Agenzia Immobiliare Franciacorta

Dal 1984, da due generazioni, gestiamo le compravendite e le locazioni in Franciacorta, Lago d'Iseo e dintorni.

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
P.Iva 02836440988
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E' gradito l’appuntamento.

Maggiori informazioni

Bilocale a reddito in vendita a Credaro (B121)

70.000 €

CREDARO

In tranquilla zona residenziale vendiamo appartamento bilocale a reddito (con inquilino) situato al piano primo e servito da ascensore.

La soluzione è si compone di un luminoso soggiorno-cottura, camera con balcone e bagno.

Superficie appartamento 45 mq commerciali, con ampio box di proprietà di 25 mq.

Tra le finiture: portoncino blindato, riscaldamento con teleriscaldamento e comodo ascensore.

Attualmente l’inquilino ha un contratto di locazione con un canone di € 400 mensili.

Le spese condominiali ammontano a circa 25 € al mese (a carico dell’inquilino).

Certificazione energetica: F – EP gl,nren 280,21 kWh/mqa

Appartamento in villa a Provaglio

420.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Appartamento in villa, ristrutturato nel 2007, con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati, portico esclusivo, box doppio in larghezza ed enorme interrato con taverna di 200 mq. circa.

La soluzione si compone di soggiorno ampio e luminoso con vetrata moderna e caminetto, cucinotto separato, due camere di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
Esternamente abbiamo l’ampio portico esclusivo di 27 mq e il giardino privato di circa 300 mq.
Tramite una scala interna si accede direttamente all’interrato, composto da un’enorme taverna attrezzata con cucina completa e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento di tutto l’appartamento, cantina, bagno, lavanderia, ufficio, ulteriore tavernetta e locale tecnico, per una superficie complessiva di circa 200 mq.

Tra le finiture: riscaldamento autonomo, aria condizionata, isolamento a cappotto, ingressi indipendenti (sia il pedonale che il carraio).

Box doppio in larghezza di circa 40 mq e ulteriori posti auto interni al cancello.

Certificazione energetica in corso di rilascio

Ampio negozio/ufficio in affitto a vendita a Villongo ( AFN42 )

In affitto a 1.500 € mensili, in vendita a 240.000 €

VILLONGO

Affittiamo/vendiamo ampio locale ad uso negozio/ufficio, disposto al piano terra con parcheggio esterno.

Internamente l’immobile si compone di ingresso, ampio locale principale, secondo ampio locale tripli servizi, con bagno disabili, spogliatoio e comodo magazzino nell’interrato completo di cella frigorifera e accesso scarico dalla rampa dalla zona garage.

Esternamente è comprensivo di una spazio esterno esclusivo di circa 30 mq.

Completo di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e impianto di allarme.

Richiesta mensile euro 1.500 + Iva

Classe energetica: D – IPE: 453,80 kWh/mqa

Graziosa villa bifamiliare a Serle ( V150 )

295.000 €

SERLE

In zona residenziale tranquilla, nel verde, vendiamo graziosa villa bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli oltre all’interrato.

Internamente è composta da un soggiorno con caminetto e cucina a vista open-space, tutta travi a vista, un comodo disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una prima camera matrimoniale sempre sullo stesso piano.
Al piano superiore troviamo la seconda camera matrimoniale con balcone, un secondo bagno con doccia e luminosa veranda/studio.
Nell’interrato abbiamo un’ampia lavanderia/stireria, un ulteriore bagno e la taverna.
Comodo l’accesso diretto al box doppio senza dover uscire di casa. Il box è situato sullo stesso livello a fianco dell’abitazione.

Tra le finiture: impianto di climatizzazione, allarme, zanzariere, videocitofono, riscaldamento a pavimento suddiviso sui due livelli, piano interrato riscaldato con ventilconvettori, struttura antisismica, caldaia a condensazione, isolamento a cappotto, serramenti da 90 mm con triplo vetro da 36 mm e termocamino con bocchette regolabili.
Possibilità di installare i pannelli fotovoltaici.

Classe energetica: B – EP-gl, nren 129,82 kWh/mqa

Negozio/ufficio con terrazza privata in vendita a Paratico ( N36 )

135.000 €

PARATICO

In zona ben servita, con ottima visibilità e ampio parcheggio, vendiamo ampio locale commerciale ideale come negozio ma anche come ufficio, completo di terrazza esterna privata.

