Appartamenti

Quadrilocale con box doppio in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( Q49 )

Quadrilocale con box doppio in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( Q49 )

165.000 €

PALAZZOLO SULL’OGLIO

In zona residenziale vicina ai servizi e poco distante dal centro, vendiamo ampio appartamento quadrilocale in ottimo contesto abitativo.
L’immobile si dispone al piano primo ed è servito da comodo ascensore. Tramite il portoncino blindato si accede all’ingresso, ben organizzato e con comodo spazio per guardaroba, e al disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con vetrate, dalla pratica cucina abitabile, da un bagno con doccia e uno studio/terza camera.
La zona notte ospita una camera matrimoniale, la seconda camera e il bagno finestrato con vasca.
L’appartamento è circondato da una terrazza accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalla matrimoniale.

Per completare, al piano interrato, è presente una cantina e il box doppio in larghezza con doppia basculante.

Tra le finiture: portoncino blindato, videocitofono nuovo, serramenti in legno con vetro doppio, caldaia esterna appena revisionata.

Classe energetica F – IPE: 147,82 kWh/mqa

Tri-Quadrilocale in vendita a Provaglio d’Iseo ( T246 )

Tri-Quadrilocale in vendita a Provaglio d’Iseo ( T246 )

135.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In piccola palazzina di sole 4 unità abitative sita in zona collinare con vista panoramica su tutto il paese, proponiamo in vendita ampio appartamento in ottime condizioni di conservazione.
L’appartamento si dispone al piano primo ed accoglie un luminoso soggiorno con cucina separata abitabile, 2 camere, bagno finestrato con vasca (rifatto).
Al piano superiore, accessibile tramite scala condominiale, troviamo una soffitta agibile e di proprietà esclusiva, composta da un secondo bagno finestrato con doccia e da altre due ampie stanze di cui una con caminetto. Vi è quindi la possibilità di ampliare la soluzione unendo i due piani con una scala interna privata.

Esternamente abbiamo un’ampia terrazza condominiale e due orti pertinenziali (che potrebbero diventare un giardinetto).

Completa il box con basculante elettrica sezionale.


Classe energetica in corso di rilascio.

Appartamento su 2 livelli a Corte Franca ( Q45 – AFQ45 )

Appartamento su 2 livelli a Corte Franca ( Q45 – AFQ45 )

1000 mensili + IVA o 200.000 €

CORTE FRANCA

In ottima posizione proponiamo ampio appartamento di circa 110 mq, con travi a vista, ascensore fuori porta e ottime finiture, situato in elegante contesto.

L’appartamento si dispone su 2 livelli (piano primo e secondo mansardato) ed ospita attualmente uno spazioso soggiorno con cucina abitabile separata, un bagno con vasca, un comodo ripostiglio e una camera. Il piano superiore con travi a vista, accoglie un’altra stanza e un ulteriore bagno con doccia. Attualmente la soluzione è composta da due camere, ma considerando l’ampia metratura dell’appartamento e la disposizione dello stesso, è possibile realizzare una terza camera.

Completano il box doppio in larghezza e la cantina nell’interrato.

Tra le finiture: sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, travi a vista al piano secondo, portoncino blindato, ascensore.

La soluzione può essere adibita anche ad ufficio (come da fotografie).
Solo in caso di uso commerciale (ufficio) può anche essere affittata ad € 1000 mensili + IVA.

Classe energetica: E – IPE: 48,94 kWh/m³a

Soluzione open-space in vendita a Rovato, zona centralissima ( N13 – M15 )

Soluzione open-space in vendita a Rovato, zona centralissima ( N13 – M15 )

53.000 €

ROVATO

In zona centralissima, in pieno centro storico, proponiamo graziosa soluzione al piano terra, attualmente adibita a locale commerciale (negozio/ufficio) ma con possibilità di trasformazione in appartamento (mono-bilocale).
L’immobile si compone di un unico locale open-space, con pavimento in cotto e soffitto a volte, finiture in pietra e mattoni a vista, è impreziosito da un importante camino, un comodo disimpegno e il bagno con antibagno.
Vi è la possibilità di recuperare i mattoni a vista delle volte.
Riscaldamento ad aria mediante termoconvettori gestiti dalla caldaia autonoma.
Predisposizione per l’aria condizionata.

Nessuna spesa condominiale

POSSIBILITA’ DI CONVERSIONE IN APPARTAMENTO

Facilità di parcheggio gratuito a 50 metri

Classe energetica: C
EP gl, nren: 1.019,44 kWh/m²a

Openspace con soffitti a volta in cascinale ristrutturato ( T164a )

Openspace con soffitti a volta in cascinale ristrutturato ( T164a )

150.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, soluzione open-space con soffitto a volta e loggiato esclusivo.
Situato in zona tranquilla, ma comodamente servita, ai piedi della collina di Provaglio.

