Appartamenti
Negozio/ufficio in vendita a Villongo ( N40 )
VILLONGO
Proponiamo in vendita locale commerciale utilizzabile come negozio o ufficio, disposto al piano primo di un complesso commerciale situato in zona centralissima e dotato di ampio parcheggio per la clientela.
La proprietà è attualmente un open space con doppi servizi, per una superficie commerciale totale di circa 188 mq.
Nell’interrato sono presenti posti auto e ampi box acquistabili a parte.
L’immobile si presta anche ad una trasformazione in uso residenziale: vi è infatti la possibilità di ricavare 2 appartamenti (un bilocale e un trilocale), come da ipotetico progetto presente nella galleria fotografica.
Contattateci per maggiori informazioni.
Certificazione energetica: E – 49,4 kWh/mca
Trilocale con soppalco in vendita a Provaglio d’Iseo ( T266 )
PROVAGLIO D’ISEO
Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo ricercata soluzione con finiture di pregio, in una zona tranquilla del paese ma comoda a tutti i servizi.
Si tratta di un comodo trilocale, sito al primo piano di elegante corte finemente ristrutturata e impreziosito da travi a vista, comodo soppalco di 30 mq, balcone e doppi servizi.
L’ingresso dalla corte conduce, tramite scala privata, direttamente al piano primo dove troviamo un’ampia zona giorno open-space con cottura a vista servita da pratico balcone. La presenza di un’intera parete a vetrate regala una luminosità unica all’ambiente. Il disimpegno conduce al bagno e alla camera matrimoniale, dotata di una comoda con cabina armadio.
Dal soggiorno una scala collega al soppalco, perfetto come seconda camera o studio, servito da un altro bagno, pavimento in parquet in rovere massiccio e grandi lucernari predisposti per essere motorizzati.
Le finiture ricercate e i materiali di alta qualità garantiscono un’atmosfera raffinata ed accogliente: il legno di solai e coperture è in larice massiccio, le finiture in pietra naturale, i serramenti in legno artigianali. L’appartamento è inoltre predisposto per l’installazione di allarme, condizionatore e motorizzazione dei lucernari.
La pavimentazione della zona giorno può essere personalizzata non essendo ancora presente.
Il complesso è dotato di monta-auto con radiocomando per l’accesso carraio al piano interrato e di scala comune per l’accesso pedonale.
Superficie commerciale totale di 115 mq oltre all’autorimessa di 37 mq.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Trilocale con terrazza in vendita a Sale Marasino ( T268 )
SALE MARASINO
In zona panoramica a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita grazioso trilocale al piano terra con ingresso indipendente.
Internamente si compone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista, bagno comodo e una camera da letto. E’ presente inoltre un ampio locale attualmente da ultimare: viste le dimensioni generose potrebbe essere adibito a 2 camere da letto o convertito in zona giorno, essendo servito esternamente da una terrazza vivibile, ottima come zona relax.
La soluzione fa parte di uno stabile nel quale è presente solo un’altra unità al piano superiore, con ingresso indipendente, anch’essa in vendita (Q60 – disponibile al link qui sotto).
🏞 https://www.agenziafranciacorta.it/?p=35443
Al piano interrato troviamo un’ampia autorimessa attualmente in comune con l’altra unità ma divisibile. La metratura infatti, di circa 80 mq per unità, è sufficiente per poter ricavare posti auto coperti, una taverna e una cantina per appartamento.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Quadrilocale vista lago in vendita a Sale Marasino ( Q60 )
SALE MARASINO
In zona panoramica a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita interessante quadrilocale disposto al piano primo.
La soluzione è dotata di ingresso indipendente al piano terra e scala privata interna per raggiungere il piano superiore, che ospita un comodo atrio d’ingresso. La cucina separata è spaziosa e abitabile, il soggiorno è impreziosito da un pratico caminetto e da una balconata vista lago con doppio accesso, dalla cucina e dal soggiorno. L’appartamento è dotato di un bagno e di 3 comode camere da letto.
La soluzione fa parte di uno stabile nel quale è presente solo un’altra unità al piano terra, anch’essa in vendita (T268 – disponibile al link qui sotto)
🏡 https://www.agenziafranciacorta.it/?p=35483
Al piano interrato troviamo un’ampia autorimessa attualmente in comune con l’altra unità ma divisibile. La metratura infatti, di circa 80 mq per unità, è sufficiente per poter ricavare posti auto coperti, una taverna e una cantina per appartamento.
L’appartamento necessita di qualche intervento di ristrutturazione.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Soluzione in vendita a Passirano ( T264a/T264n )
PASSIRANO
In zona centrale disponiamo in vendita soluzione al piano terra di circa 130 mq commerciali, utilizzabile sia come appartamento che come negozio.
L’immobile è attualmente al rustico, quindi da ultimare, per questo motivo vi è la possibilità della doppia destinazione.
La soluzione residenziale prevede la realizzazione di un trilocale idealmente composto, come da “pianta proposta” allegata nella galleria fotografica, da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia/secondo bagno e comoda autorimessa al piano.
La soluzione commerciale invece non necessiterebbe di autorimessa e i locali sarebbero suddivisi in base alle necessità dell’attività proposta.
