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Agenzia Immobiliare Franciacorta

Esperienza sul territorio dal 1984

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
P.Iva 02836440988
Telefono: 329 7024270
E-mail: alberti.franciacorta@yahoo.it

Maggiori informazioni
Appartamenti nuovi con finiture di pregio in vendita e in affitto a Provaglio d’Iseo ( T164 )

Appartamenti nuovi con finiture di pregio in vendita e in affitto a Provaglio d’Iseo ( T164 )

bilocali a 450€ mensili o da 115.000€; trilocali da 800€ mensili o da 179.000€

PROVAGLIO D’ISEO

Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo soluzioni abitative ricercate e con finiture di pregio, loggiati, travi a vista o soffitti a volta caratteristici.
In zona tranquilla, ma comodamente servita, alle pendici del monte di Provaglio, sono disponibili appartamenti di varie tipologie residenziali e finiture d’interni personalizzabili.

Le Caratteristiche Principali:
01. Vista panoramica sul monte di Provaglio tramite ampie vetrate in legno e lucernari Velux da ogni appartamento (escluso piano terra della cascina);
02. Murature portanti in pietrame e in mattoni doppioni;
03. Consolidamento murature con cordoli e pilastri in C.A.;
04. Solai e coperture in legno di larice massiccio, uso Fiume, posati alla lombarda;
0S. Copertura del tipo a “tetto ventilato” con doppio assito, guaina impermeabilizzante ardesiata e intercapedine isolata con sughero naturale tostato e freno al vapore;
06. Tetto con manto in coppi vecchi a vista (e nuovi a canale) dotati di gancio fermacoppo;
07. Lattonenia in rame semicrudo;
08. Colonne scarico WC del tipo a tripla parete;
09. Solaio controterra dotato di vespaio areato;
10. Dotazione idro-termo-sanitaria ed elettrica autonoma per ogni appartamento;
11. Predisposizione per unità di raffreddamento tipo split;
12. Predisposizione per impianto d’allarme anti intrusione;
13. Predisposizione per motorizzazione lucernari;
14. Predisposizione per l’installazione di stufe a legna (tutti gli appartamenti tranne i bilocali al piano terra della barchessa) previa protezione in corrispondenza dell’attraversamento della copertura in legno;
15. Opere in ferro a disegno tradizionale;
16. Opere in pietra naturale lavorate con finiture superficiali tradizionali;
17. Serramenti artigianali in legno, con disegno alla lombarda, verniciati con prodotto ecologico e vetrocamera isolante;
18. Pavimenti portici e loggiati in cotto fatto a mano;
19. Pavimenti per soppalchi in parquet in rovere massiccio;
20. Corte interna attrezzata a giardino comune;
21. Capienti box-auto indipendenti con basculante motorizzabile;
22. Monta-auto con radiocomando.

Le soluzioni disponibili:

– Appartamento 01: bilocale al piano terra, lato nord, con soffitto a volta, superficie commerciale totale di 100 mq, con portico privato di circa 18 mq e autorimessa di 34,5 mq. Possibilità di utilizzare l’immobile come ufficio o studio professionale, dividendo le stanze a piacere.
Richiesta € 170.000, locazione ad € 650 mensili

– Appartamento 02: quadrilocale al piano terra, lato nord, con soffitto a volta, superficie commerciale totale di 138 mq con portico privato all’entrata di circa 12 mq, loggiato esclusivo di 18 mq sul soggiorno e autorimessa di 32 mq.  — VENDUTO

– Appartamento 03: quadrilocale al primo piano, lato nord, con loggia di circa 15 mq, travi a vista e soppalco di 28 mq con servizio, superficie commerciale totale di 139 mq con autorimessa di 33 mq.
Richiesta € 280.000, locazione ad € 850 mensili

– Appartamento 04: trilocale al primo piano, lato nord, con travi a vista, loggia di 18 mq e soppalco di 25 mq con servizio, superficie commerciale totale di 89 mq con autorimessa di 32,5 mq.
Richiesta € 179.000 (solo in vendita)

