Appartamenti

Trilocale con terrazza e giardino in vendita a Monticelli Brusati ( T248 )

Trilocale con terrazza e giardino in vendita a Monticelli Brusati ( T248 )

180.000€

MONTICELLI BRUSATI

In palazzina di 6 unità abitative, senza spese condominiali, vendiamo grazioso trilocale al piano primo con ingresso indipendente dal vialetto, scala esterna privata per accedere all’appartamento, ampio giardino privato e doppia autorimessa.

Internamente la soluzione si compone di soggiorno/cucina open-space, terrazza esclusiva sulla zona giorno con ripostiglio/lavanderia (sulla terrazza), disimpegno che conduce alle 2 camere di cui la matrimoniale con terrazzo esclusivo e un bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia.
Una scala esterna privata conduce al piano interrato dove troviamo il box doppio in profondità con angolo lavanderia e attacco per l’acqua/lavatrice.

Termo-autonomo con riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto e caldaia a condensazione.

Costruzione del 2013.

La soluzione viene venduta a reddito, in quanto momentaneamente affittata con contratto valido fino al 2023.

Classe energetica: B – IPE: 53,90 kWh/m²a

Quadrilocale con box doppio in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( Q49 )

Quadrilocale con box doppio in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( Q49 )

149.000 €

PALAZZOLO SULL’OGLIO

In zona residenziale vicina ai servizi e poco distante dal centro, vendiamo ampio appartamento quadrilocale in ottimo contesto abitativo.
L’immobile si dispone al piano primo ed è servito da comodo ascensore. Tramite il portoncino blindato si accede all’ingresso, ben organizzato e con comodo spazio per guardaroba, e al disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con vetrate, dalla pratica cucina abitabile, da un bagno con doccia e uno studio/terza camera.
La zona notte ospita una camera matrimoniale, la seconda camera e il bagno finestrato con vasca.
L’appartamento è circondato da una terrazza accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalla matrimoniale.

Per completare, al piano interrato, è presente una cantina e il box doppio in larghezza con doppia basculante.

Tra le finiture: portoncino blindato, videocitofono nuovo, serramenti in legno con vetro doppio, caldaia esterna appena revisionata.

Classe energetica F – IPE: 147,82 kWh/mqa

Ampio bilocale con vista lago e camino a Sulzano ( B116 )

Ampio bilocale con vista lago e camino a Sulzano ( B116 )

97.000 €

SULZANO

In zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso a due passi dal lago, vendiamo spazioso bilocale con caminetto.

L’appartamento è posto al piano secondo (ultimo) ed è situato in un piccolo contesto composto da 6 unità abitative per scala. Si accede nell’ampio soggiorno con caminetto ad angolo, balcone coperto e cucina abitabile separata. Tramite il disimpegno, in cui vi è un comodo armadio a muro, raggiungiamo la zona notte, che ospita un bagno ristrutturato e finestrato e la camera matrimoniale, anch’essa con armadio a muro.

Dalla porta finestra della camera è possibile godere di una stupenda vista lago mentre il balcone e la zona giorno sono rivolti verso i monti e la collina.

Completano il tutto il posto auto assegnato all’interno del cancello elettrico e la comoda cantina.

La soluzione si presenta in buone condizioni con finiture del periodo di costruzione (1975) ad eccezione del bagno e dell’impianto elettrico che sono stati rifatti.

Classe energetica: G – EP gl,nren: 366,77 kWh/mqa

Ampio appartamento in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( AFT45 )

Ampio appartamento in vendita a Palazzolo sull’Oglio ( AFT45 )

130.000 €

PALAZZOLO SULL’OGLIO

In località mura, vendiamo ampio appartamento con vista sul fiume Oglio dalle ampie metrature, climatizzato, composto da un enorme soggiorno con balcone panoramico su 2 lati, cucina separata abitabile con secondo balcone, bagno finestrato con vasca, disimpegno e 3 stanze di cui 2 camere e un ampio studio ricavato nella zona giorno (ipotetica terza camera).

Box auto e cantina compresi nel prezzo.

L’appartamento viene è servito da ascensore al piano.

Le spese condominiali ammontano ad € 230 mensili compreso il riscaldamento (il riscaldamento viene conteggiato il base al consumo, tramite valvole conta ore, con quota fissa del 30%). L’importo si riferisce all’ultimo esercizio ordinario.