Contattateci per maggiori informazioni
Esente da Certificazione Energetica
Ampio appartamento in vendita a Passirano ( V158a )
PASSIRANO
Nella frazione di Camignone proponiamo appartamento in vendita dalle metrature introvabili (200 mq).
La scala privata permette l’accesso al piano primo, con pratica stanza d’ingresso che conduce sia alla zona giorno che alla zona notte.
Il soggiorno, ampio e accogliente, è dotato di caminetto e comoda balconata, la cucina abitabile separata offre comfort e funzionalità.
La zona notte ospita un comodo disimpegno, attrezzato come stanza guardaroba, e 3 camere matrimoniali. I doppi servizi e la grande veranda chiusa di 70 mq aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana.
Gli interni presentano buone finiture, con pavimento in parquet massello, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa.
L’appartamento dispone inoltre di locali accessori, posti al piano interrato e accessibili direttamente tramite scala privata, quali autorimessa, cantina e locale caldaia per una superficie complessiva di circa 150 mq.
La proprietà include anche un ampio cortile di circa 500 mq, situato sul retro dello stabile e utilizzabile come giardino o posti auto.
Vi è la possibilità di acquistare anche il piano inferiore adibito attualmente a negozio.
Maggiori informazioni in ufficio
Certificazione energetica in corso di rilascio
Interessante soluzione in vendita a Clusane ( T265 )
CLUSANE
A pochi passi dal lago proponiamo in vendita soluzione completamente indipendente, disposta al primo piano in zona comoda a tutti i servizi (scuole, panificio, poste, bar, farmacia, lungolago..)
Con una superficie totale di circa 100 mq l’immobile, utilizzato fino ad oggi come ufficio, gode di una straordinaria versatilità per poter essere convertito in un’accogliente unità residenziale, con ampio margine di personalizzazione.
L’ingresso al piano terra è completamente indipendente e tramite scala privata si raggiunge il piano primo, che ospita attualmente un ampio e luminoso open-space dotato di vetrata e frazionabile a piacere (è possibile realizzare una zona giorno e 2 camere da letto), balconcino, bagno con doccia e una comoda mansarda al piano superiore, utilizzabile come studio o angolo relax.
Sono presenti parcheggi sotto casa e nelle immediate vicinanze.
Maggiori informazioni in ufficio.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Ufficio/Appartamento al primo piano in vendita o in affitto a Iseo ( U11 )
CLUSANE
In zona di passaggio ed ottima visibilità, vendiamo o affittiamo luminoso ufficio al primo piano con affaccio sulla via principale e facilità di parcheggio libero nelle vicinanze.
L’ufficio gode di ingresso indipendente privato, senza nessuna spesa condominiale. Internamente si compone attualmente da un ampio locale principale open-space, un bagno con doccia, un balcone e una stanza in mansarda al piano secondo.
Viste le caratteristiche e la posizione, potrebbe essere trasformato anche in un appartamento (eseguendo una pratica di cambio destinazione d’uso).
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Monolocale ristrutturato a due passi dal lago, a Clusane (M19)
CLUSANE
A 50 metri dal lago proponiamo in vendita grazioso monolocale disposto al piano terra e composto da un unico locale climatizzato, disimpegno e bagno con doccia.
L’appartamento è stato ristrutturato a nuovo ed è dotato di inferriate, impianto di riscaldamento e raffreddamento ad acqua e predisposizione per l’induzione in cucina (non è presente quindi il metano).
La soluzione fa parte di un complesso ma è dotata di ingresso indipendente e di parcheggio privato.
Spese condominiali annue circa 300 euro.
Classe energetica F – EPgl, nren 250,65 kWh/mqa
Soluzioni di nuova realizzazione in vendita a Marone ( V166 )
MARONE
In zona tranquilla con vista lago, proponiamo nuove soluzioni immobiliari in fase di ultimazione.
Attualmente sono ancora disponibili 2 soluzioni:
- Soluzione 3: villa su 2 livelli, al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, il bagno e il doppio box fuori terra.
Al piano primo troviamo le 3 camere e un bagno.
Giardino su 3 lati.
Box doppio in larghezza
Superficie commerciale: 219 mq.
Prezzo indicativo richiesto 600.000 - Soluzione 4: villa su 2 livelli composta da zona notte con 3 camere e bagno al piano terra e zona giorno con cucina a vista e bagno al piano primo. La disposizione di questa soluzione è stata dettata dal fatto che il piano superiore offre una migliore vista lago rispetto al piano terra.
Terrazza esclusiva di 60 mq.
Giardino su 2 lati comodo box al piano e posto auto privato.
Superficie commerciale: 219 mq.
Prezzo indicativo richiesto 650.000
I prezzi si intendono al netto dell’IVA prevista per legge.
Le piscine presenti nei rendering non sono comprese nei prezzi indicati; verranno realizzate su richiesta del cliente.
Ogni unità abitativa sarà provvista di impianto fotovoltaico di 6kW con batteria di accumulo da 10w
Le fotografie presenti nella galleria dell’annuncio vengono aggiornate con l’avanzamento dei lavori. Scorri la gallery qui sotto per visionarle tutte!
Classe energetica prevista A
Consegna prevista autunno 2025