– Appartamento 05: trilocale al primo piano, lato nord, con loggia di circa 18 mq, travi a vista e soppalco di 25 mq con servizio, superficie commerciale totale di 116 mq con autorimessa di 37 mq.
Richiesta € 249.000 (solo in vendita)

– Appartamento 06: bilocale al piano terra, lato sud, con travi a vista e spazio esterno di proprietà di 10 mq, superficie commerciale totale di 44 mq con autorimessa di 23,5 mq.
Richiesta € 115.000, locazione ad € 450 mensili

– Appartamento 07: bilocale al piano terra, lato sud, con travi a vista e area esterna di proprietà di 10 mq, superficie commerciale totale di 46 mq con autorimessa di 23 mq.
Richiesta € 119.000, locazione ad € 480 mensili

– Appartamento 08: trilocale al primo piano, lato sud, con travi a vista e soppalco di 30 mq con servizio, superficie commerciale totale di 112 mq con autorimessa di 37 mq.
Richiesta € 259.000, locazione ad € 800 mensili

– Appartamento 09: trilocale al primo piano, lato sud, con travi a vista e soppalco di 30 mq con servizio, superficie commerciale totale di 115 mq con autorimessa di 38 mq.
Richiesta € 259.000, locazione ad € 800 mensili

Possibilità scelta delle finiture interne e possibilità affitto a riscatto oppure in affitto classico.

Maggiori informazioni in ufficio.

Classe energetica da D a G – IPE: da 95,94 a 255,68 kWh/m²a

Terreno edificabile in vendita a Provaglio d’Iseo – frazione ( TE13 )

130.000€

PROVAGLIO D’ISEO

In frazione, disponiamo di terreno edificabile in vendita di 625 mq commerciali (505 mq calpestabili), con possibilità di realizzare 185 mq di SLP.

Oneri di urbanizzazione primaria inclusi nel prezzo di vendita.

Esente da Certificazione Energetica

Ampio locale commerciale (uffici) su 3 livelli in vendita a Provaglio d’Iseo ( U10 )

Ampio locale commerciale (uffici) su 3 livelli in vendita a Provaglio d’Iseo ( U10 )

750.000€

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centrale vendiamo ufficio direzionale dalle metrature importanti, disposto su 3 livelli, con parcheggio riservato.

Internamente si compone di vari uffici, reception, servizi, il tutto collegato da comodo ascensore.

Al primo terra troviamo l’ingresso, la reception, 2 uffici, un archivio e i servizi.
Il piano primo si compone di 6 uffici e servizi.
Al piano secondo vi è un open-space dove sono stati realizzati 2 uffici e una sala riunioni, divisi tra loro tramite pareti in vetro, e doppi servizi.

Superficie complessiva di circa 700 mq.

Completamente termoautonomo, climatizzato e cablato in ogni stanza.

Classi energetiche: C, D, E – EP gl, nren:  da 201,81 a 400,55 kWh/m²a

Villa indipendente con ampio terreno in vendita a Marone ( V106 )

Villa indipendente con ampio terreno in vendita a Marone ( V106 )

trattabili 430.000€

MARONE

In zona collinare vendiamo villa indipendente disposta su 2 livelli e composta attualmente da due unità indipendenti ma con la possibilità di unificarle.
Ideale per due famiglie che intendono acquistare casa insieme oppure per una famiglia numerosa che intende utilizzarla come abitazione unica.

L’immobile ha una metratura di circa 250 mq totali su due livelli:
– il piano terra-seminterrato è composto da soggiorno con camino, stufa e cucina a vista (identificato nelle planimetrie allegate come taverna), 2 spaziose camere, disimpegno, bagno, ampia cantina e locale tecnico;
– il piano primo-terra è composto da soggiorno con cucinotto (possibilità di realizzare un open-space), disimpegno, bagno, 4 camere, lavanderia e terrazza con vista sulle colline.

