Appartamenti
Soluzione in vendita a Provaglio d’Iseo ( Q58 )
PROVAGLIO
In zona tranquilla con vista panoramica sulla Franciacorta, vendiamo ampia soluzione al piano primo (ultimo) in contesto riservato.
L’immobile ad oggi si compone di 2 unità separate e indipendenti una dall’altra, ma facilmente unificabili in un’unica soluzione di circa 160 mq.
Il primo appartamento è stato completamente ristrutturato e si raggiunge tramite scala privata che conduce direttamente nella zona giorno, composta da zona pranzo/cottura con cucina completa inclusa nel prezzo, e grazioso salotto. Le 2 camere matrimoniali e il bagno finestrato con doccia completano la soluzione. L’appartamento presenta ottime finiture ed è impreziosito da particolari dettagli in pietra a vista.
La seconda unità si compone di un bilocale con ingresso indipendente, scala privata, soggiorno con cucinotto separato ma facilmente convertibile in open-space, camera matrimoniale e bagno.
Questa soluzione è da sistemare in quanto non è stata ristrutturata.
Completa il tutto l’ampio box privato di 28 mq e una seconda autorimessa, più piccola, ideale per moto o biciclette.
E’ presente anche una porzione di verde di circa 65 mq, utilizzabile come orto o come giardinetto privato.
Le due unità vengono vendute soltanto in blocco e non separatamente.
Classe energetica in corso di rilascio
Quadrilocale in vendita a Provaglio ( Q56 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale tranquilla, vendiamo la nuda proprieta’ di un quadrilocale anni ‘90 dalle metrature comode, disposto al piano rialzato con 2 balconi.
La soluzione si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile a vista, disimpegno, 3 comode camere, di cui 2 matrimoniali (una di queste con balcone) e 2 bagni, uno dotato di doccia, l’altro di vasca.
Al piano seminterrato troviamo un ampio box e una cantina/lavanderia utilizzabile anche come taverna.
Non è presente un amministratore condominiale, pertanto le spese comuni sono irrisorie e comprensive di sole luci scale, in quanto la pulizia viene gestita a turni dalle 5 unità del corpo scala.
Si precisa che la soluzione viene venduta abitata dall’attuale proprieta’, che ne manterra’ l’usufrutto.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Soluzione terra-cielo indipendente a Provaglio ( V168 )
In tranquilla zona residenziale, disponiamo di una porzione di casa terra-cielo attualmente composta da 2 unità abitative vendute esclusivamente in blocco.
Il piano terra di circa 70 mq, ospita la prima unità, un bilocale composto da un grazioso soggiorno con piccolo ripostiglio nel sottoscala, zona cottura semi-separata, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con soffitto a volta.
La seconda unità, raggiungibile da scala privata situata a fianco del bilocale, si distribuisce sui 2 livelli superiori: al piano primo, di 70 mq, troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, una camera/studio e il bagno con antibagno. Il secondo piano (con superficie totale di 50 mq) ospita 2 camere, una con balcone e l’altra con ampia terrazza vivibile di circa 16 mq, una stanza guardaroba e il secondo bagno.
Completano esternamente un box singolo con basculante elettrica e la graziosa corte esclusiva.
Le due unità sono facilmente unificabili.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Elegante soluzione a Provaglio d’Iseo ( V169 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale tranquilla vendiamo interessante soluzione dalle metrature invidiabili, distribuita su 2 livelli ed attualmente composta da 2 appartamenti gemelli (uno al piano terra, l’altro al piano primo), oltre ad un enorme interrato.
Il cancellino pedonale conduce allo spazioso portico adibito a zona relax nel verde del giardino e all’ingresso della soluzione al piano terra, composta internamente da un comodo soggiorno collegato al portico e una cucina abitabile separata, con terrazzo e accesso alla zona posteriore pavimentata. Il disimpegno conduce al ripostiglio, ai 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi finestrati, allo studio e alle 2 camere matrimoniali.
L’appartamento al piano primo è corrispondente a quello sotto, con il soggiorno e la cucina entrambi impreziositi da comode terrazze vivibili e una delle due camere matrimoniali munita di balcone.
