Elenco annunci consigliati
Pub/ristorante/pizzeria in vendita a Clusane ( AC18 )
ISEO (frazione Clusane)
In zona di forte passaggio e visibilità, vendiamo locale commerciale con attività di Pub/Ristorante/Pizzeria ben avviata.
Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, è dotato di ingresso indipendente e ampio parcheggio esclusivo per la clientela.
Internamente ospita diverse salette, tutte completamente arredate e curate nei minimi dettagli, con la capacità di accogliere fino a circa 120 clienti; la zona cassa/bar dove è possibile consumare direttamente al bancone è affiancata da un’area ludica appositamente dedicata.
Il locale è dotato di doppi servizi, di cui uno con accesso per disabili e bagno per il personale con spogliatoio; all’esterno offre inoltre una zona di proprietà completamente arredata.
La cucina, interamente attrezzata, è dotata di banco per pizze con frigorifero e doppio forno dedicato, doppia friggitrice, piastra per hamburger a gas, dispensa, lavastoviglie, cappa di aspirazione su misura, freezer a pozzetto.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, arredato e rifinito con cura e non necessita di particolari interventi di riqualificazione.
La soluzione è completa di impianto elettrico certificato rifatto nel 2015 e di impianto di riscaldamento con stufa a pellet collegata ai termoconvettori ad aria e al boiler di accumulo.
Classe energetica in corso di rilascio
Ampio garage in vendita a Corte Franca ( BX19 )
CORTE FRANCA
In zona di passaggio, vendiamo ampio garage, ideale anche come magazzino/deposito per un piccolo artigiano.
Il locale è situato al piano terra quasi al livello strada, con un leggero dislivello.
Superficie commerciale 44 mq.
Altezza 2.10 m
Stanza in vendita a Botticino ( ST1 )
BOTTICINO SERA
In località Santa Lucia, immersa nel bosco, vendiamo stanza situata all’ultimo piano di un piccolo casale composto da 3 unità non abitative.
La soluzione viene venduta come deposito attrezzi e NON è quindi possibile renderla abitativa e residenziale.
L’accesso avviene tramite scala esterna. Internamente la soluzione è parzialmente arredata ed è completa di piccolo servizio, camino e stufa a legna.
La soluzione è raggiungibile in macchina tramite strada in parte a cemento e in parte sterrata, si consiglia di salire con un veicolo non troppo basso, ideale un 4×4. In alternativa si può lasciare la macchina ad un comodo parcheggio situato a circa 200 metri e salire a piedi.
E’ presente anche uno spazio per parcheggiare una macchina.
E’ possibile installare il contatore della corrente elettrica in quanto, mentre per quanto riguarda l’acqua NON è allacciata alla rete idrica, bisogna pertanto recuperare l’acqua piovana.
Esente da attestato di prestazione energetica
Bosco ceduo a Botticino Sera ( TA22 )
BOTTICINO SERA
Vendiamo quota di 9/12 di terreno classificato come pascolo cespugliato (bosco) di complessivi 7.732 mq, identificato nella planimetria allegata al mappale n. 97 (colore giallo).
Possibilità di acquistare il terreno classificato come uliveto e prato, con deposito attrezzi e piccola casetta/rustichetto, identificato nella planimetria allegata al mappale n. 99 (colore rosso).
Possibilità di acquistare una stanza classificata come C/2 (deposito attrezzi) e identificata nella planimetria allegata al mappale n. 100 (colore verde).
Bar caffetteria gelateria in vendita in Franciacorta ( AC17 )
In Franciacorta, proponiamo in vendiamo attività commerciale adibita a Caffetteria e Gelateria, situata a 3 km dal lago, NON nel comune di Iseo.
L’attività si colloca in un’ottima posizione di passaggio, è servita da comodo parcheggio e gode di un’eccellente visibilità.
Organizzato in uno spazio commerciale di circa 100 mq, il locale presenta un comodo open-space, curato nei minimi dettagli, attrezzato per ospitare circa 50 posti interni ed altrettanti all’esterno, riuscendo a coprire le esigenze della clientela in tutte le stagioni.
