Agenzia Immobiliare Franciacorta

Esperienza sul territorio dal 1984

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
P.Iva 02836440988
Telefono/whatsapp: 329 7024270
E-mail: alberti.franciacorta@yahoo.it

E' gradito l’appuntamento.

Maggiori informazioni
Bilocale, ottime finiture, in vendita a Provaglio d’Iseo ( AFB206 )

Bilocale, ottime finiture, in vendita a Provaglio d’Iseo ( AFB206 )

115.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In tranquillo cascinale completamente ristrutturato e situato in zona centrale, vendiamo appartamento bilocale al piano terra, di circa 50 mq.

L’appartamento si compone di zona soggiorno-cottura, disimpegno, ripostiglio con attacco lavatrice, camera matrimoniale, bagno e corte privata di proprietà (circa 8 mq).
Ampio box nell’interrato incluso nel prezzo.

Rifinito con travi a vista, serramenti artigianali in legno e dettagli di pregio.

L’immobile viene consegnato completamente arredato.

Maggiori informazioni in ufficio.

Classe Energetica: G – IPE: 255,68 kWh/m²a

Trilocale con terrazza in vendita a Provaglio d’Iseo ( T240 )

Trilocale con terrazza in vendita a Provaglio d’Iseo ( T240 )

135.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In piccolo contesto, situato in zona residenziale tranquilla, vendiamo grazioso appartamento trilocale al piano secondo, con terrazza e balcone.

Tramite cancellino pedonale si accede al vano scale comune e all’ingresso dell’appartamento, dove troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista open-space e terrazza con vista sul parco. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa completa di balcone con vista sulla collina, il bagno finestrato e la seconda camera dalle generose metrature.
L’appartamento è tutto travi a vista ed è situato all’ultimo piano; si presenta in ottimo stato di conservazione e non richiede interventi di manutenzione.
Comodo parcheggio sotto casa.

Tra le finiture, oltre al portoncino blindato, possiamo indicare l’aria condizionata, la caldaia termo-autonoma a metano, le travi a vista, la doccia in cristallo e i sanitari sospesi.

Superficie commerciale 80 mq.

Spese condominiali minime, solo luce e pulizia a turni del vano scale.

Classe energetica: C – EPgl, nren: 186,01 kWh/m²a

Negozio/ufficio con vetrina a Corte Franca (N14)

Negozio/ufficio con vetrina a Corte Franca (N14)

60.000 €

CORTE FRANCA

Proponiamo in vendita locale commerciale adibito attualmente a negozio, disposto al piano terra e munito di vetrina fronte strada.
La superficie complessiva della soluzione è di 59 mq e comprende, oltre alla superficie del negozio (circa 45 mq calpestabili), anche il portico di proprietà di 18 mq ed il parcheggio ad uso esclusivo davanti al negozio.

Vi è inoltre la possibilità di adibire il locale a ufficio/studio o di trasformarlo in appartamento (mono-bilocale).

Certificazione energetica in corso di rilascio

Stupendo casale in vendita a Palazzolo Sull’Oglio ( V129 )

Stupendo casale in vendita a Palazzolo Sull’Oglio ( V129 )

790.000 €

PALAZZOLO SULL’OGLIO

In zona comoda ai servizi disponiamo di uno stupendo ed elegante casale dei primi ‘900 dalle metrature invidiabili, in perfette condizioni di conservazione. La soluzione si presenta unica nel suo genere grazie ad una accurata ristrutturazione e il recupero degli elementi dell’epoca ne ha esaltato le finiture aumentandone il fascino.

Distribuita su 2 livelli, oltre all’ampio sottotetto e al comodo interrato, la soluzione gode di una straordinaria metratura totale di circa 200 mq al piano.

Il piano terra ospita una spaziosa cucina abitabile, un doppio salotto, il bagno di servizio, uno studio (attualmente con ingresso indipendente e bagnetto privato) e una stupenda veranda con enormi vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino, utilizzata come sala da pranzo e impreziosita da un angolo relax con divanetto e camino.

Il piano superiore accoglie l’enorme zona notte composta da 4 camere matrimoniali, di cui una padronale con ampio bagno privato e zona armadi, oltre ad altri 2 bagni, 2 balconi e una comoda lavanderia.

Il sottotetto, anch’esso completamente ristrutturato, viene attualmente utilizzato come ripostiglio.

L’interrato ha una superficie di circa 65 mq e si compone di due cantine.

Esternamente completa il giardino privato di circa 350 mq e un angolo pavimentato adibito a posti macchina, in grado di accogliere 2/3 auto.

La soluzione si presenta in condizioni perfette, è abitabile da subito ed è impreziosita dall’attento lavoro di ristrutturazione e conservazione a cui è stata sottoposta: i dettagli in pietra e i pavimenti (in particolar modo quelli nel soggiorno) sono stati recuperati dagli originali, così come le travi (a vista sull’intera soluzione) che sono state completamente sabbiate e risanate. Tra le finiture possiamo ricordare la presenza del vespaio, la caldaia a condensazione, i termosifoni in ghisa, i pannelli solari per l’acqua calda.

Grazie alla metratura invidiabile di cui gode e alla possibilità di un ulteriore ampliamento (il sottotetto infatti è completamente recuperabile), si presta facilmente anche ad una attività di ristorazione con annessa abitazione, o ad un Bed&Breakfast, oltre che alla realizzazione di più unità abitative.