L’interrato ospita una spaziosa taverna, una cucina abitabile con angolo lavanderia, un bagno, il ripostiglio e un ampio box doppio. All’ingresso del box vi è inoltre una comoda area completamente coperta, utilizzabile come ulteriore posto auto per 2 automobili.
La soluzione è impreziosita da un giardino curato e piantumato che la circonda su 3 lati e da una comoda e riservata zona pavimentata sul retro.
L’immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione e manutenzione, ed è abitabile da subito senza la necessità di alcun tipo di intervento.
Vi è la possibilità di vendere l’intera soluzione o i due appartamenti separati.
Classe energetica G – EPgl,nren 373,74 kWh/mqa
Bilocale per investimento in vendita a Clusane
CLUSANE
A pochi passi dal lago, vendiamo appartamento bilocale arredato, ottimo come investimento essendo ad oggi affittato con regolare contratto di locazione.
L’appartamento è situato al piano primo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Riscaldamento termo-autonomo con caldaia a condensazione.
Comprensivo di posto auto privato.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Soluzioni di nuova realizzazione in vendita a Marone ( V166 )
MARONE
In zona tranquilla con vista lago, proponiamo nuove soluzioni immobiliari in fase di realizzazione.
Da progetto saranno disponibili 3 ville e un appartamento, suddivisi in 2 corpi.
Le soluzioni disponibili sono le seguenti:
- Soluzione 1: villa esclusiva disposta su 2 livelli. Il piano terra ospita il soggiorno con angolo cottura, la lavanderia, il bagno, un pratico ripostiglio e 2 box fuori terra. Al piano primo troviamo la zona notte composta da 3 comode camere e un bagno.
Giardino 150 mq, 2 box da 25 mq ciascuno e 2 posti auto privati.
Superficie commerciale: 205 mq.
Prezzo richiesto: 600.000 - Soluzione 2: ampio appartamento quadrilocale, situato al primo piano con ingresso privato al piano terra. L’accesso al piano terra porta al comodo atrio, allo studio, ad un bagno/lavanderia e alla scala esclusiva che conduce al piano superiore. Qui troviamo uno spazioso soggiorno con cucina a vista, le 2 camere, il bagno finestrato e una terrazza esclusiva di 60 mq.
Completa il tutto il box doppio al piano terra.
Superficie commerciale: 135 mq.
Prezzo richiesto: 450.000 - Soluzione 3: villa su 2 livelli, al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, il bagno e il doppio box fuori terra.
Al piano primo troviamo le 3 camere e un bagno.
Giardino su 3 lati.
Box doppio in larghezza
Superficie commerciale: 219 mq.
Prezzo indicativo richiesto 600.000 - Soluzione 4: villa su 2 livelli composta da zona notte con 3 camere e bagno al piano terra e zona giorno con cucina a vista e bagno al piano primo. La disposizione di questa soluzione è stata dettata dal fatto che il piano superiore offre una migliore vista lago rispetto al piano terra.
Terrazza esclusiva di 60 mq.
Giardino su 2 lati comodo box al piano e posto auto privato.
Superficie commerciale: 219 mq.
Prezzo indicativo richiesto 600.000
I prezzi si intendono al netto dell’IVA prevista per legge.
Le piscine presenti nei rendering non sono comprese nei prezzi indicati; verranno realizzate su richiesta del cliente.
Ogni unità abitativa sarà provvista di impianto fotovoltaico di 6kW con batteria di accumulo da 10w
Classe energetica prevista A
Consegna prevista autunno 2025
Appartamento in villa a Provaglio
PROVAGLIO D’ISEO
Appartamento in villa, ristrutturato nel 2007, con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati, portico esclusivo, box doppio in larghezza ed enorme interrato con taverna di 200 mq. circa.
La soluzione si compone di soggiorno ampio e luminoso con vetrata moderna e caminetto, cucinotto separato, due camere di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
Esternamente abbiamo l’ampio portico esclusivo di 27 mq e il giardino privato di circa 300 mq.
Tramite una scala interna si accede direttamente all’interrato, composto da un’enorme taverna attrezzata con cucina completa e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento di tutto l’appartamento, cantina, bagno, lavanderia, ufficio, ulteriore tavernetta e locale tecnico, per una superficie complessiva di circa 200 mq.
Tra le finiture: riscaldamento autonomo, aria condizionata, isolamento a cappotto, ingressi indipendenti (sia il pedonale che il carraio).