Esternamente abbiamo un terreno di proprietà esclusiva, esteso su una superficie di 3000 mq, con parte di bosco privato.

La soluzione si presta perfettamente per chi cerca una soluzione nella tranquillità e nel verde, con ampio terreno per gli animali, ma al tempo stesso a 1 km dal centro, non lontano dai servizi e dalle comodità.

Classe energetica: G – IPE: 230,19 kWh/m²a

Trilocale in affitto a Paderno Franciacorta ( AFT142 )

Trilocale in affitto a Paderno Franciacorta ( AFT142 )

500€

PADERNO FRANCIACORTA

In zona centrale, affittiamo ampio appartamento trilocale posto al piano primo, parzialmente arredato e composto da: soggiorno con cucina abitabile separata, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con ripostiglio e loggia comune all’ingresso.

Termo-autonomo.

Pulizia scale a turni.

Superficie commerciale di circa 85 mq.

Classe energetica: G – IPE: 215,15 kWh/m²a

Attività di pizzeria d’asporto/friggitoria in vendita a Passirano ( AC13 )

55.000€

PASSIRANO

In zona di forte passaggio, vendiamo attività di pizzeria d’asporto e friggitoria ben avviata, con possibilità di espansione a ristorante/pizzeria visti gli ampi locali.

Il locale ha una superficie di circa 220 mq ed è attualmente composto da un ampio locale con ingresso, zona ristoro, 2 locali aggiuntivi separati (è possibile comunque unificare tutti i locali, così come dividerli ulteriormente), magazzino, cucina, spogliatoio con doccia e un bagno.

Inclusi nel prezzo di vendita sia le attrezzature che l’avviamento. Tra le attrezzature presenti troviamo 2 forni (entrambi a gas, uno con la possibilità di convertirlo in forno a legna) e cucina attrezzata.

Contratto d’affitto in essere.

Nessuna spesa condominiale.

Maggiori informazioni in ufficio.

Esente da Certificazione Energetica.

Terreno agricolo in vendita a Provaglio d’Iseo ( TA8 )

Terreno agricolo in vendita a Provaglio d’Iseo ( TA8 )

35.000€

PROVAGLIO D’ISEO

In zona pedecollinare vendiamo terreno terrazzato di 2.300 mq totali, di cui circa 300 adibiti a bosco.

Contattateci per maggiori informazioni.

Esente da ACE

Ufficio in vendita a Rovato ( U9 )

Ufficio in vendita a Rovato ( U9 )

45.000€

ROVATO

In zona di passaggio proponiamo locale commerciale in vendita, situato al piano terra e composto da ingresso con portoncino blindato, 2 uffici, archivio e bagno, per un totale di 60 mq commerciali.

Le spese condominiali ammontano circa ad € 50 mensili.

Classe energetica: G – IPE: 112,55 kWh/m³a

 

Box doppio in vendita a Provaglio ( BX15 )

22.000€

PROVAGLIO D’ISEO

In zona residenziale disponiamo di un ampio box doppio di circa 30 mq commerciali  (dimensione 7,50 mt x 3,60 mt) con basculante elettrica.

Esente da ACE

 

Nuovi appartamenti e ville in vendita a Corte Franca ( T44 – T44b – V51 )

Nuovi appartamenti e ville in vendita a Corte Franca ( T44 – T44b – V51 )

Prezzi variabili a partire da 160.000€

CORTE FRANCA

Vendiamo nuovi appartamenti e ville in ottimo contesto abitativo tranquillo e riservato.
Gli appartamenti sono disponibili ai piani terra, primo o secondo in varie tipologie, trilocale, quadrilocale in duplex o villa.
Sono compresi nel prezzo gli allacciamenti, il box e la cantina per gli appartamenti al piano terra.
Ogni soluzione è dotata di: predisposizione climatizzazione in ogni stanza, predisposizione allarme, sanitari sospesi, videocitofono, portoncino blindato, illuminazione esterna già installata.Predisposizione climatizzazione in ogni stanza, predisposizione impianto d’allarme, sanitari sospesi, impianto di irrigazione già presente con sistema di recupero acqua piovana (per gli appartamenti al piano terra), parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, classi energetiche B o C.
Soluzioni disponibili:

