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Agenzia Immobiliare Franciacorta

Esperienza sul territorio dal 1984

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
P.Iva 02836440988
Telefono: 329 7024270
E-mail: alberti.franciacorta@yahoo.it

Maggiori informazioni
Ampia soluzione vista lago in vendita a Sale Marasino ( T243 )

Ampia soluzione vista lago in vendita a Sale Marasino ( T243 )

249.900€

SALE MARASINO

In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita ampia soluzione mansardata di circa 110 mq con stupenda vista sul lago d’Iseo.

Tramite scala esclusiva al secondo piano si raggiunge il terzo (ed ultimo) piano dove si sviluppa l’appartamento. L’atrio d’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un comodo soggiorno e da una pratica cucina semi separata, entrambe con vista panoramica sul lago.

La zona notte ospita 2 camere, di cui una padronale con bagno privato, un ulteriore bagno e una stanza/rispostiglio finestrato.

La soluzione è stata finemente ristrutturata ed è impreziosita dal pavimento in parquet e dalle travi a vista sbiancate presenti in tutto l’immobile.

Portoncino blindato, riscaldamento autonomo.

Certificazione energetica in corso di rilascio.

Trilocale su 2 livelli con terrazza in affitto a Corte Franca ( AFT184 )

Trilocale su 2 livelli con terrazza in affitto a Corte Franca ( AFT184 )

500 €

CORTE FRANCA

In zona centrale vicina a tutti i servizi, affittiamo ampio appartamento trilocale di circa 95 mq, al piano primo, disposto su 2 livelli e completo di terrazza, box e cantina.

Dalla graziosa terrazza privata si accede alla soluzione, che ospita un luminoso soggiorno/cottura, un comodo disimpegno, la camera matrimoniale e il bagno con vasca e ventola di aspirazione; al piano superiore troviamo una seconda e ampia camera matrimoniale completamente travi a vista.
Nell’interrato box singolo e cantina e ampio archeggio esterno.

Classe energetica: C
IPE: 81,23 kWh/m²a

Comodo trilocale in vendita a Corte Franca ( T237 )

Comodo trilocale in vendita a Corte Franca ( T237 )

95.000 €

CORTE FRANCA

In tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative, in zona residenziale situata in una via chiusa ai piedi della collina, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 90 mq posto al piano secondo.
Internamente si compone di ampio soggiorno con balcone e caminetto, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone e vista panoramica sul paese e un bagno finestrato con vasca.
Completano la soluzione il garage, la cantina e l’orto di pertinenza.
L’appartamento si trova in buone condizioni e funzionante.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e le spese condominiali sono minime.

Dettaglio superfici lorde:
Appartamento 90 mq;
Garage 15 mq;
Cantina 9 mq;
Balconi 2 mq ciascuno;

Classe energetica: G – EP gl, nren 343,78 kWh/m²a

Ampio bilocale in affitto a Corte Franca ( AFB225 )

Ampio bilocale in affitto a Corte Franca ( AFB225 )

500 €

CORTE FRANCA

In località Nigoline, affittiamo un ampio bilocale arredato situato in contesto tranquillo di sole 4 unità abitative.

L’appartamento è situato al primo piano ed è composto da uno spazioso atrio d’ingresso, il soggiorno con caminetto ad angolo, la cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, il bagno finestrato con vasca, un comodo ripostiglio al piano e porzione di sottotetto.
Posto auto interno al cancello e nessuna spesa condominiale.

Classe energetica: G
IPE: in fase di rilascio

Negozio/ufficio con vetrina a Corte Franca (N14)

Negozio/ufficio con vetrina a Corte Franca (N14)

60.000 €

CORTE FRANCA

Proponiamo in vendita locale commerciale adibito attualmente a negozio, disposto al piano terra e munito di vetrina fronte strada.
La superficie complessiva della soluzione è di 59 mq e comprende, oltre alla superficie del negozio (circa 45 mq calpestabili), anche il portico di proprietà di 18 mq ed il parcheggio ad uso esclusivo davanti al negozio.

Vi è inoltre la possibilità di adibire il locale a ufficio/studio o di trasformarlo in appartamento (mono-bilocale).

Certificazione energetica in corso di rilascio

Stupendo casale in vendita a Palazzolo Sull’Oglio ( V129 )

Stupendo casale in vendita a Palazzolo Sull’Oglio ( V129 )

790.000 €

PALAZZOLO SULL’OGLIO

In zona comoda ai servizi disponiamo di uno stupendo ed elegante casale dei primi ‘900 dalle metrature invidiabili, in perfette condizioni di conservazione. La soluzione si presenta unica nel suo genere grazie ad una accurata ristrutturazione e il recupero degli elementi dell’epoca ne ha esaltato le finiture aumentandone il fascino.

Distribuita su 2 livelli, oltre all’ampio sottotetto e al comodo interrato, la soluzione gode di una straordinaria metratura totale di circa 200 mq al piano.

Il piano terra ospita una spaziosa cucina abitabile, un doppio salotto, il bagno di servizio, uno studio (attualmente con ingresso indipendente e bagnetto privato) e una stupenda veranda con enormi vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino, utilizzata come sala da pranzo e impreziosita da un angolo relax con divanetto e camino.

Il piano superiore accoglie l’enorme zona notte composta da 4 camere matrimoniali, di cui una padronale con ampio bagno privato e zona armadi, oltre ad altri 2 bagni, 2 balconi e una comoda lavanderia.

