sono stati installati armadi su misura per sfruttare al meglio gli spazi.
Il piano interrato si compone di un’ampia taverna con attacchi per un ulteriore cucina, una cantina, il locale tecnico, una stanza ripostiglio/dispensa e un bagno, oltre ad un doppio box dotato di basculante sezionale.
Vi è inoltre un cortile privato capace di ospitare 3/4 auto.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, curata nei minimi dettagli e rifinita con gusto.
Tra le finiture possiamo citare il riscaldamento a pavimento con termostato separato sui 3 livelli, le travi a vista sbiancate sull’intero immobile, l’impianto di climatizzazione a 2 split, l’addolcitore dell’acqua, l’impianto di irrigazione, le zanzariere, i pannelli solari termici e fotovoltaico.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Graziosa villetta a Serle ( V150 )
SERLE
In zona residenziale tranquilla, nel verde, vendiamo graziosa villetta con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli oltre all’interrato.
Internamente è composta da un soggiorno con caminetto e cucina a vista open-space, tutta travi a vista, un comodo disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una prima camera matrimoniale sempre sullo stesso piano.
Al piano superiore troviamo la seconda camera matrimoniale con balcone, un secondo bagno con doccia e luminosa veranda/studio.
Nell’interrato abbiamo un’ampia lavanderia/stireria, un ulteriore bagno e la taverna.
Comodo l’accesso diretto al box doppio senza dover uscire di casa. Il box è situato sullo stesso livello a fianco dell’abitazione.
Tra le finiture: impianto di climatizzazione, allarme, zanzariere, videocitofono, riscaldamento a pavimento suddiviso sui due livelli, piano interrato riscaldato con ventilconvettori, struttura antisismica.
Possibilità di installare i pannelli fotovoltaici e sostituire la caldaia con un pompa di calore.
Classe energetica in corso di rilascio.
Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio, vendiamo spazioso rustico disposto su più livelli con giardino esclusivo e ingresso indipendente.
L’immobile ha una superficie di circa 185 mq oltre ai 150 mq circa di spazio esterno ad uso esclusivo (tra zona pavimentata e giardino). Internamente si compone complessivamente 6 locali e 3 bagni.
A seconda delle esigenze è possibile realizzare una soluzione su più livelli come dall’idea di progetto allegata oppure due unità abitative distinte.
Si precisa che I progetti sono stati realizzati seguendo i parametri imposti dal PGT di Provaglio d’Iseo ma non sono stati presentati in comune per l’approvazione ed un confronto con l’ufficio tecnico.
Sono da considerarsi come “puramente indicativi” e non rappresentano un vincolo contrattuale.
Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/mqa
Villa bifamiliare in vendita a Provaglio ( V141 )
Provaglio d’Iseo
In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita villa bifamiliare dalle generose metrature, con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli oltre al seminterrato.
Tramite il cancello elettrico si accede alla proprietà, internamente composta da un piano primo rialzato, raggiungibile da scala esterna privata, che ospita il soggiorno con uscita sulla terrazza di circa 60 mq, la cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno.
Al piano superiore troviamo 4 camere da letto, 2 balconi e 2 bagni, di cui uno con vasca angolare ed uno con doccia, privato per la camera matrimoniale.
Nell’interrato è presente una lavanderia che fa da 4° bagno e una doppia autorimessa, utilizzabile anche come taverna in quanto perlinata, pavimentata e con basculante coibentata.
All’esterno completa la proprietà un’ampia zona adibita a parcheggio e il giardino disposto su 2 livelli.
Area esterna complessiva di 1200 mq, con cubatura residua edificabile per realizzare un ampliamento dell’abitazione o per realizzarne un’ulteriore.
Tra le finiture: cancello elettrico, porte a scrigno, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, antenna satellitare, cancello elettrico.
Classe energetica in corso di rilascio.
