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Elegante soluzione a Provaglio d’Iseo ( V146 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale tranquilla vendiamo interessante soluzione dalle metrature invidiabili, distribuita su 2 livelli ed attualmente composta da 2 appartamenti gemelli (uno al piano terra, l’altro al piano primo), oltre ad un enorme interrato.
Il cancellino pedonale conduce allo spazioso portico adibito a zona relax nel verde del giardino e all’ingresso della soluzione al piano terra, composta internamente da un comodo soggiorno collegato al portico e una cucina abitabile separata, con terrazzo e accesso alla zona posteriore pavimentata. Il disimpegno conduce al ripostiglio, ai 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi finestrati, allo studio e alle 2 camere matrimoniali.
L’appartamento al piano primo è corrispondente a quello sotto, con il soggiorno e la cucina entrambi impreziositi da comode terrazze vivibili e una delle due camere matrimoniali munita di balcone.
L’interrato ospita una spaziosa taverna, una cucina abitabile con angolo lavanderia, un bagno, il ripostiglio e un ampio box doppio. All’ingresso del box vi è inoltre una comoda area completamente coperta, utilizzabile come ulteriore posto auto per 2 automobili.
La soluzione è impreziosita da un giardino curato e piantumato che la circonda su 3 lati e da una comoda e riservata zona pavimentata sul retro.
L’immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione e manutenzione, ed è abitabile da subito senza la necessità di alcun tipo di intervento.
Vi è la possibilità di vendere l’intera soluzione o i due appartamenti separati.
Classe energetica: in corso di rilascio
Box in vendita a Clusane ( BX20 )
Iseo (Frazione Clusane)
Vendiamo box situato al piano interrato e all’interno di cancello elettrico, comoda posizione facile da raggiungere.
Le dimensioni del box sono: lunghezza 5,50 m e larghezza 2,70
Esente da certificazione energetica.
Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R12 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona centralissima, ai piedi della collina di Provaglio, vendiamo spazioso rustico disposto su più livelli con giardino esclusivo e ingresso indipendente.
L’immobile ha una superficie di circa 185 mq oltre ai 150 mq circa di spazio esterno ad uso esclusivo (tra zona pavimentata e giardino). Internamente si compone complessivamente 6 locali e 3 bagni.
A seconda delle esigenze è possibile realizzare una soluzione su più livelli come dall’idea di progetto allegata oppure due unità abitative distinte.
Si precisa che I progetti sono stati realizzati seguendo i parametri imposti dal PGT di Provaglio d’Iseo ma non sono stati presentati in comune per l’approvazione ed un confronto con l’ufficio tecnico.
Sono da considerarsi come “puramente indicativi” e non rappresentano un vincolo contrattuale.
Classe energetica: G – EP gl,nren 358,66 kWh/mqa
Nuove soluzioni in vendita a Provaglio d’Iseo (T255-T255a)
PROVAGLIO D’ISEO
Interessanti soluzioni di prossima realizzazione: appartamenti in piccolo contesto di sole 3 unità abitative situati in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi.
Saranno disponibili 3 soluzioni, tutte su piano unico, così composte:
– 2 trilocali al piano terra con soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, giardino privato, cantina/lavanderia e box doppio;
– 1 trilocale al piano primo (ultimo) con soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, lavanderia/secondo bagno al piano, 2 terrazze, cantina/lavanderia e box doppio.
