Appartamenti
Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )
PROVAGLIO D’ISEO
In splendida zona residenziale, a pochi minuti dal Lago d’Iseo, disponiamo di una lussuosa villa singola dagli spazi interni ed esterni invidiabili e dalle finiture ricercate.
La soluzione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato.
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno luminoso che affaccia sul porticato impreziosito da un importante colonnato in marmo di Botticino, una camera matrimoniale con balcone e bagno privato, altre 2 camere matrimoniali, un bagno principale e un comodo ripostiglio.
Un’elegante scala in marmo rosa Portogallo conduce al piano primo caratterizzato da travi a vista e vetrate, in cui troviamo uno spazioso open space con cucina, sala da pranzo, accesso diretto al meraviglioso loggiato con archi a tutto sesto, colonne in marmo martellinato e vista panoramica sulle colline della Franciacorta. Sullo stesso piano sono presenti anche un ripostiglio/dispensa, un bagno ed altre 2 camere, di cui una con balcone.
Il piano seminterrato ospita una graziosa taverna, la cantina, un capiente ripostiglio e le due autorimesse; è presente inoltre un ampio locale attualmente utilizzato come ufficio e laboratorio, dotato di servizi igienici, con la possibilità di convertirlo in posti auto o locali destinati ad usi diversi (area wellness, fitness o piscina interna).
Il giardino esclusivo circonda la proprietà e, a completare la soluzione, la presenza di un’ampia terrazza con solai portanti predisposta alla realizzazione di un’eventuale piscina esterna.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, unica nel suo genere, con finiture ricercate e spazi introvabili. Dotata di cancello elettrico, impianto d’allarme, porta blindata, impianto tv satellitare, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Anno di costruzione 1990
Si valutano eventuali immobili in permuta.
Classe energetica: F
EPgl, nren: 263,05 kWh/m²a
Appartamento indipendente in vendita a Provaglio ( T259 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona centrale vendiamo soluzione indipendente con loggia esclusiva, portico e cortile di proprietà.
L’appartamento è dotato di un doppio ingresso: pedonale e carraio. L’ingresso pedonale è al piano terra e conduce al soggiorno e alla cucina con camino. Le due camere, il bagno con doccia e l’ampia loggia completano la soluzione.
L’ingresso carraio, condiviso con un’altra unità, è situato al lato opposto dello stabile, ad un livello inferiore, e permette di accedere alla corte esclusiva pavimentata (con spazio privato per 2 auto) e al portico privato, che può essere utilizzato anche come ulteriore posto auto coperto. Il portico conduce alla taverna con camino, alla cantina e a una scala privata che collega alla loggia al piano superiore.
Al piano secondo, è presente un ampio sottotetto con altezza centrale di 2.50 m e laterale di 1.60 m, che potrebbe essere rifinito e adibito a stanza multiuso, disbrigo o mansarda.
Completa il tutto l’orto di proprietà adiacente all’immobile.
L’appartamento è climatizzato e non ci sono spese condominiali.
Classe energetica in corso di rilascio
Negozio, laboratorio e Appartamento in vendita a Passirano ( V158 )
PASSIRANO (Frazione Camignone)
In zona di passaggio, nella frazione di Camignone, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente composta da un locale commerciale al piano rialzato e uno residenziale al piano primo, vendibili sia separatamente che in un’unica soluzione.
Il piano rialzato, precedentemente destinato a macelleria, è dotato di accesso diretto dal piazzale privato antistante. L’immobile si compone di un locale vendita con buona esposizione al pubblico, zona retro e cella frigorifera, due grandi vetrine con serramenti e porte in alluminio. I pavimenti ed i
rivestimenti sono in ceramica e risultano essere in buono stato di manutenzione, con gli impianti per l’attività già presenti.
Dal negozio è possibile accedere al laboratorio e alla zona macello dove troviamo altre due celle frigorifere interne in muratura ed una esterna realizzata con box prefabbricato, il tutto pavimentato in gres e rivestito in ceramica.