I locali sono interamente rinnovati, rifiniti con gusto ed in regola con le normative vigenti, completi di bagno disabili, bagno dipendenti e cucina per la preparazione di piatti freddi e caldi.
La vendita è soggetta a trattativa riservata e le informazioni aggiuntive verranno fornite solo in fase di appuntamento.
E’ richiesta la massima serietà.
Terreno edificabile Provaglio d’Iseo ( TE19 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona centrale, vendiamo terreno edificabile con superficie complessiva di 780 mq con edificabilità di
240 mq (SLP).
Possibilità di realizzare 3 unità abitative con progetto già approvato oppure una villa singola o bifamiliare.
Contattateci per informazioni aggiuntive.
Elegante soluzione a Provaglio d’Iseo ( V146 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale tranquilla vendiamo interessante soluzione dalle metrature invidiabili, distribuita su 2 livelli ed attualmente composta da 2 appartamenti gemelli (uno al piano terra, l’altro al piano primo), oltre ad un enorme interrato.
Il cancellino pedonale conduce allo spazioso portico adibito a zona relax nel verde del giardino e all’ingresso della soluzione al piano terra, composta internamente da un comodo soggiorno collegato al portico e una cucina abitabile separata, con terrazzo e accesso alla zona posteriore pavimentata. Il disimpegno conduce al ripostiglio, ai 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi finestrati, allo studio e alle 2 camere matrimoniali.
L’appartamento al piano primo è corrispondente a quello sotto, con il soggiorno e la cucina entrambi impreziositi da comode terrazze vivibili e una delle due camere matrimoniali munita di balcone.
L’interrato ospita una spaziosa taverna, una cucina abitabile con angolo lavanderia, un bagno, il ripostiglio e un ampio box doppio. All’ingresso del box vi è inoltre una comoda area completamente coperta, utilizzabile come ulteriore posto auto per 2 automobili.
La soluzione è impreziosita da un giardino curato e piantumato che la circonda su 3 lati e da una comoda e riservata zona pavimentata sul retro.
L’immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione e manutenzione, ed è abitabile da subito senza la necessità di alcun tipo di intervento.
Vi è la possibilità di vendere l’intera soluzione o i due appartamenti separati.
Classe energetica: in corso di rilascio
Nuove soluzioni in vendita a Provaglio d’Iseo (T255-T255a)
PROVAGLIO D’ISEO
Interessanti soluzioni di prossima realizzazione: appartamenti in piccolo contesto di sole 3 unità abitative situati in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi.
Saranno disponibili 3 soluzioni, tutte su piano unico, così composte:
– 2 trilocali al piano terra con soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, giardino privato, cantina/lavanderia e box doppio;
– 1 trilocale al piano primo (ultimo) con soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, lavanderia/secondo bagno al piano, 2 terrazze, cantina/lavanderia e box doppio.