Tra le finiture:
– struttura antisismica rispetto alla normativa vigente (D.M. 17.01.2018 e Circolare 21.01.2019);
– Isolamento a cappotto;
– il primo piano sarà completamente travi a vista con tetto termoventilato e membrana al vapore;
– impianto di riscaldamento certificato nel rispetto delle leggi vigenti, realizzato con pannelli radianti a pavimento, valvole termostatiche, termostato ambiente e termoarredo nel bagno, la caldaia sarà di tipo a condensazione ibrida o in alternativa in pompa di calore;
– impianto fotovoltaico (1,5 kw per ogni unità abitativa) con possibilità di installare pannelli aggiuntivi;
– predisposizione impianto di climatizzazione;
– impianto elettrico secondo normativa vigente e certificato;
– cancello elettrico automatizzato;
– impianto TV con antenna satellitare;
– predisposizione impianto di antifurto;
– basculante sezionale;
– portoncino blindato, serramenti in PVC o allumino a taglio termico con ante esterne in PVC o alluminio coibentato;
– possibilità di apportare modifiche e/o varianti da concordare con il venditore;
Soluzione n. 1 trilocale al piano terra, lato est, libero su 3 lati:
- superficie appartamento 84,50 mq
- giardino privato 153,00 mq
- garage 33,90 mq
- posto auto esclusivo 12,50 mq
- cantina-lavanderia 26,10 mq
Sup. Commerciale totale 134,80 – prezzo comprensivo del box euro 330.000
Soluzione n. 2 trilocale al piano terra, lato ovest, libero su 3 lati:
- superficie appartamento 84,50 mq
- giardino privato 236,00 mq
- garage 32,50 mq
- posto auto esclusivo 12,50 mq
- cantina-lavanderia 26,20 mq
Sup. Commerciale totale 142,45 – prezzo comprensivo del box euro 345.000
Soluzione n. 3 trilocale al piano primo, libero su 4 lati:
- superficie lorda appartamento 96,00 mq
- balconi 26,50 mq
- garage 38,00 mq
- posto auto esclusivo 12,50 mq
- cantina-lavanderia 40,60 mq
Sup. Commerciale totale 148,25 – prezzo comprensivo del box euro 360.000
Capitolato delle opere disponibile alla visione in ufficio.
Classe energetica in fase di studio.
Villetta a schiera di testa a Provaglio d’Iseo ( V148 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale appena fuori dal centro del Paese, vendiamo graziosa villetta a schiera di testa disposta su 2 livelli oltre al comodo interrato.
Tramite l’ingresso indipendente dal vialetto privato si accede al giardino distribuito su 2 lati e alla zona pavimentata con comodo accesso direttamente dalla cucina.
Internamente si compone da ingresso nel soggiorno con cucina open-space, divisa solo da un muretto, un comodo bagno finestrato al piano terra e un armadio a muro su misura.
Il piano primo, tutto travi a vista, si compone di una camera matrimoniale con balcone, una camera secondaria, uno studio e bagno con doccia. Nello studio sono previsti gli attacchi per trasformarlo in un ulteriore bagno.
Nell’interrato, accessibile tramite scala interna privata, troviamo l’ampio box, la lavanderia e un comodo sottoscala ad uso ripostiglio.
Tra le finiture: canna fumaria per stufa a pellet, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e termostato differenziato sui due livelli, videocitofono.
Predisposizione allarme e aria condizionata, basculante motorizzabile.
Classe energetica: E – EPgl,nren 275,01 kWh/mqa
Appartamento con 5 camere in vendita a Provaglio d’Iseo ( P7 )
Provaglio d’Iseo
In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, vendiamo enorme appartamento di 190 mq commerciali totali di cui 168 mq di appartamento, situato al secondo piano servito da comodo ascensore.
Internamente si compone da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone coperto (dotato di tenda elettrica), disimpegno comodo e spazioso con armadio a muro che va a servire i 3 bagni, la lavanderia, l’enorme salone e le 5 camere di cui 2 matrimoniali e 3 singole attualmente adibite a stireria, studio e ufficio.
Vi è la possibilità di dividerlo in due unità abitative, essendo già tutto predisposto (2 portoncini blindati, 2 caldaie distinte), in origine erano due appartamenti che sono stati unificati.
Tra le finiture: portoncino blindato, aria condizionata, tenda elettrica, serramenti rifatti con doppi vetri, impianto idraulico ed elettrico rifatti, tetto revisionato.
Completano nell’interrato i due box singoli e le due cantine di circa 9 mq ciascuna.
Cucina completa inclusa nel prezzo.
Classe energetica: G
IPE: in fase di rilascio
Cantine in vendita ad Iseo ( CT1 )
ISEO
Disponiamo di cantine in vendita al piano interrato, nelle seguenti tipologie:
CANTINA “L” – mq. 28 – richiesta € 8000
CANTINA “H” – mq. 14 – richiesta € 6000
CANTINA “E” – mq. 26 – richiesta € 8000
CANTINA “D” – mq. 21 – richiesta € 6000
CANTINA “9A” – mq. 11 – richiesta € 7000
CANTINA “5A” – mq. 15 – richiesta € 7000
Contattateci per ricevere maggiori informazioni.
Esenti da Certificazione energetica
Porzione di cascinale ristrutturato a Provaglio (V152)
PROVAGLIO D’ISEO
In tranquilla zona residenziale, proponiamo interessante porzione di cascinale ristrutturata con gusto.
L’immobile si dispone su 3 livelli: piano terra, primo e secondo.