Classe Energetica: F – IPE: 170.92 kWh/mq anno.

Trilocale con loggia in vendita a Erbusco ( T77 )

Trilocale con loggia in vendita a Erbusco ( T77 )

185.000 €

ERBUSCO

Vendiamo ultimo trilocale personalizzabile, con ingresso indipendente, accesso privato all’interrato dove troviamo il box doppio in profondità e la lavanderia con servizio, ad oggi è rimasta soltanto una soluzione:

– appartamento trilocale al piano primo, composto da ingresso dal vialetto privato con piccolo giardinetto di decoro, portoncino blindato con accesso all’appartamento tramite la scala interna eslcusiva, soggiorno con cucina a vista e vetrata moderna che affaccia sull’ampia loggia esclusiva, dispensa/ripostiglio ampio dietro la cucina, disimpegno, bagno finestrato con sanitari sospesi (possibilità di scelta vasca o doccia), camera matrimoniale con balcone e seconda camera doppia;
Le finiture interne sono personalizzabili ma comprese nel prezzo se rientrano nel capitolato (pavimentazione a scelta tra parquet e gres, rivestimento del bagno a scelta, porte interne e battiscopa coordinati sempre a scelta); possiamo evidenziare la presenza del riscaldamento a pavimento, predisposizione clima e allarme, vetrata moderna scorrevole.
Finiture esterne tipicamente della Franciacorta con pietra e travi a vista.

Classe energetica: D – IPE: 112,28

Bilocale con giardino in vendita a Clusane (AFB226)

Bilocale con giardino in vendita a Clusane (AFB226)

138.000 €

ISEO (Frazione Clusane)

Vendiamo bilocale a reddito, ideale come investimento (attualmente affittato con contratto 4+4 in scadenza nel 2025).

In zona tranquilla, vicina al verde, vendiamo grazioso appartamento bilocale arredato, situato al piano terra con giardino privato, portichetto e zona pavimentata sul retro.

Internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.

Box per una macchina compreso nel prezzo. Spese condominiali minime.

Classe energetica: G – IPE: 221,74 kWh/mqa

Appartamento su 2 livelli a Corte Franca ( Q45 – AFQ45 )

Appartamento su 2 livelli a Corte Franca ( Q45 – AFQ45 )

1000 mensili + IVA o 200.000 €

CORTE FRANCA

In ottima posizione proponiamo ampio appartamento di circa 110 mq, con travi a vista, ascensore fuori porta e ottime finiture, situato in elegante contesto.

L’appartamento si dispone su 2 livelli (piano primo e secondo mansardato) ed ospita attualmente uno spazioso soggiorno con cucina abitabile separata, un bagno con vasca, un comodo ripostiglio e una camera. Il piano superiore con travi a vista, accoglie un’altra stanza e un ulteriore bagno con doccia. Attualmente la soluzione è composta da due camere, ma considerando l’ampia metratura dell’appartamento e la disposizione dello stesso, è possibile realizzare una terza camera.

Completano il box doppio in larghezza e la cantina nell’interrato.

Tra le finiture: sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, travi a vista al piano secondo, portoncino blindato, ascensore.

La soluzione può essere adibita anche ad ufficio (come da fotografie).
Solo in caso di uso commerciale (ufficio) può anche essere affittata ad € 1000 mensili + IVA.

Classe energetica: E – IPE: 48,94 kWh/m³a

Soluzione open-space in vendita a Rovato, zona centralissima ( N13 – M15 )

Soluzione open-space in vendita a Rovato, zona centralissima ( N13 – M15 )

53.000 €

ROVATO

In zona centralissima, in pieno centro storico, proponiamo graziosa soluzione al piano terra, attualmente adibita a locale commerciale (negozio/ufficio) ma con possibilità di trasformazione in appartamento (mono-bilocale).
L’immobile si compone di un unico locale open-space, con pavimento in cotto e soffitto a volte, finiture in pietra e mattoni a vista, è impreziosito da un importante camino, un comodo disimpegno e il bagno con antibagno.
Vi è la possibilità di recuperare i mattoni a vista delle volte.
Riscaldamento ad aria mediante termoconvettori gestiti dalla caldaia autonoma.
Predisposizione per l’aria condizionata.

