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Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )
PROVAGLIO D’ISEO
In splendida zona residenziale, a pochi minuti dal Lago d’Iseo, disponiamo di una lussuosa villa singola dagli spazi interni ed esterni invidiabili e dalle finiture ricercate.
La soluzione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato.
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno luminoso che affaccia sul porticato impreziosito da un importante colonnato in marmo di Botticino, una camera matrimoniale con balcone e bagno privato, altre 2 camere matrimoniali, un bagno principale e un comodo ripostiglio.
Un’elegante scala in marmo rosa Portogallo conduce al piano primo caratterizzato da travi a vista e vetrate, in cui troviamo uno spazioso open space con cucina, sala da pranzo, accesso diretto al meraviglioso loggiato con archi a tutto sesto, colonne in marmo martellinato e vista panoramica sulle colline della Franciacorta. Sullo stesso piano sono presenti anche un ripostiglio/dispensa, un bagno ed altre 2 camere, di cui una con balcone.
Il piano seminterrato ospita una graziosa taverna, la cantina, un capiente ripostiglio e le due autorimesse; è presente inoltre un ampio locale attualmente utilizzato come ufficio e laboratorio, dotato di servizi igienici, con la possibilità di convertirlo in posti auto o locali destinati ad usi diversi (area wellness, fitness o piscina interna).
Il giardino esclusivo circonda la proprietà e, a completare la soluzione, la presenza di un’ampia terrazza con solai portanti predisposta alla realizzazione di un’eventuale piscina esterna.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, unica nel suo genere, con finiture ricercate e spazi introvabili. Dotata di cancello elettrico, impianto d’allarme, porta blindata, impianto tv satellitare, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Anno di costruzione 1990
Si valutano eventuali immobili in permuta.
Classe energetica: F
EPgl, nren: 263,05 kWh/m²a
Terreno edificabile a Corte Franca ( TE18 )
CORTE FRANCA
In frazione Nigoline, vendiamo terreno edificabile di circa 400 mq con SLP edificabile massima ammissibile 176 mq, da realizzare su piano unico oltre ad eventuale interrato.
Contattateci per ulteriori dettagli.
Villa singola in vendita a Provaglio ( V159 )
PROVAGLIO (frazione Provezze)
In zona residenziale tranquilla, su strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita villa singola dalle metrature invidiabili, completamente indipendente e con giardino esclusivo.
La soluzione si dispone principalmente su piano unico rialzato, oltre ad un comodo seminterrato e una pratica mansarda ed è attualmente abitabile, pur presentando finiture anni ‘70.
Il vialetto privato conduce ad un loggiato d’ingresso, rialzato di qualche gradino, tramite il quale si accede all’interno della soluzione, che ospita uno spazioso soggiorno con grande camino posizionato al centro della stanza, la cucina abitabile con accesso ad una comoda veranda e al giardino, 3 camere, di cui due con uscita sulla balconata posteriore e doppi servizi, di cui uno privato della camera matrimoniale.
Tramite una scala posta nel soggiorno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un luminoso locale mansardato, ideale come zona relax, stanza studio o svago, oltre ad uno spazioso e pratico ripostiglio.
Dalla veranda coperta (accessibile dalla cucina) si scende all’ampia taverna e ai locali presenti nel seminterrato: lavanderia, cantina, ripostiglio, locale tecnico e autorimessa. Precisiamo che la veranda è completamente chiusa, quindi utilizzabile come ulteriore stanza, e che è dotata di accesso diretto al giardino, fornendo così un doppio ingresso all’abitazione.
Il giardino di quasi 1000 mq si estende sui 4 lati della villa.
Tra le finiture: riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico da 10 Kw, serramenti in legno con vetri doppi, basculante elettrica e impianto di climatizzazione.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore porzione di terreno edificabile contiguo al giardino (vedere il mappale allegato), con una superficie di 1120 mq, sui quali è possibile realizzare 392 mq di SLP. La richiesta del terreno è di euro 220.000.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Negozio in affitto in Paderno Franciacorta (AFN48)
PADERNO FRANCIACORTA
In zona centralissima, nella piazza principale del paese, affittiamo negozio/ufficio al piano terra con vetrine, ideale anche come studio professionale o ufficio.
La soluzione si compone di ampio locale open-space di circa 55 mq, retro negozio con disimpegno, magazzino e bagno completo di doccia.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni.
Tende da sole esterne nuove.
Nessuna spesa condominiale.
Ampio parcheggio nelle vicinanze.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Capannone in affitto a Monticelli Brusati ( AFCA38 )
MONTICELLI BRUSATI
Affittiamo piccolo laboratorio/magazzino di circa 200 mq, situato al piano primo e destinato ad attività a bassa rumorosità per la sua localizzazione vicina ad abitazioni.
