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Agenzia Immobiliare Franciacorta

Esperienza sul territorio dal 1984

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
P.Iva 02836440988
Telefono: 329 7024270
E-mail: alberti.franciacorta@yahoo.it

Maggiori informazioni
Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

Porzione di rustico a Provaglio d’Iseo ( R11 )

42.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel borgo antico della frazione, vendiamo porzione di rustico terra-cielo da riattare.
La soluzione è così composta:
– piano terra (25 mq): stanza con soffitto a volta (ipotetica taverna) antibagno e bagno, porzione di porticato legni a vista (20 mq);
– piano primo (25 mq): cucinotto, bagno con doccia, camera matrimoniale, porzione di loggiato (20 mq) si precisa che la scala per accedere al primo piano è esterna e condivisa con l’altra unità abitativa (l’altra metà del rustico, come evidenziato nella fotografia).
– piano mansardato/sottotetto (25 mq): ampio locale (dove si potrebbero realizzare le 2 camere), scala di accesso da realizzare (esterna a vista oppure interna);

Possibilità di modificare le disposizioni delle stanze interne vista la presenza di pareti divisorie non portanti.

Esente da certificazione energetica

Ampio negozio/laboratorio in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFN40 )

Ampio negozio/laboratorio in affitto a Provaglio d’Iseo ( AFN40 )

680 €

PROVAGLIO D’ISEO

In ottima posizione, affittiamo ampio negozio/laboratorio al piano terra con parcheggio esclusivo per la clientela e area esterna coperta.

L’immobile ha una superficie interna di circa 100 mq, oltre ad essere munito di una zona esterna coperta di circa 30 mq e di un’area destinata a parcheggio di circa 200 mq.

Ideale sia come negozio che come laboratorio o deposito.

Possibilità di realizzare un soppalco vista l’altezza.

Riscaldamento tramite climatizzatore caldo/freddo.

Sono richieste le referenze e la massima serietà.

Certificazione energetica: C – EP gl, nren 556,33 kWh/m²a

Terreno edificabile a Corte Franca ( TE18 )

Terreno edificabile a Corte Franca ( TE18 )

90.000 €

CORTE FRANCA

In frazione Nigoline, vendiamo terreno edificabile di circa 400 mq con SLP edificabile massima ammissibile 176 mq, da realizzare su piano unico oltre ad eventuale interrato.

Contattateci per ulteriori dettagli.

Terreno edificabile in vendita a Iseo ( TE17 )

Prezzo su richiesta €

ISEO

In zona residenziale tranquilla vendiamo terreno edificabile, con possibilità di realizzare una villa singola o una bifamiliare.

SLP 260 mq oltre balconi, portici ed eventuale interrato.
Possibilità di sviluppo su 2 livelli o su piano unico.

Ulteriori dettagli tecnici in ufficio.

Appartamenti nuovi con finiture di pregio in vendita a Provaglio d’Iseo ( T164 )

Appartamenti nuovi con finiture di pregio in vendita a Provaglio d’Iseo ( T164 )

a partire da 150.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo soluzioni abitative ricercate e con finiture di pregio, loggiati, travi a vista o soffitti a volta caratteristici.
In zona tranquilla, ma comodamente servita, alle pendici del monte di Provaglio, sono disponibili appartamenti di varie tipologie residenziali e finiture d’interni personalizzabili.

Le Caratteristiche Principali:
01. Vista panoramica sul monte di Provaglio tramite ampie vetrate in legno e lucernari Velux da ogni appartamento (escluso piano terra della cascina);
02. Murature portanti in pietrame e in mattoni doppioni;
03. Consolidamento murature con cordoli e pilastri in C.A.;
04. Solai e coperture in legno di larice massiccio, uso Fiume, posati alla lombarda;
0S. Copertura del tipo a “tetto ventilato” con doppio assito, guaina impermeabilizzante ardesiata e intercapedine isolata con sughero naturale tostato e freno al vapore;
06. Tetto con manto in coppi vecchi a vista (e nuovi a canale) dotati di gancio ferma coppo;
07. Lattoneria in rame semicrudo;
08. Colonne scarico WC del tipo a tripla parete;
09. Solaio controterra dotato di vespaio areato;
10. Dotazione idro-termo-sanitaria ed elettrica autonoma per ogni appartamento;
11. Predisposizione per unità di raffreddamento tipo split;
12. Predisposizione per impianto d’allarme anti intrusione;
13. Predisposizione per motorizzazione lucernari;
14. Predisposizione per l’installazione di stufe a legna (tutti gli appartamenti tranne i bilocali al piano terra della barchessa) previa protezione in corrispondenza dell’attraversamento della copertura in legno;
15. Opere in ferro a disegno tradizionale;
16. Opere in pietra naturale lavorate con finiture superficiali tradizionali;
17. Serramenti artigianali in legno, con disegno alla lombarda, verniciati con prodotto ecologico e vetrocamera isolante;
18. Pavimenti portici e loggiati in cotto fatto a mano;
19. Pavimenti per soppalchi in parquet in rovere massiccio;
20. Corte interna attrezzata a giardino comune;
21. Capienti box-auto indipendenti con basculante motorizzabile;
22. Monta-auto con radiocomando.