Il cortile esterno è dotato di un recinto con parapetti in ferro utilizzato, ai tempi, per gli animali e munito anche di scivolo e rampa di accesso.
L’appartamento posto al piano primo, al quale si accede da una scala esclusiva posta a destra dello stabile, ospita un’ampia zona giorno con cucina abitabile separata e balconata con doppio accesso (dalla cucina e dal soggiorno). Un comodo disimpegno conduce alla zona notte con 3 camere, doppi servizi, pratica veranda e ampia terrazza vivibile. Le finiture sono buone, con pavimenti parte in ceramica e parte in parquet, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto idro-sanitario ed elettrico in buono stato di manutenzione.
L’unità residenziale dispone di locali accessori, posti al piano interrato, quali locale caldaia ed ulteriori vani dati in uso al negozio di macelleria, oltre ad un’autorimessa.
Certificazione Energetica in corso di rilascio
Ampio trilocale con balcone in vendita a Passirano ( T258 )
PASSIRANO (Frazione Camignone)
In zona tranquilla disponiamo di un grazioso trilocale in vendita dalle generose metrature, sito al piano primo.
La soluzione si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con balcone, la cucina abitabile anch’essa con balcone, 2 camere matrimoniali e il bagno recentemente rifatto a nuovo, con doccia e sanitari sospesi.
Il sottotetto di proprietà ospita un comodo ripostiglio con angolo lavanderia.
Esternamente, sul retro, troviamo una porzione di orto e una zona adibita a deposito attrezzi, entrambe di proprietà esclusiva.
Nell’interrato vi è un box doppio privato.
L’immobile è stato ristrutturato ed è dotato di doppi vetri, cappotto esterno, tetto coibentato e impianto idraulico rifatto.
Termoautonomo.
Classe energetica E – EPgl,nren 206,61 kWh/mqa
Rustico a Foresto Sparso ( R13 )
FORESTO SPARSO
Soluzione ad inizio paese, disposta su più livelli dai quali si potrebbero ricavare complessivamente 3 unità abitative con relative pertinenze.
A livello catastale sono presenti 2 soluzioni distinte.
La prima soluzione è una porzione di casa di circa 240 mq, disposta ai piani terra, primo e secondo, parzialmente da sistemare e composta attualmente da unità abitative con ingressi indipendenti.
– la prima unità è situata ai piani terra e primo con accesso da via Tremellini; è composta da una cantina/taverna al piano terra e una corte esclusiva esterna da utilizzare anche come posti auto. Tramite 2 scalinate (una interna ed una esterna) si può accedere al piano superiore dove sono presenti un soggiorno con camino e balcone, la cucina abitabile in muratura (da rivedere), una camera matrimoniale e il bagno.
– la seconda unità, con ingresso dia via Santinelli, è situata al piano secondo completamente travi a vista, ed offre un ingresso indipendente con giardino privato di circa 400 mq, accesso diretto alla zona giorno con angolo cottura, camino e loggia, la camera matrimoniale, un ampio bagno, 2 ripostigli e una veranda.
La seconda soluzione è un rustico adiacente di circa 120 mq, disposto su 2 livelli ma completamente da rifare. Qui potrebbe essere ricavata la terza unità abitativa.
Il prezzo esposto si riferisce all’acquisto complessivo in blocco.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Pentalocale con terrazza esclusiva in vendita a Ospitaletto ( P8 )
OSPITALETTO
In zona centrale ben servita proponiamo in vendita un grazioso pentalocale dalle generose metrature.
La soluzione è disposta al piano primo ed ospita un comodo ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e 2 balconi. L’appartamento è dotato di un’ampia terrazza esclusiva, di circa 50 mq, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca idromassaggio) e 4 camere, attualmente adibite a camera matrimoniale padronale, seconda camera, studio e camera ospiti matrimoniale.
Al piano interrato troviamo il box doppio in lunghezza, quasi triplo.
La soluzione è climatizzata, dotata di ascensore, videocitofono, interruttori touch nella zona giorno, controsoffittature con faretti di design, tapparelle elettriche, pavimento in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Sono stati rifatti l’impianto elettrico, i serramenti in pvc, le porte interne, i bagni e l’impianto idraulico.