Il sottotetto, anch’esso completamente ristrutturato, viene attualmente utilizzato come ripostiglio.

L’interrato ha una superficie di circa 65 mq e si compone di due cantine.

Esternamente completa il giardino privato di circa 350 mq e un angolo pavimentato adibito a posti macchina, in grado di accogliere 2/3 auto.

La soluzione si presenta in condizioni perfette, è abitabile da subito ed è impreziosita dall’attento lavoro di ristrutturazione e conservazione a cui è stata sottoposta: i dettagli in pietra e i pavimenti (in particolar modo quelli nel soggiorno) sono stati recuperati dagli originali, così come le travi (a vista sull’intera soluzione) che sono state completamente sabbiate e risanate. Tra le finiture possiamo ricordare la presenza del vespaio, la caldaia a condensazione, i termosifoni in ghisa, i pannelli solari per l’acqua calda.

Grazie alla metratura invidiabile di cui gode e alla possibilità di un ulteriore ampliamento (il sottotetto infatti è completamente recuperabile), si presta facilmente anche ad una attività di ristorazione con annessa abitazione, o ad un Bed&Breakfast, oltre che alla realizzazione di più unità abitative.

Classe energetica: E – IPE: 124,9 kWh/m²a

Grazioso trilocale in vendita a Clusane ( T204 )

Grazioso trilocale in vendita a Clusane ( T204 )

155.000 €

CLUSANE D’ISEO

In zona tranquilla vendiamo grazioso trilocale ben rifinito e climatizzato, sito al piano primo di tranquilla palazzina referenziata.

L’appartamento si compone di luminosa zona giorno con cucina a vista e comodo balcone, disimpegno spazioso, bagno con doccia e 2 camere matrimoniali di 16 e 14 mq.

Al piano terra, raggiungibili tramite scala condominiale, troviamo un ampio box di circa 25 mq, un posto auto privato davanti al box e una porzione di giardino sopra l’autorimessa di proprietà esclusiva.

Termoautonomo, con portoncino blindato, videocitofono e impianto di climatizzazione con doppio split (zona giorno e zona notte).

Classe energetica: E – IPE: 126,98 kWh/m²a

Appartamento su 2 livelli in vendita a Corte Franca ( Q45 )

Appartamento su 2 livelli in vendita a Corte Franca ( Q45 )

200.000 €

CORTE FRANCA

In ottima posizione vendiamo ampio appartamento di circa 110 mq, con travi a vista, ascensore fuori porta e ottime finiture, situato in elegante contesto.

L’appartamento si dispone su 2 livelli (piano primo e secondo mansardato) ed ospita attualmente uno spazioso soggiorno con cucina abitabile separata, un bagno con vasca, un comodo ripostiglio e una camera. Il piano superiore con travi a vista, accoglie un’altra stanza e un ulteriore bagno con doccia. Attualmente la soluzione è composta da due camere, ma considerando l’ampia metratura dell’appartamento e la disposizione dello stesso, è possibile realizzare una terza camera.

Completano il box doppio in larghezza e la cantina nell’interrato.

Tra le finiture: sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, travi a vista al piano secondo, portoncino blindato, ascensore.

La soluzione può essere adibita anche ad ufficio (come da fotografie).

Classe energetica: E – IPE: 48,94 kWh/m³a

Villa singola in vendita a Paderno Franciacorta ( V136 )

Villa singola in vendita a Paderno Franciacorta ( V136 )

360.000 €

PADERNO FRANCIACORTA

In zona residenziale proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente, disposta su piano unico, oltre ad un ampio seminterrato.

Il vialetto privato conduce al giardino e al piccolo portichetto d’ingresso tramite il quale si accede alla soluzione: il piano terra, di circa 112 mq, ospita una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, il disimpegno, un ampio bagno con vasca e due camere matrimoniali.

Il piano inferiore accoglie la taverna di 45 mq con camino, un ulteriore bagno con doccia, il box doppio, il locale tecnico e un ripostiglio.

Esternamente troviamo il giardino privato e una comoda zona pavimentata sul retro dell’immobile, all’esterno del box.

Termoautonomo. Ingresso pedonale e carraio di proprietà esclusiva.
Possibilità di ampliamento di circa 1080 mc.

Classe energetica: F

Ampio negozio in vendita a Rodengo Saiano ( N12 )

Ampio negozio in vendita a Rodengo Saiano ( N12 )

trattativa riservata €

RODENGO SAIANO

In zona di forte passaggio e ottima visibilità proponiamo in vendita negozio dalle comode metrature, con ingresso indipendente tramite cancello privato, piazzale di proprietà ( 1450 mq) e ampio parcheggio esclusivo.

La soluzione si dispone su 2 livelli: al piano terra troviamo un ampio locale luminoso, open space (eventualmente frazionabile) di circa 280 mq munito di grandi vetrine, un ufficio e doppi servizi.
Una scala interna conduce al piano primo, che ospita uno spazioso locale (da ultimare) di circa 150 mq con accesso diretto alla terrazza di circa 140 mq. E’ possibile utilizzare il piano come ulteriore spazio adibito al negozio, creando quindi un soluzione unica su 2 livelli, o destinarlo a residenziale ricavandone un appartamento pertinenziale.

Riscaldamento assente.

Esente da Certificazione Energetica