Agenzia Immobiliare Franciacorta

Esperienza sul territorio dal 1984

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
P.Iva 02836440988
Telefono/whatsapp: 329 7024270
E-mail: alberti.franciacorta@yahoo.it

E' gradito l’appuntamento.

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Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )

95.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio, vendiamo spazioso rustico disposto su più livelli sfalsati con giardino esclusivo e ingresso indipendente.

L’immobile ha una superficie di circa 185 mq oltre ai 150 mq circa di spazio esterno ad uso esclusivo (tra zona pavimentata e giardino). Internamente si compone complessivamente 6 locali e 3 bagni.
A seconda delle esigenze è possibile realizzare una soluzione su più livelli come dall’idea di progetto allegata oppure due unità abitative distinte.

Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/mqa

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )

1.350.000€

PROVAGLIO D’ISEO

In splendida zona collinare, a pochi minuti dal Lago d’Iseo, disponiamo di una villa indipendente dagli spazi interni ed esterni invidiabili e finiture ricercate.

La soluzione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato.
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno, che affaccia sul porticato impreziosito da un importante colonnato in marmo di Botticino, una camera matrimoniale con balcone e bagno privato, altre 2 camere, un bagno e un comodo ripostiglio.
Un’elegante scala in marmo rosa Portogallo conduce al piano primo caratterizzato da travi a vista, in cui troviamo uno spazioso open space con cucina e sala da pranzo, e accesso diretto al meraviglioso loggiato con archi a tutto sesto, colonne in marmo martellinato e vista panoramica sulle colline franciacortine. Sullo stesso piano sono presenti anche un ripostiglio/dispensa, un bagno ed altre 2 camere , di cui una con balcone.
Il piano seminterrato ospita una graziosa taverna, la cantina, un capiente ripostiglio e l’autorimessa; è presente inoltre un ampio locale attualmente utilizzato come ufficio e laboratorio, dotato di servizi igienici, con la possibilità di convertirlo in posti auto o locali destinati ad usi diversi (area wellness, fitness o piscina interna).
Il giardino esclusivo circonda la proprietà e, a completare la soluzione, la presenza di un’ampia terrazza con solai portanti predispone alla realizzazione di una eventuale piscina esterna.

La soluzione si presenta in ottime condizioni, unica nel suo genere, con finiture ricercate e spazi introvabili. Dotata di cancello elettrico, impianto d’allarme, porta blindata, impianto tv singolo, riscaldamento a pavimento, climatizzatore.

Anno di costruzione 1990

Classe energetica: F
EPgl, nren: 263,05 kWh/m²a

Cubatura edificabile nel comune di Provaglio d’Iseo

11.000 €

Vendiamo cubatura edificabile per un totale di 20 mq di SLP.
Per ampliamenti di immobili esistenti o in corso di costruzione/ristrutturazione.

Ecco di cosa si tratta: il contratto di cessione di cubatura è il contratto con il quale il proprietario di un fondo (cedente) cede la potenzialità edificatoria (in tutto o in parte) ad un altro soggetto (cessionario) il quale incrementa la potenzialità del proprio terreno e ottiene dal Comune un permesso di costruire maggiorato.

Grazioso quadrilocale in vendita a Iseo ( Q47 )

Grazioso quadrilocale in vendita a Iseo ( Q47 )

250.000 €

ISEO

Quadrilocale a due passi dal centro, sito al secondo piano e composto da comodo ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista con loggia, 3 camere di cui una con balcone e una con cabina armadio/ripostiglio, bagno con sanitari sospesi e cantina ampia e luminosa.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, essendo completamente ristrutturato (impianti elettrico e idraulico, pavimenti e infissi esterni ed interni), riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche e portoncino blindato.

Spese condominiali irrisorie.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare, a parte, un box ampio a € 22.000.

Classe energetica: E – EP gl, nren 151,71 kWh/m²a

Negozio/ufficio in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFN12 )

Negozio/ufficio in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFN12 )

700 + IVA €

PROVAGLIO D’ISEO

Affittiamo ampio negozio/ufficio di circa 90 mq, situato in ottima posizione di passaggio, con parcheggio per la clientela e 4 vetrine ben visibili.

L’immobile è attualmente suddiviso in due ampi locali tramite parete in cartongesso ma è possibile sia unirlo in un unico locale che suddividerlo ulteriormente.

Dotato di impianto di climatizzazione in ogni stanza.

Bagno e antibagno.

Classe Energetica per gli immobili commerciali: G
IPE: 128.48 kWh/m³a

Spese condominiali irrisorie di gestione complesso €150 annui.