Tra le finiture:
– struttura antisismica rispetto alla normativa vigente (D.M. 17.01.2018 e Circolare 21.01.2019);
– Isolamento a cappotto;
– il primo piano sarà completamente travi a vista con tetto termoventilato e membrana al vapore;
– impianto di riscaldamento certificato nel rispetto delle leggi vigenti, realizzato con pannelli radianti a pavimento, valvole termostatiche, termostato ambiente e termoarredo nel bagno, la caldaia sarà di tipo a condensazione ibrida o in alternativa in pompa di calore;
– impianto fotovoltaico (1,5 kw per ogni unità abitativa) con possibilità di installare pannelli aggiuntivi;
– predisposizione impianto di climatizzazione;
– impianto elettrico secondo normativa vigente e certificato;
– cancello elettrico automatizzato;
– impianto TV con antenna satellitare;
– predisposizione impianto di antifurto;
– basculante sezionale;
– portoncino blindato, serramenti in PVC o allumino a taglio termico con ante esterne in PVC o alluminio coibentato;
– possibilità di apportare modifiche e/o varianti da concordare con il venditore;
Soluzione n. 1 trilocale al piano terra, lato est, libero su 3 lati:
- superficie appartamento 84,50 mq
- giardino privato 153,00 mq
- garage 33,90 mq
- posto auto esclusivo 12,50 mq
- cantina-lavanderia 26,10 mq
Sup. Commerciale totale 134,80 – prezzo comprensivo del box euro 330.000
Soluzione n. 2 trilocale al piano terra, lato ovest, libero su 3 lati:
- superficie appartamento 84,50 mq
- giardino privato 236,00 mq
- garage 32,50 mq
- posto auto esclusivo 12,50 mq
- cantina-lavanderia 26,20 mq
Sup. Commerciale totale 142,45 – prezzo comprensivo del box euro 345.000
Soluzione n. 3 trilocale al piano primo, libero su 4 lati:
- superficie lorda appartamento 96,00 mq
- balconi 26,50 mq
- garage 38,00 mq
- posto auto esclusivo 12,50 mq
- cantina-lavanderia 40,60 mq
Sup. Commerciale totale 148,25 – prezzo comprensivo del box euro 360.000
Capitolato delle opere disponibile alla visione in ufficio.
Classe energetica in fase di studio.
Quadrilocale in vendita a Provaglio ( Q53 )
PROVAGLIO D’ISEO
In piccolo contesto di sole 4 unità abitative totali, situato in centro al paese e vicino a tutti i servizi principali (scuole, chiesa, negozi, oratorio), vendiamo ampio appartamento quadrilocale al primo piano.
Interessante il fatto che l’immobile è un piano primo ed ultimo senza nessuno sopra, libero su 3 lati e dotato di due terrazzi.
Internamente la scala esclusiva porta all’ingresso ampio e spazioso. Sulla sinistra troviamo la sala da pranzo e il cucinotto con terrazzo mentre sulla destra il soggiorno luminoso, proseguendo nel reparto notte troviamo le 3 camere spaziose di cui due matrimoniali e una con balcone, il comodo ripostiglio e il bagno finestrato con la vasca (facilmente rimovibile per installare una doccia).
Il salotto e la sala da pranzo potrebbero essere unificati in unico ambiente spazioso.
Completano al piano terra la cantina esclusiva, la corte e il giardino condivisi con l’unità del piano terra.
Tra le finiture: cancello elettrico, aria condizionata con 2 split, zanzariere, servo-scala per raggiungere il piano primo in caso di disabilità o difficoltà motorie, serramenti con vetri a doppio strato.
Tetto isolato appena rifatto nel 2022.
Classe energetica: G – EP-gl, nren 329,93 kWh/mqa
Villetta a schiera di testa a Provaglio d’Iseo ( V148 )
PROVAGLIO D’ISEO
In zona residenziale appena fuori dal centro del Paese, vendiamo graziosa villetta a schiera di testa disposta su 2 livelli oltre al comodo interrato.
Tramite l’ingresso indipendente dal vialetto privato si accede al giardino distribuito su 2 lati e alla zona pavimentata con comodo accesso direttamente dalla cucina.
Internamente si compone da ingresso nel soggiorno con cucina open-space, divisa solo da un muretto, un comodo bagno finestrato al piano terra e un armadio a muro su misura.
Il piano primo, tutto travi a vista, si compone di una camera matrimoniale con balcone, una camera secondaria, uno studio e bagno con doccia. Nello studio sono previsti gli attacchi per trasformarlo in un ulteriore bagno.
Nell’interrato, accessibile tramite scala interna privata, troviamo l’ampio box, la lavanderia e un comodo sottoscala ad uso ripostiglio.
Tra le finiture: canna fumaria per stufa a pellet, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e termostato differenziato sui due livelli, videocitofono.
Predisposizione allarme e aria condizionata, basculante motorizzabile.
Classe energetica: E – EPgl,nren 275,01 kWh/mqa