Si compone di due locali semi-divisi da una mezza parete, antibagno, bagno ed un ampio ufficio di circa 80 mq.
Portata massima della soletta 20 qli/mq.
Ingresso privato dal cortile di proprietà, possibilità di accesso con piccoli mezzi (auto o furgoni).
Fotografie in fase di aggiornamento!
Attualmente sono state eseguite delle migliorie all’interno dei locali, con sostituzione del pavimento e sistemazione del bagno.
Disponibile dal 1 luglio 2024.
Classe energetica: E – EP gl, nren 590,57 kWh/mqa
Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio, vendiamo spazioso rustico disposto su più livelli con giardino esclusivo e ingresso indipendente.
L’immobile ha una superficie di circa 185 mq oltre ai 150 mq circa di spazio esterno ad uso esclusivo (tra zona pavimentata e giardino). Internamente si compone complessivamente 6 locali e 3 bagni.
A seconda delle esigenze è possibile realizzare una soluzione su più livelli come dall’idea di progetto allegata oppure due unità abitative distinte.
Si precisa che I progetti sono stati realizzati seguendo i parametri imposti dal PGT di Provaglio d’Iseo ma non sono stati presentati in comune per l’approvazione ed un confronto con l’ufficio tecnico.
Sono da considerarsi come “puramente indicativi” e non rappresentano un vincolo contrattuale.
Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/mqa
Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )
Provaglio d’Iseo
In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, vendiamo enorme appartamento di 190 mq commerciali totali di cui 168 mq di appartamento, situato al secondo piano servito da comodo ascensore.
Internamente si compone da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone coperto (dotato di tenda elettrica), disimpegno comodo e spazioso con armadio a muro che va a servire i 3 bagni, la lavanderia, l’enorme salone e le 5 camere di cui 2 matrimoniali e 3 singole attualmente adibite a stireria, studio e ufficio.
Vi è la possibilità di dividerlo in due unità abitative, essendo già tutto predisposto (2 portoncini blindati, 2 caldaie distinte), in origine erano due appartamenti che sono stati unificati.
Tra le finiture: portoncino blindato, aria condizionata, tenda elettrica, serramenti rifatti con doppi vetri, impianto idraulico ed elettrico rifatti, tetto revisionato.
Completano nell’interrato i due box singoli e le due cantine di circa 9 mq ciascuna.
Cucina completa inclusa nel prezzo.
Classe energetica in fase di rilascio
Negozio in vendita e affitto a Corte Franca ( N37-AFN37 )
CORTE FRANCA
All’interno del Centro Commerciale “Le Torbiere” proponiamo negozio in vendita o in affitto, in zona di buona visibilità.
Il negozio si compone di un unico locale e un bagno privato.
Superficie di circa 30 mq.
Riscaldamento e corrente autonomi.
Spese condominiali circa 180€ mensili.
Certificazione Energetica in corso di rilascio
Bilocale a reddito in vendita a Credaro (B121)
CREDARO
In tranquilla zona residenziale vendiamo appartamento bilocale a reddito (con inquilino) situato al piano primo e servito da ascensore.
La soluzione è si compone di un luminoso soggiorno-cottura, camera con balcone e bagno.
Superficie appartamento 45 mq commerciali, con ampio box di proprietà di 25 mq.
Tra le finiture: portoncino blindato, riscaldamento con teleriscaldamento e comodo ascensore.
Attualmente l’inquilino ha un contratto di locazione con un canone di € 400 mensili.
Le spese condominiali ammontano a circa 25 € al mese (a carico dell’inquilino).
Certificazione energetica: F – EP gl,nren 280,21 kWh/mqa
Appartamento in villa a Provaglio
PROVAGLIO D’ISEO
Appartamento in villa, ristrutturato nel 2007, con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati, portico esclusivo, box doppio in larghezza ed enorme interrato con taverna di 200 mq. circa.
La soluzione si compone di soggiorno ampio e luminoso con vetrata moderna e caminetto, cucinotto separato, due camere di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
Esternamente abbiamo l’ampio portico esclusivo di 27 mq e il giardino privato di circa 300 mq.
Tramite una scala interna si accede direttamente all’interrato, composto da un’enorme taverna attrezzata con cucina completa e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento di tutto l’appartamento, cantina, bagno, lavanderia, ufficio, ulteriore tavernetta e locale tecnico, per una superficie complessiva di circa 200 mq.
Tra le finiture: riscaldamento autonomo, aria condizionata, isolamento a cappotto, ingressi indipendenti (sia il pedonale che il carraio).
Box doppio in larghezza di circa 40 mq e ulteriori posti auto interni al cancello.
Certificazione energetica in corso di rilascio