Ecco le soluzioni disponibili:

– Appartamento 1: open-space al piano terra, con soffitto a volta, superficie commerciale di 100 mq, con portico privato di circa 18 mq e autorimessa di 34,5 mq. Possibilità di utilizzare l’immobile come abitazione oppure anche ad uso ufficio o studio professionale, dividendo le stanze a piacere.
Richiesta € 150.000.

– Appartamento 8 e 9: trilocale al primo piano, lato sud, con travi a vista e soppalco di 30 mq con servizio, superficie commerciale totale di 115 mq con autorimessa di 37 mq.
Richiesta € 240.000

Possibilità scelta delle finiture interne e possibilità affitto a riscatto.

Le Caratteristiche Principali:
01. Murature portanti in pietrame e in mattoni doppioni;
02. Consolidamento murature con cordoli e pilastri in C.A.;
03. Solai e coperture in legno di larice massiccio, uso Fiume, posati alla lombarda;
04. Copertura del tipo a “tetto ventilato” con doppio assito, guaina impermeabilizzante ardesiata e intercapedine isolata con sughero naturale tostato e freno al vapore;
05. Tetto con manto in coppi vecchi a vista (e nuovi a canale) dotati di gancio ferma coppo;
06. Lattoneria in rame semicrudo;
07. Colonne scarico WC del tipo a tripla parete;
08. Solaio controterra dotato di vespaio areato;
09. Dotazione idro-termo-sanitaria ed elettrica autonoma per ogni appartamento;
10. Predisposizione per unità di raffreddamento tipo split;
11. Predisposizione per impianto d’allarme anti intrusione;
12. Predisposizione per l’installazione di stufe a legna;
13. Opere in ferro a disegno tradizionale;
14. Opere in pietra naturale lavorate con finiture superficiali tradizionali;
15. Serramenti artigianali in legno, con disegno alla lombarda, verniciati con prodotto ecologico e vetrocamera isolante;
16. Pavimenti portici e loggiati in cotto fatto a mano;
17. Corte interna attrezzata a giardino comune;
18. Capienti box-auto indipendenti con basculante motorizzabile;
19. Monta-auto con radiocomando.

Classe energetica da D a G – IPE: da 95,94 a 255,68 kWh/m²a

Ultime soluzioni in cascinale ristrutturato a Provaglio d’Iseo ( T164 )

Ultime soluzioni in cascinale ristrutturato a Provaglio d’Iseo ( T164 )

240.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo soluzioni abitative ricercate e con finiture di pregio, loggiati, travi a vista o soffitti a volta caratteristici.
In zona tranquilla, ma comodamente servita, alle pendici del monte di Provaglio, sono disponibili appartamenti di varie tipologie residenziali e finiture d’interni personalizzabili.

Le Caratteristiche Principali:
01. Vista panoramica sul monte di Provaglio tramite ampie vetrate in legno e lucernari Velux da ogni appartamento (escluso piano terra della cascina);
02. Murature portanti in pietrame e in mattoni doppioni;
03. Consolidamento murature con cordoli e pilastri in C.A.;
04. Solai e coperture in legno di larice massiccio, uso Fiume, posati alla lombarda;
0S. Copertura del tipo a “tetto ventilato” con doppio assito, guaina impermeabilizzante ardesiata e intercapedine isolata con sughero naturale tostato e freno al vapore;
06. Tetto con manto in coppi vecchi a vista (e nuovi a canale) dotati di gancio ferma coppo;
07. Lattoneria in rame semicrudo;
08. Colonne scarico WC del tipo a tripla parete;
09. Solaio controterra dotato di vespaio areato;
10. Dotazione idro-termo-sanitaria ed elettrica autonoma per ogni appartamento;
11. Predisposizione per unità di raffreddamento tipo split;
12. Predisposizione per impianto d’allarme anti intrusione;
13. Predisposizione per motorizzazione lucernari;
14. Predisposizione per l’installazione di stufe a legna (tutti gli appartamenti tranne i bilocali al piano terra della barchessa) previa protezione in corrispondenza dell’attraversamento della copertura in legno;
15. Opere in ferro a disegno tradizionale;
16. Opere in pietra naturale lavorate con finiture superficiali tradizionali;
17. Serramenti artigianali in legno, con disegno alla lombarda, verniciati con prodotto ecologico e vetrocamera isolante;
18. Pavimenti portici e loggiati in cotto fatto a mano;
19. Pavimenti per soppalchi in parquet in rovere massiccio;
20. Corte interna attrezzata a giardino comune;
21. Capienti box-auto indipendenti con basculante motorizzabile;
22. Monta-auto con radiocomando.

