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SALE MARASINO

In meravigliosa zona panoramica ben soleggiata, proponiamo in vendita villa bifamiliare con vista lago mozzafiato, generose metrature e finiture interessati.

La soluzione si sviluppa principalmente su un piano ed è composta da un ampio soggiorno dotato di due grandi vetrate scorrevoli che permettono l’accesso alla terrazza vista lago e una comoda cucina abitabile separata con affaccio sul porticato esclusivo e riservato. Tramite 4 gradini si raggiunge la zona notte che ospita due camere ampie, una terza cameretta/studio e i doppi servizi.

Una scala interna conduce all’ampio box di circa 90 mq (con altezza importante di 3,20 m ideale anche per i mezzi più ingombranti), alla comoda lavanderia e al terzo bagno.

La soluzione offre anche un sottotetto di circa 66 mq, anche questo vista lago, accessibile tramite scala privata, dove sono presenti due ampie stanze attualmente al rustico, con la possibilità di ultimarle a piacere.

Esternamente troviamo il giardino privato sui 3 lati della villa e l’accesso carraio. La soluzione è dotata inoltre di un ulteriore giardino con ulivi situato ad un livello più basso, sempre vista lago.

Tra le finiture: pavimentazione zona giorno in Cotto D’Este, pavimentazione reparto notte in parquet a listoni, tapparelle elettriche e tende da sole elettriche verso il lago, cisterna di 20 mc per la raccolta dell”acqua piovana. Predisposizione per l’aria condizionata e per l’impianto di allarme. Canna fumaria in soggiorno per camino o stufa.

Classe energetica: F – EP gl, nren 354,02 kWh/mqa

Codice: V164