Ville a schiera, bifamiliari e singole

Elegante villa singola a Provaglio d’Iseo ( V146 )

Elegante villa singola a Provaglio d’Iseo ( V146 )

670.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In tranquilla zona residenziale vendiamo elegante villa singola dalle metrature invidiabili, in buone condizioni e massima indipendenza.
La soluzione è distribuita su 2 livelli, attualmente composti da 2 appartamenti gemelli, oltre ad un enorme interrato.

Il cancellino pedonale conduce allo spazioso portico adibito a zona relax nel verde del giardino e all’ingresso della proprietà, composta internamente da un comodo soggiorno collegato al portico e una cucina abitabile separata, con terrazzo e accesso alla zona posteriore pavimentata. Il disimpegno conduce al ripostiglio, ai 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi finestrati, allo studio e alle 2 camere matrimoniali.

L’appartamento al piano primo è corrispondente a quello sotto, con il soggiorno e la cucina entrambi impreziositi da comode terrazze vivibili e una delle due camere matrimoniali munita di balcone.

L’interrato ospita una spaziosa taverna, una cucina abitabile con angolo lavanderia, un bagno, il ripostiglio e un ampio box doppio. All’ingresso del box vi è inoltre una comoda area completamente coperta, utilizzabile come ulteriore posto auto per 2 automobili.

La soluzione è impreziosita da un giardino curato e piantumato che circonda la villa su 3 lati e da una comoda e riservata zona pavimentata sul retro.

L’immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione e manutenzione, ed è abitabile da subito senza la necessità di alcun tipo di intervento.

Classe energetica: in corso di rilascio

Villetta a schiera di testa in vendita a Paderno Franciacorta ( V145 )

Villetta a schiera di testa in vendita a Paderno Franciacorta ( V145 )

160.000 €

PADERNO FRANCIACORTA

In zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi proponiamo in vendita villetta a schiera di testa anni ‘60 dalle ottime potenzialità.

La soluzione si dispone su 2 livelli più un comodo sottotetto, di circa 50 mq ognuno, è completamente indipendente, senza alcuna spesa comune e con un doppio ingresso privato: fronte e retro.

Dal cancellino pedonale si accede alla comoda zona pavimentata completa di tavolo e panche in pietra; l’ingresso conduce alla zona giorno e al cucinotto separato. Dal soggiorno si accede ad un grazioso cortiletto posteriore, ideale come angolo relax ma utilizzabile anche come posto auto, e allo spazioso garage di circa 27 mq (4×6,80 m).
Completa il piano terra un bagnetto di servizio con un comodo ripostiglio.
Il piano primo ospita la camera matrimoniale e la seconda camera, unite da un pratico balcone comunicante, il disimpegno con un ulteriore balcone ed un bagno con doccia.
Il piano secondo è costituito da un sottetto composto da 2 locali: una stanzetta perfetta come studio o stanza svago, mentre l’altra è stata mantenuta al rustico ed attualmente utilizzata come spazioso ripostiglio.

La soluzione è dotata di climatizzatore con doppio split, zanzariere e ante in alluminio. I vetri sono singoli, la caldaia a condensazione è stata installata nel 2018, il tetto rifatto nel 2015.

Classe energetica G – EPgl,nren 469,55 kWh/mqa

Villa di testa a Provaglio d’Iseo ( V144 )

Villa di testa a Provaglio d’Iseo ( V144 )

285.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona residenziale a pochi passi dal centro, vendiamo villa di testa con giardino privato, disposta su 2 livelli oltre all’interrato.

Al piano terra troviamo la zona giorno, il bagno finestrato e la cucina abitabile separata con accesso diretto al portico.
Al piano primo ci sono 3 camere e due balconi di cui uno coperto.
Al piano interrato abbiamo un bagno, la lavanderia, la taverna con il camino e il box doppio.

Tra le finiture: portoncino blindato, impianto di climatizzazione, allarme, taverna con camino, predisposizione canna fumaria anche in soggiorno.

Costruzione del 2004

Spese condominiali circa 750 annui

Classe energetica in corso di rilascio

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )

95.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio, vendiamo spazioso rustico disposto su più livelli sfalsati con giardino esclusivo e ingresso indipendente.

L’immobile ha una superficie di circa 185 mq oltre ai 150 mq circa di spazio esterno ad uso esclusivo (tra zona pavimentata e giardino). Internamente si compone complessivamente 6 locali e 3 bagni.
A seconda delle esigenze è possibile realizzare una soluzione su più livelli come dall’idea di progetto allegata oppure due unità abitative distinte.

Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/mqa

Villa singola a Monticelli Brusati ( V142 )

Villa singola a Monticelli Brusati ( V142 )

265.000 €

MONTICELLI BRUSATI

In zona collinare panoramica, vendiamo villa singola disposta su 2 livelli con giardino privato su 4 lati.

La soluzione si compone attualmente di 2 unità abitative, che vi è la possibilità di unificare.

Il piano primo ospita l’abitazione principale, più ampia, di circa 120 mq, a cui è possibile accedere da scala esterna o interna (che unisce le due unità). Si compone di un pratico ingresso, un ampio soggiorno con camino e loggiato con vista panoramica, la cucina abitabile, lo studio, un bagno e 3 camere da letto comode.

Al momento il piano terra ospita un appartamento di circa 65 mq con portichetto d’ingresso e un’autorimessa. Sono presenti inoltre una lavanderia e una cantina abbinate attualmente al piano primo.

Circonda la soluzione il giardino privato di circa 550 mq.

Classe energetica: G – EPH in corso di rilascio

Villa bifamiliare in vendita a Provaglio ( V141 )

Villa bifamiliare in vendita a Provaglio ( V141 )

480.000 €

Provaglio d’Iseo

In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita villa bifamiliare dalle generose metrature, con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli oltre al seminterrato.

Tramite il cancello elettrico si accede alla proprietà, internamente composta da un piano primo rialzato, raggiungibile da scala esterna privata, che ospita il soggiorno con uscita sulla terrazza di circa 60 mq, la cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno.
Al piano superiore troviamo 4 camere da letto, 2 balconi e 2 bagni, di cui uno con vasca angolare ed uno con doccia, privato per la camera matrimoniale.
Nell’interrato è presente una lavanderia che fa da 4° bagno e una doppia autorimessa, utilizzabile anche come taverna in quanto perlinata, pavimentata e con basculante coibentata.

All’esterno completa la proprietà un’ampia zona adibita a parcheggio e il giardino disposto su 2 livelli.

Area esterna complessiva di 1200 mq, con cubatura residua edificabile per realizzare un ampliamento dell’abitazione o per realizzarne un’ulteriore.

Tra le finiture: cancello elettrico, porte a scrigno, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, antenna satellitare, cancello elettrico.

Classe energetica in corso di rilascio.

Stupendo casale in vendita a Palazzolo Sull’Oglio ( V129 )

Stupendo casale in vendita a Palazzolo Sull’Oglio ( V129 )

790.000 €

PALAZZOLO SULL’OGLIO

In zona comoda ai servizi disponiamo di uno stupendo ed elegante casale dei primi ‘900 dalle metrature invidiabili, in perfette condizioni di conservazione. La soluzione si presenta unica nel suo genere grazie ad una accurata ristrutturazione e il recupero degli elementi dell’epoca ne ha esaltato le finiture aumentandone il fascino.

Distribuita su 2 livelli, oltre all’ampio sottotetto e al comodo interrato, la soluzione gode di una straordinaria metratura totale di circa 200 mq al piano.

Il piano terra ospita una spaziosa cucina abitabile, un doppio salotto, il bagno di servizio, uno studio (attualmente con ingresso indipendente e bagnetto privato) e una stupenda veranda con enormi vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino, utilizzata come sala da pranzo e impreziosita da un angolo relax con divanetto e camino.

Il piano superiore accoglie l’enorme zona notte composta da 4 camere matrimoniali, di cui una padronale con ampio bagno privato e zona armadi, oltre ad altri 2 bagni, 2 balconi e una comoda lavanderia.

Il sottotetto, anch’esso completamente ristrutturato, viene attualmente utilizzato come ripostiglio.

L’interrato ha una superficie di circa 65 mq e si compone di due cantine.

Esternamente completa il giardino privato di circa 350 mq e un angolo pavimentato adibito a posti macchina, in grado di accogliere 2/3 auto.

La soluzione si presenta in condizioni perfette, è abitabile da subito ed è impreziosita dall’attento lavoro di ristrutturazione e conservazione a cui è stata sottoposta: i dettagli in pietra e i pavimenti (in particolar modo quelli nel soggiorno) sono stati recuperati dagli originali, così come le travi (a vista sull’intera soluzione) che sono state completamente sabbiate e risanate. Tra le finiture possiamo ricordare la presenza del vespaio, la caldaia a condensazione, i termosifoni in ghisa, i pannelli solari per l’acqua calda.

Grazie alla metratura invidiabile di cui gode e alla possibilità di un ulteriore ampliamento (il sottotetto infatti è completamente recuperabile), si presta facilmente anche ad una attività di ristorazione con annessa abitazione, o ad un Bed&Breakfast, oltre che alla realizzazione di più unità abitative.

Classe energetica: E – IPE: 124,9 kWh/m²a