APPARTAMENTO 1 A:
Trilocale al piano terra composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, veranda coperta, giardino privato, cantina e box ampio di 18 mq..
Superficie lorda appartamento mq. 85,58
Superficie lorda veranda mq. 6,30
Superficie lorda giardino mq. 144,24
Classe energetica: C – IPE: 71,51
Richiesta da listino: € 190.000

APPARTAMENTO 6 A:
Trilocale al piano primo composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, loggia coperta, cantina e box ampio di 18 mq.
Superficie lorda appartamento mq. 85,58
Superficie lorda loggia mq. 6,30
Classe energetica: B – IPE: 43,73 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 170.000

APPARTAMENTO 10 A:
Trilocale al piano primo composto da soggiorno/cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, loggia coperta e box ampio di 18 mq.
Superficie lorda appartamento mq. 81,96
Superficie lorda loggia mq. 7,09
Classe energetica: B – IPE: 40,30 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 160.000

APPARTAMENTO 12 A:
Trilocale al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, loggia coperta e box ampio di 18 mq.
Superficie lorda appartamento mq. 102,78
Superficie lorda loggia mq. 17,04
Classe energetica: B – IPE: 57,17 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 190.000

APPARTAMENTO 15 A:
Trilocale al piano secondo composto da soggiorno/cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, loggia coperta, balcone e box ampio di 18 mq.
Superficie lorda appartamento mq. 81,96
Superficie lorda loggia mq. 7,09
Classe energetica: B – IPE: 59,77 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 160.000

APPARTAMENTO 2 B – VILLETTA CENTRALE (TIPO DUPLEX):
Villetta di centrale con giardino privato così disposta:
– piano terra, soggiorno, cucina semi-separata, bagno, camera, loggia coperta e giardino privato;
– piano primo, camera e bagno
– piano interrato, doppio ampio, disimpegno, taverna e lavanderia
Superficie lorda piano terra mq. 69,95
Superficie lorda piano primo mq. 30,50
Superficie lorda piano interrato mq. 68,36
Superficie lorda portici mq. 9,37
Superficie lorda giardino mq. 115,96
Classe energetica: C – IPE: 75,33 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 250.000

APPARTAMENTO 3 B – VILLETTA CENTRALE:
Villetta di centrale con giardino privato così disposta:
– piano terra, ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno, loggia coperta e giardino privato;
– piano primo, 3 camere e 2 bagni di cui uno privato per la camera matrimoniale;
– piano interrato, doppio box, disimpegno, taverna e lavanderia
Superficie lorda piano terra mq. 55,24
Superficie lorda piano primo mq. 68,11
Superficie lorda piano interrato mq. 72,52
Superficie lorda portici mq. 13,77
Superficie lorda giardino mq. 107,05
Classe energetica: D – IPE: 90,95 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 290.000

APPARTAMENTO 4 B – VILLETTA DI TESTA:
Villetta di testa con giardino privato così disposta:
– piano terra, ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno, loggia coperta e giardino privato;
– piano primo, 3 camere e 2 bagni di cui uno privato per la camera matrimoniale;
– piano interrato, doppio box, disimpegno, taverna e lavanderia
Superficie lorda piano terra mq. 55,24
Superficie lorda piano primo mq. 68,23
Superficie lorda piano interrato mq. 67,71
Superficie lorda portici mq. 13,91
Superficie lorda giardino mq. 224,92
Classe energetica: D – IPE: 92,69 kWh/m²a
Richiesta da listino: € 300.000

In allegato le planimetrie di ciascun immobile.

Possibilità di affitto a riscatto.

Per ulteriori informazioni potete fissare un appuntamento in agenzia.