Il locale è composto da un ampio open-space, doppi servizi, spogliatoio, deposito e zona per la preparazione alimenti (eventuale cucina di un bar), per una superficie utile complessiva di 80 mq, oltre alla terrazza privata esterna di altrettanti 80 mq.

Si precisa che l’immobile è attualmente affittato e viene venduto con contratto di locazione in essere.

Classe energetica: G – IPE: 130,70 kWh/m³a

Locale commerciale in affitto a Clusane d’Iseo ( AFN45 )

1200 €

CLUSANE

In zona di passaggio ed ottima visibilità, affittiamo locale commerciale al piano terra con doppia vetrina fronte strada e parcheggio libero nelle vicinanze.

Internamente si compone di un locale principale d’ingresso e un retro con bagno e piccolo ufficio/magazzino, per un totale di circa 85 mq.

Vi è inoltre la possibilità di collegare il locale al piano superiore (di circa 95 mq) per ampliare l’attività ed utilizzare come ulteriore studio/ufficio/sala oppure come appartamento partinenziale.

Disponibile da febbraio 2024.

Certificazione energetica in corso di rilascio.

Ampio garage in vendita a Corte Franca ( BX19 )

32.500 €

CORTE FRANCA

In zona di passaggio, vendiamo ampio garage, ideale anche come magazzino/deposito per un piccolo artigiano.

Il locale è situato al piano terra quasi al livello strada, con un leggero dislivello.

Superficie commerciale 44 mq.
Altezza 2.10 m

Stanza in vendita a Botticino ( ST1 )

20.000 €

BOTTICINO SERA

In località Santa Lucia, immersa nel bosco, vendiamo stanza situata all’ultimo piano di un piccolo casale composto da 3 unità non abitative.

La soluzione viene venduta come deposito attrezzi e NON è quindi possibile renderla abitativa e residenziale.

L’accesso avviene tramite scala esterna per accedere al secondo piano.
Internamente la soluzione è parzialmente arredata ed è completa di piccolo servizio, camino e stufa a legna.
La soluzione è raggiungibile in macchina tramite strada in parte a cemento e in parte sterrata, si consiglia di salire con un veicolo non troppo basso, ideale un 4×4. In alternativa si può lasciare la macchina ad un comodo parcheggio situato a circa 200 metri e salire a piedi.

E’ presente anche uno spazio per parcheggiare una macchina ai piedi dello stabile.

E’ possibile installare il contatore della corrente elettrica in quanto è già predisposto, mentre per quanto riguarda l’acqua NON è allacciata alla rete idrica, bisogna pertanto recuperare l’acqua piovana.

Esente da attestato di prestazione energetica

Bosco ceduo a Botticino Sera ( TA22 )

10.000 €

BOTTICINO SERA

Vendiamo bosco di 7.732 mq situato sotto il monte Maddalena, venduto per la quota di 9/12, non l’intera proprietà.

Il bosco è classificato come pascolo cespugliato (bosco) ed è identificato nella planimetria allegata con il mappale n. 97 (colore giallo).

Vi è inoltre la possibilità di acquistare una stanza, situata a 50 metri dal bosco, classificata come C/2 (deposito attrezzi) e identificata nella planimetria allegata al mappale n. 100 (colore verde).

Per comodità alleghiamo posizione esatta del terreno per capire meglio la posizione esatta: https://maps.app.goo.gl/X7qBQPexknd882LK6

Bar caffetteria gelateria in vendita in Franciacorta ( AC17 )

trattativa riservata€

In Franciacorta, proponiamo in vendiamo attività commerciale adibita a Caffetteria e Gelateria, situata a 3 km dal lago, NON nel comune di Iseo.

L’attività  si colloca in un’ottima posizione di passaggio, è servita da comodo parcheggio e gode di un’eccellente visibilità.
Organizzato in uno spazio commerciale di circa 100 mq, il locale presenta un comodo open-space, curato nei minimi dettagli, attrezzato per ospitare circa 50 posti interni ed altrettanti all’esterno, riuscendo a coprire le esigenze della clientela in tutte le stagioni.

I locali sono interamente rinnovati, rifiniti con gusto ed in regola con le normative vigenti, completi di bagno disabili, bagno dipendenti e cucina per la preparazione di piatti freddi e caldi.

La vendita è soggetta a trattativa riservata e le informazioni aggiuntive verranno fornite solo in fase di appuntamento.

E’ richiesta la massima serietà.