Ville a schiera, bifamiliari e singole, terracielo e porzioni di casa
Porzione di casa in vendita a Provaglio d’Iseo ( B124 )
PROVAGLIO D’ISEO
In tranquilla zona residenziale, situata in una strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita interessante porzione di casa.
La soluzione è dotata di ingresso al piano terra, dove troviamo anche un comodo porticato esclusivo, una taverna con camino e una pratica lavanderia.
La scala privata conduce al piano superiore che ospita attualmente una zona giorno molto ampia, divisa tra zona pranzo/cottura e salotto, un enorme disimpegno e la camera matrimoniale con cabina armadio.
Completa la soluzione il posto auto coperto e l’ampia porzione di orto di circa 160 mq.
L’immobile condivide il cancello carraio con un’altra unità abitativa, ma non vi sono spese comuni.
Riscaldamento autonomo
Classe energetica: F – EPgl,nren 339,34 kWh/mqa
Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )
🏡 PROVAGLIO D’ISEO – RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO
In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio d’Iseo, proponiamo in vendita ampio rustico disposto su più livelli, dotato di giardino esclusivo e ingresso indipendente.
L’immobile si compone complessivamente di 6 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione.
A seconda delle esigenze, è possibile realizzare:
- una soluzione abitativa unifamiliare sviluppata su più livelli, come da ipotesi (indicativa) di progetto allegata;
- due unità abitative distinte, ideali per investimento o per nuclei familiari diversi.
Attualmente non è presente un posto auto interno o un garage, è da valutare e verificare la possibilità di realizzo all’interno della proprietà.
🔹 I progetti allegati sono stati elaborati nel rispetto dei parametri del PGT di Provaglio d’Iseo, ma non sono stati presentati per approvazione né sottoposti a confronto con l’ufficio tecnico comunale.
Pertanto, si precisa che hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/m²a
Villa bifamiliare in vendita a Provaglio ( V157 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale, proponiamo interessante villa bifamiliare dalle generose metrature, con giardino esclusivo e ingresso indipendente.
Si dispone su 2 livelli, oltre ad uno spazioso interrato. Al piano rialzato, accessibile tramite scala esterna privata, troviamo l’ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno con accesso alla terrazza di circa 60 mq, e al bagno con comodo antibagno/ripostiglio. Il piano superiore ospita 4 camere da letto, di cui 2 con balcone, 2 bagni, uno con vasca angolare ed uno con doccia, quest’ultimo privato per la camera matrimoniale.
Nell’interrato è presente una lavanderia che fa da 4°bagno e una doppia autorimessa pavimentata e attualmente dotata di cucina in quanto utilizzata come taverna.
Esternamente la soluzione è dotata di un’ampia zona adibita a parcheggio e il giardino esclusivo disposto su 2 livelli. L’area esterna complessiva, di circa 900 mq, ha una cubatura edificabile residua sufficiente per realizzare un’altra abitazione o per amplificare la stessa.
Tra le finiture: cancello elettrico, porte a scrigno, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, antenna satellitare.
Si specifica che l’immobile viene venduto NON ARREDATO.
Classe energetica: F – EP gl, nren 281,68 kWh/mqa
Soluzioni di nuova realizzazione in vendita a Marone ( V166 )
MARONE
In zona tranquilla con vista lago, proponiamo nuove soluzioni immobiliari in fase di ultimazione.
Attualmente sono ancora disponibili 2 soluzioni:
- Soluzione 3: villa su 2 livelli, al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, il bagno e il doppio box fuori terra.
Al piano primo troviamo le 3 camere e un bagno.
Giardino su 3 lati.
Box doppio in larghezza
Superficie commerciale: 219 mq.
Prezzo indicativo richiesto 600.000 - Soluzione 4: villa su 2 livelli composta da zona notte con 3 camere e bagno al piano terra e zona giorno con cucina a vista e bagno al piano primo. La disposizione di questa soluzione è stata dettata dal fatto che il piano superiore offre una migliore vista lago rispetto al piano terra.
Terrazza esclusiva di 60 mq.
Giardino su 2 lati comodo box al piano e posto auto privato.
Superficie commerciale: 219 mq.
Prezzo indicativo richiesto 650.000
I prezzi si intendono al netto dell’IVA prevista per legge.
Le piscine presenti nei rendering non sono comprese nei prezzi indicati; verranno realizzate su richiesta del cliente.
Ogni unità abitativa sarà provvista di impianto fotovoltaico di 6kW con batteria di accumulo da 10w
Le fotografie presenti nella galleria dell’annuncio vengono aggiornate con l’avanzamento dei lavori. Scorri la gallery qui sotto per visionarle tutte!
