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Agenzia Immobiliare Franciacorta

Esperienza sul territorio dal 1984

Provaglio d'Iseo - Piazza Portici, 3
P.Iva 02836440988
Telefono: 329 7024270
E-mail: alberti.franciacorta@yahoo.it

Maggiori informazioni
Appartamenti nuovi con finiture di pregio in vendita a Provaglio d’Iseo ( T164 )

Appartamenti nuovi con finiture di pregio in vendita a Provaglio d’Iseo ( T164 )

a partire da 165.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

Nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d’Iseo e dal Parco Naturale delle Torbiere, proponiamo soluzioni abitative ricercate e con finiture di pregio, loggiati, travi a vista o soffitti a volta caratteristici.
In zona tranquilla, ma comodamente servita, alle pendici del monte di Provaglio, sono disponibili appartamenti di varie tipologie residenziali e finiture d’interni personalizzabili.

Le Caratteristiche Principali:
01. Vista panoramica sul monte di Provaglio tramite ampie vetrate in legno e lucernari Velux da ogni appartamento (escluso piano terra della cascina);
02. Murature portanti in pietrame e in mattoni doppioni;
03. Consolidamento murature con cordoli e pilastri in C.A.;
04. Solai e coperture in legno di larice massiccio, uso Fiume, posati alla lombarda;
0S. Copertura del tipo a “tetto ventilato” con doppio assito, guaina impermeabilizzante ardesiata e intercapedine isolata con sughero naturale tostato e freno al vapore;
06. Tetto con manto in coppi vecchi a vista (e nuovi a canale) dotati di gancio ferma coppo;
07. Lattoneria in rame semicrudo;
08. Colonne scarico WC del tipo a tripla parete;
09. Solaio controterra dotato di vespaio areato;
10. Dotazione idro-termo-sanitaria ed elettrica autonoma per ogni appartamento;
11. Predisposizione per unità di raffreddamento tipo split;
12. Predisposizione per impianto d’allarme anti intrusione;
13. Predisposizione per motorizzazione lucernari;
14. Predisposizione per l’installazione di stufe a legna (tutti gli appartamenti tranne i bilocali al piano terra della barchessa) previa protezione in corrispondenza dell’attraversamento della copertura in legno;
15. Opere in ferro a disegno tradizionale;
16. Opere in pietra naturale lavorate con finiture superficiali tradizionali;
17. Serramenti artigianali in legno, con disegno alla lombarda, verniciati con prodotto ecologico e vetrocamera isolante;
18. Pavimenti portici e loggiati in cotto fatto a mano;
19. Pavimenti per soppalchi in parquet in rovere massiccio;
20. Corte interna attrezzata a giardino comune;
21. Capienti box-auto indipendenti con basculante motorizzabile;
22. Monta-auto con radiocomando.

Ecco le soluzioni disponibili:

– Appartamento 01: open-space al piano terra, lato nord, con soffitto a volta, superficie commerciale totale di 100 mq, con portico privato di circa 18 mq e autorimessa di 34,5 mq. Possibilità di utilizzare l’immobile come ufficio o studio professionale, dividendo le stanze a piacere.
Richiesta € 170.000.

– Appartamento 04: trilocale al primo piano, lato nord, con travi a vista, loggia di 18 mq e soppalco di 25 mq con servizio, superficie commerciale totale di circa 100 mq con autorimessa di 32,5 mq.
Richiesta € 165.000

– Appartamento 08: trilocale al primo piano, lato sud, con travi a vista e soppalco di 30 mq con servizio, superficie commerciale totale di 112 mq con autorimessa di 37 mq.
Richiesta € 240.000

Possibilità scelta delle finiture interne e possibilità affitto a riscatto.

Maggiori informazioni in ufficio.

Classe energetica da D a G – IPE: da 95,94 a 255,68 kWh/m²a

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R6 )

Rustico in vendita a Provaglio d’Iseo ( R6 )

35.000 €

PROVAGLIO D’ISEO

In zona centrale, disponiamo di rustico da riattare, disposto su 2 livelli di circa 82 mq commerciali l’uno, con porticato di circa 37 mq al piano terra e loggiato, della stessa metratura, al piano primo. Sia il piano terra che il piano primo sono attualmente suddivisi in 2 ampie stanze.
Un posto auto esclusivo di 29 mq è situato all’interno della corte.

Esente da Certificazione energetica

Locale commerciale in affitto e in vendita a Corte Franca ( AFN38 – N38 )

Locale commerciale in affitto e in vendita a Corte Franca ( AFN38 – N38 )

affitto a 0 € mensili; vendita 50.000 €

CORTE FRANCA

All’interno del centro commerciale “Le Torbiere” disponiamo di un ampio locale commerciale con servizi annessi, per una superficie totale di circa 100 mq.

L’immobile è disponibile sia in vendita che in affitto.
E’ disponibile in vendita ad € 50.000.
Per quanto riguarda la locazione, viene affittato a canone zero, con il solo onere da parte del conduttore di farsi carico delle spese che, nell’ultimo anno ammontavano a circa € 8.150 annui (circa 680€ al mese).

Maggiori informazioni in ufficio.