Il piano terra, caratterizzato da soffitto a volta, pavimento in cotto antico e finiture in pietra a vista, ospita una comoda taverna con camino e una comoda lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile (con arredamento incluso nel prezzo) salotto con camino e sala da pranzo.
Completano il piano un bagno con doccia e l’ampia loggia abitabile, completamente coperta, a doppio accesso, che ospita attualmente una zona pranzo e un angolo relax con divanetti.
Il secondo piano si compone di 2 ampie camere, di cui una con cabina armadio, una terza camera/studio, il bagno, con la vasca, un comodo ripostiglio e un ulteriore loggia.
Completano la proprietà un ripostiglio esterno e 2 posti auto nella porzione di cortile esclusivo.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, con finiture ricercate: dettagli in pietra, travi a vista al primo e secondo piano, armadi su misura, pavimento in cotto antico, termocamino a legna con boiler dedicato (oltre alla caldaia a metano, che interviene quando il camino non è acceso) e impianto fotovoltaico. Serramenti e impianti rifatti completamente.
Classe energetica: F – IPE: 168,35 kWh/mqa
Stupenda villa singola a Provaglio d’Iseo ( V149 )
PROVAGLIO D’ISEO
In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita elegante villa singola dalle ottime finiture e metrature invidiabili.
La soluzione si dispone su 2 livelli oltre ad un ampio interrato, è completamente indipendente e libera su 4 lati.
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, con cucina semi-separata e accesso diretto all’esterno, impreziosito da uno spazioso portico e dall’ampio giardino privato.
Il piano terra ospita inoltre due comode camere (una attualmente utilizzata come studio) e un bagno.
Al piano primo troviamo un ulteriore bagno, 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e una camera doppia.
Il piano primo è completamente travi a vista, sbiancate e dotate di velux.
Nelle camere sono stati installati armadi su misura per sfruttare al meglio gli spazi.
Il piano interrato si compone di un’ampia taverna con attacchi per un ulteriore cucina, una cantina, il locale tecnico, una stanza ripostiglio/dispensa e un bagno, oltre ad un doppio box dotato di basculante sezionale.
Vi è inoltre un cortile privato capace di ospitare 3/4 auto.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, curata nei minimi dettagli e rifinita con gusto.
Tra le finiture possiamo citare il riscaldamento a pavimento con termostato separato sui 3 livelli, le travi a vista sbiancate sull’intero immobile, l’impianto di climatizzazione a 2 split, l’addolcitore dell’acqua, l’impianto di irrigazione, le zanzariere, i pannelli solari termici e fotovoltaico.
Certificazione energetica in corso di rilascio
Terreno agricolo con rustico e uliveto a Botticino Sera (TA19)
BOTTICINO SERA
In zona collinare, situata sotto la Maddalena, vendiamo terreno agricolo con uliveto, piccolo casetta con servizio, ad uso deposito attrezzi.
Il terreno è disposto su 2 balze e fa parte del Parco delle Colline di Brescia, ha una superficie complessiva di 2500 mq circa di cui 1600 destinati ad uliveto, con circa 80 piante d’ulivo in produzione, mentre il resto è prato.
Il rustico, accatastato come deposito attrezzi, ha una superficie di circa 40 mq e potrebbe essere la soluzione ideale x gli appassionati del verde o per le grigliate domenicali e giornate immerse nella natura.
Tra le caratteristiche possiamo indicare la presenza di 2 cisterne per la raccolta dell’acqua piovana e la presenza di un comodo deposito attrezzi/garage per stivare il necessario.
Si precisa che è presente il contatore della corrente elettrica ma non è presente l’allaccio alla rete idrica (solo acqua piovana recuperata, non potabile) per ovviare al problema si potrebbe installare un sistema di filtraggio.
Il terreno è raggiungibile in macchina tramite strada in parte a cemento e in parte sterrata, si consiglia di salire con un veicolo non troppo basso, ideale un 4×4. In alternativa si può lasciare la macchina ad un comodo parcheggio situato a circa 200 metri e salire a piedi.
Ci sarebbe la possibilità di acquistare un ulteriore porzione di bosco ceduo di 7.700 mq adiacente al terreno (identificato al mappale n. 97, evidenziato in giallo, nella planimetria allegata) e una seconda stanza aggiuntiva, sempre ad uso deposito attrezzi, situata a 30 metri dal terreno (identificata al mappale n. 100, evidenziato in verde, nella planimetria allegata).