Ufficio in affitto a Iseo ( AFU43 )

Ufficio in affitto a Iseo ( AFU43 )

1.100 €

ISEO

In zona ben servita con comodo parcheggio, affittiamo comodo ufficio al primo piano, ideale anche come ambulatorio medico in quanto già predisposto a questa finalità.

La soluzione è inserita in ottimo contesto direzionale di soli uffici/ambulatori, dotati di ampio parcheggio per la clientela e si compone di un unico locale suddiviso da pareti mobili, con antibagno e bagno, per una superficie complessiva di 65 mq.

Impianto di riscaldamento e raffreddamento ad aria con impianto di ricircolo dell’aria.

Condizioni:
Contratto commerciale 6 anni + 6
Cauzione 3 mensilità

Classe energetica: in corso di rilascio

Vigneto in vendita a Provaglio d’Iseo ( TA18 )

Vigneto in vendita a Provaglio d’Iseo ( TA18 )

250.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Terreno agricolo attualmente vitato e in produzione dal 2008 con Pinot Nero.

Superficie complessiva di circa 10.000 mq (9695 mq per la precisione) di cui circa 5000 vitati e il resto a prato.

All’interno è presente un piccolo fabbricato rurale con una superficie di circa mq. 15,00 ad uso ricovero attrezzi.

Accessibile tramite strada pubblica comunale asfaltata.

* si precisa che l’immagine è indicativa.

Baita di montagna a 10 minuti da Ponte di Legno

Baita di montagna a 10 minuti da Ponte di Legno

250.000€

VIONE

A 10 minuti da Ponte di Legno, proponiamo in vendita porzione di baita immersa nel verde e nell’assoluta tranquillità montana.


La soluzione si dispone su 2 livelli attualmente NON collegati con scala interna ma facilmente collegabili.

Il piano terra è, ad oggi, un’ampio open space ancora al rustico, da ultimare a piacere, che potrebbe ospitare una soluzione di circa 80 mq.
Il piano primo è stato completamente ristrutturato di recente e si compone di un comodo trilocale con soggiorno e cucina separata, ripostiglio, bagno con doccia e sanitari sospesi, camera matrimoniale e seconda camera comoda, il tutto arredato con gusto e curato nei minimi dettagli. Vanta ottime finiture, tipiche delle baite di montagna: pavimenti in legno, travi a vista, pareti rivestite di legno e pietre, enorme vetrata in soggiorno con vista mozzafiato sulla vallata e importante caminetto nell’angolo del salotto.
Impianti autonomi con pannelli solari e fotovoltaico.

La proprietà comprende un terreno esclusivo di circa 600 mq con meravigliosa vista del panorama montano circostante.

La soluzione è raggiungibile tramite strada comunale, in parte sterrata ma facilmente percorribile con qualsiasi automobile. Non ci sono spese condominiali.

Maggiori informazioni in ufficio.

Certificazione energetica in corso di rilascio.

Bilocale indipendente a Corte Franca ( B114 )

Bilocale indipendente a Corte Franca ( B114 )

100.000 €

CORTE FRANCA

Graziosa soluzione disposta su 2 piani con ingresso indipendente, balcone, terrazza esclusiva e garage.
Dal cancello pedonale si accede alla zona giorno mediante 3/4 gradini, la cucina è separata e collega l’appartamento alla terrazza principale, il disimpegno è dotato di attacco per la lavatrice e il bagno è finestrato con doccia/vasca; al piano superiore accessibile tramite scala a chiocciola vi è una spaziosa camera matrimoniale tutta travi a vista con doppia finestra e quindi fresca e ben areata.

L’autorimessa è di generose metrature.

Classe energetica: G – IPE: 235,66 kWh/m²a

Villa singola a Monticelli Brusati ( V142 )

Villa singola a Monticelli Brusati ( V142 )

265.000 €

MONTICELLI BRUSATI

In zona collinare panoramica, vendiamo villa singola disposta su 2 livelli con giardino privato su 4 lati.

La soluzione si compone attualmente di 2 unità abitative, che vi è la possibilità di unificare.

Il piano primo ospita l’abitazione principale, più ampia, di circa 120 mq, a cui è possibile accedere da scala esterna o interna (che unisce le due unità). Si compone di un pratico ingresso, un ampio soggiorno con camino e loggiato con vista panoramica, la cucina abitabile, lo studio, un bagno e 3 camere da letto comode.

Al momento il piano terra ospita un appartamento di circa 65 mq con portichetto d’ingresso e un’autorimessa. Sono presenti inoltre una lavanderia e una cantina abbinate attualmente al piano primo.

Circonda la soluzione il giardino privato di circa 550 mq.

Classe energetica: G – EPH in corso di rilascio