Certificazione in corso di rilascio

Ampio ufficio in affitto a Iseo ( AFU27 )

Ampio ufficio in affitto a Iseo ( AFU27 )

1200 €

ISEO

Affittiamo ampio ufficio di recente realizzazione, situato al piano primo per una metratura commerciale di 75 mq.
L’immobile è attualmente composto da un unico locale (divisibile con pareti mobili), bagno e antibagno, molto luminoso con ampie vetrate, e un’ampia terrazza/solarium di circa 100 mq di proprietà esclusiva.
Posti auto privati a disposizione del personale.

Classe energetica: F – IPE: 54.11 kWh/m³a
€ 1200 mensili + IVA

Negozio/ufficio in affitto a Palazzolo sull’Oglio ( AFN33 )

Negozio/ufficio in affitto a Palazzolo sull’Oglio ( AFN33 )

350 €

PALAZZOLO

In zona “Riva” affittiamo negozio/ufficio fronte strada con vetrina, di 75 mq.
L’immobile è situato al piano terra e si compone di 3 locali con 2 vetrine, antibagno, bagno e ampio retro ad uso ripostiglio.

Senza spese condominiali.
Riscaldamento autonomo.

Possibilità di aggiungere un magazzino di 50 mq sul retro del negozio ad € 150 aggiuntivi.

Disponibili anche tagli di negozi da 165 mq o da 25 mq.

Certificazione energetica in corso di rilascio

Affittiamo ampio ufficio/negozio a Palazzolo sull’Oglio ( AFN31 )

Affittiamo ampio ufficio/negozio a Palazzolo sull’Oglio ( AFN31 )

550 €

PALAZZOLO

In zona “Riva” affittiamo ampio negozio/ufficio fronte strada di 165 mq con vetrina.
L’immobile è situato al piano terra e si compone di ampio locale principale con vetrina, spazioso disimpegno che porta ad un ufficio, al bagno e all’enorme salone (ideale come sala riunioni).

Senza spese condominiali.
Riscaldamento autonomo.

Possibilità di aggiungere un magazzino di 50 mq sul retro del negozio ad € 150 aggiuntivi.

Disponibili anche tagli di negozi/uffici più piccoli, da 25 mq o 75 mq.

Certificazione in attesa di rilascio.

Villa indipendente con ampio terreno in vendita a Marone ( V106 )

Villa indipendente con ampio terreno in vendita a Marone ( V106 )

330.000€

MARONE

In zona collinare vendiamo villa indipendente disposta su 2 livelli e composta attualmente da due unità indipendenti ma con la possibilità di unificarle.
Ideale per due famiglie che intendono acquistare casa insieme oppure per una famiglia numerosa che intende utilizzarla come abitazione unica.

L’immobile ha una metratura di circa 250 mq totali su due livelli:
– il piano terra-seminterrato è composto da soggiorno con camino, stufa e cucina a vista (identificato nelle planimetrie allegate come taverna), 2 spaziose camere, disimpegno, bagno, ampia cantina e locale tecnico;
– il piano primo-terra è composto da soggiorno con cucinotto (possibilità di realizzare un open-space), disimpegno, bagno, 4 camere, lavanderia e terrazza con vista sulle colline.

Esternamente abbiamo un terreno di proprietà esclusiva, esteso su una superficie di 3000 mq, con parte di bosco privato.

La soluzione si presta perfettamente per chi cerca una soluzione nella tranquillità e nel verde, con ampio terreno per gli animali, ma al tempo stesso a 1 km dal centro, non lontano dai servizi e dalle comodità.

Classe energetica: G – IPE: 230,19 kWh/m²a

Negozio – ufficio a reddito, in vendita a Corte Franca ( N6 )

160.000 €

CORTE FRANCA

Vendiamo, in zona centrale, negozio/ufficio attualmente a reddito, disposto al piano terra con una superficie di 85 mq calpestabili e un magazzino di 50 mq nel piano interrato per un totale di 4 locali con 2 vetrine, termo-autonomo.

Contattare solo se seriamente interessati.

Classe energetica: G
IPE: 84,19

Terreno edificabile ad uso commerciale in vendita a Iseo ( TE12 )

da concordare in sede di appuntamento €

ISEO

In zona di forte passaggio vendiamo terreno edificabile di 2.600 mq, servito da ampio parcheggio.

Il terreno è a destinazione commerciale, direzionale e residenziale di pertinenza (per il 25%) con possibilità di realizzare un immobile con più locali, per una superficie complessiva di 1.800 mq distribuiti su 3 livelli. Altezza massima 11 metri.

Maggiori informazioni in ufficio.

Esente da Certificazione Energetica.

 

Locale commerciale con terrazza privata in vendita o in affitto a Paratico ( N36 )

Locale commerciale con terrazza privata in vendita o in affitto a Paratico ( N36 )

In vendita a 140.000 €, in locazione a 800 €

PARATICO

In zona ben servita, con ottima visibilità e ampio parcheggio, vendiamo o affittiamo ampio locale commerciale completo di terrazza esterna privata.

Il locale è composto da un ampio open-space, doppi servizi, spogliatoio, deposito e zona per la preparazione alimenti (eventuale cucina di un bar), per una superficie utile complessiva di 80 mq, oltre alla terrazza privata esterna di altrettanti 80 mq.

Classe energetica: G – IPE: 130,70 kWh/m³a