Classe energetica prevista A
Consegna prevista autunno 2025
Appartamento in villa a Provaglio
PROVAGLIO D’ISEO
Appartamento in villa, ristrutturato nel 2007, con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati, portico esclusivo, box doppio in larghezza ed enorme interrato con taverna di 200 mq. circa.
La soluzione si compone di soggiorno ampio e luminoso con vetrata moderna e caminetto, cucinotto separato, due camere di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
Esternamente abbiamo l’ampio portico esclusivo di 27 mq e il giardino privato di circa 300 mq.
Tramite una scala interna si accede direttamente all’interrato, composto da un’enorme taverna attrezzata con cucina completa e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento di tutto l’appartamento, cantina, bagno, lavanderia, ufficio, ulteriore tavernetta e locale tecnico, per una superficie complessiva di circa 200 mq.
Tra le finiture: riscaldamento autonomo, aria condizionata, isolamento a cappotto, ingressi indipendenti (sia il pedonale che il carraio).
Box doppio in larghezza di circa 40 mq e ulteriori posti auto interni al cancello.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Negozio, laboratorio e Appartamento in vendita a Passirano ( V158 )
PASSIRANO (Frazione Camignone)
Proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente composta da un locale commerciale (negozio o ufficio) al piano terra (300 mq) e un appartamento dalle metrature introvabili (200 mq) al piano primo, vendibili sia separatamente che in un’unica soluzione.
Il piano terra, precedentemente destinato a macelleria, è dotato di accesso diretto dal piazzale privato antistante (utilizzabile come comodo parcheggio per la clientela). L’immobile si compone di un locale vendita con buona esposizione al pubblico, zona retro e cella frigorifera, due grandi vetrine con serramenti e porte in alluminio.
Dal negozio è possibile accedere al retro, dove troviamo il laboratorio, il magazzino dotato di celle frigorifere e la zona carico/scarico dedicata.
L’appartamento posto al piano primo, al quale si accede da una scala esclusiva posta a destra dello stabile, ospita un ingresso, una spaziosa zona giorno con importante camino e una cucina abitabile separata con accesso all’ampia balconata. Un comodo disimpegno, attrezzato come stanza guardaroba, conduce alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali, doppi servizi, pratica veranda chiusa e introvabile terrazza di 70 mq. Le finiture sono buone, con pavimento in parquet massello, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa.
L’appartamento dispone inoltre di locali accessori, posti al piano interrato e accessibili tramite scala privata, quali autorimessa, cantina e locale caldaia per una superficie complessiva di circa 150 mq.
Sul retro dello stabile è presente un ampio cortile di circa 500 mq, utilizzabile come giardino o posti auto.
Entrambe le soluzioni richiedono interventi di manutenzione, contattateci per ulteriori dettagli.
Certificazione Energetica in corso di rilascio
Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )
PROVAGLIO D’ISEO
In splendida zona residenziale, a pochi minuti dal Lago d’Iseo, disponiamo di una lussuosa villa singola dagli spazi interni ed esterni invidiabili e dalle finiture ricercate.
La soluzione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato.
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno luminoso che affaccia sul porticato impreziosito da un importante colonnato in marmo di Botticino, una camera matrimoniale con balcone e bagno privato, altre 2 camere matrimoniali, un bagno principale e un comodo ripostiglio.
Un’elegante scala in marmo rosa Portogallo conduce al piano primo caratterizzato da travi a vista e vetrate, in cui troviamo uno spazioso open space con cucina, sala da pranzo, accesso diretto al meraviglioso loggiato con archi a tutto sesto, colonne in marmo martellinato e vista panoramica sulle colline della Franciacorta. Sullo stesso piano sono presenti anche un ripostiglio/dispensa, un bagno ed altre 2 camere, di cui una con balcone.
Il piano seminterrato ospita una graziosa taverna, la cantina, un capiente ripostiglio e le due autorimesse; è presente inoltre un ampio locale attualmente utilizzato come ufficio e laboratorio, dotato di servizi igienici, con la possibilità di convertirlo in posti auto o locali destinati ad usi diversi (area wellness, fitness o piscina interna).
Il giardino esclusivo circonda la proprietà e, a completare la soluzione, la presenza di un’ampia terrazza con solai portanti predisposta alla realizzazione di un’eventuale piscina esterna.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, unica nel suo genere, con finiture ricercate e spazi introvabili. Dotata di cancello elettrico, impianto d’allarme, porta blindata, impianto tv satellitare, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Anno di costruzione 1990
Si valutano eventuali immobili in permuta.
Classe energetica: F
EPgl, nren: 263,05 kWh/m²a