Classe energetica: E – IPE: 124,9 kWh/m²a

Ampio negozio in vendita a Rodengo Saiano ( N12 )

Ampio negozio in vendita a Rodengo Saiano ( N12 )

trattativa riservata €

RODENGO SAIANO

In zona di forte passaggio e ottima visibilità proponiamo in vendita negozio dalle comode metrature, con ingresso indipendente tramite cancello privato, piazzale di proprietà ( 1450 mq) e ampio parcheggio esclusivo.

La soluzione si dispone su 2 livelli: al piano terra troviamo un ampio locale luminoso, open space (eventualmente frazionabile) di circa 280 mq munito di grandi vetrine, un ufficio e doppi servizi.
Una scala interna conduce al piano primo, che ospita uno spazioso locale (da ultimare) di circa 150 mq con accesso diretto alla terrazza di circa 140 mq. E’ possibile utilizzare il piano come ulteriore spazio adibito al negozio, creando quindi un soluzione unica su 2 livelli, o destinarlo a residenziale ricavandone un appartamento pertinenziale.

Riscaldamento assente.

Esente da Certificazione Energetica

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )

Villa singola in vendita a Provaglio d’Iseo ( V123 )

Trattativa in ufficio €

PROVAGLIO D’ISEO

In splendida zona collinare, a pochi minuti dal Lago d’Iseo, disponiamo di una villa indipendente dagli spazi interni ed esterni invidiabili e finiture ricercate.

La soluzione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato.
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno, che affaccia sul porticato impreziosito da un importante colonnato in marmo di Botticino, la camera matrimoniale con balcone e bagno privato, 2 camere, un bagno e un comodo ripostiglio.
Un’elegante scala in marmo rosa Portogallo conduce al piano primo con travi a vista, in cui troviamo uno spazioso open space con cucina e sala da pranzo, e accesso diretto al meraviglioso loggiato caratterizzato da archi a tutto sesto, colonne in marmo di Botticino martellinato e vista panoramica sulle colline franciacortine. Sullo stesso piano sono presenti anche un ripostiglio/dispensa, un bagno ed altre 2 camere , di cui una con balcone.
Il piano seminterrato ospita una graziosa taverna, la cantina, un capiente ripostiglio e l’autorimessa; è presente inoltre un ampio locale attualmente utilizzato come ufficio e laboratorio, dotato di servizi igienici, con la possibilità di convertirlo in posti auto o locali destinati ad usi diversi (area wellness, fitness o piscina interna).
Completa l’immobile un’ampia terrazza, con solai portanti predisposti per la realizzazione di una eventuale piscina esterna.

Vi è inoltre la possibilità di poter acquistare il terreno edificale adiacente alla villa di circa 30.000 mq, per ampliamento giardino di pertinenza o per altre diverse destinazioni.

La soluzione si presenta in ottime condizioni, unica nel suo genere, con finiture ricercate e spazi introvabili. Dotata di cancello elettrico, impianto d’allarme, porta blindata, impianto tv singolo, riscaldamento a pavimento, climatizzatore.

Anno di costruzione 1990

Classe energetica: F
EPgl, nren: 263,05 kWh/m²a

Terreno agricolo in vendita a Provaglio d’Iseo – frazione ( TA13 )

Terreno agricolo in vendita a Provaglio d’Iseo – frazione ( TA13 )

14.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In frazione, vendiamo terreno boschivo, con superficie di circa 9000 mq, facilmente raggiungibile anche in auto.
Dalla strada principale si arriva al terreno, non è però possibile parcheggiare la vettura in quanto la strada diventa un sentiero percorribile solo con piccoli mezzi idonei.
Il terreno è catastalmente identificato come produttivo incolto, ed è situato su un versante di una collina, con media pendenza,
Attualmente sono presenti prevalentemente arbusti.
Vista la pendenza e la localizzazione, per renderlo coltivabile andrebbe terrazzato.

Maggiori informazioni in ufficio

Esente da Certificazione energetica

Terreno edificabile a Corte Franca ( TE18 )

Terreno edificabile a Corte Franca ( TE18 )

90.000 €

CORTE FRANCA

In frazione Nigoline, vendiamo terreno edificabile di circa 400 mq con SLP edificabile massima ammissibile 176 mq, da realizzare su piano unico oltre ad eventuale interrato.

Contattateci per ulteriori dettagli.

Terreno edificabile in vendita a Iseo ( TE17 )

Prezzo su richiesta €

ISEO

In zona residenziale tranquilla vendiamo terreno edificabile, con possibilità di realizzare una villa singola o una bifamiliare.

SLP 260 mq oltre balconi, portici ed eventuale interrato.
Possibilità di sviluppo su 2 livelli o su piano unico.

Ulteriori dettagli tecnici in ufficio.

Locale commerciale in affitto e in vendita a Corte Franca ( AFN38 – N38 )

affitto a 0 € mensili; vendita 50.000 €

CORTE FRANCA

All’interno del centro commerciale “Le Torbiere” disponiamo di un ampio locale commerciale con servizi annessi, per una superficie totale di circa 100 mq.

L’immobile è disponibile sia in vendita che in affitto.
E’ disponibile in vendita ad € 50.000.
Per quanto riguarda la locazione, viene affittato a canone zero, con il solo onere da parte del conduttore di farsi carico delle spese che, nell’ultimo anno ammontavano a circa € 8.150 annui (circa 680€ al mese).

Maggiori informazioni in ufficio.

Certificazione in corso di rilascio