Le spese condominiali e amministrative ammontano a € 160 mensili e sono comprensive di riscaldamento dell’appartamento, pulizia scale e corrente elettrica delle parti comuni, spese di gestione ascensore, assicurazione e amministratore.
Classe energetica: F – IPE: 170,99 kWh/mqa
Trilocale al piano terra con giardino privato a Rodengo Saiano ( T257 )
RODENGO SAIANO
In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita interessante soluzione al piano terra con giardino privato esclusivo.
L’ingresso dal vialetto privato conduce direttamente al portico esclusivo per accedere all’interno. La zona giorno ospita un luminoso soggiorno con comoda cucina a vista, pratico disimpegno, 2 camere spaziose, bagno principale finestrato con doccia in cristallo e bagno privato per la camera matrimoniale (che fa anche da lavanderia), nel quale è possibile inserire una vasca in quanto già predisposta e già presente in origine.
L’appartamento è dotato di caldaia nuova, recentemente installata, e 2 box esclusivi.
L’area esterna esclusiva si sviluppa sui 3 lati della proprietà e vanta un grazioso giardino anteriore e una comoda zona pavimentata, ideale come spazio relax e area piscina (come quella fuori terra attualmente presente).
Tra le finiture: riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, inferriate, zanzariere, aria condizionata con 2 split, parquet nella zona notte, impianto di irrigazione automatizzato.
Costruzione del 2007 ma abitata dal 2017.
Possibilità di ritirare la cucina.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )
Provaglio d’Iseo
In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, vendiamo enorme appartamento di 190 mq commerciali totali di cui 168 mq di appartamento, situato al secondo piano servito da comodo ascensore.
Internamente si compone da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone coperto (dotato di tenda elettrica), disimpegno comodo e spazioso con armadio a muro che va a servire i 3 bagni, la lavanderia, l’enorme salone e le 5 camere di cui 2 matrimoniali e 3 singole attualmente adibite a stireria, studio e ufficio.
Vi è la possibilità di dividerlo in due unità abitative, essendo già tutto predisposto (2 portoncini blindati, 2 caldaie distinte), in origine erano due appartamenti che sono stati unificati.
Tra le finiture: portoncino blindato, aria condizionata, tenda elettrica, serramenti rifatti con doppi vetri, impianto idraulico ed elettrico rifatti, tetto revisionato.
Completano nell’interrato i due box singoli e le due cantine di circa 9 mq ciascuna.
Cucina completa inclusa nel prezzo.
Classe energetica in fase di rilascio
Trilocale in vendita a Credaro ( T256 )
CREDARO
In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita uno spazioso trilocale, disposto al primo piano e servito da ascensore.
La soluzione si compone di un soggiorno con cucina a vista, un pratico disimpegno che conduce alla zona notte con bagno e 2 comode camere, di cui una con balcone. Attualmente (come da fotografie) una delle camere è stata adibita a soggiorno e il soggiorno/cottura utilizzato esclusivamente come cucina.
Facilità di parcheggio sotto casa.
Superficie appartamento di circa 70 mq.
Tra le finiture: portoncino blindato, riscaldamento autonomo a metano e comodo ascensore.
Le spese condominiali ammontano a circa 50€ al mese.
Certificazione energetica: E – EP gl,nren 119,55 kWh/mqa
Bilocale con giardino in vendita a Clusane (AFB226)
ISEO (Frazione Clusane)
Vendiamo bilocale a reddito, ideale come investimento, in quanto al momento abitato da inquilino con contratto di affitto 4 anni+4 con scadenza nel 2025.
In zona tranquilla, vicina al verde, vendiamo grazioso appartamento bilocale arredato, situato al piano terra con giardino privato, portichetto e zona pavimentata sul retro.
Internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.
Box per una macchina compreso nel prezzo. Spese condominiali minime.
Le fotografie interne dell’immobile sono visionabili su richiesta. Astenersi perditempo.
Classe energetica: G – IPE: 221,74 kWh/mqa