Nessuna spesa condominiale

POSSIBILITA’ DI CONVERSIONE IN APPARTAMENTO

Facilità di parcheggio gratuito a 50 metri

Classe energetica: C
EP gl, nren: 1.019,44 kWh/m²a

Ultime soluzioni in cascinale ristrutturato a Provaglio d’Iseo ( T164 )

Ultime soluzioni in cascinale ristrutturato a Provaglio d’Iseo ( T164 )

235.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo soluzioni abitative ricercate e con finiture di pregio, loggiati, travi a vista o soffitti a volta caratteristici.
In zona tranquilla, ma comodamente servita, alle pendici del monte di Provaglio, sono disponibili appartamenti di varie tipologie residenziali e finiture d’interni personalizzabili.

Le Caratteristiche Principali:
01. Vista panoramica sul monte di Provaglio tramite ampie vetrate in legno e lucernari Velux da ogni appartamento (escluso piano terra della cascina);
02. Murature portanti in pietrame e in mattoni doppioni;
03. Consolidamento murature con cordoli e pilastri in C.A.;
04. Solai e coperture in legno di larice massiccio, uso Fiume, posati alla lombarda;
0S. Copertura del tipo a “tetto ventilato” con doppio assito, guaina impermeabilizzante ardesiata e intercapedine isolata con sughero naturale tostato e freno al vapore;
06. Tetto con manto in coppi vecchi a vista (e nuovi a canale) dotati di gancio ferma coppo;
07. Lattoneria in rame semicrudo;
08. Colonne scarico WC del tipo a tripla parete;
09. Solaio controterra dotato di vespaio areato;
10. Dotazione idro-termo-sanitaria ed elettrica autonoma per ogni appartamento;
11. Predisposizione per unità di raffreddamento tipo split;
12. Predisposizione per impianto d’allarme anti intrusione;
13. Predisposizione per motorizzazione lucernari;
14. Predisposizione per l’installazione di stufe a legna (tutti gli appartamenti tranne i bilocali al piano terra della barchessa) previa protezione in corrispondenza dell’attraversamento della copertura in legno;
15. Opere in ferro a disegno tradizionale;
16. Opere in pietra naturale lavorate con finiture superficiali tradizionali;
17. Serramenti artigianali in legno, con disegno alla lombarda, verniciati con prodotto ecologico e vetrocamera isolante;
18. Pavimenti portici e loggiati in cotto fatto a mano;
19. Pavimenti per soppalchi in parquet in rovere massiccio;
20. Corte interna attrezzata a giardino comune;
21. Capienti box-auto indipendenti con basculante motorizzabile;
22. Monta-auto con radiocomando.

Ecco le soluzioni disponibili:

– Appartamenti 8 e 9: trilocali al primo piano, lato sud, con travi a vista e soppalco di 30 mq con servizio, superficie commerciale totale di 115 mq con autorimessa di 37 mq.
Richiesta € 235.000

Possibilità scelta delle finiture interne.

Maggiori informazioni in ufficio.

Classe energetica da D a G – IPE: da 95,94 a 255,68 kWh/m²a

Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )

Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )

230.000 €

Provaglio d’Iseo

In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, vendiamo enorme appartamento di 190 mq commerciali totali di cui 168 mq di appartamento, situato al secondo piano servito da comodo ascensore.

Internamente si compone da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone coperto (dotato di tenda elettrica), disimpegno comodo e spazioso con armadio a muro che va a servire i 3 bagni, la lavanderia, l’enorme salone e le 5 camere di cui 2 matrimoniali e 3 singole attualmente adibite a stireria, studio e ufficio.

Vi è la possibilità di dividerlo in due unità abitative, essendo già tutto predisposto (2 portoncini blindati, 2 caldaie distinte), in origine erano due appartamenti che sono stati unificati.

Tra le finiture: portoncino blindato, aria condizionata, tenda elettrica, serramenti rifatti con doppi vetri, impianto idraulico ed elettrico rifatti, tetto revisionato.

Completano nell’interrato i due box singoli e le due cantine di circa 9 mq ciascuna.

Cucina completa inclusa nel prezzo.

Classe energetica: G
IPE: in fase di rilascio