Ecco le soluzioni disponibili:

– Appartamento 01: open-space al piano terra, lato nord, con soffitto a volta, superficie commerciale totale di 100 mq, con portico privato di circa 18 mq e autorimessa di 34,5 mq. Possibilità di utilizzare l’immobile come ufficio o studio professionale, dividendo le stanze a piacere.
Richiesta € 170.000.

– Appartamento 04: trilocale al primo piano, lato nord, con travi a vista, loggia di 18 mq e soppalco di 25 mq con servizio, superficie commerciale totale di circa 100 mq con autorimessa di 32,5 mq.
Richiesta € 150.000

– Appartamento 08: trilocale al primo piano, lato sud, con travi a vista e soppalco di 30 mq con servizio, superficie commerciale totale di 112 mq con autorimessa di 37 mq.
Richiesta € 240.000

Possibilità scelta delle finiture interne e possibilità affitto a riscatto.

Maggiori informazioni in ufficio.

Classe energetica da D a G – IPE: da 95,94 a 255,68 kWh/m²a

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R6 )

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R6 )

35.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centrale, disponiamo di rustico da riattare, disposto su 2 livelli di circa 82 mq commerciali l’uno, con porticato di circa 37 mq al piano terra e loggiato, della stessa metratura, al piano primo. Sia il piano terra che il piano primo sono attualmente suddivisi in 2 ampie stanze.
Un posto auto esclusivo di 29 mq è situato all’interno della corte.

Esente da Certificazione energetica

Locale commerciale in affitto e in vendita a Corte Franca ( AFN38 – N38 )

Locale commerciale in affitto e in vendita a Corte Franca ( AFN38 – N38 )

affitto a 0 € mensili; vendita 50.000 €

CORTE FRANCA

All’interno del centro commerciale “Le Torbiere” disponiamo di un ampio locale commerciale con servizi annessi, per una superficie totale di circa 100 mq.

L’immobile è disponibile sia in vendita che in affitto.
E’ disponibile in vendita ad € 50.000.
Per quanto riguarda la locazione, viene affittato a canone zero, con il solo onere da parte del conduttore di farsi carico delle spese che, nell’ultimo anno ammontavano a circa € 8.150 annui (circa 680€ al mese).

Maggiori informazioni in ufficio.

Certificazione in corso di rilascio

Ampio ufficio in affitto a Iseo ( AFU27 )

Ampio ufficio in affitto a Iseo ( AFU27 )

1200 €

ISEO

Affittiamo ampio ufficio di recente realizzazione, situato al piano primo per una metratura commerciale di 75 mq.
L’immobile è attualmente composto da un unico locale (divisibile con pareti mobili), bagno e antibagno, molto luminoso con ampie vetrate, e un’ampia terrazza/solarium di circa 100 mq di proprietà esclusiva.
Posti auto privati a disposizione del personale.

Classe energetica: F – IPE: 54.11 kWh/m³a
€ 1200 mensili + IVA

Negozio/ufficio in affitto a Palazzolo sull’Oglio ( AFN33 )

Negozio/ufficio in affitto a Palazzolo sull’Oglio ( AFN33 )

350 €

PALAZZOLO

In zona “Riva” affittiamo negozio/ufficio fronte strada con vetrina, di 75 mq.
L’immobile è situato al piano terra e si compone di 3 locali con 2 vetrine, antibagno, bagno e ampio retro ad uso ripostiglio.

Senza spese condominiali.
Riscaldamento autonomo.

Possibilità di aggiungere un magazzino di 50 mq sul retro del negozio ad € 150 aggiuntivi.

Disponibili anche tagli di negozi da 165 mq o da 25 mq.

Certificazione energetica in corso di rilascio

Affittiamo ampio ufficio/negozio a Palazzolo sull’Oglio ( AFN31 )

Affittiamo ampio ufficio/negozio a Palazzolo sull’Oglio ( AFN31 )

550 €

PALAZZOLO

In zona “Riva” affittiamo ampio negozio/ufficio fronte strada di 165 mq con vetrina.
L’immobile è situato al piano terra e si compone di ampio locale principale con vetrina, spazioso disimpegno che porta ad un ufficio, al bagno e all’enorme salone (ideale come sala riunioni).

Senza spese condominiali.
Riscaldamento autonomo.

Possibilità di aggiungere un magazzino di 50 mq sul retro del negozio ad € 150 aggiuntivi.

Disponibili anche tagli di negozi/uffici più piccoli, da 25 mq o 75 mq.

Certificazione in attesa di rilascio.