Box doppio in larghezza di circa 40 mq e ulteriori posti auto interni al cancello.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Appartamento in vendita a Passirano ( V158a )
PASSIRANO
Nella frazione di Camignone proponiamo appartamento in vendita dalle generose metrature.
La soluzione, accessibile tramite scala esclusiva, si dispone al piano primo e ospita un’ampia zona giorno con cucina abitabile separata e balconata con doppio accesso (dalla cucina e dal soggiorno).
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte con 3 camere, doppi servizi, pratica veranda e ampia terrazza vivibile.
Le finiture sono buone, con pavimenti parte in ceramica e parte in parquet, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto idro-sanitario ed elettrico in buono stato di manutenzione.
L’unità residenziale dispone inoltre di locali accessori, posti al piano interrato, quali autorimessa, cantina e locale caldaia.
Vi è la possibilità di acquistare anche il piano inferiore adibito attualmente a negozio.
Maggiori informazioni in ufficio
Certificazione energetica in corso di rilascio
Pentalocale in vendita a Tavernola ( P9 )
TAVERNOLA
In zona centrale, comoda ai principali servizi, vendiamo la nuda proprieta’ di un pentalocale vista lago, disposto al terzo (ultimo) piano dotato di servo scala.
Originariamente composta da 2 appartamenti separati, oggi la soluzione si compone di un unico appartamento molto ampio, con soggiorno, cucina separata vista lago, 4 camere da letto, una comoda loggia con vista panoramica sul lago e 2 bagni.
L’appartamento non è dotato di box ma è disponibile un comodo parcheggio sotto casa.
Vista la presenza dei doppi servizi e di 2 portoncini blindati, è possibile ripristinare le due soluzioni distinte.
Tra le finiture: climatizzatore con 3 split, tapparelle elettriche, portoncini blindati, servoscala per raggiungere l’appartamento, cappotto esterno, tetto rifatto nel 2014. L’immobile è una costruzione del 1967 parzialmente ristrutturata e in buono stato di manutenzione.
L’appartamento fa parte di una palazzina di sole 4 unità abitative senza amministratore; le spese condominiali ammontano a circa 150 € all’anno e sono comprensive di pulizia e luci scale.
Si precisa che la soluzione viene venduta abitata dall’attuale proprieta’, che ne manterra’ l’usufrutto.
Certificazione energetica in corso di rilascio.
Negozio, laboratorio e Appartamento in vendita a Passirano ( V158 )
PASSIRANO (Frazione Camignone)
In zona di passaggio, nella frazione di Camignone, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente composta da un locale commerciale al piano rialzato e uno residenziale al piano primo, vendibili sia separatamente che in un’unica soluzione.
Il piano rialzato, precedentemente destinato a macelleria, è dotato di accesso diretto dal piazzale privato antistante. L’immobile si compone di un locale vendita con buona esposizione al pubblico, zona retro e cella frigorifera, due grandi vetrine con serramenti e porte in alluminio. I pavimenti ed i
rivestimenti sono in ceramica e risultano essere in buono stato di manutenzione, con gli impianti per l’attività già presenti.
Dal negozio è possibile accedere al laboratorio e alla zona macello dove troviamo altre due celle frigorifere interne in muratura ed una esterna realizzata con box prefabbricato, il tutto pavimentato in gres e rivestito in ceramica.
Il cortile esterno è dotato di un recinto con parapetti in ferro utilizzato, ai tempi, per gli animali e munito anche di scivolo e rampa di accesso.
L’appartamento posto al piano primo, al quale si accede da una scala esclusiva posta a destra dello stabile, ospita un’ampia zona giorno con cucina abitabile separata e balconata con doppio accesso (dalla cucina e dal soggiorno). Un comodo disimpegno conduce alla zona notte con 3 camere, doppi servizi, pratica veranda e ampia terrazza vivibile. Le finiture sono buone, con pavimenti parte in ceramica e parte in parquet, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto idro-sanitario ed elettrico in buono stato di manutenzione.
L’unità residenziale dispone di locali accessori, posti al piano interrato, quali locale caldaia ed ulteriori vani dati in uso al negozio di macelleria, oltre ad un’autorimessa.
Certificazione Energetica in corso di rilascio
