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PASSIRANO (Frazione Camignone)

Proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente composta da un locale commerciale (negozio o ufficio) al piano terra (300 mq) e un appartamento dalle metrature introvabili (200 mq) al piano primo, vendibili sia separatamente che in un’unica soluzione.

Il piano terra, precedentemente destinato a macelleria, è dotato di accesso diretto dal piazzale privato antistante (utilizzabile come comodo parcheggio per la clientela). L’immobile si compone di un locale vendita con buona esposizione al pubblico, zona retro e cella frigorifera, due grandi vetrine con serramenti e porte in alluminio.
Dal negozio è possibile accedere al retro, dove troviamo il laboratorio, il magazzino dotato di celle frigorifere e la zona carico/scarico dedicata.

L’appartamento posto al piano primo, al quale si accede da una scala esclusiva posta a destra dello stabile, ospita un ingresso, una spaziosa zona giorno con importante camino e una cucina abitabile separata con accesso all’ampia balconata. Un comodo disimpegno, attrezzato come stanza guardaroba, conduce alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali, doppi servizi, pratica veranda chiusa e introvabile terrazza di 70 mq. Le finiture sono buone, con pavimento in parquet massello, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa.
L’appartamento dispone inoltre di locali accessori, posti al piano interrato e accessibili tramite scala privata, quali autorimessa, cantina e locale caldaia per una superficie complessiva di circa 150 mq.
Sul retro dello stabile è presente un ampio cortile di circa 500 mq, utilizzabile come giardino o posti auto.

Entrambe le soluzioni richiedono interventi di manutenzione, contattateci per ulteriori dettagli.

Certificazione Energetica in corso di rilascio

Codice: V158