Ecco le soluzioni disponibili:

– Appartamento 1: open-space al piano terra, lato nord, con soffitto a volta, superficie commerciale totale di 100 mq, con portico privato di circa 18 mq e autorimessa di 34,5 mq. Possibilità di utilizzare l’immobile come ufficio o studio professionale, dividendo le stanze a piacere.
Richiesta € 150.000.

– Appartamento 8 e 9: trilocale al primo piano, lato sud, con travi a vista e soppalco di 30 mq con servizio, superficie commerciale totale di 115 mq con autorimessa di 37 mq.
Richiesta € 240.000

Possibilità scelta delle finiture interne e possibilità affitto a riscatto.

Maggiori informazioni in ufficio.

Classe energetica da D a G – IPE: da 95,94 a 255,68 kWh/m²a

Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )

Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )

230.000 €

Provaglio d’Iseo

In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, vendiamo enorme appartamento di 190 mq commerciali totali di cui 168 mq di appartamento, situato al secondo piano servito da comodo ascensore.

Internamente si compone da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone coperto (dotato di tenda elettrica), disimpegno comodo e spazioso con armadio a muro che va a servire i 3 bagni, la lavanderia, l’enorme salone e le 5 camere di cui 2 matrimoniali e 3 singole attualmente adibite a stireria, studio e ufficio.

Vi è la possibilità di dividerlo in due unità abitative, essendo già tutto predisposto (2 portoncini blindati, 2 caldaie distinte), in origine erano due appartamenti che sono stati unificati.

Tra le finiture: portoncino blindato, aria condizionata, tenda elettrica, serramenti rifatti con doppi vetri, impianto idraulico ed elettrico rifatti, tetto revisionato.

Completano nell’interrato i due box singoli e le due cantine di circa 9 mq ciascuna.

Cucina completa inclusa nel prezzo.

Classe energetica: G
IPE: in fase di rilascio

Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

42.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel borgo antico della frazione (località Sergnana), vendiamo porzione di rustico terra-cielo da sistemare.
L’ingresso al rustico avviene tramite cancello pedonale condiviso con l’altra metà del rustico, e permette di accedere al portico esclusivo travi a vista e al piano terra di circa 25 mq, composto da una stanza con soffitto a volta come ipotetica cantina-taverna (precedentemente era un monolocale) con antibagno e bagno.
Il primo piano di circa 25 mq, è accessibile tramite scala esterna condivisa con l’altra metà del rustico, che porta alla loggia esclusiva (con possibilità di chiuderla con delle vetrate tipo veranda), al cucinotto, bagno con doccia e una camera matrimoniale.
Al piano sottotetto (25 mq) si potrebbero realizzare 2 camere, scala di accesso da realizzare;

Possibilità di modificare le disposizioni delle stanze interne vista la presenza di pareti divisorie non portanti.
Possibilità di chiudere il loggiato con una veranda purché vengano rispettate le normative comunali.

Esente da certificazione energetica.
Ipotetica Classe G attuale.

Bilocale, ottime finiture, in vendita a Provaglio d’Iseo ( AFB206 )

Bilocale, ottime finiture, in vendita a Provaglio d’Iseo ( AFB206 )

115.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In tranquillo cascinale completamente ristrutturato e situato in zona centrale, vendiamo appartamento bilocale al piano terra, di circa 50 mq.

L’appartamento si compone di zona soggiorno-cottura, disimpegno, ripostiglio con attacco lavatrice, camera matrimoniale, bagno e corte privata di proprietà (circa 8 mq).
Ampio box nell’interrato incluso nel prezzo.

Rifinito con travi a vista, serramenti artigianali in legno e dettagli di pregio.

L’immobile viene consegnato completamente arredato.

Maggiori informazioni in ufficio.

In caso di locazione, il canone si riferisce a contratti di locazione (4 anni + 4) e sono richieste le referenze lavorative, di attuale abitazione e la massima serietà.

Appartamento libero da giugno 2021.

Classe Energetica: G – IPE: 255,68 kWh/m²a

Ultimo trilocale in vendita ad Adro ( T33 )

Ultimo trilocale in vendita ad Adro ( T33 )

145.000 €

ADRO

In zona residenziale vendiamo ultimo e appartamento trilocale, al piano primo e composto da soggiorno con loggia coperta e cucina abitabile separata ma con possibilità di realizzare un open-space eliminando la parete divisoria, disimpegno comodo con spazio per ampio armadio/ guardaroba, 2 camere (una matrimoniale con balcone e una singola), bagno con vasca e possibilità di sostituirla con una doccia.
Vi è inoltre un box privato nell’interrato.

Classe energetica B, IPE 54,43 kWh/mq².